《契約者専用》リーフィアレジデンス橋本（エガオガオカ プロジェクト）

そんなに気になるならなぜマンションにしたのですかね
しかも二重床式ではなく、直床式だし・・　安マンションだから仕方がないのでは

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メトロ跡地、色々調べてみましたが恐らくですが、3月に閉館した多摩センターにあった多摩美術大学美術館の移転先かと思われます。

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元障害者用駐車場の前のカラーコーンと看板が自転車出入りする時邪魔ですね
下げてもいいんですかね？

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>>2243 住民さん7さん
たしかに、ずいぶん前まで出ていますね。

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羽アリいませんか？
バルコニーとか玄関とか。

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>>2245 住民さん8さん
うちは今の所いませんね

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この時期の羽アリは、シロアリの可能性もあるようです。新築でもシロアリによる害はあるようなので、状況によっては、管理組合に対応してもらうことも必要ありかもしれません。
https://limia.jp/article/1474521/

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Wi-Fiが今の時間も使えないんですが、私のところのルーターが調子悪いのかなと思いだしまして、、
皆さんはどちらのルーター使われてますか？
ちなみに私はバッファローの1万円ちょっとのもの使ってます。

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地震ビックリしましたね。ご自宅で被害は無かったでしょうか？

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羽アリは暖かくなって来た後雨の日とかの後に地面から出てくることがあるんでそういうのかもしれないですね
昔住んでた家は山が近かったのですが、台風が過ぎた後窓を開けてたら家中羽アリだらけになったことがありました
網戸締めてれば基本は壁だと思いますよ、いわゆる羽アリなら

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>>2250 入居済みさん

今日も急にリビングに現れてビックリしました。壁からとか怖いですね。この建物造りが脆いので心配です。

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すいません。
「基本は平気ですよ」と打ったつもりが何故か「基本は壁だと思いますよ」に誤タイプされてました。
多分「へいき」が「へき」になってしまったのかな。
普通の羽アリ、いわゆるクロアリであれば壁を食い破ったりはしないので大丈夫です。
もしご不安なようなら何匹か捕まえておいて業者に見てもらうのも良いと思います。

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>>2252 入居済みさん

ありがとうございます！また出てきたら捕まえておきます。
換気扇の換気口とかから入ってくる可能性もありますかね？

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SUUMO最新号の特集「庭園マンションの魅力」にリーフィアが掲載されています。
ミスターマックスの入口付近に置いてありますよ。

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>>2253 住民さん6さん
私もその手の専門家ではなく自分が昔住んでた家で大量発生したときに調べたくらいなので細かいところまではわかりません。
重ねてになりますがあまり大量に湧いてくるようで不安なら専門家に確認されたほうが良いと思います。
もしクロアリなら安心できますし。

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明日5/24はネットが使えない日ですね

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ナラの木の対策についてアンケートがきましたね。
そもそも2～5年しか持たない防虫効果ならば全て伐採してしまった方がトータル金額安くなるかもしれないと思うのは私だけでしょうか？

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ナラ枯れの対策費用が補助される自治体がありますが、東京都や町田市はないんですかね？

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今日はネットワーク　よく切れるなと思っていたら、工事終わればスピード改善の日でした。

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工事してこれならやる意味あったのか疑いたくなるレベルですね

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夜間の速度はあまり改善なかったのですか？

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>>2260 住民さん1さん
遅いですよね、。変わってない。

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>>2260 住民さん1さん
大体同じくらいの時間帯です。
スマートフォンです。

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>>2263 あああさん
2263のものです。ただ工事後の結果報告がまだのようなので、もう少し様子は見るつもりです。

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>>2264 住民さん2さん
2263のものです。連投すみません。
ちなみに補足すると76Mbpsは壁を隔てた部屋の値です。ルーターのある部屋は添付のとおりです。
21時頃より30分置きに計測しましたが、
100を下回ることはなかったです。
日にもよりますかね？
（別に遅い早いは言ってないです。みなさんどうかな？と思っての投稿です）

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>>2265 住民さん3さん

我が家も住民さん3さんに近い結果が出てますね。
（有線でDL 360Mbps/UL 430Mbpsみたいな値がまさに今出ました）

このマンションは2芯引き込んでいる様ですが、その中でトラヒック偏りがあるんですかね。

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なんか…、ね、、

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廊下側の窓の外側ってどうやって拭いてますか？
格子と網戸が有るから無理なんですかね？

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>>2267 住民さん4さん

先の2265さんの添付imageにあるクライアントアドレスと同じ結果だったりしますか?
我が家は同じでした。スループットも2265さんと似たような結果。

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仕事になりません。
だから優先回線無くしてほしくなかったのに…。

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B棟前駐車場最上段ホンダの車、ワイパーが動いたままです

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結構な頻度で結構な規模の補修をしていますが、計画的なものなのでしょうか。それとも欠陥が見つかり、補償的な工事なのでしょうか？

