パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス

人気すぎて事前案内会ぜんぜん予約取れましぇん
本当ですよ
エントリーしている人、どうですか

訂正。
「検討住戸アンケート」でした。

余裕で取れましたよ
そんなに人気？という感じはしませんね

ここは都心の落ち着いた住環境を望む人にはハマりそう。

四谷の駅前マンションや千駄木のプラウドもしれっと即日完売したし大規模タワマン以外のところは外部からは人気が分からないよ。

私は予算オーバーなので見てるだけですが将来はこういう所に住みたい。

昨日夕方追加枠案内メールが届いて、10分後くらいにアクセスしたら無くなってました

希望住戸指定は、
後の方が競争率を見て決められる
ということでしようか？

近隣住民だけど、隣の公園は、前はわりといい感じだったけれど、周辺アパートの苦情かなにかで、去年の夏くらいから、緑地への立ち入り禁止ロープが張られたり、うるさくするなとか立札が立ったりとかで、とても感じの悪い公園になりました。個人的な感想としては、もはや公園というよりただの道路と公衆便所、という感じです。そのトイレも、今は近隣工事の関係者なのか、たくさんの人々の用足しポイントとして大人気です。割と頻繁にいろんな人が利用しています。
そういう認識でいたのですが、説明会を聞きに行ったときに、Hpの中でも1番人気が２FのHpと言われたのは、かなり驚きでした。2Fはトイレの上というよりは、ほぼ真裏なのに・・・。

パンダですかね？

>>612 ご近所さん
ご近所にお住まいで、この物件の購入を検討されているのでしょうか？
隣の公園についてマイナスの意見がありましたので、この物件を敬遠されているのではないかと思いましたが、説明会に行かれているようですので、この物件に興味がおありなのでしょうか？

Hp 2Fと3Fとは1500差、
そこから上は、500差ですしね。

>>612 ご近所さん

3F（実際は2F）のHpからの眺め（VR）を確認しました。室内から見た場合、下3分の1くらいが、公園の植栽（木）。で、その中にしれっと、便所の煙突（換気口）がしっかり描かれていますね。

>>616 販売関係者さん
しっかり描かれてるのを「しれっと」と言いますかね？

公衆トイレですがHpの部屋から何メートルくらい離れていますか？
随分と離れているのなら問題が少ないのではと。

トイレで安いんだから倍率下げ工作が見え透いてる

先日近くを通りました。
公衆トイレはHpの部屋の目の前にあたるでしょうが、トイレの裏に植栽があるのと、敷地内にも植栽が植えられるようなのでそこまで気にならないのではないでしょうか。（青田買いになるので実際のところはわからないですが）
トイレがどの程度頻繁に利用されているかはわかりませんが（通りかかりなので）、公園には遊具はありませんし、多くの子供が走り回る雰囲気はありませんでした。

それよりも鼠坂の道路幅が狭かったです（車が通れるのか不明）。

だからこそメイン面トランスは神楽坂口なわけです。
それも旗竿ですが。
市谷口は車はだめでしょう。
価格に見合うすばらしいマンションですね。

>>617 匿名さん

レベル引くいな。知らんけど（笑）。

>>622 販売関係者さん

意味分からなすぎです(笑)

>>621 匿名さん
実需層にとっては難しい選択ですね。
目の前の空き地と狭い道路と価格(価格は知らないのですがプレミアム価格を聞くと高そうですね)と…。

プレミアムプラン（Tp、Up、Vp、Hp）が
1/23～登録、1/24抽選みたいだけど、価格はどこかのHPに出てる？
見学会に参加しないと価格は判らないんだろうか？