【契約者専用】HARUMI FLAG

パーク南西角は30階以上じゃないと板状がかなり入ってくる。
南西角の隣住戸のセカンダリーを買おうとして、仲介に内覧会画像を見せてもらったが東京タワーの足元も切れてるしでイマイチだった。

プレミアムフロアの内覧会画像も見たけどあれは次元違った。
バルコニーあってもサッシ高2400の威力は半端ない

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スカイデュオの内覧会に行ってきたのですが、カップボードでインターネット回線等がまとめられている最も右の大きい扉の中に何かを引っ掛けるための金属の棒がありましたが、何のための棒なのでしょうか？タオル掛けかとも思いましたが、濡れた手で扉を開く設計も変であり、何のためか分かりません。そしてシンクそばのタオル掛けはないのですね。

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>>29233 匿名さん
>東京タワーの足元も切れてるしでイマイチだった。

サン側？

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>>29235 入居予定さん

サンだろうねq

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>>29235 入居予定さん
パーク南西角の隣住戸。
例の南西角動画より高層階なのに見え方全然違った。
多分45階以上とかだと南西角の隣住戸でも、塞いでるビルを超えて東京タワー見える

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>>29183 住民さん4さん
キラナでも誰でも、110dbの音量を出して問題ない、は無いですね。キラナのハッタリ、嘘じゃないでしょうか。
一般的にはあまりひどければ民事もありますし。
行政ならどこの誰がそう言っているのか確認したほうが良さそう。
こういうのは民泊同様、苦情を入れ続けるのに限ります。

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>>29233 匿名さん
あのｘに出てた南西角は25-30くらいらしいので、あれくらいなら全然気になりませんね
あと、隣住戸と南西かどだと全く違う笑

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>>29230 住民さん2さん

思う笑　住んだことも内覧もできない人の僻み笑

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>>29234 住民さん1さん
そこはクリン庫で
スティック型掃除機が倒れこまないように支える棒
充電用のコンセントも中にある

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>>29238 入居前さん
日本語がわかりづらいですね。

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>>29239 住民さん6さん
パーク西向きなら東京タワーとレインボーブリッジ見えるぞ。
パーク北西角だと富士山も見える。

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>>29243 匿名さん
富士山は北西角しか見えないの？

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セブンにいつも暴走族のカス共溜まってるけど、道挟んでるとはいえ警察署の隣だよ
月島警察ナメられすぎだよなぁ。。。

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三井不動産のモビリティは資産価値上がりますか？

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スーモに出てるプレミアム部屋より、やっぱパーク南西の景色は群を抜いてていいね

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>>29246 住民さん4さん
資産価値はどうでもいいけど、モビリティ体験が築地でできるのはいいな

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>>29247 住民さん3さん
あれはプレミアムの中でも一番条件悪い住戸だな。
食洗器、水栓、床も全て標準でぱっと見は一般フロア。
おれが某サイトで見たプレミアムはすごかった。大型ミーレ、リビング床タイルなど

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>>29234 住民さん1さん
あれは、掃除機を支えるためのものらしいですが、必要か？って思いますよね。金かけるところが、おかしいんですよ。
誰が考えてるんだろ

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当方、癖の強い住民のせいでいよいよ引っ越しを決意しました。
当然ながら泣き寝入りです。
このお二方のことは許さない

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>>29251 入居済みさん

何か問題なの？
Work labで口笛吹かれたらうるさいでしょ。

それより、中央区の行政の対応が鈍足なのと、日本橋界隈寄りの施策ばかりなので、わたしも引越し検討中。
千代田区か港区が良さそう。

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今日、晴海埠頭公園の船底でタバコを吸っている少年2人がいました。即、通報したけど、色々アホすぎて…。学校に連絡が入って、彼らの未来は変わってしまうだろうか。近隣住民ではないと信じたい。

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黒のベンツ要チェック

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こんなに防犯カメラだらけの場所だと特定できそうなものだが

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都議選のとき、晴海フラッグ自治会長と名乗る方が特定の候補を応援していたと聞き驚きました。
自治会が住民全体の意見を代表しているように見えてしまい、正直モヤっとしています。

民泊問題の解決に向けて自治会の方々が尽力されていることは承知していますし、ありがたいと思っていますが、晴海フラッグのような新しい街で、昔ながらの町内会的な政治の関わり方がされていたことに違和感がありました。

一般的に、大規模マンションの自治会は政治や宗教に中立であるべきだと思いますし、選挙前に民泊問題をぶら下げられてカモにされたような印象も否めません。

そして自治会が応援した候補は落選し、まるで晴海フラッグ票が結果的に影響を与えることもなく、票田にならないことまで証明してしまっています。

誰が当選しても街の利益につながるような、もっと戦略的で中立的な立ち回りが必要だったと思いますが、リアルでもSNSでも、自治会は一貫して特定候補を応援していた印象があり、それでよかったのか？という疑問が残ります。