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>>2273 入居済みさん
大規模な補修などされていません。
マンションの価値を下げようとするネガキャンですか？
デタラメなことを書かないでください。

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何番の方であれ、この1件で規格オーバー車を止めると他者に多大な迷惑をかけてしまうことが判明した形になります。
他の規格オーバー車住戸にも注意喚起済みとのことですが、早く解決しないとこのようなトラブルが繰り返されますよ。

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>>2279 住民さん8さん
どんなトラブルがあったんですか？

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最近またスロープに白のワンボックス止まってますね
迷惑すぎる

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>>2280 マンション住民さん
サイズオーバー車を駐車された関係で機械式駐車場に不具合が起きまして、該当ブロックがしばらく使用不可になりました。
警察出動でなんとか当日中に解決できたようです。

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うぁ　最悪ですね
サイズオーバー車って・・　住人の方も大変ですね　非常識な方がいると

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>>2282 住民さん8さん
情報ありがとうございます。そんなことがあったんですね
重量オーバーだと最悪下の車をつぶしてしまうこともあるので解決できてよかったです

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今日は近くでお祭りですね
自治会に入ってないので子どもたちを行かせられないのはかわいそうですが、いつかリーフィアで夏祭りができるといいですね
キッチンスタジオで焼きそばや焼き鳥を作って、コミュニティルームで輪投げ、デッキでヨーヨー釣りなんて楽しそうです

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昨年は夏祭りが延期になり、秋ごろにエントランスやデッキでおこなっていました。今年はどうなんでしょう？

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機械式駐車場ですが、今度は機械式駐車場E・Fブロックがエラー出ているみたいですね。
車使う日はちゃんと車が出せるかビクビクします。

以下マンション公式掲示板のコメント抜粋
「エラー原因はおそらく1階パレットの横スライド動作完了を待たずに、上階パレットが下降を開始してしまった機械トラブルによる警報作動です。1階後段パレットが前段と大きくずれております。」

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>>2287 住民さん5さん
マンション公式掲示板の内容を誰もが見れるこちらの掲示板に書き込むべきではないと思います。

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議事録読みましたが、すごいことをしている人がいますね…。

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>>2289 契約済みさん

その部屋見に行っちゃいました

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>>2290 住民さん8さん
共用部分だから私たちも関りがありますので当然チェックしちゃいますよね。

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さんざん問題になった身障者用の駐車スペースの問題の時は個人情報公表しなかったのに、今回の件はなぜ公表したのでしょう。
一貫しない理事会の対応に疑問が残ります。

理事会と当事者で解決に向けて動いているのだから前回同様その経過だけ記載すればよかったのではとおもっています。

不用意に公表するということは　>>2290 >>2291　こう言う輩を量産してしまうのであまりメリットはないと思うのですが。

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理事会は半数改選で継続するのが一般的ですが、ここは１年任期で全員交替ですから、前年の方針と変わってもそんなに不思議ではないと思います。駐車場のときは、正規の契約をしているのですから、行為そのものは問題ではなかったとの判断だと思います。

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（規約違反をしている自分自身が悪いとは考えないのが、こう言う輩の特徴なのかな）

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最近、シャワーに入るときにリビングにいると
ゴーっ！！っというものすごい音が外から聞こえるのですがガスの機械の故障なのでしょうか？
同じ症状の方はいらっしゃいますか？

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>>2296 住民さん5さん

担当業者に問い合わせたところ、ベランダ側の給湯器の排気口がオプションで元々つけられていて
その場合には、オプション付属している時に切り替えるスイッチがあるみたいです。
それが押されてないと、外の空気をうまく取り入れれず異常音が鳴るということでした。

初期設定に問題があるとのことでした。

また、保証内での対応でしたので特に料金はかかりませんでした。　
日中、同じ音が鳴ってる人もいるので気になる人は教えてあげてください。

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同じ給湯器周りの不具合ということで、我が家では先日のガス設備点検の際にガス漏れ検知NGがありました。給湯器に接続する部分の締め付けトルクが不十分だったとのこと。（入居時テストではガス漏れ未検出だったので、経年でやや緩んだっぽい）残念ながら施工時のガス器具設置業者に品質がイマイチな方が紛れ込んでたのかしらん。ってか、モノがモノだけにちょっと怖い。（尤も、そのための定期点検なんですが）

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>>2297 住民さん5さん

前文と同じ者です。
切り替えスイッチをしてもまた異音が鳴りました。
もしかしたら
2298さんと同じ可能性がありますね…。
もう一度業者を呼んですることになりそうです、、

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https://www.fukushi.metro.tokyo.lg.jp/kodomo/kosodate/018/index.html
https://018support.metro.tokyo.lg.jp/

