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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区納戸町38番3(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩8分 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩12分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
55.20m2~127.90m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸 |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
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そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年03月下旬予定 入居可能時期:2022年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 |
施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス口コミ掲示板・評判
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606
マンション検討中さん
人気すぎて事前案内会ぜんぜん予約取れましぇん
本当ですよ
エントリーしている人、どうですか
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607
周辺住民さん
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608
匿名さん
余裕で取れましたよ
そんなに人気?という感じはしませんね
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609
マンコミュファンさん
ここは都心の落ち着いた住環境を望む人にはハマりそう。
四谷の駅前マンションや千駄木のプラウドもしれっと即日完売したし大規模タワマン以外のところは外部からは人気が分からないよ。
私は予算オーバーなので見てるだけですが将来はこういう所に住みたい。
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610
マンション検討中さん
昨日夕方追加枠案内メールが届いて、10分後くらいにアクセスしたら無くなってました
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611
マンション比較中
希望住戸指定は、
後の方が競争率を見て決められる
ということでしようか?
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612
ご近所さん
近隣住民だけど、隣の公園は、前はわりといい感じだったけれど、周辺アパートの苦情かなにかで、去年の夏くらいから、緑地への立ち入り禁止ロープが張られたり、うるさくするなとか立札が立ったりとかで、とても感じの悪い公園になりました。個人的な感想としては、もはや公園というよりただの道路と公衆便所、という感じです。そのトイレも、今は近隣工事の関係者なのか、たくさんの人々の用足しポイントとして大人気です。割と頻繁にいろんな人が利用しています。
そういう認識でいたのですが、説明会を聞きに行ったときに、Hpの中でも1番人気が2FのHpと言われたのは、かなり驚きでした。2Fはトイレの上というよりは、ほぼ真裏なのに・・・。
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613
匿名さん
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614
匿名さん
>>612 ご近所さん
ご近所にお住まいで、この物件の購入を検討されているのでしょうか?
隣の公園についてマイナスの意見がありましたので、この物件を敬遠されているのではないかと思いましたが、説明会に行かれているようですので、この物件に興味がおありなのでしょうか?
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615
マンション比較中
Hp 2Fと3Fとは1500差、
そこから上は、500差ですしね。
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616
販売関係者さん
>>612 ご近所さん
3F(実際は2F)のHpからの眺め(VR)を確認しました。室内から見た場合、下3分の1くらいが、公園の植栽(木)。で、その中にしれっと、便所の煙突(換気口)がしっかり描かれていますね。
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617
匿名さん
>>616 販売関係者さん
しっかり描かれてるのを「しれっと」と言いますかね?
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618
マンション検討中さん
公衆トイレですがHpの部屋から何メートルくらい離れていますか?
随分と離れているのなら問題が少ないのではと。
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619
検討板ユーザーさん
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620
匿名さん
先日近くを通りました。
公衆トイレはHpの部屋の目の前にあたるでしょうが、トイレの裏に植栽があるのと、敷地内にも植栽が植えられるようなのでそこまで気にならないのではないでしょうか。(青田買いになるので実際のところはわからないですが)
トイレがどの程度頻繁に利用されているかはわかりませんが(通りかかりなので)、公園には遊具はありませんし、多くの子供が走り回る雰囲気はありませんでした。
それよりも鼠坂の道路幅が狭かったです(車が通れるのか不明)。
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621
匿名さん
だからこそメイン面トランスは神楽坂口なわけです。
それも旗竿ですが。
市谷口は車はだめでしょう。
価格に見合うすばらしいマンションですね。
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622
販売関係者さん
>>617 匿名さん
レベル引くいな。知らんけど(笑)。
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623
匿名さん
>>622 販売関係者さん
意味分からなすぎです(笑)
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624
マンション掲示板さん
>>621 匿名さん
実需層にとっては難しい選択ですね。
目の前の空き地と狭い道路と価格(価格は知らないのですがプレミアム価格を聞くと高そうですね)と…。
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625
周辺住民さん
プレミアムプラン(Tp、Up、Vp、Hp)が
1/23~登録、1/24抽選みたいだけど、価格はどこかのHPに出てる?
見学会に参加しないと価格は判らないんだろうか?
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所在地:東京都新宿区納戸町38番3(地番)
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交通:東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩7分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:55.20m2~127.90m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 64戸
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