当選された高橋まきこさんと、今後ちゃんと連携していけるのかという不安もあります。

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>>29256 住民さん7さん
そんなこと言うならあなたが新しい都議と連携したら？

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>>29256 住民さん7さん

盆踊りにも自治会費を転用しているしね。
おそらくは民泊絡みでパフォーマンスしてくれた政党や候補者を応援したものと推測しますが、祭事や政治と距離を置くといった原則を守って欲しいですね。

そして問題なのが自治会が管理規約上で個人退会できない罠ですね。

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>>29254 住民さん1さん
交差点の事故にも役に立たない監視カメラって、逆にどんな時に役に立つのか

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ハロウィンでお菓子貰えなくて文句言ってたおばさんがまた文句言ってる

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>>29256 住民さん7さん
苦情はどこに入れたらいいんですかね。辞めてほしいです。

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>>29261 住民さん7さん

なぜか自治会の投票権を持ってるマンション理事会でしょ。
サン、パーク、シーの理事会が投票権ありらしい。

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>>29256 住民さん7さん
定数1の都議選で、旧態依然の町会商工団体や日本橋京橋地域重視では当選出来ない事が明らかになりました。
次は区長選で同じく旧態依然の現職の首を変えましょう。

一方で定数30の区議は、組織的に月島地域票の票割をやらない限り、日本橋、京橋地域のジジババ票だけで当選出来てしまいます。更には副区長に代表されるように区の幹部職員は町会や商工団体中心の区政に慣れてしまっています。このあたりを変えて行くのはかなり難しいのではないかと思います。

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>>29263 住民さん4さん

前回の区長選は立候補一人で選挙無しだったらしいね。
それで、こんな旧態依然とした行政区なんだな。

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なんかキナ臭いと思ってたら夏祭り新都市生活研究所かよ
ハルフラも新都市生活研究所に寄生されてクソ企画に管理費チューチューされるのな

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>>29265 マンション検討中さん
正確には管理費ではなく、管理費と同時に引き落としになっているHFCから百万単位で拠出だよ。盆踊りにもHFCから百万単位で拠出。自治会費も管理費と同時引き落としになっており、こちらも盆踊りに同額程度を拠出しているらしい。。。

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>>29266 入居済みさん

イベントとかあった方が楽しくていいじゃん。
なんもなくてつまらない住宅しかない街なんて嫌じゃん。
何か気に食わないの？

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>>29255 住民の人に質問したいさん

防犯カメラって、晴海フラッグの管理物だとしたら、建物とか共用部分を撮影してるんだと思ってたけど、公道も撮影してるの？

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>>29267 住民さん5さん
> 何か気に食わないの？
HFCも自治会も実質的に強制加入となっている中で一部の参加者か利益享受できないイベント出費は気に食わない。

利益者負担や任意加入に切り替えたら良いよ。あと、自治会は行政との繋ぎ以外の事はやらないで欲しい。

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>>29269 住民さん4さん

なるほど。
じゃあ、自分も参加できる・したいイベントでもリクエストしてみたら？

地域コミュニティ機能の必要性はいろんなところでいわれてるから調べていただければと思うけど、自治会が行政との繋ぎしかやらないっていうわけにはいかんのじゃないかな。
https://asobi-bosai.com/blog/202110081498/

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>>29270 住民さん4さん

ごめん。イベントはやりたい人が金払ってやる。
自治会は任意加入の原則を貫き、かつ政治や祭事に口を出さない。これでみんな幸せでは？

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>>29271 住民さん6さん
そんな簡単にはできないんだよ笑
あなたと家のルールではないのだから。

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陰湿な共同体意識、限界地方特有のものかと思ったらこんなところにも・・・
まあ海っぺりにあるマンションだから似たようなものか。

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>>29272 住民さん4さん
29271さんではないけど、29271さんの言う自治会は任意加入、行政との繋ぎしかやらないの方が世間一般的なんじゃないの？

自治会が祭りなどのイベントを行う場合には、企業や商店、個人から寄付金を募ったり、出店者から出店料を取ったり、自治会として出店を出したりして自治会費とは別会計で費用を賄ったり、逆に自治会としての活動費用を稼ぐものじゃないのかな？

盆踊りイベントに反対はしないけど、お金の使い方、特に利益相反(役員やその親族、友人が関係する企業等への支出)はキチンとやって欲しくないですか？

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やはりタワーろ板状は全く別次元のリセール価格になってるな。賃料も

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>>29274 住民さん2さん
確かに。ご指摘点はその通りですね。失礼しました。

