シティテラス赤羽

>>900 eマンションさん

シティハウス赤羽橋の間違いちゃう？

>>897 eマンションさん
ガーデンズ中古ですらその値段ですから、こちらはそんな価格が高い方ではないのでしょうか。

>>902 口コミ知りたいさん
いいえ、高いです。

888 匿名さん 20時間前
削除依頼
この物件の適正な坪単価は？

@440 18.5％
@420 3.7％
@400 18.5％
@380 59.3％

27票　あと7日

>>903 匿名さん

匿名掲示板の無記名投票それも母数27で何言ってんの？
それに誰しも安いほうがいいのは当然だし。何の根拠にもなってないよ。

>>900 eマンションさん

シティテラス赤羽橋？これは私の担当ではないな。笑
私真剣に検討している庶民ですわ。笑
社畜の一員。少し高いけど頑張って買おう。場所が赤羽徒歩圏内だし。ザガーデンズ東京王子よりは全然ランク上だと思いますよ。東十条徒歩5分とはいえ、赤羽駅力と違いすぎるので。

同じ位の駅距離で似た立地のローレルコート赤羽の新築もかなり苦戦して最近ようやく完売しました。中古のプラウド赤羽ディアージュの中古は6300万でもずっと売れ残っています。ここの立地はその2つと大差ないですが本当に8000万オーバーで売れるのか…。プラウドシティ赤羽位の立地なら大人気だっただろうけど。

>>906 マンション検討中さん

そういうのは関係なく、新築、且つ赤羽住みたい人は買うのではないでしょうか。新しい学校が魅力的ということで、
こちらも先日意向書提出しました。

>>907 名無しさん
先日要望書書いた者ですが、MR見学時は舞い上がっていましたが、よく考えてみると結構高いなと思っています。この値段ならタワー十条の中低層階と同じくらいじゃないでしょうか？ 資産性を考慮するとタワー十条の方が良い気もしてます。

>>908 eマンションさん
自分もそう思います。
永住ならここもありですが。

>>909 匿名さん
全体的にもう500万円安ければ、かなり人気は出ると思いますけどね。

>>908 eマンションさん
僕は逆ですね。先日TTJへ見学し、舞い上がりましたが、のちのち考えるとたかすぎるので、こちらの方がいいなと思いました。ずっと住むつもりの大前提ですが、、駅前ごちゃごちゃして、買い物学生さんと時間被るとかなり並ぶし、どちらも魅力はそれぞれあると思います。悩ましい。

>>911 評判気になるさん
ちなみにTTJの管理費・修繕費はどれくらいでしたか？

>>912 さん

>>912 名無しさん
管理費が確か3万弱、修繕が7.7千円、後固定資産税が45万円？少し高めだった気がします。

>>913 通りがかりさん
何階？何m2？
その程度の情報ならスムログに載ってますね笑

>>914 マンション検討中さん

29F 75平米

>>914 マンション検討中さん

その程度で、なんか言い方イラッとするね。笑

>>916 匿名さん

心狭いね
短期は損気だよ笑

>>917 マンション掲示板さん
笑。そうね。
別に怒ってはないからね。
怒る体にダメージあるし、笑
その程度で本気で怒ったら世の中で行けていらんもんな。

>>918 通りがかりさん
あまり買ってくれなくて、買ってくれるとして南東の中低層階がほとんどだから、営業マンとしてイライラする気持ちもわからないでもないが、それを検討者にぶつけられてもねえ。。

ということで、どの物件が総合的一番いいと思いますか？

>>919 通りがかりさん

ほー、アンケートとりはじめているので、
逆に優秀な営業マンでは？笑。総合的でいうとそれは人によって違うでしょう。アンケート取る意味あんまりなくないですか。上中里なんか坂の上だし、毎回階段大変そうなので、まずパスです。パス。Do you understand ?ww

>>920 評判気になるさん
I see, and you are reasonable.
But there’re no absolute things. Everything is relative, and this is the only truth.

