【契約者専用】HARUMI FLAG

>>5888 シービレ購入さん

埠頭の公園って、もう入れるんでしたっけ？

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>>5889 契約者さん1さん

ふ頭公園と緑道公園とも10月オープンだったと思います。

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>>5890 契約者さん

たのしみ！少し遠いけど10月になったら遊びに行ってみます。

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楽しみですね！

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>>5892 契約者さん7さん
これシービレのバルコニー側の公園ですか

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>>5893 住民さん5さん
コネクト晴海が建つのは埠頭公園の方ですよ。

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https://www.yawata-sakan.com/blog/18794
検討板からですが、晴海ふ頭公園工事をされている職人の方のブログです。
まだまだ工事途中の状況のようですが、とても丁寧にお仕事をしていただいていることに感動しました。
素晴らしい環境になりそうですね。

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客船ターミナル跡には是非ともヤシの木植えてほしい！
それだけで一気にリゾート感でると思いません？

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>>5896 契約者さん1さん
リゾート感欲しいですか？
新浦安みたいなイメージですかね。

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>>5896 契約者さん1さん

いいと思います！風にも強そうですし

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PTKと被るよ。

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ヤシの木だらけになると昭和バブル感が出て少々ださいので、サクラなどの花が綺麗な木と紅葉が楽しめる木を多く植樹してほしいです！
中庭のサクラはもっと増やしてもいいと思いました。

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>>5886 契約者さん2さん
>>5887 契約者さん3さん
逆にPTKの勝どき駅の入り口を使う我々としては、自虐的に読んじゃってクスッときました笑

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>>5903 契約済みさん
持ちつ持たれつの関係ですね。彼らもこちらのSCを利用されるでしょうし。一緒にエリアを盛り上げていければと思います。

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>>5904 契約者さん1さん
晴海と勝どきはライバル同士仲良くしたいですね。

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ライバルというかお仲間ですよね！

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>>5906 契約者さん3さん
今も晴海に住んでますが、「仲間ですよね！」とは、かちどき住民が言うことであって、こちらが言うのは恐れ多いです。現に、勝どきの児童館で「川の向こう」と言っていた人を見たことがありますし、更に向こうの人からは二つ川の向こうの人と呼ばれてるそうです。電車でも選手村の話題になった時「あー選手村って車で通ったことあるー。あれ？あそこって江東区じゃないんだ？」と言ってました。「ギリギリ中央区だよね」ともう1人が答えてて、そうか、私はギリギリ中央区民なんだと思いました笑

現に晴海と勝どきではマンションに価格差がありますし、こちらが仲間というのは恐れ多いです。勝どき民が晴海フラッグ商業施設使ってお金を落としてくれるのも嬉しいし、私も勝どきのお気に入りのお店があるので、お互い利便性の高い地域になると良いなと思ってます！

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>>5907 シービレ購入さん
ご丁寧に現状を教えてくださりありがとうございます。
古い街にはそんな文化が残るとも聞きますが、アドレスに優劣・格差がある以上仕方ないですね。そういう感覚はあるでしょから仲間などと言うつもりも意識もないです。ただ、面倒に感じます。

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>>5907 シービレ購入さん
住んでる場所で優越感や引け目を感じるのはどちらにしても悲しいですね。そういう文化が廃れていくといいですね。

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どこかと比べたり卑下したり、必要ないかなぁ。
ここに住みたい！と思って住む。ただ、シンプルな思いのみで。自分が心地よい住まい。同じ思いの方々との心地よい新しい街作り。楽しみしでしかないです。

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シンプルに、古い街より新しい街の方が好きだ！

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勝どきタワマンからは晴海フラッグの小学校に登校なるから、キッズのケンカが絶えないな笑

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皆さん、勝どきのマンションも購入できる資産がある方々ですよね？何故そんなに自らを卑下しなければならないのでしょうか。恐れ多いという感情も理解できません。。

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>>5912 マンション掲示板さん
勝どき小僧1人で、晴海小僧5人倒さないといけないな。
ケンカにならないと思う。
委員会とかも晴海フラッグ組だけで絶対安定多数取れそう。
マイノリティは端っこに追いやられることないか逆に心配になる

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上の人みたくマウントされていると感じている人は、一方で他を下に見ているので、そんなの無視して気にしなければいいですよ。
私はここが好きで決めましたし、住む日が楽しみで仕方ありません。
マウンティングマウンテンは空虚でしかないので私は登頂したくないですねー

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子どもにまで、大人の悪習を持ち込むもんじゃないよ。

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どなたか学童についての情報わかる方いますか？私は晴海児童館がこども園と同じ施設で、学童もあるので、てっきり、フラッグ近くの新設のこども園が児童館併設学童ありだと思ってたんですが、そうじゃない？

なかなか学童に入れないですが、１年生くらいは入らたらいいなと思ってます。西小からわざわざ晴海児童館まで行くのかな。

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すしざんまいや天下一品とかを希望してる人たちが買ったのかと思うと…
まぁこれも自分で選んだマンションだから、きっと自分も同レベルなのかな

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>>5918 契約者さん2さん

お気持ちわかります。
天下一品は笑ってしまいました

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>>5918 >>5919
ラーメン屋は不要ですね。
お二人はSCには何が入ってほしいですか？

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>>5918 契約者さん2さん
自分は彼らよりも上等な人間なのだという潜在意識をあからさまに発言することは、それこそ人としての品性が疑われると思いますよ。色んな嗜好があっていいし上も下もない。

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マクドとミスドは必須

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>>5918 契約者さん2さん
ときどき天下一品のようなジャンクなラーメンが食べたくなるという結構なお金持ちの友人もいますよ。
個人の嗜好を笑うのは良くないですね。心が貧相。