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>>29272 さん

11月から管理規約もやっと変更できるようになるから、自治会とHFCの問題は議案に上げてほしいけど、理事会に立候補しないとだめかな。
前回の総会でも白熱してましたね。

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>>29266 入居済みさん

今回は自治会費とは別に管理費からも百万単位で流用されましたよ。

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>>29279 住民さん6さん

それをいうなら新都市生活研との関係の怪しさ

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>>29279 住民さん6さん

あながちウソでもない。過去記載があった通りだが、管理費と同時に引き落としで、支払い拒否できないHFCと自治会費から３００万円ほど今週末の祭事に浪費されているのは事実ではないですか？
国交相のガイドラインも骨抜きの管理規約と思います。

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Sun48F　77.79平米南向き、36,800万
https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz17796170...

チャレンジとしてもやりすぎでしょう。

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迷惑駐輪酷すぎ
これじゃ来年の開催はもうないな

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盆踊りうるせえな
キラナの比じゃないレベルの騒音

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>>29283 さん

人が多すぎる。様子見に行ったけど、全ての店に長蛇の例ですぐに帰ってきた。住民向けに配布された割引台帳も使う機会がない。
マジで住民から強制徴収した金でこんなイベントやめてほしい。
参加者と協賛者で運営できないならすぐに中止して下さい。

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お祭り楽しかった！子供たちも街の新しいイベントにテンション上がってました！そりゃネガは少なくないけど一回目だし、しゃーない。あんなに若い親、若い子を集めただけで素晴らしいです。来年も楽しみにしてます！

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>>29286 住民さん1さん

来年からは賛同者だけの集金で実施して下さいね。騒音や人混みは2-3日なので我慢しますので。

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https://harumira.com/report51/
今回の盆踊りに関する自治会長のインタビュー記事です。
前例がなくどのぐらい集客できるか分からないから、晴海フラッグのみならず他の地域の方も参加可能にしたように見受けられました。
ハロウィンの時もそうだけど、集客力＝イベント成功だと思っている？
本当か分からないけど、マンションの自治会費や管理費を使っているのならば、そのお金を払っているマンション住民自身が満足できるイベントを目指して欲しい。
他の地域の人たちが晴海フラッグが好きと思うかどうかは、住民にとってどうでもいいです。

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少子化なのにこれだけファミリーが集まって盆踊りを開催出来るなんて素晴らしいよ
まるで昔の昭和時代の映画の世界みたいに子供達が沢山集まってお祭りが出来る街って良いね

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>>29289 マンション掲示板さん さん

金の出所が自治会費や支払い拒否できないハルミフラッグクラブってのが問題なんだよ。
参加者や協賛金であれば問題ないよ。

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>>29281 住民さん4さん
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/13634/r7_tebiki.pdf
助成金使うと言っているので、1/2は助成されて、その他協賛金もあるから、単純に300万円のマイナスではないのでは。
事実確認が甘いわりに、外に対しては厳しい発言ですね。

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>>29290 住民さん2さん
お前書きこみしすぎ笑

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>>29291 住民さん7さん

今後に会計報告があると思うけど、３００万円は純粋に住民負担金額だって聞いていますよ。

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>>29292 住民さん2さん

駄目なの？事実関係はハッキリさせるべきかと。負担金額が明るみに出ると不都合あるの？

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>>29293 住民さん4さん

どこで聞いたの？？

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>>29295 住民さん6さん
自治会関係者。ハルミフラッグクラブからの拠出金は合計２５０万円程度と議事録に書いてあるらしい。これに自治会費からの拠出を加えると３００万円を超える。

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>>29292 住民さん2さん

自治会関係者必死だな

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>>29296 住民さん6さん

うーん、正確ではない情報を伝える人がいるのだね。

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>>29298 住民さん1さん
じゃあ正確な情報教えて！
言えないってことは何も知らないってことよ。

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街の自治会の盆踊りで第一回目なのにスポンサーが付くレベルの規模だと思う
Yahooニュースにもなるこの盛況ぶりを見て来年度は近隣企業からも多く参加がありそう
出店も規模に対して小規模なのも解消される筈

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いまの時代子供たちは希少です。東京都も企業も子供が集まるようなイベントにはたくさんお金を落とすでしょう。ということは資産価値がもっと上昇します

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オープンチャットでも若い世代が絶賛してるけど、あのイベントなら、お金を使ってくれて構わない。TOKYOロゴの何倍もマシだよ

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>>29297 住民さん7さん
自治会ではない
なんなら居住者でもない

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イベントの素晴らしさとHFC、自治会費を流用している問題は別に考えた方がいいと思いますよ。
HFC、自治会費を住民以外の誰でも参加できる盆踊りに流用するって住民へ事前周知していましたっけ？そういう規約ありましたっけ？
もし勝手にやっているのであれば早期に問題提起しないと、エスカレートしていきますよ。

