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<title><![CDATA[ジオ杉並松庵ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオ杉並松庵についての情報を希望しています。公式URL：https://geo.8984.jp/suginami-shoan/所在地：東京都杉並区松庵1丁目12番1、13番1（地番）交通：京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩10分         JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩16分         JR中央・総武線「吉祥寺」駅 徒歩20分間取：1LDK～3LDK 面積：52.98平．．．]]></description>
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<title><![CDATA[313: 完売ですか。何だかんだ人気エリアですし、．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-01T11:38:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売ですか。何だかんだ人気エリアですし、仕様の割にお値段も抑え気味でしたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[312: 完売したようですね！購入された方おめでと．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-27T12:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したようですね！購入された方おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[311: 残っていた半地下の2部屋はこのエリアにこ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-26T20:46:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残っていた半地下の2部屋はこのエリアにこだわる人で築浅であの広さでとなると、お部屋としては稀少性があるように感じましたが、やはりなくなったんですね。ハナレプランは物件の1つの売りとしてもアピールされていましたし、欲しい人はいると思いました。売れ残っている2Fのお部屋を内覧させて頂きました。2Fと言って実質1Fであり、前面道路からの視線は入りやすいのが少し気になりました。かといって地下住戸のテラ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[310: &gt;&gt;295 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-21T22:59:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;295 マンション検討中さん 駅遠だったらまだまだあるでしょ 成田西 今川 とか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[309: 仮に価格and/or間取りがクリティカル．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-21T03:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮に価格and/or間取りがクリティカルな要因なら、最終邸よりも高くて同じ間取りの他の部屋が現在でも売れ残っているはずなので、真の要因は（1つとは限らないが）別にある可能性があるのでは？と思います。たしかに日本で供給数が多いのは田の字型ですが、ワイドスパン型も一般的にレアではないですし、お勧めするプロ（販売会社以外）もいるので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[308: &gt;&gt;306 坪単価比較中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-21T00:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;306 坪単価比較中さん南向きは価格もそうですが、間取りがネックで売れ残ってた感じだと思います。9000万もそのうち売れちゃいそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[307: &gt;&gt;304 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-19T01:55:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;304 マンション検討中さん　渋谷行くときは三鷹台、新宿行くときは西荻窪、買い物はチャリで吉祥寺って感じだな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[306: 半地下の住戸に億を出す人がいるのかなと思．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-18T00:52:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半地下の住戸に億を出す人がいるのかなと思ってたら、どっちも売れたようですね。いよいよ最終一邸となりましたが、第1種低層の２階部分南向きで74.35㎡9180万円、坪単価は408万円というのは今の相場の高騰からみると普通かやや安く感じるくらいですから、すぐ売れるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[305: 8600万円の部屋が売れたようですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-05T21:01:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8600万円の部屋が売れたようですね。残り数戸でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[304: 購入検討しており、実際に物件から三鷹台駅．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-22T23:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討しており、実際に物件から三鷹台駅、西荻窪駅、吉祥寺駅それぞれへ歩いてみた所感を載せておきます（あくまで個人の感想ですので、参考までに）・三鷹台：住宅街を歩く感じでした。大きな通りはなく信号もないので、かなりスムーズに駅まで辿り着けます。・西荻窪：井の頭通りに関しては交通量が多いですが、西荻窪の商店街を通れば意外と歩くのも苦じゃないなぁと感じました。（ほぼ同じ立地にあるグラン・ベスタ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[303: &gt;&gt;301 匿名さん 北側よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/303/</link>
