【契約者専用】HARUMI FLAG

>>28752 スカイデュオ予定者さん
私の周りは第一希望で決まった人ばかりです。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>28756 住民さん2さん
ありがとうございます

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SKY DUO引っ越し、9月の連休は倍率厳しそうですね。

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>>28754 住民さん1さん
民泊の証拠を賃貸棟の管理人に言ったのに、見て見ぬふりをされたとかそんなレベルだろ。

お前のイルミネーションのほうが苦情来てて迷惑だと言われたのか？笑

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え、ネオン部屋この人なの？
自分の部屋位置晒す訳なくない？

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>>28760 住民さん1さん
顔写真まで晒してるような。。

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「管理人」とか普通言わないだろ。「管理会社」だよ。

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ガチャガチャ稼働悪いからか、エアホッケーになったが、プレー音うるさすぎて、あれじゃ食事もできないし、隣はリモートワークブースだし、三井ってアホなんだな。

ハッピーなんとかとか仲介が本出すし、セカニ○とか変なのもいるし、湾岸離れたいな。

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湾岸て元々ただの下町だったのにデベロッパーのおかげで港区に憧れてるけど住めない人の吹き溜まりみたいになってるよな

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>>28754 住民さん1さん
謎のセルフリポストを繰り返してるが、impもフォロワー数も伸びないからエスカレートして過激な内容の投稿に至ったと想像。
最悪、自分のユーザー名でハルミフラッグ関連だと匂わせてるが、実は全然関係ない物件の話でしたとかいうオチまであり得ると思ってるが、そんな事したら余計にイタイ人扱いされちゃうので出口まで考えて投稿してるのか心配で可哀想になってる。

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あんなやばい装飾してる承認欲求爆発の独身デイトレ限界おじの相手させられる管理会社がかわいそう。

スミフなら定借更新100%拒否ってくるレベル

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タワー5の1階保育園、あそこ結構目立つから手作り感満載の色紙でガラスにペタペタ装飾されたら結構残念かも?

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しかしタワー民は驚愕するだろうな
ここの民泊業者の異質さを
いまから楽しみだ
（本音、引っ越してぇ）

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別の湾岸マンション賃貸で住んでた時、やっぱり民泊やってる中国人がいたんだけど管理会社がすぐ追い出して平和に戻ったんだよね
分譲持ち家だとこういう時やっかいだよね
民度ゴミなのこの先どうなるんだろ(自分も引っ越したい)

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>>28764 住民さん1さん

これから発展するんですよ。私は夢がある。

I have a dream.

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>>28760 住民さん1さん

動画みたい。どこにあるの？

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賃貸棟の管理人を告発するブラック晴海はどうなったんだ？ｗｗｗ

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>>28772 匿名さん

出口(オチ)なくてフェードアウトじゃない？
そんな感じの人だよね。

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口角に泡付けながら顔真っ赤にして、管理人に訴えるぞと激昂してる奴だよ

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公園の茶色い枠をトイレと勘違いしたのか
黒いベンチコート着とるおっちゃんションベンしてて限界を感じる

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まじですか今時立ちションとかする人間が存在するのか…
やっぱり値段と民度って比例するとしか思えない
ゲーミング部屋おじさんに地方ナンバー希望ナンバーの違法駐車に違法民泊に管理会社を訴えるマンに立ちション
次は何よ

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ららテラスはあのくらいの敷地なら近隣住民がよく使えるような店入れた７階建てくらいにしてほしかった。ポートビレッジもいらんかったな。あそこに大型ショッピングモールほしかったな

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>>28777 住民さん1さん
いまさらいうな

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やっぱり温泉にサウナ、ジムと漫画喫茶、ラーメン屋とかみんなが普段使いする施設が欲しいですね

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そういうのは豊洲か有明に行ってくださいってことなんだろうけど遠いっての
パークタワーの隣住宅展示場らしいけど晴海ってなんかろくな施設建たないよね

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>>28780 住民さん1さん
その話事実なら晴海住宅展示場が出来たあと、豊洲展示場が取り壊され同地に東京ガスタワマンが建つ可能性ある？

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>>28781 匿名さん
情弱すぎるだろコレ読んでこい。