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>>29304 住民さん7さん
かなりしつこく書き込んでるけど、確たる証拠があってのことですか？少しでも相違がある場合、自治会から訴えられてもいいような内容ですが。

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>>29305 住民さん3さん
私は29281や29296の方とは全くの別の者ですよ。
本当にそうなら問題ではないかと言っているだけですが。

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>>29305 住民さん3さん
法的措置チラつかせているあなたこそ、確たる証拠あるのですか？

イベントへの会費の支出に関しては、ハロウィンイベントの時もいろいろ意見がありましたが、改善ないですよね。

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>>29305 住民さん3さん

自治会がスラップ訴訟か。任意加入の原則が守られていないことを自明するだけだよね。

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>>29307 住民さん2さん
法的措置チラつかせているあなたこそ、確たる証拠あるのですか？

↑すいません、これ全然意味わからないです

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>>29309 住民さん6さん
自治会費から転用した金額を明示できるかってことでは？
そもそも、自治会費もハルミフラッグクラブも住民が払っているのにリアルタイムで拠出金額を誰もエビデンス付きで提示できない現状運営に問題あるよね。
これ、かなり問題だよ。今回のイベントへの出資も問題だけど、それ以前に出資者が事前に把握できないってどうなんだろう。

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貧乏人のババアは出てけよ

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>>29304 住民さん7さん
都立の公園を会場としてお借りするのだから、周辺住民をお招きする方が自然ではないですか？
ハルフラあるいは晴海5丁目の住人だって、特に晴西小中のに通うお子さんは、他の地域のイベントに参加する事もあるでしょう。

それに規約集に入ってると思いますが、ハルフラ開発にあたってハルフラ内で閉じたコミュニティにならないよう留意する旨の地域との合意書があって(外出先なので原文参照出来てませんが)、住民は重説で合意してますよね。

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>>29312 住民さん7さん

なおさら、HFCや自治会費から拠出しちゃダメでしょ。

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>>29313 住民さん5さん

横からだけど、盆踊りを直接楽しむ/参加する事だけがメリットじゃなくて、地域内のコミュニティが活発になったり、街としての評価が上がる事による間接的な利益は大きいと思うので、一概に住民以外が参加するから拠出NGってロジックにはならないでしょ。
住民としても、非住民が参加するからといってデメリットしかないわけではなく、混雑というのはあるものの、盛り上がりとか、協賛金の集めやすさとかでメリットはあるわけで。

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>>29313 住民さん5さん
ごめんなさい。自治会主催 HFC共催の行事に対する「流用」「転用」「拠出」ってのが意味わからないのですが。自治会やHFCが自己目的で支出しているだけでは？

それに盆踊り大会の開催は5月中旬には自治会通信で告知されているのに、何故今頃問題提起？

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ちなみに盆踊り大会の主催は中央区においては自治会の本来業務のようですよ。他町会員を対象として良いかどうかまでは言及がありませんが。
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/13634/r7_tebiki.pdf

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>>29316 住民さん7さん
自治会が任意加入で賛同者だけ参加しているのが前提ですよね？
ここの自治会費は強制徴収だから前提が異なりますよ。

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祭り絶対許さないマン
何故イベントやファミリーが多い地域にわざわざ引っ越したんだろうね
郊外の高齢者が多い地域に引っ越せば良いのに

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ドゥトゥールも自治会主催で盆踊り大会やるみたいね(昔から？)。
他のマンションでも問題になってない建て付けなら、特に問題はなさそうだね。これで終了でよさげ。

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>>29319 住民さん5さん

ドゥトゥールも自治会は入退会が自由なのですか。
費用は自治会費から出しているのですか。協賛や寄付金で運営していたりしませんか。

他の自治会が不適切な対応だったとしても倣うのですか。

で、ハルミフラッグ自治会は今回はいくら出費したのですか。上記の自治会通信に記載があるのですか。

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自治会費の使い方について意見です。自治会の方がいたら拾って下さい。
　祭事やハロウィンやクリスマスなど宗教イベントは、自治会費からでなく寄付金で対応して下さい。
　以前に田舎に住んでいましたが、田舎の自治会ですら、集団行動を伴うものはクリスマス、お祭りなど該当行事は
　宗教性や集団行動を禁じられている特定宗教に配慮して、自治会費からは拠出しませんでした。
　晴海フラッグは多くの価値観を持った人がいるにも関わらず配慮不足です。

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>>29320 さん

いずれ自治会の会計報告があるでしょうし、区の補助金を受けていれば収支報告が義務付けられているので情報公開請求出来るのでは？

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>>29310 住民さん3さん
思い込み激しいな　誰も正式回答していないのに、気分で批判すんなよ

