【契約者専用】HARUMI FLAG

何だかオプチャ、格差と分断の見本のようになって来たな。

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>>29401 住民さん4さん
ん？民泊撲滅しよう！の一択じゃないのか？

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中古価格こんな感じ？
T高層階全般、中層階虹橋ビュー：坪1000～
サン、パークA、F虹橋ビュー：坪900～
T中層階普通ビュー、シー（角部屋、100㎡超など）：坪800～
T下層階、シーその他、サン、パーク海側：坪700～
サン、パーク中庭側：坪600～

豊海と月島セントラルの抽選祭りが終了して、PTKが平均坪1300くらいになったらアービトラージでもう一段上？

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>>29400 入居済みさん
あいつらなぜか顔の前にスマホ構えて
スピーカーモードで大声で話す
クッソ迷惑な習性があるから
見た目でもアノ国と分かるし録音もしやすそうだよな

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>>29404 契約済みさん
老人みたいなスタイル
らくらくホンかな

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>>29403 評判気になるさん
全館空調入ってるプレミアムフロアは坪1500万以上。
プレミアムフロアの角住戸だけはPTK超えてくるポテンシャルある。間取り眺望ともに湾岸No.1

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>>29406 匿名さん
いや2000以上でしょう。資産価値の上昇を感じます

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プレミアムフロアの角住戸は両棟合わせて16戸しかないから坪1800万。

その中からレインボーブリッジと東京タワーがしっかり見える角住戸は、パークの南西角と北西角の4戸だけ。その4戸は坪2000万余裕で超えてきそう。

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最近暴走族がめちゃ来てるので、何とかできないですかね。
本当にうるさい！

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>>29403 評判気になるさん

シーにも角部屋100平米超かつ、虹橋ビューの部屋あるよ。36戸だけだが。あなたの仰る予想で言うと、その36戸は1000と900の間かな。

個人的にはタワーなら駅近をイメージしちゃうから、マイナスなんだけど、ここは昔は「駅遠い」で騒がれてたのにBRT使えばすぐ新橋で便利だからか言われなくなったね。

フラッグ内の都バスの停留所が10月？11月から一つ減るから、私的には交通の便をもっと頑張ってほしいところ。

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>>29402 住民さん1さん
民泊、白タク、黒服軍団撲滅は一択だけど、中国人は皆追い出せとか、投資を制限しろとか。まぁ、契約者じゃないハルフラ大暴落を心密かに願う外部者だろうけど。

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>>29410 住民さん4さん
どこの停留所がなくなってしまうんですか？泣

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>>29410 住民さん4さん

この秋からタワーの入居が始まるのに、停留所や本数が増えるならともかく減るなんてことあります？？

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>>29410 住民さん4さん
タワー高層階じゃないと買われないんよ。
外廊下の板状はプレイヤーが圧倒的に少ない。
個人の趣味で低層が良いというのはマクロではマイノリティ

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>>29410 住民さん4さん
「バス便」って、バスで着いたところが東海道線◯◯駅とか田園都市線◯◯駅とか、そこから都心オフィスまで更に1時間とかかかるから敬遠されてるんだと思う。
バス便でも本数が十分で目の前が始発で、6分でもはや都心の新橋、って敬遠される要素ではないような。

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>>29414
そんなに内廊下が重要視されてるとか思えないけどサンFの虹橋公園正面の部屋も
内廊下だよ。知らないけど他の棟も部分的に内廊下あるんじゃない？

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サンFは外廊下だぞ。サンDとシーBCだけが内廊下。

内廊下が重要なのではなく、普通は内廊下だから必要なだけ。
タワー高層は板とは全く違うリセールになる

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>>29416 住民さん1さん
変更なの？始発の晴海埠頭停留所がなくなって、今までそこを利用してた人は2つ目の埠頭公園南から乗ってねって話になったんじゃないの？

あなたの書き方だと、「変更で始発の晴海埠頭は少し奥の場所に変わった」と読めるけど、それなら嬉しい。

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お花畑の左全開でくそキモイｗ

民泊やられても「中国人の方々に泊まっていただけて幸せな気分になる」とか言い出しそうｗｗｗ

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>>29402 住民さん1さん
スカイデュオのオプチャが馴れ合いで反対意見でしたら複数でたたいてくる村社会。