新豊洲で2025年より大規模開発へ 東京ガスが発表した循環型未来都市構想 | とよすと - 毎日更新！豊洲エリアの今がわかる地域情報サイト

https://toyosu.tokyo/news/tokyogas-shintoyosu-2025/

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もう遠い昔の話になるが、ららテラスや板状路面店のテナントが発表になるまでは、この板でもやれスタバだの無印だのユニクロだの期待が高まり、中には豊洲や有明のように外部から集客が期待出来るような賑わいのある街になるなどと大層な夢を語る者まで現れたもんじゃったが、現実は東雲にすら届くかどうかじゃったな。

デベはリーリングが振わなかったのはコロナと重なったためだと言っておったが、T棟に保育園の入居が決まったり、ららテラスの空き区画にガチャガチャが出来た段階で、コロナの所為でなかったのは推して知るべしじゃろう。

それにPTKにスタバが入ったにはPTKだったからではなく、勝どき駅の入り口前で昼間人口がそこそこあって朝夕には通退勤の大きな人流があるからじゃぞ。臨海地下鉄の今のセブンあたりに出口が出来たら、ドライブスルー併設でワンチャンあるかも知れんな。

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「保育施設を忌避するようなクズはお呼びじゃないってことよ」

これ of コレ。
オプチャでも子供の足音問題が出てるが、
概ね「しょうがないよね」方向なのが救いだわ。
（たぶん子育て世帯側もクッションマットとかで対策してるだろうし）

少子化の日本で子育てを優先しないでどうするだとしか。
俺も買えたけどもっと歳下の育児世代限定でハルフラ売れば良かったと思うぐらい。

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SUN T入居だがむしろガラスに手作り感満載の色紙でペタペタ装飾して欲しいし乳児満載のお散歩カート毎日見たいし中庭でいっぱい遊んで欲しい

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晴海にまともな店舗ができるのは地下鉄再開発の頃だろうね。15年後くらいか。
晴海郵便局や税関晴海庁舎もその頃には取り壊して再開発するだろう。
マリナーズコートは休業中のまま取り壊すかと思ったら営業再開して拍子抜け。

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オプチャで「子供の足音が…」みたいなコメントが出るたびに、綺麗なコメントが付いてて、文句を言った方の狭量さと理解の無さが浮き彫りになる感じ…すごく好きです。

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>>28787 住民さん1さん

そうね。ららテラスの飲食店は悲惨すぎて、在宅勤務時はわざわざ勝鬨や新橋まで昼メシにもで出ないといけない。

今日は夕方に新橋からBRTに乗り切れない人が出た。

飲食店と交通手段は問題だなぁと思いました。

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まともな店舗が欲しいならまずオフィスやイベント会場を呼ぶんだよ

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でも晴海って昔から伝統ある陸の孤島だったわけで期待しすぎると悲しくなるだけだぞ
ただでかいマルエツかライフくらいは作ってほしい

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>>28791 住民さん1さん
ららテラス見ると大型店舗はなさそう、マルエツは今晴海勝どきにあるし。個人的には晴海3号上屋の跡地にコストコ来て欲しいけど、臨海地下鉄のこと考えるとそれもなさそう？

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わかってて買ったんでしょ？

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欲しいって言ってるだけだろ。
わかってて買ったんでしょ笑

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株下がってローン払えなくなる方いますか？

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ブラックハルミが賃貸棟に住んでるので、引渡し辞めようかと思っています

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>>28796 匿名さん
いいんじゃない？相場作りに貢献してくれるわけだし。
入居民からしてみれば目安が見える化されるので君もWIN-我々もWIN。

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オプチャ見てますと、LiveYourStoryでやるとのシスコン経由でやるのどっちが安かったのかなーっていう疑問が浮かびますね。あと引っ越し関連の搬入の話題は、マジでデベ送付の資料読めよしか…

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>>28798 住民さん5さん

何のためのオプチャか？

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>>28799 契約済みさん
まず資料を読んでから発言しろとしか。
資料も読まない教えてクレクレくんのことを指摘してるんじゃないの？

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>>28800 住民さん5さん

そんなに詳しく書いてあったけ？

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>>28801 契約済みさん
引っ越しについては、書いてあることだったな

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>>28801 契約済みさん
新規購入の家具家電の搬入調整なんて、一番しっかり書いてあったよ。それ読まずにオプチャで「どうすればいいんでしょう…」だったからな。あと「板状棟ではどうでした？」「もちろん入居説明会では聞くつもりです」だし。いや送られてきた資料読めよとしか。