おおーー??英語かっこいいね

>>922 検討板ユーザーさん
ねー。なかなか優秀な人ですね。これからよろしくね。
隣に住むことになったら英語教えてね。笑

>>923 名無しさん
ほー、買う予定ですか？
南？ 南東？ 北西？
何階？

>>924 マンコミュファンさん

南の7階

>>925 評判気になるさん
ほー、ワンフロア下ですね！
なぜ８階にしなかったのですか？？

>>926 匿名さん

ほー。なぜワンフロア下にしなかったですか？？
特に階数に断りがなく。

>>927 eマンションさん

ほー、7階で8,600万ですか。
抜け感は大丈夫ですか？

>>928 評判気になるさん

ここは抜け感が欲しいから買うマンションではないので、抜け感ほしけりゃTTJ.あとは予算がね、ー。どうしても8000万代だからなー。しかたないですよ。
角部屋のルーフバルコニーほしいけど、億以上だって。

>>929 口コミ知りたいさん
8000万円「台」なら、TTJの中低層買えるじゃない？
眺望も抜けるし。なんで非合理な選択をしたの？？

億を超える部屋けっこうあるね

>>930 検討板ユーザーさん
ほーオヤジ、報告できずごめんね。
TTJはそもそもたいしょうがいですわ。埼京線一本はね。
後中低層値段でたの？第一期は販売していないじゃないの。
営業さんだから情報もってるのか。笑

>>930 検討板ユーザーさん

>>930 検討板ユーザーさん
合理かどうかより、どこ住みたいからだね。

>>932 マンコミュファンさん
ほー、今日も一日お勤めご苦労さん。やっとモデルルーム案内が終わったんかな？笑
TTJ検討してないんとちがうか？ 本当に検討してたらそんなこと言わないわな

>>933 マンション検討中さん
笑 住みたいところに住むねえ
予算は10億くらいある感じなのかなー？笑

>>934 通りがかりさん

暇か。笑
TTJよければそっちのスレいってもらえる？俺はここ住みたいんだ。笑

>>936 口コミ知りたいさん
そんなこと言うなよぉ、隣人になるかも なんだからー

>>930 検討板ユーザーさん
TTJ中層階3LDKも、8000万台で買えるとは限らないですけどね。

>>938 匿名さん
ですよね。だから937暇人に言ったんですよね。
あっちの中層階舐めすぎですもんね。笑。

>>939 検討板ユーザーさん
いやー売れない営業マン君が掲示板で油売ってる場合じゃないだろ笑
結果はすぐ分かる。CT上層階は高すぎて不評、売れないでしょう。掲示板に八つ当たりとは頭がちょっとなのかな？

>>940 匿名さん
ワロタ。じゃ値下げしたら喜んでそちら買いな。笑
おかんにお金もらうこと忘れずにな。
頑張って～

>>941 評判気になるさん
俺は２馬力だから8000万円台は余裕。問題は駅遠、周辺利便性低い、設備仕様それなりなのに、8000万台後半以上の値付けは無いってだけだよ。

僕ちゃんも自信があるんなら5階8100万とか慌てて値下げするなよ笑
売れない営業マンはせいぜい支店長の靴でも舐めて媚びろよ笑

>>923 名無しさん

いま若者の間で流行ってるDeepL使ったら、すげー感じで訳してくれたよ。AIってすごいね！笑

>>941 評判気になるさん
おれのことTTJの営業だと思ってるのか？
思い込み勘弁してー笑

「総合的に」では意味が無いと言われてしまったので。
では、どの物件が一番資産価値が高いと思いますか？

赤羽は、
北区の住みやすい街ランキングNO1、
北区の電車アクセス力、交通利便性NO1、
北区の買い物利便性NO1

駅8分はそれほど遠いと思っていないので、
わたしはシティテラス一択ですよ。
十条駅の田舎の一本杉より、シティテラスを選んで何もおかしくないと思いますよ。

>>946 マンション検討中さん
おーいいまとめですね。
お隣さん。よろしくお願いします。
実際歩いたら7分20sでしたー。後イオンスタイルが出るので駅行かなくても全部揃うし。いいと思います。

>>947 マンション掲示板さん
ほー、そうかな？
TTJは駅前1分、買い物は商・住一体だから徒歩0分ですな。
プラウドシティ赤羽ですら、駅4-5分、買い物1分圏なのだから、説明は苦しいですなあ笑

>>928 評判気になるさん
8900万ではなく？

>>949 匿名さん

そや、8900万じゃないのか？