018サポートの受付申請始まってます。
自動支給ではなく申請必要です。

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D棟側の車の入り口からヤオコー方面へ少し歩いた歩道沿いでスズメバチが活発なのを見かけました。
おそらくうちの敷地内の森から出入りしてますので歩行の際は気をつけてください。

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>>2301 住民さん8さん

マンション敷地内にスズメバチの巣があるのなら「気をつけてください」ではなく適切に処理をお願いします

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>>2301 住民さん8さん
マンション敷地の森は車出入口までなので、少し歩いた箇所の脇は小山内裏公園の敷地ではないですか？
どちらにせよ、発見していただけたなら市役所等に駆除依頼の連絡をしていただけると助かります。

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巣があるなんて書かれてないし、

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>>2304 住民さん2さん

ですよね。他人任せにも程がありますよね。適切に処理をお願いしますって善意で書かれたものにそんな否定的な言われ方されたら私だったらもう書くのやめますね。

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投稿者の名前が、地域住民となっているのが気になります。

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酷い書き込みには開示請求してもいいかもしれませんね。

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「（巣は目撃してないけど）おそらくうちの敷地内の森から出入りしてますので歩行の際は気をつけてください」
→「（人様の敷地には勝手に入れませので仮に）マンション敷地内にスズメバチの巣があるのなら（近隣住民としては不安なので）「気をつけてください」ではなく適切に処理をお願いします」

だったら目くじらが立たないものか。
文字だけのコミュニケーションって難しいですね。

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話は変わりますが、、
ここ数年、カビと戦ってますが今回はキッチンの引き出しがカビ臭いなーと思って色々対策してましたがやはり小さな胞子がいくつかありました…。
そんなに物も入れてないのに、またこいつとの戦いか…と思うとうんざりしてますが何か皆さん対策してますか？
それともうちの部屋がハズレなのかもしれませんが、、
年寄りになってこの各部屋の対策ができるかと言ったら考えものです。。苦笑

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>>2304 住民さん2さん

マンション敷地内のスズメバチの巣を適切に処理していただいたとお聞きしました
ありがとうございます！これで安心です！

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たよりになります！

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気が付いたら固定金利が１％を大きく超えてるー
借換えのタイミング悩むー

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浴室の24時間換気扇を止めると、下水臭いのですが、皆さんは基本24時間換気されてますか？

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来週の日曜日はマンション前の道路が自転車レースで通行止めなので車は出せませんね

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今年もスモーキーな香りがする季節になりましたね…

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換気すると入ってきますね
困りました

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>>2316 入居予定さん
今日は特に酷いです
どうしたらいいんですかね

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>>2317 住民さん7さん
やめさせれる可能性としては
①理事会を通して町内会？に苦情を入れてもらう
②役所に苦情を入れる
とかですかねー、、
②は件数が多ければ役所から何らかの指導とかしてくれるかもと思いますが、
あとは酷い度に「異臭」として110番とかですかね？

いずれにせよ、住宅地で何の対策もなく薪ストーブ使うような輩は、自宅さえ暖かければ周りの害など知ったこっちゃない言わばアタオカな人種なので、話をするだけ無駄な気もしますが、

我が家は自衛手段として匂いがある時は24時間換気自体を止めてます。
外から吸気はされなくなりますが、匂いも入ってこなくなりました。

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>>2317 住民さん7さん

https://kougailaw.jp/makisutobu/

Mクラウドで被害者募ってみんなで依頼してみるとか？

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>>2318
言葉が乱暴ですよ　マンションの民度が下がるので
言い方はもう少し考えられては？

私は気になりませんが、BBQの煙とかされても同じように苦情入れるんですか？

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>>2320 へぺさん
おそらく年数回程度のBBQと冬場ほぼ毎日の薪ストーブを同列に語られてもねー
そもそもの前提が違うわけで

同様に毎日やられたらさすがにBBQ場行ってくれませんか？くらいは言いますよ

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>>2321 住民さん7さん
反応するだけ無駄かと思いますよ。
この方の主語は「煙害を気にしない又は煙害を受けていない自分」だと推察できますので、実際に被害に遭われている皆様のご状況に対して理解が及ばないのかと思います。
当然建設的な議論など出来る余地もないかと。

階層・棟・在宅日時・持病の有無等、皆様のご状況も異なり、当然被害の程度にも差異があるのは想像に難くないと思います。
それでもご自身の状況を基準として意見されているので、あくまでこの方の基準は「自分自身が被害を受けているか否か」と言うことなのかと。
御理解いただけないのは遺憾ではありますが、400世帯も集まれば一定数そういった方もいらっしゃるかと思います。

当該問題に関して、当方も特に害を感じているわけでは無いですが、被害に遭われている皆様より理事会に提言いただければ議題に上がり、何らかの対応を議論してくれるかと思いますので、一度意見を挙げられてみてはいかがでしょうか？