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これは初回としてはかなり良かったのでは。
屋台の混雑は、この客数ではかなり厳しいね。
駐輪問題も翌日はきっちり規制できてたのが素晴らしい。

しかしこのノリが厳しい人は、ホントなんでここに住んでるんだｗ
今のうちに売ったら、満足しそうなところに引っ越せるんじゃない？

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>>29317 さん
強制加入であれ任意加入であれ、活動内容は住民の多数意見で決まるので、個々の会員の価値観に合わない場合は必ず生じると思いますが。

仮に来年盆踊りを止めたら止めたで今度は「どうして止めたんだ」って意見が出て来るだけでしょう。

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>>29320 住民さん2さん

～か。
ばっかりの文章でウゼーよキモい

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>>29320 住民さん2さん
ドゥトゥールは自治会参加は任意ですよ。
逆に強制参加になるような形は絶対にダメ、となってます。

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盆踊りは迷惑、そんないらないことにお金を使うべきじゃない。
第一回は大失敗だったしこれに懲りて二度とやるな。

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>>29326 住民さん

質問すると逆ギレって流石ですね

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>>29328 住民さん7さん
盆踊りが迷惑って考えの日本人に今まで会った事がありません。日本古くからの風習ですよ。

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>>29330 住民さん1さん
あんな大失敗のグダグダ運営に金払いたくないだろw

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>>29331 住民さん6さん
お前いくら金払ったん？
自治会費100円×1年（12か月）＝1200円　だけだろ笑

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終わりに向かっている老人には盆踊りとか不要だわな…。わざわざこんなとこ住むからじゃないの？かわいそうに…

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皆さん今年の地価はどこが上がっているか知ってますか？そうです。インバウンドです。観光により人が集まるところが資産価値が上昇します。お祭りもっと盛り上げれば資産価値上昇するでしょう

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>>29325 さん
任意加入であれば嫌なら退会したら済むでしょう。賛同者が集って実施した方がいいよね。

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>>29332 住民さん4さん

私は費用の大小の問題ではなく、意思に関係なくイベント費用を支出させられる事実に問題提起しています。

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>>29336 住民さん8さん
自治会費なんて、個別の意思が反映されるものじゃないでしょう。
私は満足してますが。

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>>29336 住民さん8さん
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自治会の基本的な活動の一つとして、盆踊りなども書かれているから、イベントとしては一般的なことと思いますが。

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>>29338 入居予定者さん

すでに堂々巡りなんですが、自治会への加入が任意ってのが前提なんだよね。これ。
そして、費用が自治会費から出すか、主催は自治会でも賛同者の寄付や補助金で実施するか否かも。

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>>29339 匿名さん
辞めたければやめれるとおもうよ。聞いてみなよ。

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>>29339 匿名さん
引き去りは自動でされているが、法的根拠はないだろうから、やめられるでしょう。
ぜひ退会してほしい。

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>>29328 住民さん7さん
キラナ以上の騒音ですからね～
キラナに苦情言ってるのに盆踊りに喜んでいる人はダブルスタンダードなのか、自分が良ければそれで良い人なのか

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>>29342 住民さん3さん
退会できるって良かったね！もう悩まなくていいんだよ

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キラナと盆踊りが一緒に見えてるんだもん、話が合うわけないわ…。センスが圧倒的にない

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>>29344 住民さん1さん

まったく同意。お祭りの賑わいと、対岸のほとんど関係ない定期的なキラナの騒音は意味合いが全然違うだろうに。

そんなに静かなところがいいなら閑静な住宅街に住めば良いかと。

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いつも思うが、同意してないイベントに金を使うなってやつは、じゃあ何ならいいわけ？
全体多数の利益になるような使い道を提案してみてから言えっての。
何しても文句言うだけなら簡単だよね。

実務的に賛成する奴だけ払うとか無理だろ。
今度は払ってない奴がただ乗りしてるみたいな話になるだけ。

そもそも街づくりに向けて頑張ったボランティアスタッフたちの働きへの敬意が感じられないのが残念ですね。

共同体に金を払いたくないなら、山の中にでも住んでれば。

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子供が楽しんでるならいいじゃないの。
自分の気に入らないことにお金使われたくないって人はマンションに住まない方がいいと思う。

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>>29347 住民さん1さん
なんで住まない方がいいって極端なの？
だから、自治会は任意なんだから、自治会だけ退会したらいいだけでしょ。
みなさん、不満がある人は、自治会退会しましょう！

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盆踊りが騒音だ！とか言い出すおばさんがうろついてると考えると怖いよ…。子供たちに絡まないでね…

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>>29349 住民さん1さん
分かる、絶対に関わり合いたくないし
子供達が心配になる

