東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2021-04-13 13:18:14
4.9
口コミ人気度

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1707/
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

有楽町線の入り口まではそこそこ近いですが、JRまで行こうとしたら相当時間がかかります。市ヶ谷駅利用では行きは下り、帰りはほぼずっと上りなのをどう捉えるかでしょう。立地としては高台の閑静な場所で、特に公園側は良さそうですが価格次第ですね。


所在地:東京都新宿区納戸町38番3(地番)
交通:東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
        東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
        都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
        総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅 徒歩11分
        東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.2㎡~127.9㎡

(物件情報を追記しました。2020/07/22)



[スレ作成日時]2020-06-30 23:55:32

パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
 
所在地:東京都新宿区納戸町38番3(地番)
交通:東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩7分
総戸数: 64戸

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パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2003 匿名さん

    > 契約者には、新宿区と協議してきめたと説明してるらしい。
    そのことを示す客観的証拠はあるのでしょうかねえ?

  2. 2004 口コミ知りたいさん

    IAO竹田設計がそう主張しているだけと違うの?

  3. 2005 匿名さん

    三井さん、最高です。感謝感激雨霰。

  4. 2006 マンション検討中さん

    契約者さん?
    再売出しは、買うの?

  5. 2007 匿名さん

    >>2001 口コミ知りたいさん
    新宿区との協議書(新宿区の書式のもの)を、三井は開示しているのですか?
    協議書の開示もせずに新宿区と協議してきめたと説明していいとは思えないので。

  6. 2008 通りがかりさん

    三井不動産が自分は誤っていないと考えるなら、建築審査会の裁決の取消しを求めて裁判所に訴えるはずだよね。その訴えをしてるの?

  7. 2009 坪単価比較中さん

    >>2005 匿名さん
    倍返しなら
    感謝することじゃなくて
    法律通りじゃないの?

  8. 2010 マンション比較中さん

    慰謝料なら非課税なのだが。。。

  9. 2011 口コミ知りたいさん

    そもそもHpってプレミアム部屋だったと思いますが、その部屋を購入するような「プレミアム」なお客様に対して、建築基準法違反(会社は法解釈で乗り切れると思っていた)の狭い1.2mの廊下(避難路)の危険なお部屋を紹介して良いのだろうか~

  10. 2012 口コミ知りたいさん

    マンションコミュニティでの表示

    パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
    64戸/2022年04月上旬入居/新宿区/東京メトロ南北線「市ケ谷」駅

    正しくないですよね~。不当表示に当たりません?

  11. 2013 マンション比較中さん

    契約者の元値での再契約権、
    再発売時に相場が上がってたらお得ですね。

  12. 2014 マンション比較中さん

    新宿区と協議して廊下の幅を狭くしたというのは本当の話でしょうか?

  13. 2015 口コミ知りたいさん

    >>2014 マンション比較中さん

    >>2014 マンション比較中さん
    会社はそう説明してるらしいよ。でも、プレミアムなお部屋へ通じる廊下なんだから、広げてもいいでしょうか、はあっても、狭くていいですよね、って協議はしないと思うのだがなぁ~。

  14. 2016 匿名さん

    区に確認して進めたのなら建築審査会で建築確認取り消しになってはいそうですかで引き下がらないと思うけど。

    何か言い訳の為の作文のような。

  15. 2017 匿名さん

    > 区に確認して進めたのなら建築審査会で建築確認取り消しになってはいそうですかで引き下がらないと思うけど。

    > 何か言い訳の為の作文のような。

    全く同感。

    三井が判断に誤りがないというのなら建築確認取り消しを不服として裁判を提起しているはずだが三井は提起してないのでしょ。

  16. 2018 匿名さん

    >2017

    三井は裁判好きなんだけどね。

  17. 2019 匿名さん

    不自然な弁解に感じるけどね

  18. 2020 マンション比較中さん

    三井としては
    坪単価の高いプレミアム部屋を広く
    廊下を狭くしたかったんでしょ。
    それで、実際そうした。

  19. 2021 匿名さん

    >2013

    再販売がいつ頃になるのか、今回指摘された問題をどう対応するのかが分からないと待つべきか判断難しいよね。

  20. 2022 マンション比較中さん

    コンプライアンス遵守を重視している業者であれば、審査請求がされ建築確認取り消しの裁決を受けることはない。不自然な説明をすることにもならない。


パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス
 
所在地:東京都新宿区納戸町38番3(地番)
交通:東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩7分
総戸数: 64戸

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