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近隣住民からマンションへの苦情の対応を管理組合が行うのはわかるのですが、マンション内の一部住民から近隣住民への苦情を管理組合が行うのですか？
他人（管理組合）任せにするのでなく、ご自身で行動されてはいかがでしょう
以前、薪ストーブについて詳しく調べていた方がいらしたので、協同されるとよいのではないかと思います

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>>2322

「私は気にならない」とは言いました。
あなたは、私に対し「気になる方」に対して理解が及ばない。と決めつけるのはなぜでしょう？教えてください。


この手の問題は法律上の線引きが難しく、両者折り合いをつけることが重要だと考えます。
薪ストーブを使用している住民さんから見たら、クレーム住人のために「薪ストーブ」を使用する権利が迫害される事になるし、
マンション住人から見たら、煙による臭気による生活環境の低下を訴えるのは理解できます。

ここでの議論を見ていると、自分の権利の正当性だけを論じているように見受けられますよ。
なので、
>>2322の言われる
>>当然建設的な議論など出来る余地もないかと。
はそのままお返しします。

>>「実際に被害に遭われている皆様のご状況に対して理解が及ばないのかと思います。」
上記をふまえて、「薪ストーブを使用している住民さん」への理解はあるのですか？
一方通行であることを一度ご認識された方がよいですよ。

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>>2324 へぺさん
横から失礼します。
>>2321
これが答えじゃないですか？
へぺさんの文面だと「BBQの煙くらい気にならないから普通苦情なんか入れませんよ」ととれると思います。

自分が気にならないから他の人も気にならないと思ってるんだろうな→人の気持ちが理解できない人なんだな

途中端折ってますがこのような印象を受けられたのではと思います。

2321さんも言ってますが、毎日近隣でBBQの煙がすごかったら気にしない人はかなり少数派だと思いますよ。

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「薪ストーブを使用する権利が」とか言ってる時点でお察し
→住民であるかも怪しい

法律とか権利じゃなくてモラルの問題で、人に迷惑かけてまですることじゃないって話しです
暖房ならエアコンとか石油ストーブとか迷惑をかけない選択肢が他にあるのに、わざわざ薪スト使わんでもってこと
山奥か田舎でやってくれって話です

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我が家はAB棟側で薪ストーブの影響皆無のため、申し訳ないですが困り具合・悩み具合や実際に健康被害に繋がりそうなのかなど正直分かりかねます。CD棟の中層階あたりまでの住人の方であれば多少なり実感があるのかなあと推察しますが、マンション全体から見たら半数の世帯も無いかと。
それを思うと、ここの掲示場や或いはMcloudの掲示板あたりでマンションの住民の中で意見形成を図っていくことについて否定しませんが、同時に行政に相談するなり相手方に直接伝えるなりの具体的なアクションも起こしていかないと、いつまで経っても良い方向に改善しないかと。
確か昨年の理事会議事録のどこかにも本件に関する記事があったように記憶していますが、その後何か具体的なアクションに繋がったんでしたっけ?

単に愚痴をこぼすだけの記事であれば、本掲示板の使い方ルールに抵触しない限り自由に書いて良いと思いますが、そんな時は是非末尾に「愚痴でした」ともう一筆付け加え頂けると。

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ここよりもっと近い戸建てとか3階建てマンションの住民は煙に納得してるんだろうか。こっちだけ騒ぐより周囲を巻き込んだほうがいいと思うが、ストリートビューを見ると10年以上前から薪ストーブ使ってるんだよな。周りとの関係が良好なのか文句言わせない系の住民なのか。

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今月の給料がいつもよりすごく多いと思ったら、年末調整で住宅ローン減税分が戻ってきたんだ！嬉しいー！！

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薪ストーブのお宅ってアパートだったの？
Googleマップに載ってるけど。知らなかったわ。

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正月早々、上の階の走る音がものすごくて
インターホン押して文句言いに行くことを押し殺しながら過ごしてる。いつも音はあっても我慢できるけど今日はほんとすんごい。

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このマンション、自分の部屋だと近隣の物音はしても話し声は全く聞こえないんですが人の声は響きにくいんでしょうか
先日子供を大声で怒鳴ってしまったのでお隣に聞こえなかったか心配です
上下左右の小さなお子さんの声も全く聞こえないので大丈夫だったと思いたい…

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>>2332 住民さん3さん
声はなかなか聞こえないですよね
犬の鳴き声はずっと吠えてるとちょっと聞こえる程度ですよね。うちの周りは

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三ツ目山公園の向こう側、日枝神社の隣の広場で今日の午後にどんど焼きが行われます

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>>2335 契約済みさん

なんか必死ですね

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>>2336 住民さん7さん
そりゃ必死にもなるでしょ。
巻き込まれたくないんだから。

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結局例の網戸はそのままですね
網戸といい駐車場といいやったもの勝ち
うちはストライダーを置くことにします

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>>2338 住民さん1さん
それって貴方も白い目で見られる側の同類になるだけなんですけどね。

駐車場の件は、最新の議事録によると一定の猶予期間を経て改善がないものは法的措置をとるという案も出てるみたいですね。適切に利用する側としては、共有設備の故障・破損に繋がりかねない状況をこのまま静観することはあり得ず、速やかな是正をお願いしたいところ。というか、契約時の確認が適当だったから今の事態があるのでは無いかと、売主側の非・責任は問われないんですかね?

