東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-25 09:31:18

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)についての情報を希望しています。


十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判

  1. 1501 口コミ知りたいさん

    >>1498 さん
    こちらの方が平均価格少し高い気もします。
    販売時期も違うので、市場に併せた価格だと思いますが。
    確かに勝どきと十条って比較すると驚きですよね笑
    私は北区に住んでますが、王子や東十条も坪単価かなり上がってきてますので、こちらはこのくらいの価格が妥当だと思ってはいます。

  2. 1502 ご近所さん

    >>1500 匿名さん
    うちは祖父母の時代から世田谷なので(本来の意味で)田舎者だが、東京出身(特にうちみたいな家系)の人のイメージは大江戸>埼京線。正確には大江戸線のイメージない(プラマイゼロ)けど埼京線京浜東北線総武線の上りはイメージが悪い(マイナス)という表現の方が正しい。
    自分はというと、コスパと気軽さ重視で社会人なってからずっと赤羽住んでるから勝どきに憧れも住みたいとも思わないけど、アドレスも違う訳だし、純粋に同じ価格帯(他の人が言ってるようにこちらの方が高いくらい)なのは謎だなと思ったからコメしただけ。

  3. 1503 マンション検討中さん

    勝どきと十条は街の雰囲気も生活圏も異なるので、自分に合った方にすれば良いと思うけど、勝どきの方が地価が2~3倍高いのに、TTJの方がPTKより高いのはバグってる感ある。

    https://tochidai.info/area/kachidoki/
    https://tochidai.info/area/jujo/

  4. 1504 マンション検討中さん

    >>1500 匿名さん
    笑える。
    混雑酷すぎ痴漢多すぎ埼京線の方が普通に苦痛だろ。娘持つ人には絶対おすすめできない(笑)。東京出身なら許容できるんですかね(笑)。

  5. 1505 匿名さん

    >>1503 マンション検討中さん

    勝どきは容積率が1500%の超詰め込みだからなw

  6. 1506 マンション検討中さん

    >>1505 匿名さん
    どうぞ十条さんも同じことやってください。売れ残ってしょうがないと思いますけど。

  7. 1507 マンション検討中さん

    ここが成功するかどうかによって、駅東口の再開発が進むかどうかも大きくかわってくると思います。
    東口にタワマンが立つ頃には、十条駅の高架化も完了しているでしょうから、十条駅周辺は劇的な変化を遂げているんでしょうね。

  8. 1508 匿名さん

    >>1505 匿名さん
    高度利用する価値やニーズがある土地か否かということですね。

  9. 1509 マンション検討中さん

    高架化工事完了って2030年くらいじゃなかったでしたっけ?

  10. 1510 匿名さん

    >>1502 ご近所さん

    そもそも23区内の移動なら埼京線ってあまり身近じゃないですよね。
    あくまで埼玉に地縁がある人の路線というイメージ。あんまり使ったことないけどなんとなく混雑してるんだなーというイメージです。

    逆に実家や義実家が埼玉や北関東なら埼京線大江戸線なんかよりも全然知名度が高いわけで、そういう場合は十条を知らなくても埼京線徒歩一分!となれば実家も近いし説得しやすい(結果として援助も期待できる)のでは、と。埋め立て地の場合は、よく知らない人だと地盤弱そうのイメージで親からブロックされる場合があると聞いたことがあります。

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  12. 1511 検討板ユーザーさん

    がっつり検討者です。
    今じゃないんです、今じゃ。
    都心一等地を除くとここ10年でビックリするぐらい評価が変わったところも多いと思います。

    次の10年で大地震が起きて、エリアの優先順位が大きく変わると信じてる。
    湾岸→地盤強いエリア

  13. 1512 マンション検討中さん

    地盤の話であれば十条は最高ですね、洪水の心配もありません、湾岸は危険すぎますね、災害が来たら

  14. 1513 口コミ知りたいさん

    確かに地盤は大事。ブランドは後からマーケティングでいくらでも作れるが、地盤はそうはいかない。

  15. 1514 マンション検討中さん

    城北が穴場ということが知られてきちゃいましたね。

  16. 1515 マンション検討中さん

    池袋の評価が大きく上がっている訳で十条、板橋、赤羽の評価も今より上がるかも知れませんね。

  17. 1516 マンション検討中さん

    まあ、でも本当に湾岸はマンション名を略したがるね。すぐわかる。特に勝どき民。
    あと何だか関西人多い笑

  18. 1517 マンション検討中さん

    >>1516 マンション検討中さん
    略してはいけない教の方ですか?