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>>28798 住民さん5さん

入居して1年経ちましたが、住んでて欲しくなった家具がシスコン経由だと安くなると分かりシスコン経由で買いました。住んでから考えたい家具は、住んでからシスコン経由だと安いです。

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>>28788
それはそれでちょっと怖いのですが。

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ここやオプチャを読んでいると入居するのが怖くなりました。私だけでしょうか？

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>>28805 ご近所さん
合意。
お子さん自身のの安全を考えても、集合住宅や公共空間でのマナーは小さいうちに躾けておいた方がいいよ。

子育て無罪で放置された子達が、年齢上がって親のコントロール効かなくなり、そのうちKODOMO PLAZAにキックボードで乗り込んで土足で走り回る小学生になる。

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>>28807 住民さん8さん
まぁそういう非常識は当然、躾けるべきだよな。
今回のオプチャは足音の話題だから、個人的には親がしっかり防音対策をしてくれてたらいいと思ってるが。それを突き抜けてくるのはもうしょうがないとも思ってるだけ。

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晴海フラッグとかいう、住人の不動産屋が書いた本、ヤバい本だった。。

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>>28809 住民さん1さん
住民なの？

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>>28809 住民さん1さん
会社を見ると元々は杉並区で法人立ち上げてるね。

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>>28809 住民さん1さん
HARUMI FLAGを晴海フラッグと書いている時点で読む気がしませんでした。有隣堂に平積みされてますね。

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>>28808 住民さん1さん
28807だけど、28788さんの書き振りが“年寄りの言う事はツベコベ言わずに黙って聞け”の逆バージョンに思えただけ。それに公道上やサミット店内を走り回るお子たちは、規格外に広い道幅や通路幅がどこかで仇にならねば良いがとヒヤヒヤしながら見ている。

個人的には上階の物音は気にならないし、外部に対する静謐性が高い分、内部の物音とも呼べないような振動音が気になると言うどなたかの説明に納得している。

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>>28813 住民さん1さん
気持ちは分かるな。
自分も子育て世代で子どもが親の言う事聞かないのは日々痛感してる。
他人様に迷惑かけないように躾け頑張るが、迷惑かけてしまうことは多々ある。
なのに「文句言うほうがおかしい」ってのは違うし、そういう考え方は子どものためにならないよな。

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子供なんてたたいて育てるくらいが丁度いいんよ。
力つけてモンスターになってからでは遅い。

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叩かれて育った子は他人を叩く子に育つ、とも言うからね。

昭和の体罰教育は、躾に厳しかったとか、軍国主義の名残と言うのではなく、単に自分が叩かれ殴られて育ったトラウマを子供達に向けていたのかも知れない。

それに体罰を恐れて行儀良くする子は、相手や周囲を思いやると言う本当の意味での倫理観が身に付かないから「他人に見られてなければ」「バレなかければ」良いと言う歪んだ価値観を持つ事になる。

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>>28816 住民さん5さん

プレッシャー世代のワイ、クビがもげるほど同意。先生からは毎日殴られ、親には頭頂部にお灸を据えられハゲにされ、紙を煎じた水を飲まされ、チェーン店のバイト先では、お客様への過剰サービスを強いられ昭和と平成って今思うと何の時代だったんだろ。

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パークBの住人
ひとの棟まできて違法駐車やめてくれ

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紙、もう接着剤で貼っとけと思う

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パークは無断駐車しにくいんだよね。
サンはグラウンド型に一周に出来てて、スペース見つけやすくて無断駐車がしやすい。

パークとサンの配棟同じなのに、地下駐車場だけは全く違う謎。

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>>28820 匿名さん

そうだったんですか
サンは置こうと思えば、相当おけます
何でこんなスペースを作ったのかと思いますね
トラックやごみ収集車の幅をとったからと思いますが

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フラッグハルミ、まーたフカしてんなぁ…
30区分も分譲棟で持ってるわけないだろ。まずは契約冊子を並べようぜ（なお全ての登記を確認してる奇特な人が法人単位や氏名単位で集計してたのを知らない模様）

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>>28822 住民さん2さん
新規設立した複数の合同会社では

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そういえばタワー棟の店舗って全部決まったんですかね？

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>>28824 マンション住民さん
ラーメン屋さん希望です

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T5に保育所のほか小規模コンビニと健康食品店、T6にネイルサロン他2店舗。

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フラッグバカミはサンD棟の狭い部屋1戸しか持ってないからｗｗｗ