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>>5923 さん

私も天下一品一品好きですが、、
ときどき食べたくなるようなお店じゃなくてせっかくなので他のラーメン屋がいいです。

お金持ちとか関係ないと思いますよ。

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>>5924 契約者さん
「天下一品を好きな貧乏人と同じマンション買っちゃった」というニュアンスのコメントに対して、お金持ちでも好きな人いるよ、という返事だと思いますよ。

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すしざんまいって日常使いすると高級取りでも普通に高くない？

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>>5878 契約済みさん

面前は変えられるよ。営業にキッチン面材の型番を教えて貰って工務店に伝えれるか自分で取り寄せればOK。

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>>5927 匿名さん
面前になってますよ。検討板でも投稿しているから予測変換を間違ってしまったのですね

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>>5928 契約者さん1さん

検討板で荒れてると書いてあったので見に来ました。お役立ち情報しか書いてないんだからそんなにカリカリしない方が良いと思いますよ。子供に悪影響出ますよ。

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>>5922 契約者さん3さん
カルディあると嬉しい。

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かっぱ寿司かくら寿司が欲しいなあ。

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>>5931 契約者さん1さん
分かった。上とかけあっってみる。

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最近荒れてますね
抽選が近くなってきたから検討板からこっちにまで荒らしが流れ込んできているのでしょうか

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抽選会を突破するのは大変ですよね。

私はどうせ抽選に当たるわけないと思って、抽選会は見に行きませんでしたが、その日はドキドキが止まらず、こんな気持ちは大学合格発表の日以来の感覚でした。

そして当選の連絡のくる夕方の時間になっても、連絡がこなくて、非常に落胆しました。当たるわけないと思っていても、心のどこかに期待はあったようで、思わずため息が出たのですが、

そのとき突然電話がきて、当選を知り思わずガッツポーズしました。

今思えば本当にラッキーだったと思います。選んだ部屋が、前評判の高い部屋だったので、最終的に何十倍にもなっていて、本当に自分は当選したのか信じられない気持ちでした。

これだけ厳しい抽選なので落選された方が、あまりのショックで掲示板を荒らす気持ちはわからなくもありません。ですが気持ちを整理して、また素敵なマンション探しを続けて欲しいですね。

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>>5934 契約者さん6さん
自慢ですか？

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>>5935 匿名さん

検討板にお引き取りを。

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>>5936 契約者さん
そんなにカリカリしない方が良いと思いますよ。子供に悪影響出ますよ。

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私は抽選会場に行きました。50倍くらいの部屋だったかな？番号言われた瞬間、ため息や苦笑いが聞こえてました。あの「ガラガラー何番です。」の繰り返しが耳から離れません。外れた人がいる中で喜ぶわけにはいかず、でも笑顔が抑えきれない感じ。あの時はまだコロナでなくマスクもしてなかったから、しっかり口元が笑ってただろうな。

あれ以来、ことごとく日常の抽選は外れます。当分の運を使い切ったのでしょうね。

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>>5934 契約者さん6さん

おめでとうございます！
これから楽しみですね！！

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>>5938 契約者さん1さん
この連投の気持ち悪さはなんなんだろう。行き場のない承認欲求が滲み出ててなんか怖いな。聞いてもないのに年収とか資産額を突然喋り出す人に対して感じる違和感と似てる気がする。

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>>5940 契約者さん5さん
ここ、契約板ですからね。
ワクワク、ドキドキの共有は微笑ましくていいのでは。

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50倍とはいかないですが、私も30倍の部屋があたったとき同じ気持ちでした！妥協しなくてよかった。外れた方や妥協した方の僻みは嫌ですね。

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高倍率と低倍率の部屋では価値が全く違うわけですから、高倍率の当選者が誇らしく感じるのは仕方がないと思いますよ。実際、低倍率の住民は劣等感をずっと抱えていくのかなという気がしますし、僻んだりして比較対象になると思っていること自体が恐れ多いです。

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>>5943 契約者さん6さん
そんな卑下の仕方は必要ないと思います。私は高倍率の部屋を諦めて30倍弱の部屋に変更しましたが、十分に満足しています！倍率に関係なく選んだものが正解ですよ。

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30倍勢が一斉に自慢してて草
運が良い以外に誇れることがないの？

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>>5945 匿名さん
抽選って運以外にあるの？

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>>5946 契約者さん6さん
要するに高倍率当選の人が低倍率の人にここぞとばかりのマウントを取ってて気持ち悪いってことだと思いますよ。

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>>5947 契約さん
なるほどね。低倍率でも高倍率でもグロスや購買層の偏りで集中しているだけだったりするから、一概には言えないけどね。

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何とも言えない気持ち悪さがあるね。

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まぁまぁ
まぁまぁまぁまぁ
まぁまぁ
仲良くしよ

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>>5949 契約者さん2さん
高倍率を自慢したいわけではなく、意図をきちんと伝えるために事実を捕捉して書いているまでです。それに別の方もコメントしているように住民板ですので、そんなにカリカリするのはどうかと思います。妬みは見苦しいですよ。

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>>5934 契約者さん6さん
みえみえのマウンティングにこれだけの数の賛意があることに、個人的には結構な衝撃を受けました。

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> 高倍率と低倍率の部屋では価値が全く違うわけですから、高倍率の当選者が誇らしく感じるのは仕方がないと思いますよ。

少なくともこのコメントは胸糞ですね。
グロスが安いから沢山の人が飛び付いた高倍率部屋もあるので、倍率はどうでもいいです。
自分が気に入った部屋ならそれで良くないですか？

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>>5952 匿名さん

自分の当たった部屋がたまたま低倍率だったからといって、あれ読んでマウンティングされてると感じるとか、そっちの方が病気かと…。
外れた人があれ読んで頭に来るのなら分かる気がしますが、ここは契約者板ですんで(笑)

