ASUKAYAMA RESIDENCE（飛鳥山レジデンス）

中里にプラウドが出来た時地域ナンバーワンって言われていたけど、ほんの数年でそれを上回る物件が近所に出来ちゃうんだから、新築時の格付けは数年先にはどうなるかわからないもんだね。

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バウス上中里のHPがされましたが、地域No.1の座をいきなり譲りそうなクオリティですね。本当に先の評価は難しいですね。

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>>1366 通りがかりさん

上質そうで良い感じですね！
私は飛鳥山レジデンスを買いましたので、バウスがこのエリアの相場をさらに高めてくれると嬉しいですね。

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>>1368 匿名さん
そういうのは言わない（笑）
ガーデンクロス等と比べれば高単価になるのは間違いなさそうなので、応援すべきですよ！

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完売後も話題に上がっているのは凄いですね。こちらの物件の注目度が高かった事が窺えますね。

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>>1365 匿名さん

プラウドは聖学院前のですかね？
飛鳥山横を駒込エリアに入れるのは苦しいような。。
背比べされたいのなら挙がっている上中里のバウス、あとはギリギリ飛鳥山周辺ということでプラウド王子本町あたりじゃないですかね？
個人的にはどこも仕様面でさほど差があるとは思いません。

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残念ながらエリアNo.1は何十年たってもペアシティです。
駒込、駒込Ⅱ、西ヶ原。
この3棟は別格ですよ。

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>>1372 匿名さん
おっしゃる通り、バブル期の豊かな作りの物件には独特の良さがありますよね。
私は未熟なので単に新しいことにも価値を感じてしまいますが。

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>>1372 匿名さん

ペアシティは立地に然程希少性がある訳でもないし、外観も設備も今のマンションに負けてる所は多数。
そもそも地域No.1なんて何のエビデンスも無いし不毛。
買った人が舞い上がってるだけでしょう。

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>>1374 匿名さん
他人との比較で欲求を満たすというのは本当に不毛ですよね。

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中古が出ましたね。

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>>1376 マンション検討中さん
やはり上値には限界がありますね。
新築時より2000万弱くらい高い程度でしょうか。
もちろん立派なお値段ではありますが。
ここの中でも条件が良い部屋ですから売れるでしょう。

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>>1377 匿名さん
中古検討始めた段階で全く無知なのですが、築2年でこんなにも上がるものなのでしょうか

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最近、こちらのマンションの庭付きの１階部分がよく売りに出されれいるのを見かけるのですが、防犯面等で住みにくいのでしょうか？。年を取ってくるとマンションも高層階よりも１階のほうが住みやすいのかなと思ったりしたものですから・・・。

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庭付きの一階は、あこがれでもあり興味があります。
景色の良い高層階もいいですが、確かに年を取ってくるとエレベーターが故障したりすると階段の上り下りが大変だったりしますよね。

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自分も庭付きが気になりこちらに来ました。
今出てるブライトコートは私道に面しているので防犯面は安心出来そうです。写真を見る限り庭からも外に出る扉がありそうな、、使い勝手よさそうですね。

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昔の治安が悪い王子を知ってる者からすると良いイメージはない
小渕邸があるけど、団地の街というイメージが強かった
飛鳥山公園はボロいタワーがポツンと建っていて、近寄りがたいパッとしない公園だった
未だにサンスクエアがあることに驚きで、北とぴあができたのは大きいけど、駅前のイメージはあまり変わっていない
やっと再開発するそうで、どう変わるのか楽しみである
これから買う人はいいんじゃないでしょうか

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都営団地のお爺ちゃん落ち着いて

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