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>>28825 住民さん7さん
そういう意見はもういいから。

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>>28828 住民さん1さん
28825じゃないけど、ネイルサロンよりは飲食店、まだラーメン屋が良かったな。

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>>28824 マンション住民さん
ボンビー住人としてはオーケー希望！

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>>28830 住民さん5さん
そういう意見はもういいから。

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タワー6のテナントに山岡家が入ると聞きましたが本当でしょうか？

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>>28832 評判気になるさん
嘘だよ焼肉ライクが入ってくるよ

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>>28832 評判気になるさん
ラーメン二郎HARUMI FLAG店

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>>28834 住民さん1さん

スペインバル、焼き鳥、和食の3店舗が欲しい。

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>>28835 住民さん6さん
そういう意見はもういいから。

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>>28834 住民さん1さん
つまらん

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居酒屋がよければ勝どきへどうぞ

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タワー1階にカフェや飲食店は入らない。
板状の議事録見れば分かるから

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>>28839 匿名さん

どこの街区の何月の議事録ですか？　居住街区であれば確認したいと思います。

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>>28834 住民さん1さん
いらねー、ゴキブリほいほいじゃねーかよ

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>>28841 住民さん6さん
へいおまち！SkyDuo盛り
3階の人がマジ可哀想

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>>28842 住民さん2さん
全然面白くない

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>>28843 住民さん1さん
すんません

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ブラックハルミ消えろ

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>>28818 住民さん1さん
1704の誰か登記簿アップして。

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>>28846 住民さん6さん
https://www1.touki.or.jp/

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>>28849 住民さん1さん
本人に言えよ、ここは陰口叩くとこじゃねえんだ
だからオプチャ民なんだよな、そうだよな

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オプチャで告発してもどうしようもない違反行為をいちいち話題にする人も、それに対していちいちオプチャでなく管理会社に言えとコメントする人も、どちらもコミュケーションに難ありだからスルー推奨。

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魚金ばんざい

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>>28852 さん

何時まで開けるかな。２２時に入店できるぐらいにはして欲しい。

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シービレ側のフェンスで野球のトスバッティングをしていた親子によってフェンスが破損されたと管理組合に報告ありました。
警察に器物破損で事件化するとのことなので該当のかたは早めに対応されるべきかと。
こんなことで犯罪になったり仕事失ったりするのは不本意ではと思い投稿させていただきました。

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>>28854 住民さん1さん
フェンスって船着場のフェンスですか？

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>>28855 住民さん2さん

そうです。
そのフェンスに向けて打ってたとのこと
子供の不注意ではなく父親が主導した故意であることから警察案件に
防犯カメラもあるし時間の問題だと思います。

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>>28856 住民さん1さん
いやいや警察そんなに暇じゃないよ笑

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>>28857 住民さん5さん

警察暇だよ笑笑

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>>28858 住民さん8さん
それじゃあ、事件として受理されるか見守りましょうね。
事件化された、されなかったなどご存知の方いましたら教えてください。

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>>28853 住民さん1さん
21時ラストオーダー、22時閉店

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うおきんならまるきんラーメンの方が普段使いできて良かったかな

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>>28861 住民さん7さん
そんなこと今さら言ってどうするの？
お前アホか。

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>>28860 匿名さん

そりゃダメだ

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>>28863 住民さん4さん
しょうがない

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シービレから豊洲大橋の下のとこ「壁当て禁止」の張り紙あるけど
剥がして壁当てしてる爺もよく見るな

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販売時からskyduoは販売時のみの呼称ですって言っとけばまだしも、言ってないから不誠実(キリッ
とか言っといて、販売中から言ってた事が指摘されても粘るのダサくない？
自分たちが読み落としてただけやんけ

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芝浦おじｗ

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>>28866 住民さん7さん
T棟に限らず板状にも大勢いましたよ。
販売時や重説の資料にロクに目を通しもせずに、自分の勝手な思い込みでデベや管理会社に文句言う輩。

プロファイルから想像するに契約者本人ではなく、その同居人だから書面を見る機会がなかっただけかも。

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価値のあるタワーとそのほかを区別するためにスカイデュオという名称は必須。
またタワーの共用設備を開放するのもタワーのセキュリティの良さを毀損するので
制限が必要。タワー住民結束しましょう。

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魚金に頼んで店舗名をSKY DUO店にしてもらえば名前が残ると思うよ。