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盆踊りなんて無駄なもんは廃止だな。
運営もちゃんとできてないし迷惑。

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>>29351 住民さん2さん
＊＊食っとけ

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キラナと盆踊りは違うって言ってる奴、動線が悪いとか言ってららテラス前に堂々とママチャリ止めてそう

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盆踊りなんて、喜んでるのれいわ信者くらいだろ

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>>29353 住民さん8さん
意味わからないです。世代が離れすぎてるのかな…

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自治会の盆踊りすら嫌なら集合住宅に住むなよ。
日本一のイベントを作り上げられる晴海フラッグは最高です。

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>>29357 住民さん1さん
本日、シービレッジのＤ棟１階エントランスの暖炉付近にでっかい＊＊が落ちていました。
建物内の出来事です。
住民のモラルがあまりにも低いため、罰則を徹底的に厳しくする以外、防ぎようがない状況です。
イベントをやっている状況ではないです。

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>>29358 住民さん5さん
う○こです。
う、ん、こです。

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>>29357 住民さん1さん

なんで住むなとなるんだろう。
自治会費からイベント活動される前提では居住していないよ。

管理会社に自治会費の負担拒否できるか確認したらダメと言われた。
嫌なら法的根拠が無いから自治会を辞められるとの発言は誤っていますね。

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>>29360 住民さん1さん
自治会があるのになんで入居したんだろう
夏の盆踊りって日本ではどこの地域でも街の自治会で行われてるのに。住む所間違ってるよ。

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>>29360 住民さん1さん
重説確認したら、自治会には各分譲街区の管理組合として加入しているから、個人や住戸単位の離脱はあり得ませんね。

私は盆踊り楽しかったので来年も継続希望。都合がつく限りボランティアにも参加しようと思ってますが、自治会への加入は重説に書いてあっても、まさか中央区では盆踊りの主催が自治会の本来業務として推奨されていて補助金まで出ているとまでは知らなかったので、違和感ある人の気持ちもわかります。

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運営もボランティアもちゃんと働けよ。
大量クレームだな。

ゴミ散乱しまくってるし。

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>>29355 匿名さん

お金無い共働きの更年期オババは盆踊りなどの迷惑イベント大好きだもんね。。。

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>>29353 住民さん8さん
それな
そして、ボランティアに文句つけるなと言いながら、迷惑駐輪でボランティアに迷惑をかけるという

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>>29365 住民さん5さん
結びつきの根拠が何らなく、頭が悪い書き込みです。

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なんでもケチ付けるやつはいるんだよ。どーせ表立って行動出来ない陰湿なやつ
だよ。匿名掲示板で騒ぐのが関の山。ほっとけ。

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>>29367 入居済みさん

理事会でも自治会とハルミフラッグクラブの加入自由化は議論開始されたらしいよ。

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>>29363 住民さん6さん

運営者はしっかり努力していたし、一定の信頼して良いと思う。
来年はもっと改善すると思うよ。
自治会が主催するのは構わないが、本自治会が個人加入ではないがガイドラインを無視して区分所有者全員に費用負担させている以上は、自治会費からの負担させず、賛同者から事前集金して開催するのが筋だと思う。
騒音は十分な事前案内と8：３０で終了していたのでキラナと騒音とは同じにしなくても良いかと。うちは小学生の子供もいますが、盆踊りは全く興味なしと、家族全員でパスしました。年配だけでなく、子供がいても盆踊りイベントをスルーする家庭もあります。不参加は年配者だけではありません。

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そんなに盆踊りやりたいなら同好会作ってやればいいだけじゃん
そのうち春節祝う祭とか自治会主催でやり出しそう

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>>29370 住民さん2さん
なんて幼稚な返し…

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ここで何言おうが理事会で話しあおうが、規約変更するなら特別決議が必要。
3/4以上が賛成するなら自由化にすればいい。

反対10％もいないだろうけどｗ

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オプチャで話題の三井loopカード。
管積費駐車場使用料をクレジットカード払い出来てポイント還元されるのも有難いけど、アプリの出来が素晴らしい。
カードを持ち歩く必要もないし、ららテやららぽなど三井のショッピングセンターだとポイント登録と支払がアプリのQRコードをかざすだけで完了するし、しかも反応速度が速い。
使い勝手良過ぎて、三井アプリ使えないサミットがストレスに感じる。

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>>29373 住民さん1さん
しかもサミットでカード払いしても三井ショッピングパークポイント貯まらないという

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>>29374 住民さん4さん
スマホでサミットのポイント付けて、三井カードを財布から出してタッチするの本当に苦痛。(Apple Pqyは別のカードに設定)。

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>>29375 住民さん6さん

apple payは複数クレカ登録できるから財布からカード取り出す必要はないでしょ(マジレス)

