【契約者専用】プラウドタワー小岩ファースト

>>50 契約済みさん
私も気になってましたが、未確認でした。
「令和4年3月31日までに新築された住宅物件」こちらのの定義が曖昧ですね。

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>>50 契約済みさん
営業さんの試算では2分の1になっていますけどね

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>>52 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
分かりませんがそれは6月下旬引き渡しでそれ以前の税は野村負担という事ではないですか？

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後発3街区・北口・南口7丁目に買い替えを予定している方いらっしゃいますか？買い替えるならどの物件を考えているのでしょうか？できればその理由も教えて頂ければ幸いです。

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あー竣工楽しみですねー内覧会も待ち遠しいです！！！！
小岩には、一度も足を踏み入れたことなく、買っちゃいましたが、何でこんなに評判悪いのか分かりません(^^)笑
若者も子供も沢山いて、駅前は賑わってますし、今後の開発踏まえ楽しみですねー！

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今聞きましたら2期抽選の最高倍率4倍になったそうです！
当選者の方おめでとうございます！
良かったですね♪

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>>55 契約者さん6さん
1次1期購入した者です。
おめでとうございます！
私もほとんど、足を踏み入れずに購入しましたが、路上喫煙や昼からの酔客が無くなれば、素敵な街になる！と期待してます笑(頑張れ江戸川区)
購入後、何度か足を運んでいますが、下町みたいで馴染みやすいなーと思います。

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>>57 契約者さん8さん
南口駅前開発エリアにはいないから心配しないでいいですよ。
交番もありますから。

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＞＞48口コミ知りたいさん
私はプラウドタワー金町を購入した知人からインテリアオプションはボッタくりだから気を付けた方が良いと言われたので、外部の業者で依頼できる物は外注します。知人からAQURASと言う施工会社を紹介してもらって、玄関ミラー・エコカラット・フロアコーティング・ガラスフィルムなどを検討しています。あまりにも違う価格の差にビックリしましたが、無知って怖いなって思いました。

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>>60 入居予定さん
ご教示ありがとうございます！参考させて戴きます！

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野村で買う理由があるのってエアコンと食器棚くらいじゃないの？
ほかになにかありますかねえ

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>>62 ご近所さん

エアコンも結局、価格.com安いですよね。。

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>>63 口コミ知りたいさん
エアコンは入居前取り付けで圧倒的に楽らしく。
確認したら他業者だと引き渡し以前の工事立ち入り不可ですって（これはどこも一緒でしょうけど

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マンションの駐車場の出入庫はリングロード側となっておりますが、駐車場契約者の方は一方通行で不便を感じませんか？フラワー道路側からは入れないので線路を跨いで入ってこなければなりません。私が思うに現在の一街区と二街区の間の道をマンションのリングロード開通時に逆方向の（フラワーロードから線路側に）一通にすればスムーズに入庫出来ると思いますが如何でしょうか？駐車場契約者の方々で何とか交渉できないでしょうか？

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上記に関して今、野村の開発部にお願いしました。
もし他の駐車場を契約の方も同じお考えで有れば開発部の方へプッシュお願い致します。

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そうすればこの一通の交通量（北口側から来る車がなくなります）が減り全ての人の横断の安全性が良くなります。
当マンションのサブエントランスからも横断しやすいというメリットも出てきます。
フラワー道路を歩く他の人々も恩恵を受けると思います。

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>>68 契約者さん5さん

gnashに見積をもらいましたが、値段はほとんど変わりませんね

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我が家もgnash考えてました。
お値段お高めなんですね‥

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誰もいませんね。さみしいですね

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>>72 ご近所さん
誰もいませんね。。。
インテリアオプション会、行ってきました。
エコカラット、高いな...