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>>5953 契約者さん

契約者じゃない人のあおり投稿だと思うので、あまりムキになって反論しない方がいいかと。
荒らしの思う壺ですよ。

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ほんとうにそれ。低倍率住戸の妬みにしか思えない。悔しいなら妥協した自分を恨めばいいだけ。唐突だろうが、ここは当選した住民が喜びを語らう場です。高倍率当てたら自慢したくなるのは人情ってものです。僻みは醜いです。

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検討板で契約板を見に行ったら面白いよ的な投稿がされていたので、ここ最近の変な投稿は検討ユーザーさんなんだと思いますよ。
今まで契約板に荒らし投稿が出ることは少なかったですからね。

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皆さん釣られないように。
自作自演の繰り返し投稿ですから。

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>>5958 契約者さん
どれが自作自演なんですか？

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低倍率の住民は劣等感をずっと抱えていくのかなという高倍率マウンティングに同意する方が多いことに驚きました。
今後も、倍率、階数、部屋の価格、親の学歴や年収、子供が通う学校、着ている服のブランド、周辺住民などなどの様々なことでマウンティングしながら生活されていくのでしょうね。息苦しそう…

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SCテナントに、パンとエスプレッソとが入ってほしいなー

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>>5959 契約者さん2さん
全部そうだと思いたいです。当選時なら兎も角、いい大人が未だに何倍だなどと喜んで書き込んでるとは信じられないです。同意者が多いのは謎ですが、検討板から来られる方が増えたのでは？

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>>5961 契約者さん1さん
すしざんまいが入って欲しいです

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>>5963 契約者さん5さん
いいですね！チェーン店以外もいくつか入ってくれると嬉しいです。

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>>5962 契約者さん1さん

過去の投稿との質の差をみると、ほとんどの投稿が契約者を装った検討板からの荒らしに見えてしまいますね
あからさまに対立煽りしてるような投稿ばかりで残念です…

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>>5961 契約者さん1さん
私も好きです！
コーヒーサブスクもやっているので、パンとエスプレッソとフラッグができると嬉しいですー

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天一よりも餃子の王将と回転寿司とコナミスポーツと丸亀製麺と安くて品揃え豊富な花屋と子連れ可の炭火焼肉と焼き鳥屋とビールサーバー貸してくれるワイン豊富な酒屋と歯医者と眼科と内科と小児科が近くに有ればいいなぁ

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スポーツクラブ是非！　普通のタワマンにも入ってるフィットネスが共有施設にないのは誘致するからと期待してます

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勝どき（晴海トリトンにも）ないので出店して欲しいベスト5
1位.リンガーハット、ケンタッキー
3位.ミスタードーナツ
4位.やよい軒
5位.タリーズ
5位.モスバーガー
5位.日高屋
5位.天丼てんや
5位.洋麺屋五右衛門
5位.蒙古タンメン中本
5位.餃子の王将
5位.大戸屋
5位.バーミヤン
5位.びっくりドンキー
5位.コメダ珈琲

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>>5969 契約者さん1さん
ちょっと価値観の断絶が心配ですね。日高屋は流石にないかなと。

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スーパーは玉出

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>>5971 匿名さん
関西のスーパーは流石に難しいと思いますが、オオゼキとかが出店してくれると家計は助かりますね。

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>>5972 契約者さん1さん
スーパーはオーケーがいいなー

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>>5969 契約者さん1さん
全部大衆チェーンですね。汗
カフェ、バーガーショップ、レストラン、中華屋は欲しいですが、もう少し気の利いたラインナップがいいな。

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>>5971
オーケーオオゼキだと家計助かりますよね・・・
流通の仕事しているのですがイオ●系は嫌いなのでやめてほしいな笑

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>>5975 中古マンション検討中さん
中古マンション？

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>>5975 中古マンション検討中さん
気持ちはなんとなく分かりますが、変なブランドが入るくらいならイオン系のほうがましかなぁ

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>>5972 契約者さん1さん
スーパーマーケットは好みが出ますね。
オオゼキだったら美登利の寿司が日常的に食べられるようになるので嬉しいなー

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餃子の王将は持ち帰り生餃子だけでもいい。

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スーパーは惣菜と生鮮食品がおいしくて、PB商品もクオリティ高ければいいなぁ

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イトーヨーカドーの可能性が高いって聞きましたよ！

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>>5981 マンション掲示板さん
イトーヨーカドーなんですね！
営業さんからの情報でしょうか？

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>>5981 マンション掲示板さん

イトーヨーカドーがいいと思ってたので、もしそうなら嬉しいです！

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イトーヨーカドー嫌だな…お惣菜の種類少ないし、肉はそんな安くない上に味も普通。私は高くても良いから美味しいアオキか、逆に安いオーケーか。

でも万人受けのために、ちょうど真ん中のラインがくるのだろうな。イトーヨーカドーとか、イオンとか。

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>>5981 マンション掲示板さん
スーパーマーケット部分だけイトーヨーカドーってあまりないと思うんですが、、
セブン＆アイなら、まるっとSC棟ごと運営しますよね。

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>>5985 契約者さん2さん
パークホームズにイトーヨーカドーが併設されることが近年増えているのでその流れの可能性もありますね

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イトーヨーカドーなら満足度の高い商品が充実してそうですね。

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>>5984 匿名さん
万人受けとか関係ないと思います。一番高い賃料出せるところ選ぶだけなので。立地的に商圏が非常に限定的なので、各社どういう判断するか難しそうですが。

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>>5988 契約者さん1さん
立地的にスーパーは美味しいよね。
ハルフラ賃貸、ハルフラ板、ハルフラタワー全部合わせたら5000戸だよ？
さらに晴海テラス、晴海レジデンスも仲間入り。