  19. 1518 マンション掲示板さん

    単なる内輪ノリでしょう。湾岸民とオタクで符牒が分かってれば済む世界なので。外部からは分かりにくいが、別にやめてほしいというわけでもない。

  20. 1519 マンション検討中さん

    十条は都心に意外と行きやすい点で人気はでるかもだけどブランド力の期待はどうなんだろ
    武蔵小山はいうて品川区だし、周辺の商店街も元から有名だしまた話が違う気するなぁ

  21. 1520 マンション検討中さん

    >>1517 マンション検討中さん
    そういう訳でもないですが、品がないなとは思います。
    イキってる感じと言いましょうか。

  22. 1521 マンション検討中さん

    イキってると言うなら、JUJOでしょ
    街のイメージとも程遠いし、そもそも音として違うでしょ、のちのち恥ずかしくなるからやめた方が良いんじゃないか

  23. 1522 マンション掲示板さん

    >>1503 マンション検討中さん

    笑える。ここはほぼ駅直結だぞ。

  24. 1523 マンション比較中さん

    >>1516 マンション検討中さん
    関西人やけど城北派。大阪人のコスパ魂なめたらあかんで。
    ま、キラキラ好きの関西人は湾岸行くやろな。

  25. 1524 マンション掲示板さん

    自分の住所書く時、律儀にJUJOって書くもんですかね?大半はザ・タワー十条ですかね。大抵のものはタワー十条でも十条タワーでも届きそうなのはすごく地味な利点かも。
    最近めんどくさいマンション名が多い。

  26. 1525 匿名さん

    >>1511 検討板ユーザーさん

    首都直下型地震の最大リスクは火災です。火災リスクが高いのは、昔ながらの木密地域。死傷者の大半は、この地域で発生します。十条周辺も無縁とは言えないでしょう。

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  28. 1526 マンション検討中さん

    >>1525 匿名さん

    十条や板橋の再開発はまさにその防災目的のために公費を投入しているのだが、何を言いたいの?

  29. 1527 マンション掲示板さん

    エリアのシンボルに住むことの充足感、住商複合開発と防災対策への期待、近隣商店街の生活利便性、副都心や恵比寿までの直通アクセスを享受したい人で経済的に無理がないのであれば買って後悔しないと思う。駅ほぼ直結の立地は日々のストレスを軽減するし、資産価値を相対的に下がりにくくしている。北区でこの規模のランドマークマンションは赤羽にも存在しないわけで希少性も十分。
    埼京線は混むけど山手線も京浜東北も東西線も田都も東横も西武線も、ほとんどの路線でラッシュアワーは身動き取れないくらい混んでいる。耐えられないならオフピークに移動するとか女性であれば専用車両に乗るとか自分でなんとでもできるわけで、それがネガティブポイントだとしても買わない理由にしてしまうのはもったいないような。
    ベイエリアのタワマン狙いとか港区渋谷区目黒区好きはここはそもそも選択肢にないだろうけど。

  30. 1528 マンション検討中さん

    >>1522 マンション掲示板さん
    ん?PTKは駅直結だったと思いますよ。それなのに、JUJOの方が高いことを笑ってるんですか?

  31. 1529 マンション検討中さん

    ptkなんかどうでもいいんだよ。
    なんでいつまでも勝どきなんか話題に出すのかね?