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>>29419 住民さん8さん

「少し」ではないかも、、、。

https://www.city.chuo.lg.jp/documents/15751/0304siryou1.pdf

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>>29418
サンFのレインボーブリッジ側3部屋は内廊下だよ。他の動画出してる不動産屋が知らないだけでしょ。知らないがパークBもそうなんじゃない？

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>>29423 マンション住民さん
あれは内廊下と言わないからｗ

風が強くても塵や埃が一切入ってこなく、エアコン効いてて快適で、カーペット敷いてあるのを内廊下という。

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>>29422 住民さん3さん

私もこれ見ました。晴海埠頭公園南が始発かと思いましたが、かなり奥に行った所が晴海埠頭になるんですね。晴海埠頭と晴海埠頭南が近過ぎて、意味ない泣
晴海埠頭を使ってた人は超不便になりますね。タワーもできて住民増えるのに交通が不便になるって意味不明。一般車用駐車場こそ公園に近い方が、外部の人も住民もwin-winだと思うんだが。考えた人、人の動線考えたのかな。

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シービレD前のポイ捨て
もうマジで嫌
どこまでアホな民族？ワザと？

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私の中で第一期に売った棟とそうでないのは区別してる。もちろんずっと落ち続けて最終期に買った人もいると思うけど。最後の方なんて人気だという情報を知った海外の人か、投資用の人が多い。

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プレミアムフロア以外の見た目は幕張ベイパーク

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>>29420 匿名さん

こいつ、るんるんるん→ちょこれーと→かなこだから

結局内面の気持ち悪さは隠せない

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彼の国の女子がフラッグ在住でデリヘルで歌舞伎町まで遠征してるって本当ですか？

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>>29430 住民さん1さん
詳しく教えてください

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>>29426 住民さん1さん
滅びるしか方法ないんよ

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>>29430 住民さん1さん
歌舞伎町で働いてるんだったら別に良くね？

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メンエス嬢は実際に住んでるよ

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サンビレッジの駐車場って空きありますか？

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オプチュアのタイ文字みたいなハンドル名の方は何者なんだろう？

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もうすぐT棟入居ですね！楽しみです。

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最上階のバーで盛り上がりたいですね

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>>29434 匿名さん
ドゥトゥールにいけ

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プレミアムフロア中住戸で7億や6.8億で売り出してるな・・
プレミアムフロア角住戸はどんな単価で出てくるんだ！

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>>29438 住民さん3さん

最上階だっけ？？　そして騒がないでね。気分が盛り上がるのは自由だけど。

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パーク南西角で炎上チャイのノーテンキが売主の住戸売りでてる。

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タワーに飲食入りますよね。鍋でしたっけ？いつオープンなんだろう？外食多いので、増えるの嬉しい。

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>>29443 住民さん7さん
個人的にはラーメン屋さんが入って欲しいです。家系と二郎系が好きだからしょっちゅう通う

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>>29444 住民さん1さん
もう決まってるのに、なんでそんなことを今いうの笑
空気読めないなー

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本当そう思う。

鍋の店でしたよね？チェーンみたいだけど美味しそうだった！

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ララテラスにマック入る

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>>29448 匿名さん
事実なら朗報ですね。

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>>29448 匿名さん
つまらん

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マックが来るの来ないのでワクワクするのってちょっとした過疎地域みたいで恥ずかしいのでやめてもらえませんか？

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>>29451 匿名さん

事実として朝メシ食べるところも無く、田舎と同じ不便さなんだよ。

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>>29452 住民さん4さん
話が噛み合わないね笑

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マックきた

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今度こちらに引越し予定なのですが、周辺の保育園、こども園、幼稚園はどんな感じですか？人気のところや評判良いところとかあったりします？

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マックよりラーメン屋さんが増えて欲しいですね。個人的な意見です