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>>29376 住民さん8さん
おぉ、ありがとうございます。

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アオキも初めそうだったけど、やっと三井のQR決済できるようになった。サミットも声があればポイント付かなくても決済の対応はしてくれそう。

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https://wpb.shueisha.co.jp/news/society/2025/07/22/127747/　
この記事書いてる榊って人、毎回なんなんすか

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>>29379 住民さん5さん
昔から暴落芸人として頑張っている人です。
ワンパターンな芸風で飽きられてオワコン化しているので読むだけ時間の無駄ですよ。
ここにもスレがありました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360351/res/1401-1564/

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外部で工事すると保証なくなりますか？

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>>29379 住民さん5さん
そろそろ掲載している集英社に管理組合から抗議するべきだろう。明らかに嘘を掲載して名誉を毀損している。

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>>29382 住民さん5さん
まぁ、この人の言う事信じた人は皆損して、逆をいけば儲かる
"逆神"として有名になってるからまともに相手する人いないんじゃないかな。
むしろお墨付きをもらったと思ってるｗ

過去の書籍を今見ると凄いよ
https://www.amazon.co.jp/stores/%E6%A6%8A-%E6%B7%B3%E5%8F%B8/author/B0...

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スカイデュオ高層と板の成約単価1.5倍以上開いてきたな。
ほとんど成約変わらないと言ってたハゲ仲介、また予想ハズしておいてフラッグ語ってるのうざい

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そりゃここの板見てればわかるけど、板状民は程度が低いからね
タワーの共用部では行儀良くしてほしいよね

タワーの唯一のデメリットは、無料みたいな値段で買った板状民（＝お金は無いけどプライドだけは中央区）と同じエリアにすまなきゃいけないことだね

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>>29385 契約済みさん
うざいから非表示にするわ

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>>29385 契約済みさん

うち2億近い部屋で、それを無料って、タワーは何十億ないと買えないのねーすごいねー。

やばい乗ってしまった。

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外部者相手にすると付け上がるのでスルーで。

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>>29387 住民さん7さん

あ、うん(笑)
更年期高齢出産オバサンは大丈夫だよ。

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>>29381 契約者1さん
なくなるよ。

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>>29385 契約済みさん

フラッグ民はＴ棟は清掃工場のカバーとしか思ってないから笑笑

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板状民必死だな

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来月から入居者が入るとＴ棟はただのカバーではなく空気清浄機になります

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PV/いいね欲しさにSNSへの投稿を控えるように書いてる書類をアップするのは流石に害悪過ぎるのでは

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ポートビレッジのベランダを電飾してる独身限界デイトレおぢの承認欲求は強まるばかり

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>>29396 匿名さん

サンも酷い。ららてらすに行く度にあの紫見るの嫌な気持ちになる。自宅だし自由だから仕方のないことなんだけど。

あるマンションは外に洗濯物干すのすら景観の関係で禁止なとこあるよね。フランスなんて室外機もダメだからクーラーつけれないとか。

電飾禁止にならないかな。

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津波大丈夫ですかね？東京にもきてるみたいですが

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晴海でも津波観測されていますね
これ、日頃から避難の準備しておいた方が安心ですね

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名前を言ってはいけないアノ国
なんかヤバくねえか
ホテル経営でもしてるんかな
デカい声で会話してるから録音して翻訳すれば民泊の話聞けるんじゃね？

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何だかオプチャ、格差と分断の見本のようになって来たな。

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>>29401 住民さん4さん
ん？民泊撲滅しよう！の一択じゃないのか？

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中古価格こんな感じ？
T高層階全般、中層階虹橋ビュー：坪1000～
サン、パークA、F虹橋ビュー：坪900～
T中層階普通ビュー、シー（角部屋、100㎡超など）：坪800～
T下層階、シーその他、サン、パーク海側：坪700～
サン、パーク中庭側：坪600～

豊海と月島セントラルの抽選祭りが終了して、PTKが平均坪1300くらいになったらアービトラージでもう一段上？

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>>29400 入居済みさん
あいつらなぜか顔の前にスマホ構えて
スピーカーモードで大声で話す
クッソ迷惑な習性があるから
見た目でもアノ国と分かるし録音もしやすそうだよな

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>>29404 契約済みさん
老人みたいなスタイル
らくらくホンかな

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>>29403 評判気になるさん
全館空調入ってるプレミアムフロアは坪1500万以上。
プレミアムフロアの角住戸だけはPTK超えてくるポテンシャルある。間取り眺望ともに湾岸No.1

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>>29406 匿名さん
いや2000以上でしょう。資産価値の上昇を感じます

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プレミアムフロアの角住戸は両棟合わせて16戸しかないから坪1800万。