晴海西エリアで6000戸総取りのスーパーとか凄い競争入札なるよ。

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>>5981 マンション掲示板さん
出店するブランドについて聞いたって投稿する方々に情報の出所を聞くと毎回反応がないですね。
あまり信用しないほうがいいかと思います。

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一般的なスーパーの商圏は、徒歩・自転車で約10分以内（半径500～700m）と言われています。
そう考えると晴海西エリアは総取りですね。今は小規模なマルエツだけですし。
また、自動車だと約10分以内（半径2km）と商圏となるので特徴のあるスーパーだとそこからの流入も期待できるかもしれません。
いずれにせよ、出店競争はかなりのものになるでしょうね。

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>>5991 契約者さん7さん
晴海東三兄弟や、勝どき豊海たちもSC帰りにスーパー寄るだろうから、更に総取りになりそうですね。

スーパーの出店も抽選になりそう。

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>>5989 契約者さん8さん
たった5000戸じゃないですかね。廻り海で文字通りの孤島ですから、一般的な都内スーパーの周辺居住人口から比べたら無茶苦茶少ないと思います。普通に考えて、「是非出店したい」って場所じゃないと思いますが。

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>>5993 契約者さん1さん
商圏って知ってますか？
一般的な街の商圏に5000戸も家はないですよ？
契約者ではないでしょうし、立地を悪く言いたいなら検討板でやってください。

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>>5994 契約者さん1さん
同感。5993は経済素人かもね。
6000戸ってことは1戸あたり2.5人で計算しても、人口15000人が総取りだね。
そこに晴海東の三姉妹や豊海たちも自転車乗ってやってくる。
スーパーにとっても、この先何十年に一度のビッグチャンスだね。
イオンやイトーヨーカドー、東急ストアなどの資本力のある企業が参戦してきてガチンコバトルすることになる。
晴海フラッグスーパーの戦いが始まってるんだよ。

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>>5994 契約者さん1さん
意に反することが書かれると検討板に行けっていうの面白いな

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>>5995 契約者さん8さん
経済玄人さんお疲れ様です。

晴海東にはマルエツがあるし、自転車に乗ってわざわざ買い物に来るかな。ハルフラ規模の商業施設で人口1.5万人なら、行き止まりという土地の特性を考慮するとそんなガチンコという程のものではないですよ。それにもし本当にガチンコなら賃料が販売価格に跳ね返って、消費者にとっても単純にいい話じゃないです。いいスーパーが入ると嬉しいですが、ムキになって素人などと見下したり、別の方のように検討板に行けというのは違うかな。

最近の流れをみていると、自己評価が過大すぎて痛い物件になってしまわないか心配です。

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>>5996 契約者さん1さん
孤島という揶揄する表現は契約者本人は使わないからでしょうね。

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>>5998 契約者さん2さん
うちの場合には行き止まり感はメリットでしたよ。BRTで職場までは一本なのに、大通りや商業圏の喧騒からは離れているここの立地が好きです。安っぽい大規模な商業施設に向いているとは思わないですし、そうなるとは思っていません。色んな考え方があっていいんじゃないでしょうか。

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>>6000 契約者さん1さん
それを知ってどうするのですか？出店するの？

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>>6001 契約者さん1さん
出店競争が激しいって騒いでる方に対して、論拠を示して違うと考える理由を説明しているんだよね。でも本人は素人だから、指摘あればお願いしますと。普通に良識ある会話だと思いますよ。何を噛みついてるのか分からないな。

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有明って人口1万人で、巨大なSCあるよな。。

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>>6002 契約者さん1さん

これ自分のことだ。
https://president.jp/articles/-/55218

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>>6002 契約者さん1さん
6000さんと同一人物なのに他人のフリしているのバレてますよ。自分の意見を正当化したくて仕方ないのですね。

『色々なお店が出店したいと思えるようなSCができるの楽しみ！良いとお店が入るといいな！』

これでもう十分ではないでしょうか？

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>>6005 契約者さん2さん

外から来ている荒らしなのでスルーしましょう。

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>>6005 契約者さん2さん
別人ですよ。私も、いいお店入るといいな！で十分だと思います。激戦とか変な方向に持っていく必要ないと思います。

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>>6000 契約者さん1さん
勝どきは複数店舗が競合しています。
晴海西エリアには他に商店がないためSC出店できたら、最寄りの競合店無しで5000世帯をほぼ独占できるんですよ？

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>>6007 契約者さん1さん
多分あなたはそんなに思い入れもなく、当選したから取り敢えず運用がてら買ったくらいの感じではないでしょうか？

抽選から日が経って未だにここにいる住人の殆どは、自尊心に繋がるくらいの強い思い入れを持っていますし、ネガティブな意見は基本的に求めていません。その前提で、みんなが楽しく願望を語り合うのがこの場の趣旨です。正論が大事なら別の場所でお願いします。

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>>6007 契約者さん1さん
いや、焚き付けてるのは貴方です。
出店競争が激戦になるのは住民の私達には不利益なことは一切ないじゃないですか。それだけ出店に力を入れたスーパーがモールに入るのは大歓迎だと思います。
出店するために費用がかかったからって、その分を消費者から搾取しようとしたら、客はすぐに適正価格ではないと気付いて離れるので、そんなことしませんよ。

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>>6010 契約者さん7さん
スーパーここしかないんだから簡単に客は離れないよ。ここしかスーパーがないから市場を独占できる、だから激戦ってロジックを展開しておいて、賃料が上がっても小売価格に転嫁されないと考えるのは流石に無理があるよ。

