【契約者専用】プラウドタワー小岩ファースト

まさか、1億オーバーの3LDK売れた？売り出し無くなってますけど？

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88平米ぐらいでしたでしょうか、、、坪440ぐらいですね。強烈ですね。
平井もありますし、330で買えるエリアでは無くなりましたね。

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>>490 住民さん7さん
部屋番号や方角、ご存知の方、いらっしゃいますか。売却の予定はありませんが、今後の参考にしたいです。

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売れたみたいですね
地権者住戸だったので推定分譲価格ですが+1000万くらいです。

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>>490 住民さん7さん

どのサイトで分かったのか教示いただけますか？

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スーモ等のサイトから掲載が完全に消えたら、売れたと考えられると思いますよ。

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ウェルカムパーティー行く人少なそうですかね。
わたしも先に予定入れちゃってて行けないのですが

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>>491 住民さん3さん

18階の売り出されてる部屋はあの単価で売れるのでしょうか

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>>491 さん

18階の売り出されてる部屋はあの単価で売れるのでしょうか

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>>498 さん

>>498 住民さん1さん
いくらで販売されてたか、わかりますか。今後の参考にしたいです。

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>>499 住民さん5さん
現在も売り出されていますよ。8,490万(72.27平米)
一番初めはもう少し高かった気もしますが。
https://www.mansion-review.jp/ranking/evaluation/area/13/681/

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↑リンク間違えました。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_edogawa/nc_70190959/

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マルシェ良かったですね、野菜とっても安かったです。またやって欲しいな。

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>>502 住民さん2さん
白菜　買いました。

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>>503 住民さん7さん
エントランス　催し　すごくよかったですよね　

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>>504 住民さん6さん
毎週やって欲しいです。

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8,490万(72.27平米)の物件　掲載されてません。売却されたのでしょうか。

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プラウドタワー平井の価格がほぼ確定されたので、売れたんでしょうね。

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>>506 住民さん1さん

売れましたよー

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>>506 住民さん1さん
売れたっぽいですね、内覧希望者多かった見たいですね。しかし金額的にどうなんでしょうかね

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アルファグランデ最上階売りに出てますね。26,900万円！！坪単価スゴ！！

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売れた物件2つは新築時より、10%以上値上がりしてますので、もうそういう相場になってきたということですね。
小岩のこのマンションだけの話なので、三街区の価格次第でいくらでも上げ下げしそうですが。

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>>511 住民さん2さん
個人的には、2年後の3街区がもし、この値段よりも安いならあっという間に完売すると思います。足元の建築コストが上がってるのもありますし、多少の金利動向ではデベは弱気に値下げはしないと思ってます。

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もう都内の駅前タワマンで坪400以下はないかもですね。

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一部屋新たに出ましたね。

8250万 9階　オーナーチェンジ

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>>514 住民さん2さん
何平米ですか。

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>>515 住民さん4さん

3LDK 68.91
坪単価395程度でギリ400行かないですね。
検索してみましたが
賃貸中（賃料：240000円）でした。
投資用ですね。

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>>516 住民さん4さん
詳しい情報ありがとうございます。
大変参考になりました。

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先日初めてゲストルームを利用しました。
水周りやお部屋が本当に素敵でした。

備品管理の関係であるとは思いますがグラスや電子レンジが備え付けてあると良かったです。

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求人情報などから確認できたシャポーのテナントです。

3Coins
ラフィネ
北野エース
ABCマート
eashion
ACCESSORIES BLOSSOM
ちよだ鮨
モスバーガー
アインズ＆トルペ
おばんざい工房 まつおか
YOKOTA（美容室）

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>>519 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます！！
楽しみですね♪

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日比谷花壇とGODIVAも新たに入りそうですね。

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すみません、GODIVAはもしかすると、バレンタインデーの催事だけかもしれません。悪しからず。

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カルディとユニクロ欲しいですね。

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Bekery Kitchen OhanaとBlue Bottle Coffeeも欲しいです。

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>>524 マンション住民さん
ベケリー？

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ヴィドフランスの求人もでてますね。

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カルディも入るようですね！

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銀だこは閉店するのにホールサービスを募集してますね。拡張移転の形ですかね。

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千葉側が終わったら東京エリア側も今後リニューアル改装する予定はあるんでしょうか。銀だこ、そじ坊、たごさくは閉店するみたいなんで、跡地に何が入るかも気になります。

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強風すごいですね。
二重サッシでも、ゴーゴー音してます。

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シャポーもいいですが、ウチのテナントも頑張ってほしいですね！

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昨年末？くらいにブランド買取の店がオープンするって書いてあった気がするのですがなくなったんですかね？
確かに、今は住民しか通らないのでテナント入らないのも仕方ないですが後ろが建つ頃にはちゃんとテナント誘致できてるか少し不安ですね、、

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ファスタ2階のソフトバンク代理店も無くなりましたね。

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ソフバン跡地にはまともなテナント入りますように。あそこならまだギリ普通に人が来れるところだと信じてます。
シャポーはユニクロやGU、美味しいパン屋さんやケーキ屋さんがくると嬉しいなと思います。

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さんまのホンマでっかTVで小岩のマンションの事を何か言ってたらしいのですが、見た方いますか？　

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>>535 契約者さん

2023年狙い目の街として紹介されたらしいです。

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>>536 住民さん5さん

ありがとうございます！
駅周辺の再開発が続くからですかね。

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シャポーのHPでテナント公表してますね。

https://shapo.jrtk.jp/koiwa/speciality/

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シャポーの東京側も改装工事しますね。
スタバも1階に移動してファミマは閉店。しばらくは不便になりますね。

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