シティタワー千住大橋ってどうですか？

>>1188 さん必読だね

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>>1203 評判気になるさん

余裕勝ち

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千住ザタワー、シティタワー綾瀬、ここも含めて、購入する方は少なくとも世帯年収1500万円以上ですよね？平均すると世帯年収2000万円超えてるのでは？日本の平均値や中央値から比較すると上位者でしょう。元々北千住に住んでいて世帯年収4500万円で、足立区だから港区住まいの職場の方から見下されてましたけど、器小さく偏見に満ちた残念な人達だなと思ってました。出来てる人間は住んで区で差別しません。

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ついに足立区のマンションも、湾岸と同じようにネガが沸くような相場に突入したようですね。豊洲だって、15年前は西側買えない人向けの汚染された工場跡地扱いでしたが、今や高値更新中。
月島勝どきとこことで、隅田川沿い低地の災害リスクなんて同じようなもんでしょうから、今後はここも一段と人気化するでしょうね。

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ネガ言う人は、分譲マンション買えない、嫉み僻みマンです。

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契約者の方、インテリアオプションどうされました？シスコンに、一任されますか？

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>>1210 通りがかりさん
シスコン高いらしいので、悩んでます
外部でお願いすると安くなりそうですよね
でも外部探しで良い所が見つかってないんです…
新築はやってない、とか問い合わせて初めて出てくることもありますし

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C～Fの間取りだと２部屋隣接引き戸なのでインテリアの配置は素人には難しそうですね。
プロに任せたいところですが、外部で良いところが見つかっていないのはうちも同じです。

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>>1210 通りがかりさん
まだ建築オプションすらまとまってないです

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>>1213 匿名さん
建設オプション何つけれらますか？

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私はエアコン、玄関電池錠、洗濯機上の吊戸棚を依頼しましたよ！エアコンは保証期間も家電量販店よりも遥かに長くなるのでメリットがあると思いました。

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うちも、電子錠、ダウンライト、食洗機深型くらいしか決めてません。
ダウンライト、高すぎる…

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住まいサポートに加入するならエアコンはつけた方がいいかもしれませんね。
皆さんは住まいサポート加入予定ですか？

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>>1216 口コミ知りたいさん
ダウンライトって何個で試算すべきなんでしょう？
調べるとダウンライトは人気みたいですね

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>>1214 マンション比較中さん
ダウンライト、深型食洗機、コンセント追加、玄関ミラーなど検討してます

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>>1218 マンコミュファンさん
20個（リビング5個、3部屋5個ずつ）で計算してるけど、多いのか少ないのかすら分かってません

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我が家は、電子錠、ダウンライト、エアコン、ウッドデッキです。コーティングした方が良いのか、分かりません。

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>>1208 匿名さん

足立区ガーとかほんとどうでもいいことなのにね。
見栄っ張りの弱者ネガさんは書き込みしてる暇あったら仕事すればいいのに。

周辺中古も値上がりしてきて、いよいよ足立区もって雰囲気でてきましたね。
2030年？にはツインタワーになるし、お隣の関屋も大規模開発になるし、早めに買っておかないとな。、

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>>1221 匿名さん
参考までに、ウッドデッキ見積もりいくらでしたか？

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建築オプションのキッチンの換気扇が気になってます。
フィルターレスはやっぱり便利ですか？見たことがないので性能など少し不安ですが、ご存じの方教えてください。

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>>1224 マンション検討中さん
フィルターレスって結局ファンが油で大変なことになるのでは、というイメージある…

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>>1224 マンション検討中さん
使ったことありませんが、掃除の手間>フィルター貼る手間の認識です

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>>1225 検討板ユーザーさん

なりますねぇ…結局カバーにつけられるタイプのフィルターつけてますし…

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>>1176 マンコミュファンさん
先着順18戸に減った？？

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>>1228 名無しさん

減ってますね
2期までに0になったりなんてしたら値上げ必須かなぁ（泣）

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住友は、一期が安いから、2期は100%値上げ。

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多くの新築分譲マンションはコピーに「１期完売」って書きたいから１期１次とか、販売予定を売り切ってから２期にするって昔聞いたのですが、すみふはそんなこと気にしないんですかね。

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>>1231 検討板ユーザーさん
たぶん他のデベとは販売方法が異なるかと。
住友で『1期完売』見た事ないです。

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まだ残っているかどうか分かりませんが、24Fはエレベーター直通だからいいですよね

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>>1233 口コミ知りたいさん
高層階エレベーターは２３階からに変更になりませんでしたか？

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>>1234 マンション検討中さん
あ、そうなんですね。知りませんでした！

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>>1235 eマンションさん
ラウンジのある２３階からに変更すると聞いたような気がしますが、
HPとか資料のどこかに明記されてないですかね。違ったらすみません！

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周辺情報ですが、関屋駅近くの再開発、ツインタワーではなくてクアドラプル・タワーとのこと?　第1期完成まででも4-5年とのこと。https://www.kensetsunews.com/archives/844989

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>>1237 マンション住民さん

情報ありがとうございます。
2000戸とはすごいな。。

その時の情勢にもよるんでしょうが、2000戸販売なら単価はここよりも安いかな？

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>>1237 さん

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その時の情勢にもよるんでしょうが、2000戸販売なら単価はここよりも安いかな？

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北千住駅直結のタワマンも決まりましたし、周辺駅含めて活性化すると資産価値も期待できそうです。千住大橋も隣のタワーがありますからね。

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先行するシティタワー千住大橋にとってはポジティブニュースですね

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関屋全部の完成が2033年か、今から約10年後ともなるとローンが組めなくなっちゃうなー。

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時世によりますが、後発マンションは高いケースが多いので、ここのマンションにとっては、プラス要因ですね。住友策士ですね。

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>>1243 匿名さん

後発も住友ってわけじゃないと思うので策士かどうかはあれですけど、ここの購入者にとってはとりあえず5-10年のリセールは安定しそうですね。

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皆さんそんなに早くリセール検討するんですね…

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>>1240 マンコミュファンさん
情報をありがとうございます。七夕の日に千住界隈の情報がたくさんでてきて、うれしいです。北千住駅東口の北側、こちらは、小規模な建物がまだまだあって、再開発には時間はかかりそうですね。いずれにしても、江戸時代から多くのひとの往来があった千住地域が活性化することに期待します?

https://www.kensetsunews.com/archives/844991

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>>1244 マンション掲示板さん
この大川端再開発、Nと思っていたのですが、Sも絡むのかもしれませんね。４棟すべてを同一デベロッパーが単一でうけるとも思えませんしね。

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そんなこんなで結局は1期で買った人が勝ち組になるんだよな
おもしろいほど良く見るパターン
私は諸事情で間に合わなかったので歯がゆいですが

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>>1248 マンション検討中さん

先着順たくさん残ってます！！

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早い人は今日契約か～

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千住エリアタワマン

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52549199.html

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営業さんに、契約がオンラインでできると言われて、どういう意味なのでしょうか。
紙なら、お金がかかるけど、オンラインだとお金がかからないから良いですけど。

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