初めてSKY DUOの情報が公開された時に真っ先に気づいたのが“SKY DUOは販売上の名称”だった。

板状からの継続参入組からすれば、棟名称がT棟でしかないのは当然承知だし、プレミアムフロアと天井高以外板状と同じクラスの物件を別の名前付けて高く売るんだぁと感心したものだ。

7つある棟部会の一つに過ぎないとは言え議決権ベースでは最大だから、これまで良くも悪くも無風だった街区管理組合も、理事選とかプロキシファイトとか色々出て来そう。

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>>28869 マンション住民さん
多分外部者だと思うけど、本当にT棟住民だったとしたら、ほらここにも重説書面読んでない人がいた。

T棟の共用施設は板状含めた専有面積比の共有。板状共用施設もまた然り。別に使わせてあげたり使わせてもらってるわけじゃない。

書面読まずにイメージだけで語ったり怒ったりしている人達が多くて、先々思いやられる。

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>>28869 マンション住民さん
T棟予定ですが結束しませんよ。
「価値のあるタワーとそのほかを区別するためにスカイデュオという名称は必須。 」という意見にまったく賛同できません。
名称は必須とか書いているくせに、「スカイデュオ」とカタカナ書きとはなんともへんてこな人ですね。

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板状最終期が終わったあたりの検討者板見ると「今回も残念だったけど、引き続きタワー参戦します」「がんばって！一緒にハルフラに住める事を祈ってます」みたいな心温まるやり取りがあったものだけど、デベもあざといと言うか罪作りな売り方したものですね。

ところでXのHarvey氏はどうして銘板だけにこだわるのでしょう。ロビーの壁にプロジェクターでSKY DUOと表示するとか棟部会内で出来る事はたくさんあるような。

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六本木ヒルズレジデンスも広尾ガーデンヒルズも深沢ハウスも棟名称はA, B, C…。

だからSKY DUOが高級でA, B, Cが団地っぽいってのが思い込み。

何なら本物の高級マンションならチャラい名前はむしろ邪魔。

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デュオとか言ってるけど管理会社違うしイーストウエストみたいな個別の名称もない実質別物ヤンケ

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晴海フラッグへようこそ！

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実用性考えるとマンション名なんて短い方がいいぞ
長いといろんなフォーム入力時に長さオーバーで弾かれる

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>>28877 住民さん8さん
すでに「HARUMI FLAG」と「VILLAGE」が文字数稼いで板状でも結構ギリだよね。

基本住所だけで良いんだろうけど、誤配があるから一応マンション名入れておきたいしなぁ

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>>28878 契約済みさん
住所は5-x-x-xxxxとしか入力してなくて、建物名はブランクだけど誤配はないよ

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>>28878 契約済みさん
HARUMI FLAG Park Village T棟 xxxx号室
さらにSKY DUO となると普通のファームじゃ入らんわな

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高層階住んでいれば板状と間違えられないから棟名書かずに
中央区晴海5-6-7-4601とだけ書くというマウントが可能。

ただし、20階だと板状もぱっと見それくらいあるので30階以上とする。

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>>28881 匿名さん
ParkのT棟は5-6-7-XXXXでわかりやすくていいですよね

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コロナ

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皆様に同感。
住所表記に物件名なんて書かないし、誤配防止ならむしろどっちのタワーかが明確な方が良いし、一旦入居してしまえば両T棟を跨いで何かすることもない。(両T棟共同でイルミネーションとか楽しそうだけど)。

単に転居通知にSKYDUOと書いて転居先がタワマンだとアピールしたい程度の反発でしょう。

現実に住んでみてわかるけど、マンション投資やってる人以外HARUMI FLAGすら知らない。

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板状の時はキャンセル住戸の再販売みたいなのあったけど、タワーは無いのかな？

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>>28885 住民さん1さん
板状は竣工後、内覧会の後だったような。
だとするとこれからでは？

もうSKY DUOではなくT棟再販売住戸になるのかな。

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ここだけで格差社会の縮図が出来上がっとるな

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SKY DUO表記の復活、タワー共有設備はタワー住民だけにすべき。
SKY DUO内覧前に共有設備を内覧させるとかありえない。

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>>28888 マンション住民さん
私タワー民ですが、そんなに気にすることですか笑
内覧会の時、私たちも見れるのでよいのでは。