その中からレインボーブリッジと東京タワーがしっかり見える角住戸は、パークの南西角と北西角の4戸だけ。その4戸は坪2000万余裕で超えてきそう。

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最近暴走族がめちゃ来てるので、何とかできないですかね。
本当にうるさい！

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>>29403 評判気になるさん

シーにも角部屋100平米超かつ、虹橋ビューの部屋あるよ。36戸だけだが。あなたの仰る予想で言うと、その36戸は1000と900の間かな。

個人的にはタワーなら駅近をイメージしちゃうから、マイナスなんだけど、ここは昔は「駅遠い」で騒がれてたのにBRT使えばすぐ新橋で便利だからか言われなくなったね。

フラッグ内の都バスの停留所が10月？11月から一つ減るから、私的には交通の便をもっと頑張ってほしいところ。

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>>29402 住民さん1さん
民泊、白タク、黒服軍団撲滅は一択だけど、中国人は皆追い出せとか、投資を制限しろとか。まぁ、契約者じゃないハルフラ大暴落を心密かに願う外部者だろうけど。

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>>29410 住民さん4さん
どこの停留所がなくなってしまうんですか？泣

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>>29410 住民さん4さん

この秋からタワーの入居が始まるのに、停留所や本数が増えるならともかく減るなんてことあります？？

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>>29410 住民さん4さん
タワー高層階じゃないと買われないんよ。
外廊下の板状はプレイヤーが圧倒的に少ない。
個人の趣味で低層が良いというのはマクロではマイノリティ

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>>29410 住民さん4さん
「バス便」って、バスで着いたところが東海道線◯◯駅とか田園都市線◯◯駅とか、そこから都心オフィスまで更に1時間とかかかるから敬遠されてるんだと思う。
バス便でも本数が十分で目の前が始発で、6分でもはや都心の新橋、って敬遠される要素ではないような。

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>>29414
そんなに内廊下が重要視されてるとか思えないけどサンFの虹橋公園正面の部屋も
内廊下だよ。知らないけど他の棟も部分的に内廊下あるんじゃない？

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サンFは外廊下だぞ。サンDとシーBCだけが内廊下。

内廊下が重要なのではなく、普通は内廊下だから必要なだけ。
タワー高層は板とは全く違うリセールになる

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>>29416 住民さん1さん
変更なの？始発の晴海埠頭停留所がなくなって、今までそこを利用してた人は2つ目の埠頭公園南から乗ってねって話になったんじゃないの？

あなたの書き方だと、「変更で始発の晴海埠頭は少し奥の場所に変わった」と読めるけど、それなら嬉しい。

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お花畑の左全開でくそキモイｗ

民泊やられても「中国人の方々に泊まっていただけて幸せな気分になる」とか言い出しそうｗｗｗ

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>>29402 住民さん1さん
スカイデュオのオプチャが馴れ合いで反対意見でしたら複数でたたいてくる村社会。

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>>29419 住民さん8さん

「少し」ではないかも、、、。

https://www.city.chuo.lg.jp/documents/15751/0304siryou1.pdf

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>>29418
サンFのレインボーブリッジ側3部屋は内廊下だよ。他の動画出してる不動産屋が知らないだけでしょ。知らないがパークBもそうなんじゃない？

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>>29423 マンション住民さん
あれは内廊下と言わないからｗ

風が強くても塵や埃が一切入ってこなく、エアコン効いてて快適で、カーペット敷いてあるのを内廊下という。

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>>29422 住民さん3さん

私もこれ見ました。晴海埠頭公園南が始発かと思いましたが、かなり奥に行った所が晴海埠頭になるんですね。晴海埠頭と晴海埠頭南が近過ぎて、意味ない泣
晴海埠頭を使ってた人は超不便になりますね。タワーもできて住民増えるのに交通が不便になるって意味不明。一般車用駐車場こそ公園に近い方が、外部の人も住民もwin-winだと思うんだが。考えた人、人の動線考えたのかな。

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シービレD前のポイ捨て
もうマジで嫌
どこまでアホな民族？ワザと？

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私の中で第一期に売った棟とそうでないのは区別してる。もちろんずっと落ち続けて最終期に買った人もいると思うけど。最後の方なんて人気だという情報を知った海外の人か、投資用の人が多い。

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プレミアムフロア以外の見た目は幕張ベイパーク

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>>29420 匿名さん

こいつ、るんるんるん→ちょこれーと→かなこだから

結局内面の気持ち悪さは隠せない

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彼の国の女子がフラッグ在住でデリヘルで歌舞伎町まで遠征してるって本当ですか？

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>>29430 住民さん1さん
詳しく教えてください

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>>29426 住民さん1さん
滅びるしか方法ないんよ

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