<dc:date>2022-10-14T00:16:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;301 匿名さん 北側より若干低くなってる程度だからね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[302: 今年8月の時点で、グランベスタージュ松庵．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-10T15:11:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年8月の時点で、グランベスタージュ松庵の3LDKが築22年で7000万円台後半で売り出されていたね。生活価値よりも資産価値を重視してワンチャンを狙っているなら話は別だが、築22年で今時よりずっとマンションが安かった頃の物件がこの値段を維持できているなら、減価償却率は悪くないのでは。仲介手数料とリフォーム代を考えれば、別に新築を買ってもそんなに水準の変わらない部屋もある気がする]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[301: たしかにハザードマップに一部黄色や黄緑色．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/301/</link>
<dc:date>2022-10-10T14:59:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにハザードマップに一部黄色や黄緑色がかかっていますが、これはあくまでも予測であって、少なくともS56年以降にマンションが建っている場所で浸水した実績はないですけどね。しかもあくまで自治体による予測なので、その保守性を鑑みて解釈する必要があるかと（予測結果を過小評価する訳ではないですが）。マンション自体の排水能力はきちんと清掃されていればいわゆる「猛烈な雨」の1.5～2倍（最近の記録的短時間大．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/300/">
<title><![CDATA[300: すぐ近くの中古のグランベスタージュが値下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/300/</link>
<dc:date>2022-10-10T08:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ近くの中古のグランベスタージュが値下げしましたね。築年数もありますが、こちらも素敵なマンションなので、この辺りの環境が気に入っていて価格考えると中古も魅力的な気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/299/">
<title><![CDATA[299: 静かな立地の良いマンションですね。最近の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/299/</link>
<dc:date>2022-10-09T23:45:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[静かな立地の良いマンションですね。最近の異常に高騰した他のマンション価格に比べたら、早くに売り出していたためか、比較的リーズナブルに感じています。間取りも工夫がありますね。それでも未だに完売していないのは、浸水地域であることと、三鷹台にお店が少ないこと、駅から少し遠い、夜道が寂しい、これらのことがネックになっているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/298/">
<title><![CDATA[298: 中央線ユーザーなら、ママチャリを2-3万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/298/</link>
<dc:date>2022-09-24T23:20:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線ユーザーなら、ママチャリを2-3万円で買って、西荻窪の西友の駐輪場や、その近辺の駐輪場（複数候補あり）に停めれば、西荻窪も10分以内にサッと行けますよ。どの駐輪場も相場は5-8時間で100円くらい。雨の日だけちょっと遠回りだが三鷹台駅を使って吉祥寺に出ればいい。数千万円のマンションを買える人に払えない投資ではないし、時間を買うという意味ではお得です。自転車があれば、西荻だけでなく吉祥寺も井の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/297/">
<title><![CDATA[297: 城西も吉祥寺から手前では選択肢なさそうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/297/</link>
<dc:date>2022-09-22T23:00:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城西も吉祥寺から手前では選択肢なさそうですよね・・・ここはお世辞にも駅近とは言えませんが、三鷹台（井の頭線）と西荻窪（中央線）が徒歩圏内、吉祥寺もタクシーで1メーターちょっとと（歩けない距離でもない）、立地もそこまで悪くないように感じます井の頭公園にも歩いて行けるので、子育てするには良い環境だと思います]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[296: &gt;&gt;295 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-22T22:44:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;295 マンション検討中さん方南町はまともな住戸は450みたいですよ。この西側住戸は400切ってるのでお安く感じてきました。8390万の最安住戸は売れてしまったみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[295: &gt;&gt;294 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-22T01:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;294 マンション検討中さん方南町のモリモトもここより高そう中古の高騰もあって城西もいよいよ選択肢無くなってきた感があるね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/294/">
<title><![CDATA[294: 浜田山、久我山が坪単価450万以上と聞こ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-21T21:32:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浜田山、久我山が坪単価450万以上と聞こえてくるとここがお買い得な感じになってきましたね。当初は高く感じてたのですが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/293/">