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>>6011 契約者さん1さん
高い賃料を小売価格に転嫁しても簡単に客は離れないんだったら、それこそ出店競争は激戦になるのでは。
言ってることがめちゃくちゃですよ。

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>>6012 契約者さん3さん
賃料を消費者人転嫁出来たところで、テナントは勝ち負けゼロだよ。儲かるのはテナントの貸し手で、泣くのは消費者。商業地としての価値が低いほど住民にはメリットあるよ。激戦になると喜んでいるのは、端的に言ってアホっぽい。

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>商業地としての価値が低いほど住民にはメリットある

これ、まさか本気で言ってないよね？

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>>6013 契約者さん1さん
経済学的には正しい指摘です。晴海フラッグ自体、土地評価が安いことの恩恵を買い手が享受している物件ですから、その論理は商業施設にも当然当てはまります。

ただ、この板はそういう議論の場ではなく「人気の商業施設になったらいいな」とか「各社参入したいんだろうな」というワクワク感や願望を共有する性質が強いことは分かりますよね？ここで論破しても意味ないですし、求められていないですよ。

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私はただの契約者で、よい物件を買ったと思っているし、物件の完成を楽しみにしているし、スーパーもいいところが入るといいなと当然思っています。しかしスーパーの立地としては如何なものかと思ったものでそんなに甘くはないのではと意見しただけなのですが、ここまで叩かれるとは思いませんでした。陸の孤島ってのも事実だし、契約者が使ったらそんなに変ですかね？あまり感情的にならず、冷静になれませんかね？まあ、来るなと言われたので今後は覗かないようにしますが、ご近所さんのレベルが知れた感じで少し残念です。

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>>6016 契約者さん1さん
一番感情的なのは貴方でしたね。お疲れ様でした。

他の方が仰る通り、みんなが楽しく語り合い、入居へのポジティブな気持ちを高め合うほうがいいですね。あとは事実のみの情報交換がしたいです。事実ならネガティブな情報も歓迎ですが、ただの個人の考えによるネガ意見は求めていません。
それに、別に盲目的に肯定的な話だけをしているのわけではないですよ。

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>>6009 契約者さん5さん
怖いよ。

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>>6017 契約者さん1さん

言い方…。

私もここの掲示板で意見を言ったら叩かれました。客観的に見た冷静な意見のつもりでしたが、聞きたくない＝叩くなんですね。

迷惑をかけられてるわけではないので、そういう人もいるんだなぁと、大らかな気持ちで交流したいですよね。ここは沢山の住民がいますから、正直変な人もいると思います。そういう人の意見は流して、有意義な情報交換の場所にしたいです。

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>>6019 匿名さん
そうなんですね、、どの件ですか？

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>>6017 契約者さん1さん
まるで明るい北朝鮮ですね笑

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久しぶりに来たら、以前の投稿との差が激しいですね～
非契約者が荒らすのも人気物件 (のため落選、露出が多い) ゆえなんでしょうかね

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>>6016 >>6013 契約者さん1さん
>端的に言ってアホっぽい。

このような他の人を小馬鹿するような投稿をして他人を煽った方が被害者ぶってることに違和感を覚えます。
時には否定的な意見があっても良いとは思いますが、他人のことを悪く言ったり、自分の意見を押し通すためにしつこく噛み付いたりするのは違うと思いますよ。

契約板も荒んでしまって悲しいです。
もっと入居が楽しみになるような話題で会話したいな。

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パークタワー勝どきも検討していて、資料をもらったのですが、そこには学区域月二になってました。今は区の教育委員会から正式に西小になってるので西小なんでしょうけど、最初は学区域違ったのですね。

この辺はマンション立つ度に目の前に学校があってもどこの学区かななんて言われて不安ですが、さすがに晴海フラッグの住人は西小から変わることなさそうですね。公立で小中決まってる方は通学については安心ですね。

うちは私立なので関係ないのですが、地味にチャイムが気になってます。小中だから、ノーチャイム学校なのかな？子供の声はまだ閉まれば多少遮断できても、チャイムは聞こえるのかなと思うと地味に気になります。

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>>6024 匿名さん
シービレの方は特に気になりますよね。

私は学校の近くに住んでいたことがあります。
指向性スピーカーのためかチャイムの音などはあまり気になりませんでした。子供の声も日中なので同様です。
一方、私が困ったのは校庭の砂が風で巻き上げられて部屋まで飛んでくることでした。
ここは砂の校庭ではないなら良いのですが、、

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>>6024 匿名さん
状況が分からないのですが、現時点でPTKと並行して検討されているということでしょうか？「うちは私立なので関係ないのですが、地味にチャイムが気になってます」とはどういう意味？

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>>6026 契約者さん3さん
晴海フラッグを買ったけど、この何年間で家族の状況が変わりました。部屋の多さより駅に近い方が良いかなと思い、晴海フラッグは賃貸に出して、実際に住むのはPTKでも良いかなと思い、一応見学に行きました。

私立なので、以前投稿にあった、先生がどうとか、方針がどうとかは気にしないけど、チャイムは気になるってことです。分かりづらくすみません。

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>>6027 匿名さん

追加です。
中央区は砂の校庭のところはない？と思うので、ここも砂ではないのかもと思います。

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>>6027 匿名さん
晴海フラッグだとチャイム音が気になるかもしれない。うちは私立だから関係ない。この関係が私の理解を超えています。これも荒らし？

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>>6027 匿名さん
PTKに住むならチャイムすら関係ないですよね？

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いま、小学校から150mも離れていないところに住んでるけど窓を閉めて防音効果からかチャイム音なんて気にしたことないよ
スーパーはオオゼキがいいなぁ

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予想
オオゼキ▲
東急ストア○
京急ストア△
マルエツ×
イトーヨーカドー◎
イオン×