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>>28888 マンション住民さん

どした。疲れてるんか。

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>>28888 マンション住民さん
販売名称も共有部の所有権も、ちゃんと書面読んでないか、読んでも理解出来なかった人自身の問題。

名前に騙されて板状より高級な物件買ったつもりでいたら、同じ団地の7番目の棟だったと言う憤りは理解できるので、デベ相手に訴訟でも起こしてみれば？

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ロクに書面に目も通さずに億の買い物が出来るとは、住む世界が違うなぁと正直感心した。まさに格差社会。

圧倒的に経済力違うんだから、大人しく団地7号棟の住民に収まるのがイヤなら、手付金放棄してキャンセルするなり、団地住まいがお似合いの下々に転売するなりすれば良いのに、とXで毒吐きまくってるヤツ見て思ってる。

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見れば解かるんだから名前なんかに拘らなくてもいいじゃないか

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総会でもなんかケチつけてた人いたな。

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スカイデュ子ぶさいく

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>>28895 匿名さん
悪口言うな

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>>28895 匿名さん
スカイデュ子はなかなかええもん持ってる。

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独身単身女が晴海フラッグ住んでるだけで浮くのに
エックスでしゃしゃり出てる時点で察してあげよう

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>>28898 匿名さん
まぁほら、ららテラスのママチャリ迷惑駐輪を「この問題をXでポストしたら三井の担当者が菓子折り持って“ご説明”しに来ました」なんてさ…妄想大爆発しちゃう自己顕示欲の激しい人もいるような街だし、そもそも1.2万人も集まればそういうのもいるよね。

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フラッグ晴海とスカイデュオ子の魔カップルでええやん爆笑

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今日の入居者説明会でスカイデュ子っぽい1人女性いた。まあ、付き合ってもいいかな。

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デュ子はXのポストに夢中で説明会には行ってないぞｗ

セカニチとかいう奇人に持ち上げられて承認欲求爆発してるから
説明会に行ってたら連投ポストしてる。

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ベランダで煙草を吸う（SUN　B棟）

部下に車で迎えに来させ、車を入れ替え、自分の車（品川ナンバー黒のアルファード）を運転させるやつがいる（SUN　A棟）

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実需で4軒ハルフラ内で住んでるんだが、音や住み心地は隣人ガチャ要素強い。上の足音でキッチンの換気扇が鳴る部屋もある。管理面でいうとパークはダメだな。

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>>28904 住民さん1さん

パークがダメな点教えてください。

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どなたか知恵を含めて教えて頂きたいのですが… お伺い致します。 確定申告をし住宅ローン控除を受ける際に、建設住宅性能評価書となる書面が必要との事で指摘修正が有りました。 販売元に問い合わせをしたのですが、発行し原本はお客様の手元に有りますので再発行は一切致しませんとの回答が有りました。 設計住宅性能評価書は手元にあるのですが、建設住宅性能評価書は見当たらずですし頂いた記憶も曖昧です。 皆さんは手元に有りますでしょうか？ どなたか教えて頂けますと幸いです。 宜しくお願い致します

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>>28906 住民さん4さん
Chat GPTに聞いてみてください

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>>28906 住民さん4さん
引渡し時にもらえますよ。

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>>28906 住民さん4さん

オープンチャットで300回くらい聞かれてる質問

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>>28909 住民さん6さん

そうなんですか？

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スカイデュオ子が結婚できない性悪、既婚者なら分かるだろう。
たまたま当たっただけでマンション詳しいアドバイザー感だしてるのがまた痛い

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>>28911 匿名さん
既婚者だがわからんよ笑
お前のほうがダルイよ。相手は20代だよ（ほんとなら）
しかも本人に実際あったわけでもないのに

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オプ茶でサンのエアコン丸出しをわーわー言ってるけどあれは変えれんのや

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>>28912 マンション比較中さん
お互いキモイから一回黙れ

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スカイデュ子も名前変えなくていいのですか？
販売用名称だから、婚活中の間は売れるまで使い続けられるのか？

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明確に差が判るように建てるからこうなってしまう。

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>>28915 匿名さん
ではスカイデュ子あらためT子でどうでしょう？

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オプチャ面白いですよね
よくよく読んでみると、
マンション内で多数の窃盗の可能性が！？とか、根拠も無い発言をここでしても何も解決できないし、投稿してもネガティブなことを招くだけ、という現実的な方と
みんな平等に何でもかんでも質問できる場だぁ！という、立憲れいわっぽい方
毎回面白いです