<title><![CDATA[293: 駅近・商業施設界隈のマンションに住んでお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/293/</link>
<dc:date>2022-09-11T23:33:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近・商業施設界隈のマンションに住んでお腹いっぱいになれば、こういう環境の良さがわかります笑駅近はゴミゴミしているし、よほど予算が潤沢でなければ手狭な物件が多い。商業施設も近すぎると返って無駄な出費が増えたりする。リモートワークが基本であれば駅近である必要はないので、程よい利便性・不便さがちょうど良かったりする。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[292: 大通りに面していない、嫌悪施設が付近にな．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-10T00:36:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大通りに面していない、嫌悪施設が付近にない、スーパーや学校・保育園から程よい距離、といった要素を踏まえるとこの界隈では至って標準、というか求められやすい立地だと思いますよ。駅チカ商業至近を重視する方はそもそもこのエリアで家を探さないでしょうし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[291: やはり立地が少し微妙で不便ですね。新築だ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-09T21:37:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり立地が少し微妙で不便ですね。新築だから、この場所でも仕方ないと思えるか。中古になった時に、どうしてもここが良いとは思う人少なそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[290: &gt;&gt;289 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-09T20:44:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;289 マンション検討中さんあのコンビニは本当に復活して欲しい。あれば本当に便利。なんならまとまった土地だからもっと利便性の高い店舗ができたらいいのに]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/289/">
<title><![CDATA[289: 新宿行くにしても、西荻まで出るか三鷹台か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/289/</link>
<dc:date>2022-09-08T23:00:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿行くにしても、西荻まで出るか三鷹台から吉祥寺経由するかで所要時間に大差ないですよね。天気が良ければ自転車で西荻もありかな。ところで二丁目の交差点のコンビニはもう復活の見込みなし？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/288/">
<title><![CDATA[288: &gt;&gt;286 匿名さん近くの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/288/</link>
<dc:date>2022-09-08T18:53:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;286 匿名さん近くの住人としての実感は、西荻文化圏は井の頭通りを超えた先から。もともと上場企業の社宅が多かったこの地域は良くも悪くも西荻感まったくないですよ。実際、駅まで遠くて日常的に西荻窪駅を使用してる人も少ないですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/287/">
<title><![CDATA[287: 最寄り駅まで近すぎず、遠すぎずで住むに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/287/</link>
<dc:date>2022-09-04T17:19:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅まで近すぎず、遠すぎずで住むには静かでちょうど良い立地なのかなと思います。ただ、価格がとてもお高いので、なかなか普通のサラリーマンでは手が届きにくいかなと思ってましたが残りあと数戸とのことで、結構順調に売れていますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/286/">
<title><![CDATA[286: &gt;&gt;285 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/286/</link>
<dc:date>2022-09-03T06:55:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;285 マンション掲示板さん 特徴ありますよw西荻窪は都内屈指のプロ市民住宅街、関東大震災で山の手から移住した人々が多い由緒正しいニシオギブランドです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/285/">
<title><![CDATA[285: ここは立地にあまり特徴がなく（失礼）、建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/285/</link>
<dc:date>2022-08-30T13:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは立地にあまり特徴がなく（失礼）、建物や設備仕様を売りにしている物件なので、完成売りの方が合っていた気がしますね。現地で見ると思った以上に存在感がありますし、ランドプランもよく練られているという印象です。もっと早くに見つけていれば欲しいプランの選択肢があったのに…無念]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/284/">
<title><![CDATA[284: 需給と相場が影響しているでしょうが、竣工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/284/</link>
<dc:date>2022-08-29T21:37:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[需給と相場が影響しているでしょうが、竣工までに売り切らないと上から怒られるどこかの会社とは違い、ホールディングス中核事業の安定性故に売り急がない販売計画もあるかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/283/">
<title><![CDATA[283: もうすぐ入居時期なのにまだ売れ残っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/283/</link>