  32. 1530 マンション掲示板さん

    >>1528 マンション検討中さん
    地価の比較のことだよ。マンション価格の比較ではない。

  33. 1531 マンション掲示板さん

    >>1528 マンション検討中さん

    >>1528 マンション検討中さん
    JRの駅前と大江戸線の駅前。商業的価値が違うんよ。
    赤羽の駅前地価は一体いくらかな?

  34. 1532 匿名さん

    なんで赤羽?

  35. 1533 マンコミュファンさん

    >>1524 マンション掲示板さん
    マンション名書かずに部屋番だけ書けばいいのでは?

  36. 1534 検討板ユーザーさん

    JUJOの奇妙なタワマン

  37. 1535 マンション検討中さん

    >>1531 マンション掲示板さん
    赤羽は関係ないやんw JUJOは勝どきより地価が安いって話だよ。
    赤羽駅1分にこのタワマンが建つなら、この価格も納得です。

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  39. 1536 マンション検討中さん

    貴方には買える値段ではありません、って明確に言われると心折れる。

    しかし、予算下げても、山手線内側、駅距離7分以内、築10年ぐらいのマンションは普通に買える値段なんだよなあ。

    新築プレ値とはいえ、やっぱり十条にしちゃあ高すぎじゃ~

  40. 1537 匿名さん

    JUJOって笑

  41. 1538 マンション検討中さん

    >>1520 マンション検討中さん
    ネットスラングみたいなので、単に略してるだけでイキってると思うのはさすがに受け取り側の思い込みじゃないですか?

    ただ、若者言葉やその他のネットスラングに対してもイキってると感じるならあなたにはそう感じるものなのですね、としか言えませんが。

  42. 1539 マンション検討中さん

    >>1526 マンション検討中さん
    ここの再開発となったブロックは大丈夫になるけど、隣のブロックなど周辺はまだだから無縁じゃないったこもじゃないですかね。

    ま、無縁ではないかもだけどよっぽどの火災と風じゃなければ延焼しないだろうね。

  43. 1540 検討板ユーザーさん

    >>1535 マンション検討中さん
    今の市場なら、赤羽駅前タワマンだと平均550超えますね。十条だからこそまだこの価格

  44. 1541 匿名さん

    >>1539 マンション検討中さん
    地震リスク=地盤の強さ、だから湾岸より十条がよいとのロジックがおかしいと言いたかっただけです。その他は、ご指摘の通りかと思います。

  45. 1542 マンション掲示板さん

    >>1541 匿名さん
    地震リスクは地盤の硬さだけじゃない。海岸沿いの埋立地、低地は大規模地震の度に液状化と津波に巻き込まれるリスクを負っている。

  46. 1543 マンション検討中さん

    十条ってどこ?埼玉?
    そっちら辺って行ったこともないし、街も古臭いイメージあるし、こんなとこに金払っては住みたくないな。
    広域検討者でここ選ぶ人いるの?

  47. 1544 マンション検討中さん

    勝どき購入者のほんの一部だと思う(願う)けど、掲示板のレベルがグッと下がるので迷惑です。有益な議論を邪魔するならどうか勝どきへお帰り下さい。含み益だけに満足して一生暮らすが良いよ

  48. 1545 マンション検討中さん

    >>1543 マンション検討中さん

    広域検討者です。十条が東京23区なのを知らないような人はここから去ってください。それとも荒らし?やることが程度低いよね。
    真剣に考えてる人にとって邪魔だよ。

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  50. 1546 マンコミュファンさん

    >>1543 マンション検討中さん
    地方の方ですか?

  51. 1547 マンション検討中さん

    >>1546 マンコミュファンさん
    いや、実際に埼玉かよく分からんってなる都民結構いると思うぞ

  52. 1548 マンション検討中さん

    >>1547 マンション検討中さん
    わざわざ見る必要があるこの物件の掲示板にいるのは変ですけどね

  53. 1549 マンション検討中さん

    >>1543 マンション検討中さん

    じゃ、なんでここにいる?馬鹿でもほどがあるけど

  54. 1550 匿名さん

    地理も分からない低能君
    おバカ芸能人なら笑えるがリアルバカは笑えない

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