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>>2338 住民さん1さん
本当に住民の方なのであれば、子供がかわいそうなのでやめてください。
低いレベルに合わせるのはやめましょうよ。

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すみません、名前が変な感じになってしまいました
>>2339 マンション住民さん
完全に売り主の確認不足ですよね、これは。
法的措置をなるべくとりたくないのでしょうが、駐車場が安全に使われてないことになりますので一刻も早く是正してほしいですね。

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>>2338 住民さん1さん

規約改正で置けるようになりますね。

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>>2342 マンション住民さん

認められるのは置き配等で【一時的に】置かれるケースに限定されるのでは?

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今朝、黄色いネットをかけられていたゴミがカラスに荒らされている場面を主人が見かけたそうです。
自分のところのゴミも気を付けないといけませんね。

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さとやま管理に今回予算足りなくて修繕費から支出することに決まりましたが、これ毎年こんなことやってて溜まるんですかね。。
森をほぼ利用しない私にとっては、あんまり納得できないのですが皆さんはどう思ってますか？

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>>2345 住民さん6さん
管理会計の修繕費からの支出であって、修繕積立金には手をつけていないですね。さらには管理会計の繰越金がたっぷりあるので、いずれ修繕積立金に上乗せされると予想しています。

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正直、さとやまは遠くない将来に負の遺産になるような気がしてなりません…。
私も購入時は魅力を感じましたが、長いスパンで今と変わらず手を入れていくのは難しいと思います。

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金利が上がりそうになったら固定金利に借り換えようと思ってたけど、固定金利はすでに相当高いですね。。
変動金利は1.5％まで上がらないだろうからこのままでいいかな。

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引き渡しから今日でちょうど３年。
住民のみなさんや管理人さんを含めてとてもいいマンションです。
ここに決めて本当によかったと思います。

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駐車場とゴミ置き場の扉、鍵を回した後に抜いても開けられるの知らなかったー！これ、便利すぎる！！

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隣の家の方が換気扇回してタバコを吸うので、窓を開けてると匂うのですが、一度やめてくれと話したが改善されないんですが、みなさんならどうしますか？

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>>2351 住民さん8さん
わかります！共用廊下歩いてても臭いますし、玄関側の部屋は窓開けてたら確実に臭いが入ってくるので窓開けられません。ベランダは喫煙NGですが自宅のキッチンでタバコ吸って換気扇してるのは止める権利が無いので我慢してます。モラルの問題かな…あとはご近所からは嫌われるのかなと…

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>>2352 住民さん2さん

もう確実にこの部屋というのがわかっていて、朝から晩まで臭うんですごく嫌な思いしてます、、、、せめて吸う人の家で充満させて欲しいのに換気扇つけるんですよね。何かいい案があるといいのですが

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>>2353 住民さん2さん
厳しい状況ですね…。脱臭装置でもつけてくれたらいいのですが。
ベランダでも吸えない、敷地内禁煙という事で部屋で吸うのは問題ないですからね…。

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>>2351 住民さん8さん
直接話されたんですか？お願いするのも勇気いりますよね。

別のマンションに住んでいた時の話なのですが、お隣さんのタバコに悩んでいたら実はお香だったことがありました。
お隣の家の中はいい香りなのに何故か煙たさだけが排気されて、それが知人の吸っていたフレーバー系のタバコの匂いにそっくりで…
道理で注意のビラ配っても改善されないはずだと納得した反面、お香だと知ったら文句も言えなくなってしまいました。
直接お話しされたなら誤解ということはないでしょうが、こういうケースもあったよとご参考までに…

ちなみに我が家もお隣さんの洗濯物の柔軟剤の匂いがキツくて窓開けられません。
もう諦めて、窓開けるのは換気のための1日数分だけにしてあとは空気清浄機でしのいでます。

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>>2355 住民さん7さん

娘が就寝時に臭いというので、インターホンを押してタバコ吸う時換気扇やめてくれませんか？と言ったら吸ってないと言われたんですが、ベランダで吸ったりしてるのも見てますし、明らかにタバコの匂いがその方の家の前を通るとするので確実です、、、、
管理人に相談したところ、先方と話してくれたみたいですが、法律では問題ないと言われたとのことでもう諦めて窓を閉めてますが、顔おを合わせるのも嫌だなぁと思ってます。

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>・駐車場・ゴミ置き場のタッチキー化については、費用対効果があまり期待できない事が想定されるため、今回は見送ることとする。