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>>5917 契約者さん1さん
中央区はなぜかこれ以上学童を増やさない方針なので、晴海フラッグ付近にも学童はできない予定です。
晴海児童館まで行くのは遠すぎるので、学童代わりに晴海西小内のプレディ(働いてても働いていなくても入れる子どもの居場所)にいれるしかないのかなと思っています。
プレディがどういうところなのかいまいちわからなく不安ではありますが…
保活が大変と騒がれてますが、この4月は定員割れの保育園も多く、今後足りないのは学童だと思っています。
民間学童に入れる人も多いみたいですが、かなり高いです。。

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プレディ良いですよ！場合によっては学童クラブより遅くまで預かってくれますし。
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kosodate/shien/puredy.html

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>>6030 契約者さん2さん
もしPTKに変えるならね。

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>>6033 契約者さん2さん
今現在プレディは働いてる人のみになってます。コロナで。密を防ぐため。

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>>6034 契約者さん1さん
プレディも良いのですね！
商業施設に民間学童が入る予感がしていますが、できればプレディ一＋習い事にしたいと思っていましたので安心しました。

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>>6036 匿名さん
今も働いている人だけなのですね。
コロナは終わってほしいものの、働いてる人だけに制限されて人数が少ないほうが目が行き届いて安心な気がしますね。

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新しくできる小学校は制服なんですかね？
始めて中央区に引っ越すので、どんな感じなのか気になります。

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>>6039 契約者さん1さん
確かに…中央区は16校中14校が標準服を採用していますよね。晴海西小はどうなるんだろう。親としては標準服の方が良いのですが。

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>>6040 契約者さん1さん
ありがとうございます！

学校によって、標準服の価格はぜんぜん違うのですね！
1番高いレベルになったらどうしよう。。。
そして女子のほうが、高いw

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標準の方がいいですよね！高いと言っても私服の方がお金かかりますよ、女の子のブランド服は高いですからね。

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>>6040 契約者さん1さん
泰明小学校はアルマーニの採用で一時期話題になりましたね！アルマーニなのにこんなに安価なのは知らなかったです。
晴海西小も格好良い制服になるといいなー

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最近は私服の学校の方が多いイメージですが、中央区は標準服がほとんどですね。不思議ですよね

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>>6041 契約者さん1さん

高いと言ってもここの管理費に比べればまあ

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>>6045 契約者さん1さん
管理費高いかな。広い分高いのは仕方がないと思っています。平米当たりの管理費単価はそんなに変な数字じゃないと思ってるけど。

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>>6046 契約者さん3さん
内廊下の棟の管理費はさすがに高いですよ。350円/㎡ですよ。
100㎡なら管理費だけで月35000円。それに修繕積立金と駐車場で維持費がかかりすぎます。

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>>6047 匿名さん
内廊下の購入者は月数千円の管理費増加を気にしない層だと思いますよ。

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>>6048 契約者さん3さん
そんな富裕層は晴海フラッグを購入しないと思いますが…

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晴海西小に通わず私立小に行かれる方はいらっしゃいますか？
中央区の公立の状況がわからないので、公立か私立かで迷ってます。
中央区といってもやはり公立は公立なんでしょうか？

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>>6050 契約者さん
現在私立小なのでそのまま通わせる予定です。
車で送迎します。

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晴海フラッグを一望できるので是非

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>>6051 契約者さん2さん

駐車場が当選すれば車送迎できますけど、当たらなかったらどうしようかと思いまして…
上の子は私立小に通っていて引っ越し時には高学年になるので電車で通えるんですが、低学年にはバスに電車と過酷かなと、、中央区の公立が荒れていないなら西小も検討しています。

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>>6053 契約者さん
車送迎したいので、私は優先権付きの部屋にしました。
一次取得者なら駐車場も当たりやすいと思います。

晴海西小は近隣のマンションから通う児童が殆どなので、教育レベルの高い家庭から集まるので、荒れたりはしないと思いますよ。公立ですが、それなりにレベルが高くなるでしょう。

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>>6054 契約者さん2さん
私立小はどのエリアですか？

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>>6054 契約者さん2さん

優先権付き！素敵ですね。
羨ましいです！

先生の質や学習内容が私立と公立で全然ちがうので悩みますが、西小は教育熱心なご家庭が多そうなのでお友達関係は安心できそうですよね。

中央区の公立の情報収集しながら考えようと思います。
ありがとうございました！

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>>6055 契約者さん1さん
広尾です。有料道路使えば割とすぐ着きます。
ここにも他に通っている子がいたらいいな。

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>>6053 契約者さん
始めてできる学校なので、荒れるかどうかはわかりませんが、晴海フラッグの親御さんたちは、高収入のご家庭が多いので一般的には学級崩壊等の心配は少ないでしょうね。
会社経営されてる方や大企業勤め、弁護士や医師等のご家庭も多いと思うので、教育に熱心な方も多いかもしれませんね。

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>>6058 契約者さん1さん
教育熱心だからと言って崩壊しないとは限りません。崩壊した学校いくつも知ってます。むしろ親がプライド高くて大変ですよ。弁護士だの呼んで事態が悪化した例もあります。

うちも広尾に通ってます。同じだと嬉しいです。

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>>6042 シーさん
標準じゃないと予想します。学区を見るとそんな気がします。なぜ中央区が標準服を採択してるか考えれば…

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>>6059 匿名さん
いくつも知っているとはどこで見知ったのでしょうか？
私立に通わせているなら知る由もなさそうですが。。

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>>6061 契約者さん2さん

私立に通っていても近所の公立やお友達が行っている公立の情報ぐらい入ってきますよ。

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>>6062 契約者さん
参考までそのいくつもある学級崩壊をした小学校を教えてください。
日本橋小学校の件は存じてます。

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>>6062 契約者さん
匿名さんにお伺いしたのですが、同一人物でしょうか？

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>>6064 契約者さん2さん

すみません、匿名さんとは別です。

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わたしも広尾に通ってます

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>>6053 契約者さん
月島地域(月島・勝どき・晴海)の小学校で荒れているという話は聞きませんね。
礼儀正しい小学生が多いですよ。
公立でも問題ないのではと思います。

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小学校ではiPadとか使うのかしら

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中央区は「区長への手紙」というもので、区民の意見を収集して対処に動いてくれるので安心ですよ。
流石にそれは個人の我儘ではないか？という意見にも真摯に応えてくれています。
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kusei/mayor/kutyohenotegami/index.htm...

