ジオ杉並松庵ってどうですか？

>>80 マンション掲示板さん
ほんとそう。駅距離で高い高い言ってる人はこのエリアのことよく知らないのかな。よく知らないならここ買う必要ないよね。同じ価格で別の駅の駅前タワマン買ったほうが良い。

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松庵って高級住宅街という触れ込みだけど（だから？）、住むには全然便利な場所ではないし、周辺住民も悪く言えば「お高くとまった」人が多いので、その意味でも無理して買っても幸せにはなれないかも。

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にぎやかで便利な場所と、閑静で多少不便な場所のどちらを好むかですね。前者が良い人は、松庵はやめておいた方がいいですよ。

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利便性だけを求める人は都心近くの駅近の中古物件を掘ればいい。静かな環境の文京地区でゆったりと生活してる人が多い中、7000マン高いとかって叫ぶ連中は正直来ないで欲しいな。あの場所にマンション建てるの微妙なやつ増えるからやめてほしかった。。

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>>80 マンション掲示板さん
高級住宅街とは言うけど、分かりやすいそれと違うからね、説得力に欠けるんだろうなぁ。

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良いとこだと思うが、こんなマンション住んだら近隣戸建て住民によそ者扱いされそうだな

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>>86 ご近所さん
このエリアの戸建て住民に、そんな低俗な人間は滅多にいないでしょう笑

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このあたりに住んでましたが
住宅街の静かな環境なぶん、
夜遅い時間帯の駅からの道は
女性はちょっと緊張します。

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>>87 匿名さん
このスレの中ですら何人もいるようですが…

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>>89 検討板ユーザーさん
同感です。戸建てかは分かりませんがこれだけ主張されるのであれば近隣の方でしょうね。

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>>89 検討板ユーザーさん
>>84だけじゃないですか？
新参者だからではなく、松庵に見合わない人（特に資金力とエリアへの理解度不足）を嫌煙する人は何人かいるようですが。

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話変えてすみません。
こちらのマンションを検討中の方、何階を希望されていますか？ハナレ付きの地下１階がどれくらい人気があるのか気になっています！

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>>92 評判気になるさん
杉並、練馬は結構ゲリラ豪雨も多いですし、ここはハザードが掛かっているエリアなので、地下人気はイマイチじゃないですか。ずいぶん前の話ですが、お友達の住む善福寺川近くのマンションの一階が浸水したこともありましたので、場所は違うとは言え周辺エリアの方々は慎重にはなるのではないでしょうか。

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ここの声を聞くに価格設定が都内の購入希望者の所得中間層の実態から乖離してるんだろうな。土地への拘りとかなければこの辺は無難に回避して、都市駅近の流動性の高そうな物件が鉄板になるなのがわかる。

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終のすみかならともかく、住み替え前提の物件としてはね。

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まあ高いと思う人は、郊外の再開発進んだ駅のマンションの方が良いでしょうね。
三鷹台も西荻窪も不便な駅ですから…

現地は、近くにコンビニも大型スーパーも無いのが辛いですね。
低層マンションの宿命ではありますが。

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>>94 評判気になるさん
そもそも、売り手側も中間層を相手にしていないと思う。富裕層がメインターゲットの物件に、中間層がワーワー文句言うの、みっともないです。

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>>93 マンコミュファンさん
ご丁寧にありがとうございます！
やはり皆さんハザードをかなり気にされるのですね。
予算的に買えるとしたら低層階なので、参考にして検討します！

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土地勘なくて何となく吉祥寺近くとかで、土地勘無く探してる人達には、最寄り駅名からイメージと価格に違和感はでるわな。このあたりは杉並区内でも路線価大分高いけど伝わらない

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南か東側の二階以上は早めに決まりそう。詳しい仕様やデザイン早く知りたい。環境が良いエリアの低層物件は希少。

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