「費用」は見積額でしょうが、「効果」はどのように測定したのでしょう？もう少し丁寧な説明がないと納得感がありません。
この文章だけを見ると「費用対効果があまり期待できない」ってあなたの感想ですよね？という感じです。
定量的にどのように費用対効果が期待できないのか、説明を聞きたいです。

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2Fの図書スペース内でキックボードをしているお子さん(小学生ぐらいの女の子)がいました。
床が傷つく･本人が万が一転んだ場合怪我になる等ありますし、キックボードがあるご家庭でも今一度使う場所についてお子さんと話し合いを頂ければと思います

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規定が変わったら子供の自転車置けるようになるといいですね

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住民以外の方でもこちらに書き込みできるので、Mクラウドの掲示板使えないですかね。

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Mクラウドの掲示版は、マンションの方なら誰でも書き込めると思います。

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>>2360 住民さん1さん

駐輪場の裏技です。
我が家では子供の自転車を駐輪場の空きラックに置かせてもらっています。半年以上経ちますが今までに注意文書等を貼られたことはありません。
駐輪場に置かれている自転車を見ると、半分はマンションのシールを貼っていません。駐輪場は空きが多いようなので、管理組合も黙認してくださっているのかもしれませんね。
共用廊下に置くことはトラブルにつながりかねませんので、やめた方がよいと思います。

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>>2363 住民さん2さん
え？なんですかそれ…。ルール以前の問題ですね。
こちらの掲示板、削除申請してみます。
住民以外の方も読み書きしているようです。

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>>2363 住民さん2さん

違反なのでやめてください。管理会社に通報しておきます。

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駐輪している方を特定して請求してほしいですね。悪質すぎる。

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駐輪場の件、気になるようでしたらmCloudに投稿しては如何でしょうか。

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駐輪場の話はやめませんか！？
そっとしといてほしいです

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共用廊下に私物を置いたりするの、そもそも駄目なんじゃないの…？
インターホン上の飾りはさておき、傘は自業自得じゃない…？

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私も今日みたいな雨の日は、インターホン下部のところに傘が乾くまでは干しています。
もちろん私物を置いてはいけないことは知っていますので、乾いたらすぐに玄関の中へ片付けています。
それを言ったら、リースや虫除けなども駄目になってしまいませんか？
あとアリコロリなどを廊下に置いている方も見かけます。

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>>2372 住民さん8さん

はじめの頃は廊下の置き傘にも注意書きが貼られていましたね。私の家では玄関内に傘を広げています。最近は規約と実態の多くに乖離が出てきていると思います。

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ダメだと書かれている行為はダメだと思いますよ

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悪質なイタズラには違いないが、2度もオーナメント持って行かれてるのに、懲りずにまた置いて持って行かれてるの、学習しないというか何というか…

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>>2376 住民さん1さん

他には被害あるのでしょうか?

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連続シューズ盗難の犯人はイタチだった…ってニュースあったばかりですからね。里山抱えているマンションなら犯人は人間ばかりでないかと…

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何度も言われてますが、ここの掲示板は住民以外も閲覧可能です。
不必要な事はこちらに書かずにMクラウドの掲示板か理事会に相談しましょう。

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皆さんは普段の買物はどこでされてますか？
ヤオコーができた当初はヤオコーばかりだったのですが、最近はざっくりですがミスマ（フードワン含）40%、ヤオコー20%、アルプス20%、京王ストア（スギ薬局含）15％、他5％の割合です。

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>>2381 契約済みさん

フードワンは品質の割に高くて…って感じで、あまり行かないですね。個人的にあそこがロピアかベルクに変わったらな…なんて思ってしまったり。

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>>2382 住民さん7さん
ロピアだと嬉しいですね！一番近い場所なので

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3/10 16:00頃キックボードに乗った小学生の女の子（ポニーテール）がサブエントランスを出入りしたり、横断歩道をうろうろしたり、ベビーカーの人にも当たりそうになっていて、危険でした。上層階で降りていきましたが…もしお心当たりのあるお子さんをおもちの親御様、ご注意していただけると助かります。掲示板の注意事項にも目を通してほしいです…。

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リビングのカーテンレールストッパーが壊れました。
代替品はミスマやビバホームでは見つけられませんでしたが、アリオの近くのカーテン王国さんで写真の商品を紹介いただき、我が家では問題なく使えています。
ご参考まで。

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最近電気自動車に興味があって、管理組合でマンション内に充電設備の設置を検討するとのことで期待していたのですが、充電設備１基あたり50万円～150万円もかかり、さらにランニングコストも必要とのこと。設置はちょっと無理そうですね…。

https://evdays.tepco.co.jp/entry/2023/08/03/000048

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駐車場を自走式立体に変えられないかな…
横幅が合わない
サイズが合わない方はどこに駐車しているのだろう
近隣駐車場は全て埋まっているし

