東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス平井」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-07 22:35:48

平井6丁目、島忠に隣接する工場跡地3区画が住友不動産の手で一気にマンション街へと生まれ変わります。
旧中川の流れを望む穏やかな地に誕生する大規模プロジェクトについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要
(仮称)平井6丁目計画
地名地番 東京都江戸川区平井6-1729-3
住居表示 東京都江戸川区平井6-3(東敷地)同6-2(中敷地)6-1(西敷地)
交  通 JR総武線平井駅徒歩7分

構造規模
[東敷地]
鉄筋コンクリート造地上12階建
延床面積 6783.68 ㎡
建築面積 1030.27 ㎡
敷地面積 2667.12 ㎡
[中敷地]
鉄筋コンクリート造地上12階建
延床面積 16,904.67㎡
建築面積 2,318.98㎡
敷地面積 6,547.26㎡
[西敷地]
鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 6152.6 ㎡
建築面積 1324.69 ㎡
敷地面積 2496.21 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/03/31

間取り:3LD・K~4LD・K
面積:67.38m2~81.04m2 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
交通:JR総武・中央線「平井」駅徒歩10分(アクアレジデンス)、
10分(ブリーズレジデンス)、
8分(コンフォートレジデンス)
所在地:東京都江戸川区平井六丁目2375(地番)(アクアレジデンス)、
平井六丁目1745(地番)(ブリーズレジデンス)、
平井六丁目1729-3(地番)(コンフォートレジデンス)

[スムログ 関連記事]
【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/

【物件情報を追記しました。2021/06/28 管理担当】

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス平井

[スレ作成日時]2021-02-02 07:49:22

シティハウス平井
所在地:東京都江戸川区平井六丁目2375(アクアレジデンス)、1745(ブリーズレジデンス)、1729-3(コンフォートレジデンス)(地番)
交通:総武線 平井駅 徒歩8分
価格:9,000万円~1億2,500万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
専有面積:67.38m2~80.74m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 319戸
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シティハウス平井口コミ掲示板・評判

  1. 221 検討者

    >>220 名無しさん
    眺望ならやはりアクアの方でしょう

  2. 222 名無しさん

    >>221 検討者さん
    ですね。
    共用部かブリーズへの渡り廊下があればアクア一択でした。
    共用部のあるブリーズには都度道路を渡らないとならず、天気の悪い日などは尚更億劫なのでブリーズを選ぼうかと思っています。
    色々な需要を満たせていいですね。

  3. 223 名無しさん

    規模の割には書き込み少ないね、売れ行きはどうなってるかな…

  4. 224 マンション検討中さん

    >>223 名無しさん
    そうなんですよ、本当に書き込みが少なく、いいも悪いも。
    平井駅や周りの今後についても何らかの情報があったら盛り上がるかも。

  5. 225 マンション検討中さん

    偶々、販売価格表をみました。けど、かなり速いスピードで売れているようで、本当ですかね?

  6. 226 名無しさん

    ホームページの先着順はそんなに減ってるようには見えないですけど。

  7. 227 名無しさん

    >>226 さん
    どれぐらい売れていたんですか?
    プラウド出るまでは待ちの人が多そうな気がしますけど

  8. 228 マンション検討中さん

    >>227 名無しさん

    第1期販売が当初40戸ぐらいあって、第1期先着順が21個残ってるので、20戸は売れてる。
    途中で販売している階層を増やしてると思うので、これよりはもう少し売れてるって感じですね。

  9. 229 通りがかりさん

    >>228 マンション検討中さん

    20数戸しかうれてないやんw全然売れてなくて草
    完売まで何十年かかるんだろう

  10. 230 通りがかりさん

    すみふは更新日に販売戸数増えたり減ったりするから実際に何戸売れたかは分かりませんね。
    最多価格帯も都度変動してるし

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  12. 231 マンション検討中さん

    実際そんなに売れていないんだ。買うべきか買わないべきか迷いますね。

  13. 232 マンコミュファンさん

    5月ぐらいに価格表見た時の販売戸数は40~50戸ぐらいだったイメージです。
    プラウド出るまでは待つのがセオリーだと思います。
    今契約済の人達はプラウドが高いだろうと踏んだ不戦敗の人でしょう。

  14. 233 マンション検討中さん

    >>232 マンコミュファンさん

    案外不戦勝かもよ

  15. 234 検討板ユーザーさん

    向こうは400超えるよ

  16. 235 通りがかりさん

    400超えってどこ情報?
    100近く違うって流石に無いでしょ
    無いと信じたい

  17. 236 通りすがりさん

    完成:2023年1月中旬予定
    入居:2023年7月下旬

    平井駅前
    2022年度住宅販売開始(予定)
    2024年度工事完了(予定)
    2025年度事業完了(予定)
    竣工は2025年1月とも書いてあるから、あちらの完成は2年以上先ですね。
    まだ基礎部分ぐらいしか見えません。

  18. 237 評判気になるさん

    足立区の例のタワマンが京成線徒歩4分で坪400超えてるんだから ここも軽く超えそうだよねw

  19. 238 名無しさん

    千住大橋が400…
    リバービューなだけで何も無いしアクセスも決して良くないのに
    野村に良心が残っててほしいね
    400超えたら住友も確実に便乗値上げするだろうし

  20. 239 検討板ユーザーさん

    自分も400行くと思う。平井駅のランドマークになるタワマン

  21. 240 マンション検討中さん

    販売個数21から14に一気に減ってる…!

シティハウス平井
所在地:東京都江戸川区平井六丁目2375(アクアレジデンス)、1745(ブリーズレジデンス)、1729-3(コンフォートレジデンス)(地番)
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間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルームです。
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