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何でも気軽に言えるオプチャと言いながら中国人の違法民泊指摘するとここぞとばかりに在日左翼が現れる謎のオプチャだよ

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>>28919 住民さん1さん
「在日」なんて言葉を使うネトウヨ野郎の方が民泊中国人よりも気持ち悪いからだし、どっちに出て行って欲しいかと言えばお前らの方だからだよ。

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>>28920 住民さん7さん
普通の日本人は在日で怒らないんですよ
日本人の税金搾取ばかりされてますからね笑

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>>28920 住民さん7さん
おお、ようやく姿を現しましたね
邪魔なんだよ、普通に生活してる人にとって害虫でしかないんだよ民泊

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>>28920 さん

民泊の方が普通にうざい
てか犯罪ね　民泊は

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ららテラスの つけ麺 が連休で閉店していましたね。

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>>28922 住民さん8さん
民泊もネトウヨも同類だよ。どちらも倫理観が欠けてる人種だから次にどんな犯罪起こすかわからない不気味な連中でしかない。

“在日”だの“チャイナ”だのネトウヨ用語使うような、社会階層も教育水準も異なるような連中がどうして紛れ込んでるのか不思議。やはり坪単価が安い物件は、とか言われそう。

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>>28925 住民さん4さん
民泊は犯罪、ネトウヨは病気。
https://gendai.media/articles/-/146028?imp=0#google_vignette

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次は中国人のハルフラ内の路上販売で警察沙汰ですか

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>>28924 住民さん1さん
貴重なラーメン屋さんなので残念です。個人的には二郎系と家系ラーメンが好きなので次に期待します

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>>28925 住民さん4さん
はい、どっちも悪い論法ですね
わっかりやすい
民泊、白タクは捕まるんだよ犯罪者だから、
真っ黒服でマンション出入りすりゃバレバレなんだよ

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ネトウヨさんたちはルールを守らない中国人に対しての反感ですよね
まずは犯罪者が悪いと思いますよ
ここの民泊や白タクは中国人以外見たことないです
それを擁護する方々はそれを良しとしてるんでしょう
あれを守る方々は治安悪化幇助と同等なので、資産価格維持のために一緒に出て行っていただきたいです

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サンビレのタワーの1階にパイプ椅子めちゃ並んだ部屋ない？まさかあれが常時じゃないよね？入居前の何かの説明会があるから今だけ並んでるだけだよね？外から見た時、「ザ！集会所！公民館！」みたいだった。何かある時はいいけど、あれが通るたびに見えるのはちょっと…公園に行く人も見るから、フラッグ以外のタワマン経験者が通った時ダサいと思うだろうなぁ。

外観もあまり高級感ない上に、パイプ椅子って…縦に伸びた団地じゃん…板の方が棟によっては高級感ある。せめてパイプ椅子は公民館臭でるからやめてほしい。

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>>28931 住民さん1さん
先走り過ぎだよ。興奮すんな。

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>>28931 住民さん1さん

板が見学会に来るから公民館ぽく座らせて注意喚起しないと共有部分ぶっ壊すからじゃないですか
現に板の共有部分はそっこー壊してたから民度を合わせてるのかも

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共産党にビビって国から逃げたクセに日本で大きな顔するのやめてくれ

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>>28928 住民さん4さん

在宅ワークなんだけど、昼飯難民だよ。
ららテラスの飲食店を総取っ替えして欲しい。

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>>28935 住民さん8さん
そもそも建物が小さすぎですよね。
あれじゃ外から客来ないし

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わざわざバスに乗ってまで来ないだろうし住民で盛り上げていかないとタワーも出来ることだし

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>>28937 住民さん1さん

昼はまだ客が入っても夜が厳しのかもね。ららテラス自体が夜に営業している商業施設が少ない。

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タワー民がちらほらいるけど、10階程度だったら笑う
眺望も値段も板状と対してかわらんぜよ

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共有部の破損
子供じゃ無理な物もあったから絶対民泊だろ

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駐車場の車種調査ありましたよね。
未だにロールーフにNXとか停められてるけど、結局、解約されたりしないんだな。

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誰か内窓入れた人いる？
予算感とか補助金とかざっくりどんな感じだったか知りたい。
廊下側の窓二つの内窓を検討してる。期待は夏冬の外気温の影響を抑えたいのと、音対策かな。