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>>29456 住民さん1さん
お気持ち表明はいいよ

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ラーメン二郎　ハルミフラッグ店

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4丁目の再開発の話は出てきましたか？？

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また5丁目から逮捕者…

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20250903/1000121383.html

https://toukibo.ai-con.lawyer/search-service/result/3010003043083

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>>29460 住民さん1さん

SUN B棟 か。。

よくオプチャでもいじられてるよね、サンB

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>>29461 住民さん1さん

事務所としての利用は管理規約違反だよね

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>>29462 住民さん7さん
登記だけでは

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こまっちゃう
https://x.com/Kirinsan4567/status/1963413760670142813

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関暁夫から説教おじさんまで、晴海フラッグを自分たちにおいしく誹謗中傷する奴らを、そろそろ訴えられないもんですか…
関の動画見たアホの親があんなとこ住んで大丈夫か？って言い出してるんですけど…

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契約者さんX
論理がウルトラCすぎてついてけんわ
無理

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>>29454 匿名さん

どこに？

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>>29466 住民さん5さん
道徳規範の差ですね。

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parkの優良住宅長期認定通知書を住友不動産に申請したら、あなたの部屋は認定されてないから発行出来ないと言われました。部屋によって違うのでしょうか。

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オプションいれたんじゃないですか？

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板状棟に引っ越された方、クィーンズサイズのベッドは問題なく搬入できましたか？

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何もいじってなく基本のままなんです。
契約担当の方の間違いでしょうか…

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前に住んでた辺り、昨日水没してた…
晴フラでよかったー！

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>>29474 住民さん1さん
武蔵野台地でも河川沿いや谷底は水害に弱いみたい。

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>>29474 住民さん1さん
勝ち組ですね

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>>29472 匿名さん
間取りによるのでは？共通するのは玄関ドアの大きさくらい？
玄関のドアは余裕でした。

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プレミアムフロアとラトゥールならどのマンションでもキングサイズ入るよ

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SKY DUOの入居に合わせてサミットのセルフレジ増設してたよ

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>>29479 住民さん7さん
そもそも北側のレジはほとんど使っていない。常時開けないと、北側への動線が悪い

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さっき18時すぎ、ポピンズ前にて。
中学生ぐらいの女子が自転車2人乗りで子供に突っ込んできて轢かれかけた。
逃げたから通報したけど、マジで許さん。

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>>29481 住民さん1さん

マンションレンタルの電動チャリで二人乗りしている子供いるよね。

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いよいよ明日か。
こんなことやる人(写真)他にいないでしょうね

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>>29482 住民さん4さん
マジですか…常習なのかな…
イキった乗り方してて腹立ちます

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タワーに灯りがつくのを楽しみにしてました！灯りがあると活気を感じられて嬉しいです。ぜひ一緒に良い街に来ていきましょう！

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スカイデュオのオプチャでアタオカな賃貸棟住民がいる。
有名な迷惑住民らしくて最悪です

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>>29486 デベにお勤めさん
引き渡し終わればオプチャなんて退会して問題ないよ

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>>29486 デベにお勤めさん
管理組合はご愁傷さまですね

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タワー棟のラウンジで中国人がビリヤードをしてうるさい！
せっかくの羨望が台無し

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>>29489 マンション検討中さん
そりゃ、そうなるだろって
ビリヤード台すぐボロボロになると思う

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ビリヤードなんてサンBのガラガラなスポバだけに置いておけばいい。

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フラックハルミは＊＊なのが再証明された

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>>29492 マンション住民さん
X？

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>>29492 マンション住民さん
バーにジャケットと革靴必須はさすがに面白い

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晴海周辺の爆音族何とかなりませんか？

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珍走団のせいで晴海フラッグの資産価値は頭打ちどころか下がりそう
これって、結構やばいよな。金が絡むと死人出るぞ

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バイクが入れないようにするしかないかな？
あと駐車場は有料化
田舎者は貧乏だから停められないだろ

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住民やオーナーでもないセカニチに鍵渡してる馬鹿だれだよ

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久しぶりにこのおばちゃん見かけたけど、相変わらずだね

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