パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス

近隣に坪535で売っている築浅中古あるけど一年以上募集中です。
プラウド神楽坂マークス、プラウド神楽坂もそれぞれ坪500超えで一年以上募集中。
このエリアは中古で坪500超えは絶望的で、せいぜい坪400が良いところかな。

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>>299 マンコミュファンさん
仙台には東京があったけど、東京には東京しかないからなぁ

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加賀町や甲良町の冴えない中古掴むより、三井のヒルトップだな。

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>>303 検討板ユーザーさん

加賀町や甲良町は良い物件多いですよ

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>>304 匿名さん
例えば？

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>>301 匿名さん
ここは、市ヶ谷駅近いからね、どうだろうね。

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>>306 マンション検討中さん

最寄り駅は市ヶ谷駅だけど近くはないよね。

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>>307 マンション検討中さん
不動産屋が出してる駅までの徒歩時間って信用してきいのですかね？
若い人と年寄りでは歩く速さが異なるし、登りと下りでも全く異なる。
この物件の場合、最寄りの駅まで10分はみておくのが良いのではと思ったりもします。
そうすると、少し遠いですね。

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>>307 マンション検討中さん
メトロ市ヶ谷駅7分だけど、遠い？

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>>308 eマンションさん
分速80mというのが基準ですよ。一般的には、そのくらいの速さになるようですよ。

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>307

分速80mで換算で、OLさんがヒールを履いて歩く速度を参考にしているといわれている。ただ、信号待ちはカウントしていないので実際にその時間で着くことはない。まあ、高い買い物なんだから自分で歩くくらいはしないと。現地確認も兼ねて、朝、昼、晩と。

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>>308 eマンションさん

ちょっと何言ってるかわからないです。だからこそ、恣意的な分数にならないよう、客観的基準で決めている訳です。

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住所を聞かれたら、番町の近くって言えますよね。

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>>313 匿名さん
（笑）無理でしょ。

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>>311 匿名さん
ここは、メトロの駅まで信号無いですから。

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南北線の一番飯田橋寄りの出口までは仮に徒歩7分だとすれば、新宿線や山手線の市ヶ谷駅までは大通りの信号と区と橋をまたぐので15分はかかるよ、客観的に見て。

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>>316 周辺住民さん
メトロ使う前提だと思いますよ。
15分なんて歩きたくないです。

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市ヶ谷駅の千代田区じゃない方と言えばしっくりくるね

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>>316 周辺住民さん
区って関係ある？

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>>316 周辺住民さん
グーグルマップで12分ですね。

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