ジオ杉並松庵ってどうですか？

>>19 マンション検討中さん

ですよね！私も楽しみに待ってました。
住環境のジオ、利便性の上荻って感じですかねー、
いずれも値段次第ですが！どちらがいいのか皆さんのご意見も聞きたかったのでコメントしちゃいました。笑

>>21 マンション検討中さん
この2物件は楽しみです。どちらも駅距離があるので価格次第ですね。青梅街道沿いはやはり環八を超えると徒歩の許容範囲から外れてしまいます。
どちらも販売時期が被りそうなのでで比較対象になりますね。

ジオは、エリア的に高級路線で売ってきそうな気もします。上荻のほうも500m先の青梅街道沿いのパークホームズが築10年で坪300近いので、やっぱり坪400ぐらい？ジオのほうが高そうな気がしてる。いずれにしても高い。含み益たっぷりの買い替え組が羨ましいな。

業者の中の人、営業おつかれ。
上荻とジオとは比べられないよ、一長一短。
ちなみにジオはハザードマップでがっつり浸水地域（最大1m以上）なんだよね。

ハナレはル・サンク小石川がオリジナルなんですよね。
NIPPOが商標登録してなかったのですねえ。
https://geo.8984.jp/suginami-shoan/plan-lt.html

>>24 マンション掲示板さん
マンコミュ伝統芸能の１つ、何か持ち上げるとすぐに営業認定！

文教地区で住環境良いし、中央線と井の頭線にアクセスできる人気のエリアで三駅使えるのは便利。どうしても駅近が良いという人には向かないけど、この界隈では一種低層でなかなか出ない規模のマンション。坪380未満なら検討対象になるかな。。早くデザイン見せて欲しいなぁ

52.98m2の1LDKに興味があってプランを見たかったのだけど掲載されてないのですね。
どのプランも平米数的にゆとりがあって収納も多めでいいなと思いました。
特にLＴタイプが面白いです。4LDKと言ってもいい感じのユニークなプランですね。
テラスの片隅に一部屋あるなんて素敵だなと思いました。
二世帯でちょっぴり離れて暮らしたいとか独立心旺盛な子供部屋に最適ではと思います。

間取りに工夫があるのが、ここの面白いところだと思います。
全てのプランがそう、というわけではないけれど
選択肢としてあるところがそもそも良い。

中住戸でも
なるべく開口部が来るようにと配慮されている点も
いいと感じました。

明日かその次くらいでもう少し情報出るかな。
お盆前に説明会開始、9月半ば申込ぐらいのスケジュールかなー。

>>15 マンション検討中さん
大手デベロッパーの物件も含めて多数とは言いますが、三井さんの安価なマンションが2件と東京建物さんが1件ぐらいありましたが、大半は一建設の物件ばかりで、正直信頼度にはイマイチじゃないですか。そして何よりもまだ設立10年の建設会社なので、これまで引き渡してきたマンションに、今後問題が発生する可能性もありますよね。気にし過ぎなのかもしれませんが、ヒューザーの例もありますから慎重にはなってしまいますね。

邸宅街の戸建てに住む感覚で暮らせるようならいいな。でも、駅からこれだけ離れて坪400万もするなら戸建てを探すべきか。

>>32 Magamoさん

さすがに400はいかないと思います。
角部屋でも開口部が少なすぎます。
低層で壁式構造だからなのかもしれませんが、値段との兼ね合いで坪380がマックスと予想します。

いいとこだけど、駅から遠いし周辺は便利とは程遠い環境だから、そんなに年配の方はターゲットにしていないと思います。そう考えると、それなりの作りで安めに出してくるんじゃないでしょうか。

来週土日から説明会のようですね。

金額やデザインも説明会でオープンになるんですかね。

いい場所です。井の頭公園まで「ふらっと」行ける場所。
余談ですが、昔のドラマ『愛していると言ってくれ』が井の頭公園ロケ地だと聞いて憧れたっけ・・・（遠い昔の話です）。
金額は安くなりそうですか？
買える金額なら嬉しいです。

南向き角部屋86平米の部屋がありましたが、あれで9500万くらいかなぁと勝手に予想しています。

>>38 マンション検討中さん
あの部屋良いですよね。もう少し安いと良いなあ笑

これ、地下の部屋だけ離れがあるという作りになるんですよね。
悩むけど、やっぱり２階か３階が欲しいかなあ。

>>39 匿名さん
ハナレ、おもしろいですよね。
ただやっぱり地下っていうのが気になりますね。
この辺りで新築マンションなんて、なかなかないからマンション希望者にはすごいチャンスですけど、土地柄戸建てがほとんどですし、注目度は低めなんですかね