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>>73 契約者さん8さん
エアコンも高いですよね…

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私も来週行きますが、エコカラットも高いんですね、、、。
もはや入居後、ゆっくり安いとこ探したほうが良さそうですね。
6?7月であればエアコンも入居後即必要じゃないですしね。

参考までに、注文したものがあれば、教えていただければ嬉しいです^ ^

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インテリアオプション会、高過ぎ。
買わないから良いのですが、市場の金額を逸脱してますね。仕方ないとは思いますが、、、なんだろホテルと同じで最低金額保証！とまでは言いませんが、もう少し現実的な提示して欲しいなと。購入者特典では無く、購入者はカモです。のような商売はどんなんだろうと。。。
自分で業者探すのに疲れた愚痴です。。。

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日大事件と似通っていませんか？
この感覚は私だけでしょうか？

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他社を比較したり探せない方には大変不利益に思えます。
下請け会社のお礼？リベート？
ネットを使えないような方には大変不利ですね

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インテリアオプション会
販売価格　＝
・　原材料
＋　デベロッパーの利益
＋　オプション販売会社の利益
＋　施工会社の利益
＋　関係会社の利益
と記載がありますが、上述の中に購入者のこと考えてる要素...無いですね。
もっともっと企業努力しても良いと思う。
例えば、他社のオーナーオプション会、インテリアオプション会はイマイチだけど、野村で購入すると、こんなメリットがある！みたいなの出来ないのかな...
デパートの「外商」であれば、相応のサービスと希少な物を優先的にだと思いますが、インテリアオプション会で高額支払う理由、、、分かりません。
ネット普及してるのだからと。

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安くすればほぼ間違いなく全契約者のオプション契約が出来るのに
薄利多売でなく明らかに他の選択ができない購入者から一攫千金！！

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>>75 内覧前さん
注文しないです。カップボードは検討しても良いかなとは思いますが、他は検討する余地無しです。
コーディネーターの方に、アドバイスもらって見積もりもらって後は自分で対応する。。。そういう会だと思います。

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野村さんもこのスレを見ているはずなので購入者の意向をよく吟味し
これをを機に社内で会議提案する優秀な社員が出てくる事を期待致します。

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>>60 入居予定さん
野村に限らず、どこも情弱ビジネスと化しているので、考える時間も無くお金に糸目を付けない家庭が利用すればいいと思います。

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>>84 マンション比較中さん

いろいろオーダーしました。
情弱相手のビジネス。
お金に糸目をつけない家庭
なんだかひどい言われようですまぁまぁショック受けましたよ

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明らかに割高なものもありましたが、値段にある程度見合った質のものもあったと思いますよ
1万円でもいいから安くと考えるなら話は別ですが、労力を考えれば半分位は悪くはないと思います

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テナント発表ぼちぼちですかね
MRで「1月には決まる」と言われました。

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フロアコーティングってどうされますか？
出来たらフローリングを綺麗に保ちたいのでやりたいのですが、ワックスフリーの床材ですし、外注するとNEXT PASSの床暖房の保証が効かなくなると聞いて迷っております。

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>>90 契約者さん
フロアコーティングは同じく迷っていますが、NextPass10は加入しない想定です。

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>>91 契約者さん8さん
ありがとうございます！NEXTPASS加入無しならコーティングの選択は良いかと思います。
NEXTPASS入って、さらに外注でコーティングは勿体ないかなと思ってきました。
普通の指定されてるワックス検討してみようかと思います。

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>>93 契約者さん6さん
ディニタ、ネオトラバーチン、グランクォーツ
あとヴァルスロックとか素敵ですよ。
ネットの写真と実物はかなり違うので、リクシルショールームで確認することオススメです！

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共有まで。
引っ越しの幹事会社はアート引越センターみたいです。
・引っ越し日時はヒアリング/抽選の上、決定
・幹事会社以外の選定は可能(日時指定は厳守)

細かい諸条件は確認していないですが、もし確認された方居ましたらご共有願います。

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6月21日に引き渡し日が決まったそうです！楽しみですね♪

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６月末?７月末の引っ越し料金はハイシーズンでも無いので、ある程度は落ち着くんですかね。
４月引っ越しのプラウド亀戸や日吉の友人は、とんでもない金額提示されているので、控えめであること願いたいです^ ^

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>>98 契約者さん

再開発だから元々あった号に合筆しないようにしてるんですかね？
それとも単純に再開発対象外土地か道路に若い番号が使われてるからなのか、、、

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