<dc:date>2022-08-29T20:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ入居時期なのにまだ売れ残っているんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/282/">
<title><![CDATA[282: 近隣以外でも、駒場東大前であれば中高一貫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/282/</link>
<dc:date>2022-08-26T17:49:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣以外でも、駒場東大前であれば中高一貫校に筑駒・駒東がありますし、塾という観点ではサピックス吉祥寺校も学力が高そうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/281/">
<title><![CDATA[281: ちなみに男の子であれば、玉成幼稚園（庭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/281/</link>
<dc:date>2022-08-26T09:26:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに男の子であれば、玉成幼稚園（庭園のよう）or久我山幼稚園（大人気）→区立松庵小学校（学力高い）→区立西宮中学（学力高い）→都立西校→東大（駒場東大前）。女の子であれば、小学校から立教女学院。といったルートも視野に入ります。そういうエリアなのです。遊びたい盛りの子どもは近場は楽しくないかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/280/">
<title><![CDATA[280: 279ですが、渋谷吉祥寺を結ぶ沿線上です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/280/</link>
<dc:date>2022-08-26T09:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[279ですが、渋谷吉祥寺を結ぶ沿線上ですので、車はなくても大丈夫ですが、あるととても便利です。しかしいまはどこも高いですね。私は土地の決済と建築請負契約はコロナ前でしたので、バブルは免れました。いまだと軽く1000万円以上していたと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/279/">
<title><![CDATA[279: 約1年半前に隣の久我山に家を建て、引っ越．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-26T08:55:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[約1年半前に隣の久我山に家を建て、引っ越してきた者です。松庵は落ち着きがあり、子どものいる家庭はおすすめです。その昔は富裕層が住むエリアだったそうで、雰囲気も良いです。徒歩圏に毎年2～3割が東大に合格する都立No.2の西校、超お嬢様学校の立教女学院があり、学力偏差値も高いです。おそらく財布を落としても高い確率で交番に届くエリアで安心して住めると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/278/">
<title><![CDATA[278: ここは、素敵ですね。井の頭線も中央線も使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/278/</link>
<dc:date>2022-08-24T22:57:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、素敵ですね。井の頭線も中央線も使えて便利ですし、井の頭公園も自転車ですぐですね。高いのも頷けます。あと、近くにいい幼稚園がいくつもあって、小学校の学区もいいみたいなので、子育てには最高ですね。ただ、高い。。涙]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/277/">
<title><![CDATA[277: たしかに三鷹と三鷹台じゃ比較にならないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/277/</link>
<dc:date>2022-08-22T17:52:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに三鷹と三鷹台じゃ比較にならないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/276/">
<title><![CDATA[276: 三鷹6分、井の頭公園（のしかも一番いいス．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-09T16:38:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹6分、井の頭公園（のしかも一番いいスポット）8分、しかも線路側除いて超閑静なリストは何気に武蔵野市最強立地だからここと比べてもしょうがないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/275/">
<title><![CDATA[275: ツイッター見たら建物自体はもうできていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/275/</link>
<dc:date>2022-08-08T17:22:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ツイッター見たら建物自体はもうできていますね。後何部屋残っているでしょう。8000万9000万高い高いと言いながら、最近他のマンションと比較したらもはやコスパ高い気がしてきました。御殿山のリストはびっくりするほど高いから、城西坪400ってここは最後ですかね。久我山のパークホームズはいくらになるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/274/">
<title><![CDATA[274: &gt;&gt;272 匿名さんそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/274/</link>
<dc:date>2022-07-27T08:09:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;272 匿名さんそれは少し多い方ですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/273/">
<title><![CDATA[273: &gt;&gt;272 匿名さん50く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/273/</link>
<dc:date>2022-07-26T14:15:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;272 匿名さん50くらいであれば許容範囲かと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/272/">