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勝どきに住んでいて、晴海フラッグ一期当選した者です。既存の近隣小学校も中学校も崩壊どころか荒れてもいません。西小が崩壊しない根拠にはなりませんが参考までに。

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>>6067 中央区在住さん
>>6070 契約者さん1さん
ありがとうございます！
誰が嘘つきなのかよく分かりました。

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>>6071 契約者さん2さん

具体的な校名は言えないですよ。そして、自分の学校が荒れてますも、本当に荒れてる学校の親はこんなところで言えないです。いや、身近な人との世間話でも自分の子供が通う学校が荒れてることなんてなかなか言わない。言えない。子供が友達から聞いてきます。〇〇くんの学校の先生の言うこと、みんな聞かなくなって、来なくなっちゃったんだってと。

あとは、学校ではないですが、近くの園が保護者のクレームが多くて？半分以上の先生が一気に辞めたのも知ってます。

ここからは予想ですが、保護者のレベルが高いが故に、要望のレベルも高いのだと思います。また、それを子供の前で言っちゃうからなのか、子供が先生の言うこと聞かなくなるのではないかなと予想してます。

自分の意にそぐわない人を嘘つき呼ばわりはよくないです。ご自身のお子さんの前でも、自分で真偽を確かめず納得いかなかったら嘘つきって言うのですか？実際に地域に友達を作って聞いてみてください。こんな掲示板であの学校のあの学年が荒れてますなんて言いません。友達がなかなか作れず掲示板で聞いたならば、出来る範囲で答えてる人の話を聞くべきです。ただし自分で言うのもあれですが掲示板ですので、正しいことを知りたいならやはり自分で実際に確かめるしかないのかなと思います。西小、よい学校になるとよいですね。

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>>6068 契約者さん1さん
通常の学級はsurface特支はiPadです。

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>>6072 匿名さん
長文怖い。。こういう人が有る事無い事などの風説の流布や被害妄想で周りに迷惑かけるんでしょうね。子供に悪影響なのでお近づきにはなりたくないです…

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>>6074 契約者さん1さん
事実しか言ってないのですが…

ここ、教育のトピではないので、あまり教育を語るのはやめましょう。聞かれたから掲示板で言える範囲で答えて叩かれるのは残念です。

新校なので、歴史の最初のページを作るみなさんが良い学校にしていけばいいですものね。

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せっかくですので、晴海西小の情報を復習しましょう！校庭は人工芝ですね。
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kosodate/kyouikuiinkai/kyogikai/harum...

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人工芝素敵！月三は校庭の様子みにくいけど、ここは見えるのかな？見えたら、とても素敵ですね！敷地内に緑が増えて嬉しいです。

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>>6072 匿名さん
ご自身のお子さんは私立に通わせるから関係ないと思っているから言えるのでしょうけど、
根も歯もない予想で晴海西小学校も学級崩壊する可能性があると言って、晴海西小に子供を通わせる予定のある人を不安な気持ちにさせて楽しいのでしょうか…？

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まぁ色々な意見があって当然でしょう。
何もかも都合よく行かないのも事実。
所詮匿名の掲示板です。3割程度が真実と思っておくのが良いのではないでしょうか。

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>>6078 契約者さん3さん

根も歯もない予想？
聞かれたから知ってる事実を言える範囲で伝え、収入があるから崩壊しないと言ってるけどそんな事はない(実際すごい授業料の私立でもいじめがあり崩壊してたのも知ってる)ことを言ったら叩かれる。

どの学校だって崩壊は絶対ないとは言い切れない。みなさん、教育関係だとピリピリしてて怖いです。

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ごめんなさい、我が家は子供いなくよく分からないのですが、この掲示板見ると西小は荒れるのではと思ってしまいます。モンペっぽい。

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>>6072 匿名さん
長文怖い。。ストレス溜まってそうですね、お察しします。西小に通う皆さんよろしくお願いします。

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>>6081 シー住民さん
モンペさんは西小には通わせないみたいなので、安心してください。

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公立の保護者がモラルが無いことがわかりました。
怖いです。
区長の手紙を見たところ、中央区はオンライン授業等もまったく進んでないんですね、、
子供には教育環境がいい学校を選ぼうと思います。

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現在、月島に住んでおり、子供を公立に通わせている者ですが、周辺で荒れているという小学校中学校は聞いたことないですよ。中央区で学級崩壊が問題になったのは日本橋小くらいです。

恐らく学級崩壊の定義が異なっているのではないでしょうか。ちょっと何かあっただけで、崩壊した！と喚き散らしているのはモンスターペアレントの特長かと思います。あまり関わりたくないですね。

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>>6072 匿名さん
よくよく読むと、身近な人からの話も聞けていないようですので、情報源は私立に通っているお子さんからなのですね。

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>>6078 契約者さん3さん
これに尽きますね。情報共有の振りをしてマウンティングしたいだけ。

