ASUKAYAMA RESIDENCE（飛鳥山レジデンス）

あ、一枚ダブった…
お目汚し失礼しましたー

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七社神社側からブライトコートを撮影したものになります。
皆様のご参加になれば。

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目の前の歩道橋から撮った写真をシェアしますね！
(梅雨の曇天なの加工で晴れにしてます笑)
下からマンションを見上げてる形なので、実際にはもうちょっと開けそうな気がします。普通のマンション1階に比べると目の前の戸建てが低いことは間違いないですが、1階は1階なので期待はしないほうが良いかもです。確か南側や公園側の1階よりも庭が広いので、そこにメリットを感じる人は良いのではないでしょうか。窓を開けた時の電車の音も、1階の方が響かないかもですね。上層階の方が二重サッシだったと思うので。
ちなみにこの歩道橋からは新幹線とスカイツリーが綺麗に見えました。

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現地行ってきました

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>>987 匿名さん
これを見ると立体にも見えなくもないけど、図面には散水栓とはっきり書いてあるし…どうなんでしょうね？

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>>1002 匿名さん
下がってないみたいです。
でも、断面図見ると生垣とフェンスの高さのおかげで駐輪場ビューはそれほど気にならなさそうですね。
１階でも駐輪場の上からは抜けてそうですし、低層階も開放感ありそうでよさそうです。

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フォレストヴィラが出来上がってきました

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急傾斜地(5m, 30度以上)にならないように、地形を工夫していそう。

グリーン北側の地面は床面よりも下げてB-B'を4mにおさえ。D-D'も5mは超えない。C-C'は4.9mでいったん平らにして、そこからギリギリ30度ぐらいであげていく。
土地を目一杯使えば自転車置き場ぐらい増やせるけど、あえてそうしていないように見えます。

北区のハザードマップは昔の地形を元にしたものでしょうか。よう壁も途中までで、かなり近くまで駐車場だったんですね。 (googlemapより)

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東京都の土砂災害警戒区域等マップから、地理院の航空写真をベースにしたものを貼り付けます。（Google Mapでつかわれている最新版が反映されていれば、各棟の配置もわかってよかったのですが、、、）
皆さんが記載されているように、当マンションの擁壁部分周辺と、擁壁下にある戸建て住居群、その下の線路までの擁壁が該当しています。
あとは、これから購入検討される方がMR見学時などに、当マンション敷地におけるリスク分析結果、当マンション擁壁の下にある戸建て何かあった時のリスク分析結果、などを聞いて判断することだと思います。（その上で、この掲示板に、その内容をシェアいただけると議論としては有用だと思います。）

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マンション横を通ったので撮ってみました！

黒っぽい建物が共用棟
その横がメインエントランス、
3枚目がサブエントランスです！

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マンションを気になっていたので、今日見に行きました。自分は12月入居で、まだまだ先ですが。素敵なマンションが建てられているのを見て、一刻も早く入居したくてたまらないです。写真はメインエントランスとサブエントランスの横から撮ってみました。高級感と落ち着きがあるマンションで、めっちゃ好きです。

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残り12戸になりましたね！

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>>1298 評判気になるさん

ほんとですね！お盆休み前の分ですかね？
王子駅側の坂の歩道もきれいにできていました！

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