<title><![CDATA[272: 低層マンションならではの外観はとても良か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/272/</link>
<dc:date>2022-07-26T13:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層マンションならではの外観はとても良かったですね。ただ、内覧会での指摘事項が50件ほどあり、クオリティにはやや心配が残りました。細かな仕上げや、傷ヘコミ、最終チェックが疎かで、少し残念です。とはいえ、これからの新生活が楽しみです。よろしくお願いします！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/271/">
<title><![CDATA[271: 内覧会を終えてきました。CGで見るより．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/271/</link>
<dc:date>2022-07-22T18:36:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会を終えてきました。CGで見るよりも実物の雰囲気はスマートで好みに合ったので、検討されている方はぜひ外観だけでも現地を訪れることをおすすめします。この価格帯での低層マンションとしては共用部が充実してクオリティ高く、満足感がありました。共用部と専有部ともに設備のクオリティが良いですね。過去レスされてた方と同じく、こちらを購入された方とは価値観が合いそうで嬉しく、入居が楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/270/">
<title><![CDATA[270: 他の方も書かれていますが、このエリア自体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/270/</link>
<dc:date>2022-07-17T15:26:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の方も書かれていますが、このエリア自体は本当に住宅街で、特になにかあるって言うわけじゃないんですよね。ただ自転車で吉祥寺に出れますし、周りのエリアに恵まれている感があります。さすがにここから歩いて吉祥寺は遠いですが汗腰を落ち着けて暮らしていくには良い地域。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/269/">
<title><![CDATA[269: このマンションを検討する人が求めるであろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/269/</link>
<dc:date>2022-06-22T13:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションを検討する人が求めるであろう住環境をすべて維持しつつ、もっと都心寄りの有名なエリアで探すとしたら、退職金や相続でかなりの頭金を積まない限り、一般的な住宅ローンの上限額では難しいだろう。仮に世帯年収が高めであったとしても。金利動向の不確実性も考えたら、なおさら。このマンションを含め、それなりの企業たちが社宅を構える／構えた場所に飛び抜けて悪いところはないはず（飛び抜けて良いわけでは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/268/">
<title><![CDATA[268: 世帯年収が2000万前後で住環境、若しく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/268/</link>
<dc:date>2022-06-21T22:32:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世帯年収が2000万前後で住環境、若しくは子弟の教育に重きを置く人には良い場所と思われる。もっと予算がある人は渋谷、目黒、都心寄りの世田谷辺りが良いのだろけど、親からのサポートが太いとかは別としてサラリーマン一本でまあ普通は無理。日系企業ダブルインカムで買える水準の若干上の価格帯だから悩ましい。それと駅から歩きたくないとか、坂道登ると息が切れて動けない人は、東京の東側の海抜0メートルでフラットなエ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/267/">
<title><![CDATA[267: 松庵にはこれといった派手な特徴はないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/267/</link>
<dc:date>2022-06-21T20:44:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[松庵にはこれといった派手な特徴はないですが、住んでみるとわかる地味な良さはある気がしますけどね（スルメみたいに）。チャリ10分圏内で生活必需品も揃えば、周辺地域の繁華街や公園にもアクセスでき、生活が完結してしまう。もっと遠出したければ主要路線を含む選択肢が複数あるし、車もすぐに出せる。かといってゴミゴミしておらず静か。子育て環境としても不自由はない。都心寄りのもっと土地ブランドのあるエリアに住んで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/266/">
<title><![CDATA[266: &gt;&gt;263 検討中さん駅の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/266/</link>
<dc:date>2022-06-21T19:35:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;263 検討中さん駅の上に住むといい笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/265/">
<title><![CDATA[265: &gt;&gt;255 匿名さん三鷹駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/265/</link>
<dc:date>2022-06-21T07:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;255 匿名さん三鷹駅徒歩6分物件の南向きが坪600らしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/264/">
<title><![CDATA[264: &gt;&gt;256 周辺住民さん土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/res/264/</link>
<dc:date>2022-06-19T22:19:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;256 周辺住民さん土地の持ち分比率とかもあるからマンションと戸建てを単純比較できないけど今どきのマンション本当に高額だからこんなもんでしょうって思わなくもないよね。]]></content:encoded>
</item>
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