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>>6087 契約者さん1さん

そうですね

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みなさん子どもは親の鏡だよ。

親のマナー、親の考え、親の価値観。
赤ちゃんの頃からずっと子どもは見ています。

幼少期からちゃんと躾を受けてる子どもは、
イジメや社会ルールについて、良識を持って対応していくと思います。

いくら頭が良い人でもお金持ちの人でも、マンション内のルールさえ守れない親は、きっと子どもは同じようなことをするでしょうね。

教師がどんなに頑張っても、家庭内の躾がないと、子どもは良識を学びません。

ここのマンコミ住人のモラルは高いので、学級崩壊は起きないよ。

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>>6090 契約者さん7さん
荒らしさんがやってくるではそれは落ち着いたものでしたよ。

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保育園もたくさんあるので中にはクレーマー的な保護者がいるようなところもあるのかもしれませんが、我が家が通ってる保育園(月島地区)は先生も保護者もいい方ばかりですし、育休中に知り合った近所の方が通わせている保育園も悪い話を聞くことはないです。
過度に心配しなくてもよいかと思います！
また、今年度は保育園にかなり入りやすかったので、2024年もそんな悲観的な状況ではないのではと思っています。
(ただし近所に入れるとは限らず晴海→月島など自転車で通う人は多いです)

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西小は新設なので荒れていません。私立だ公立だというのも、それぞれの方針でやれば良い。
結論が出ようもない話題にこれだけ執着する人がいたら、学校の前に掲示板が荒れます。

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完成した全体イメージ絵を見ると、埠頭公園の駐車場が見当たらないのですが、地下に作るんですかね？

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>>6094 契約者さん1さん

消防署の裏が駐車場になると聞いてます。

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>>6094 契約者さん1さん
パークE棟の前がそうなりますよ。
消防署裏のスペースは消防署用の駐車場です。
この2つの画像のパークE棟前を見比べると分かりやすいかと思います。

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>>6096 契約者さん3さん
左の画像の、西側海沿い部分が駐車場ですよ。
右の画像は左の画像よりも前に作られたイメージ絵だったと思います。

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>>6096 契約者さん3さん

パークE棟前（シーA棟前）は都バス折り返し場ですよ。

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こどもみらい住宅支援事業
これは晴海フラッグも対象となるのか?

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>>6099 契約者さん3さん
申請できますよ。
こちらをご覧ください。
https://kodomo-mirai.mlit.go.jp/housing-purchase/

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対象外らしいですよ。

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住友、東京建物、野村などは事業者登録してますね。
三井、三菱はまだのようです。

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>>6096 契約者さん3さん

概要ではバックヤードになってますが、駐車場の予定だとおもいます。

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>>6100 契約者さん2さん
住民票はどう提出するのか気になりますね。

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>>6100 契約者さん2さん

おー、契約日が11月28日だったので、ギリギリセーフ？と期待してしまいます。
シーで、野村が幹事だから登録も大丈夫？

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本事業は、事業者登録を行っているこどもみらい住宅事業者が、事業者登録の登録申請日以降に着工した住宅を販売するものが対象です。

と書いてあって、事業者登録は今年に入ってから開始されてるので、ここは残念ながら対象外な気がしますね。

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>>6106 契約者さん
対象の不動産売買契約の期間は2021年11月26日からとなっているので、申請時に事業者登録がされていれば大丈夫なようです。
ただ、この制度めちゃくちゃ分かりづらいですよね、、

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ちなみにこの制度、自宅のリフォームにも使えるので今住んでいる家でも、事業者登録している業者に依頼することで利用できますよ。
エアコン設置とかでもいいようです。

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>>6099 契約者さん3さん
こういう書類申請が苦手なのですが、シーに2019に契約してます。この場合申請できるという解釈で良いですか？また、申請には何をしたら良いのでしょうか？

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着工日っていつになるんですかね。
2016年になるのか、選手村からの改装が着工日になるのか。
タワー棟は対象になりそうですよね。

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>>6107 契約者さん1さん

着工が事業者登録後じゃないと駄目なように読めるのですが、違うんですかね？

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大金だから、有識者の説明を待ちましょう（笑）

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>>6112 契約済みさん
待つより、お子さんがいるご家庭が営業さんに聞いてみたら良いかと思います。我が家は関係ないですが。

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現在は豊洲のタワマン最上階の居住ですが、セカンドハウスと相続税対策にと思い、シーを1部屋契約しました。車で通って、他の湾岸エリアと比べると少し圧迫感は否めませんが、これから華やかになるといいっすね。

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>>6114 契約者さん7さん
寂しいなら構ってあげようか笑

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>>6115 契約者さん1さん
なにかお気に障りましたでしょうか。

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>>6114 契約者さん7さん

うちも同じ理由でシー買いました。今は港区のタワマンに住んでます。圧迫感というより、電気もついてなくて、人もいなくて、でも建物だけがどーんとあるので、なんか寂しい感じがします。きっと人が入って明るくなれば、圧迫どころか賑わってるように感じると思います！

今が3月なので、ついにあと2年後ですね！内覧等、とても楽しみです。

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>>6117 匿名さん
うちも同じですね。番長戸建て住まいですが、セカンドハウスにと思いパークA棟を購入しました。正直言って団地感は拭えませんが、これからいい街になればいいなと思っています。

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自慢をいくつか重ねてから、最後に上から目線で期待表明を示すという新しい大喜利が始まったな。

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>>6119 契約者さん3さん
炎上狙いですかね？(笑)
色々考えますねー。暇なんでしょうね。

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>>6120 契約者さん
男の嫉妬って見苦しいわよ。

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別に自慢してるつもりはないですけどね。嫉妬怖いっすね。

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分かってやってて、気持ち悪いです

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地震はありましたが、晴海のマンションは大丈夫でしょうかね。

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