シティテラス赤羽

個人的には公園やプールが近いのが割とうれしい。学校も近いし、花火大会の再開も楽しみ。買い物や飲食は駅まで行けばいいし、そもそもイオンでほとんど足りそう。赤羽の繁華街のガヤ感が気になる人には良い環境だと思う。あくまで私見です。

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イオンがすぐ近くにあると思ってググってみたら、意外に離れてるんですね。
赤羽駅の距離と同じくらいですか？

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>>1001 マンション検討中さん

公園、プール、学校、すべてそろってても
くそ高い値付けの妥当性の理由にならない、残念～

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>>1002 通りがかりさん

はい、あくまで私見ですが。

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>>1004 eマンションさん
ありがとうございます。

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>>1002 通りがかりさん

徒歩4分だと思います。

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こちら前向きに検討中のものです。
ネガティブな意見おおいですが、
買うべきではない物件かな。

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営業マンらによる営業マンらのための自演スレ
ということでいい？

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MR暇そ～

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>>1027 マンション検討中さん
ほー。それはどうしたことかな？

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バウス上中里はココと同じくらいの値段感かぁ
あちらは設備仕様が良きですわ

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京浜東北線ユーザーならバウスのほうが満足度は高い気がする。上野くらいまでならすぐに移動出来るし。

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バウス上中里の方が学区は良いですね。
とは言え、もうほとんど残っていないみたいですが。

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ここはほぼ駅力で勝負してますからね。
赤羽ですもん。
今の価格でもうちょっと駅近ならなぁって思ってます。

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>>1033 通りがかりさん

学区がよい？どの学校になりますか？
北の学園？新しい学校よりいいですか？

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>>1035 eマンションさん

滝野川女子とかですかね

シティテラス赤羽の建設地は浸水ハザードマップにかかってるのと沖積層という軟弱な地盤のため液状化の可能性が高いとされてますね。しかも準工業地で、前立ては上層階行かないときついですね。駅距離も遠いし、よくそんな立地でこんな高い値付けができたと思う。

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>>1036 検討板ユーザーさん

前建

これ間違えるくらいなら知識はあんまりなさそうですね
まだ買わないほうがいいと思います

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>>1034 評判気になるさん
駅力ほぼイコール立地。なのに駅距離遠い、周辺利便性低い、ハザード低地・軟弱地盤の準工業地。価格がもうちょい安ければ誰も文句など言わないけど、ご近所のタワマン同様にスペックに見合わない欲張り価格だから批判炸裂。suumoのモデルルーム予約状況みてもガラガラのもよう。

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>>1037 eマンションさん

誤字脱字なんてご愛嬌なのに、鼻くそみたいなところで揚げ足取りご苦労様。業界人だから君よりも100倍詳しいよ

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自称業界人来ちゃったよ…

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>>1040 検討板ユーザーさん
営業さん張り付いてて草
明日はお仕事無いのかな？笑
MR暇なんだよね、きっと

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>>1040 検討板ユーザーさん

販売好調なバウス上中里の爪の垢を煎じて飲んだらどうかしら？？（笑）

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>>1042 eマンションさん
小規模56戸で竣工後販売のバウスと、大規模EAST+WEST438戸で竣工前販売＆販売前の売れ行きを比べるなんてね意味なくね？

そもそも、すみふはゆっくり販売だし、いまの上がり相場は売り急いでないところ多いし。別に、すみふに肩入れする気も無いけれど、あまりにも比較が滑稽だったので。

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>>1043 購入経験者さん

いまの上がり相場、かぁ
よしっオラはショートショートショートしまくろ。売りまくれ！

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ワイが言いたいのはやね～

駅力ほぼイコール立地。なのに駅距離遠い、周辺利便性低い、ハザード低地・軟弱地盤の準工業地。価格がもうちょい安ければ誰も文句など言わないけど、ご近所のタワマン同様にスペックに見合わない欲張り価格だから批判炸裂。suumoのモデルルーム予約状況みてもガラガラのもよう。

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>>1040 検討板ユーザーさん

本職の人来ちゃったよ 汗
売れなくて焦ってんのかな

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>>1039 マンション検討中さん

前建？なんか既に情報でてました？前の古い団地が確かいずれ壊して立て直される気がしますが、、、、

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>>1041 通りがかりさん
ガラガラでしょねー。
まぁでも淡々と売れてるでしょう。たかめですが、流石に赤羽徒歩圏内なので、それが欲しい人には多少無理しながらも、、、、

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赤羽駅○
駅徒歩7分△
日当たり南向き静けさ○
利便性○
大規模438戸○
すみふ○

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浸水ハザードマップにかかってるのと沖積層という軟弱な地盤のため液状化の可能性が高いとされてますね。しかも準工業地で、前立ては上層階行かないと団地と被ってきついですね。駅距離も遠いし、周辺利便性も低い。価額が安ければ辛口コメントも出ないけど。売れ行きは近隣の前例物件のように厳しそう。

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