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>>2387 契約済みさん

私も同感です。今からでも機械式を撤廃して、自走式に替えてほしい。工事期間の駐車場所等、解決しなければならない問題は多いと思いますが…
実際に機械式から自走式にしたところって、どの位の期間・資金を要したのかは気になりますね。機械式のランニングコストを考えれば、工事の莫大な資金を考えてもメリットはあると思いますが…

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現在の機械式駐車場は敷地内に隙間なく駐車スペースを確保していますが、自走式だと走行エリアが必要なため、収容台数が大幅に減少するのではないでしょうか

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https://www.daikibo100.com/archives/1224
参考になるでしょうか。結構大変そうです。

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機械式の2・4階に空きが多いという事から、結果的に車高の高い車の所有者が使えずメンテナンス費の回収にも支障が出ている気がします。
例えば車高に余裕のある車で現状1・3・5階を使っている利用者は、申し出で2・4階へ移動すれば駐車場代を一定期間割り引くとか、そういう取り組みはあって良さそうとは思いますが…

リーフィアの立地条件からしても自走式への切り替えは難しい気はしますが、最近のトラブルの多さを含め長い目で見たときの機械式の欠点を考えて検討して頂きたいです。

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何年かおきに駐車場の再抽選をしてくれたらなと思います。
その際 車両サイズに適した区画内で抽選をする…なんて難しいですかね。
ミニバンに買い換えたい…

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駐車場のサイズ制限のせいで希望の車に乗れない方がいる一方で、管理組合から注意されてもサイズオーバーの車に乗り続けてる人もいるんですよね…

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>>2388 住民さん3さん
全く思いません！非現実的な呟きで同意者や参考意見を求めずに、早く引越すのがベストの解決策です。
立体駐車場対応でクルマを買い替えた人も居るんですよ。

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フードワンが5/12で閉店だそうです…
OKとかロピアが入ってくれればいいのですが、今どきのスーパーとしては決して売り場面積が大きくはないので、なかなか決まらないかもしれませんね（泣）
https://x.com/km_machida/status/1911377212764286977?t=0abrGQwWKHN_eehF...

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>>2396 住民さん1さん

目の前なのでお世話になってました。
跡地は是非またスーパー入って欲しいです。

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フードワンは他でも撤退が続いているようで…元々MrMaxと競合していた雑貨品を排除して食品に特化すれば、中規模程度にはなるのではないかと思います。特に生鮮系に強いスーパーならヤオコーと張り合えるのでは？
ロピアでも嬉しいですが個人的にはビッグヨーサンが入ったらとても嬉しい(笑)

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フードワン撤退ですか…ヤオコーより勝手が良かったからよく使ってたんですが残念です。跡地にはイートインスペースのある角上魚類とか、何か特長のある・専門性のある企業が入ると立地的にも強そうですよね

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>>2399 住民さん8さん
角上魚類さん大好きです！
でも、週末にときどきじゃなくて毎日買物するならお肉や野菜もあった方がいいかもですねー
お酒や保存食品はミスマが安く売ってるので、生鮮食品に魅力あるスーパーさんに期待です！

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食洗機を後付けした方いらっしゃいますか？

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引越前の工事依頼でしたので、インテリアオプションとして後付けをしてもらいました。大きさに種類がありましたが、一番大きなタイプで30万弱でした。ネットで見てみると、リホーム業者など探せば本体価格の値引きが大きいので、半額に近い金額で工事できるのではないでしょうか。

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>>2401 住民さん1さん
後付けではありませんが、食洗機を使っています。
三菱電機製ですが、かごがイマイチで上手く食器をセットできません…。
以前はパナソニック製を使っていましたが、私はパナソニックの方が使いやすかったです。
ヤマダ電機の奥の方にビルトイン食洗機が展示されていますので、現物を確認されると良いと思います。
良いお買い物ができますように！

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せっかく駐車場の３階と５階が空いたのに、既に２階・４階に入っている人の移動よりも、２台目の人を優先するようにルールが変更されたそうです。
既に２階・４階に入っている人は、永遠に３階・５階には移れませんね。ミニバンはあきらめます。。。

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駐車場は一度総入れ替えしてほしい
サイズオーバー車が何台かあるけど、機械式駐車場の故障原因になっているのではないか

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（２台目ってことにして申し込んで、当たったらミニバンに買い替えて、１台目の駐車場を解約ってできるかな？申込時には車検証いらないみたい）

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ここに書かないでやれば問題なかったと思います。

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2段目、4段目、後列2段目、4段目の駐車料金を下げないと永遠に他に移れないのであれば割に合わないですね。

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>>2406 住民さん1さん
総入れ替えとか辞めて欲しいです。
駐車場も部屋も希望の場所が取れるよう早期に部屋購入を決断しました。総入れ替えなんてやられちゃうとマンション購入の決め手のひとつが崩されるようなものです

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それもそうですね。とにかく空き区画が無くなるような方策が必要ですね。

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いまどきのニーズを考えない、機械式駐車場設計が大失敗でしたね。これからどうするか、考えていかないといけないですね。

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駐車場も住居と同じですからね。「あなたのお家広くていいですね。うちと交換してくださいよ」って言われたらジャイアンと同じです笑

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いまは、抽選に関する規則もないので、理事会できまれば、できなくもないでしょうが、実際は合意を取り付けるのは難しいと思います。＞総入れ替え

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>>2414 マンション住民さん
駐車場の使用区画番号は「駐車場（契約・登録者変更・解約）申込書」での契約事項に含まれます。契約内容の変更には管理組合・使用者両者の合意が必要なので、使用者の合意なしに総入れ替えはできません。

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1年契約ですから、どちらかが2ヶ月前に解約を申し入れれば、契約はなしとなってしまうのでしょうか？＞2415さん

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>>2416 マンション住民さん
おっしゃるとおり、２ヶ月前にどちらかが解約を申し入れれば契約は解消できますね。フォローありがとうございます。

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藤沢のミスターマックスショピングセンターでも２月にフードワンが閉店していたようです。
居抜きでスーパーが入る場合、早ければ２ヶ月ほどでオープンできるようですが、まだ新店舗の情報はありません…
何ヶ月もスーパーがないのは不便です。早く次が決まってほしいです！
https://fujisawa.goguynet.jp/2025/02/05/foof-one-heiten/

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ロピアでしょう

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ロピアですね

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韓国コスメのアエナもアルバイト募集してました！フードワンの跡地ではないだろうけど、ミスマに7月か8月オープン予定だそうです。

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カラスのゴミあさりがひどかったですが、最近はへってきていますか？

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>>2423 マンション住民さん
たまにやられてますよ、高層階で、

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中層階でも週１ペースで見かけます

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>>2423
ゴミ袋をネットにきちんと包まないから。ただ被せてるだけの感じの多い…かな。
さとやまから人のいない隙を見て狙ってますよね、カラス。

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Mr.Maxのフードコートは麺類、揚物、バーガーばかりでご飯物が少ないのが難点。
今注目されている４毒抜きがやりづらいのでライフでもOKストアでもいいから早く入って欲しいです。ヤオコーは遠いってことはないですが競争原理働いたほうがいい。

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ロピアに来てほしいが問題起こしたみたいね。6/16のニュース。

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フードワン跡地の工事が始まっているようです。次のスーパーが決まったのなら嬉しいです。

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ベランダから見てると、まだフードワンの片付けをしてるようなのですが、次のところが決まったのでしょうか？
ロピアきて欲しいですけど、そうすると、ヤオコーがかなり客減る気もしますね。

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>>2431 住民さん3さん
店内側のシャッターにComing soonの貼紙が出されているので、遠からず何かしら入るのは間違いないと思います。今の工事もフードワンの撤収だけのような感じではないですし。
ヤオコーが入った時にはフードワンは厳しいだろうな…とは思いましたが、ヤオコーにはヤオコーの良さがありますし、いい意味で競合関係になるのであれば我々にもメリットがあるのではと思いますよ！

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フードワン跡地には、秋にスーパーがオープンです！！

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『南大沢通信』(https://minamiosawa.info/foodonesitenewsupermarket2025/)という記事に群馬県伊勢崎市と高崎市にロピアの新店舗がオープンという記事が載ってました。その2店舗ともミスターマックスのテナントのようです。あくまでも推測になりますが、ミスターマックスとの関係性から見て、ロピアが入店する可能性が高いかもしれません。あくまでも可能性ですが。とりあえず情報まで。

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>>2433 住民さん1さん

フードワン跡地ですが、本格的な工事をしているようなので、オープンまでにかなり時間がかかるかもしれません。シャッターに貼られていた「今秋オープン」のポスターが剥がされている点も気になります。

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>>2435 住民さん5さん

シャッターの「今秋オープン」が復活してました。ホッ。

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https://fujisawa.goguynet.jp/2025/07/16/lopia-mrmaxfujisawaten-open/
ミスマ藤沢店もほぼ同様の告知を掲出していましたが、ロピアの求人情報からロピアが判明しました。
多摩境店も十中八九ロピアではないかと思います…。
※不確定情報です

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>>2436 マンション住民さん

内装工事も始まったようですね。
ここから工事に約２ヵ月、その後に商品陳列や従業員研修を行って、オープンは連休明けの10/14と予想します。どのスーパーが入るんでしょうねー。

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>>2439 住民さん1さん
確証はないですが、半月位前に警察車両が2台ほど来ていてその時かな？と思いました。
ミスマは今年で18年目なんですね。傾斜地でメンテナンスにも費用は掛かりそうですが、お世話になる身としてしっかりとした保守をお願いしたいです…

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