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スカイデュオの入居終わったら晴海フラッグ内の格差が加速しそう。
住民だったら、どこの棟のどの方角の部屋の価格が高いとか分かっているからな…

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>>28943 住民さん8さん
まぁ、タワーも板状も湾岸最底辺に変わりはない。
東大合格者の出ない進学校の特進クラスと一般クラスみたいなもの。
内陸や湾岸他物件の人たちから嘲笑されない事を願うばかり。

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>>28944 住民さん6さん
格付けミームだと、両T棟がイキってたら、最後PTKかDTにボコられる感じかな。

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>>28944 住民さん6さん
住民だが、例えがピントずれているよ。
全然そんなことない。

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>>28943 住民さん8さん
そんなのはないよ笑

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>>28945 住民さん7さん
T棟プレミアムフロアの仕様と眺望は、PTKやDTより上なんだけどなｗｗｗ

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>>28944 住民さん6さん
湾岸最底辺は15年前の豊洲

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スカイデュオのオープンチャットでサンのほうだけ室外機隠しが付いたなくて
ごちゃごちゃうるせーんだけど付けられないから付けてないだけだぞ

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>>28948 匿名さん
本質的なタワマンのメリットって
そういうことじゃないんだよな、、かわいそう、、

駅前立地&直結、商業施設近接、タワー内で完結する豪華共用施設、
どれも他と比べて微妙なんだよなぁ

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>>28942 住民さん5さん

ここまで内窓の回答無し。
なんだよ、格付けとか検討板でやってくれよ。

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格付とか話題出してるやつなんなんだろうな
自分で作った格付(笑)の最上位にでも引っ越したら良いのにな

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最上位の住人がわざわざ自分達より下の者の事を
気にする必要もなければ気にもかける理由もない。
最下位層の住人が嫉妬したり見下ろされていると思い込んでいるだけ。

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>>28944 住民さん6さん
んな訳あるか笑
築古リフォームと新築タワマンが一緒とか言ってたら笑われますよ

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なんかもうオプチャでは板とタワーで軋轢が目に見えてますね
板はやはり中古且つ、高層に見下ろされ、格下という劣等感、自分達が先に管理費を払ってる？という謎の自負でラウンジとか毎日のようにフル活用しそうですね
しかし近い将来、タワーの共用部分やバーエリアの治安悪化、設備破壊、などでタワー側が民度の低い板状を締め出す問題提起しそう、、
そこでまた板はおれたちは管理費ガー！と怒る姿が容易に想像できます

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>>28951 契約済みさん
板より数千倍マシですよ笑

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資本主義ですから、投資金額に応じて平等な訳ですよ

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>>28956 住民さん3さん
まず妄想してないで重説書面を読んで現実を理解しようね。

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>>28959 住民さん5さん

共用部分からの締出しは議決権数で無理でしょうね。
現状でもHFC無駄遣いなど問題事項が多いところにタワー参入だから総会がさらに荒れそう。

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打越スペクターって名前ださくね？

てか打越マン以外も同じようなことやってるやついるよね？
見えるところに和彫り入れてる人けっこういるし、顔にまで入れてるやついる。

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PTKやドトールはもっと酷いぞｗ

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>>28960 住民さん3さん
街区管理組合内で戸数の多いT棟が主導権を握って決議を通す事は不可能ではないけど、特定住人に不利な決議として無効になる可能性が高い。

板状住民が区分所有権を有するT棟内共用部から締め出すと言うのは、例えばT棟内で48階共用部を高層階住人専用にして中低層階住人を締め出すのと同じ事だから。

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この時間の、パトカー、消防車、複数台、通りに集合してるけど…
なんなんでしょうか？
パークB棟のファミマに何かあったんでしょうか？

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埼玉三郷のひき逃げ事件、怖いですよね
2月にもあったじゃないですか、子供引いたやつ
なんかまたありそう

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>>28965 入居済みさん
親が子どもの手を引かずに飛び出したのだから仕方がない。

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>>28963 住民さん2さん

総数も理事も板状合計の方が多いから無理では？

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>>28966 住民さん6さん
あれ、シービレッジの車椅子スペースに止めまくってる車らしいよ
民泊のドライバーじゃないか？

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>>28968 入居済みさん
どんな運転者かわからないが、歩行者は油断せずに自分の身は自分で守らないといけないんじゃないか。

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大規模だからある程度は仕方ないけどなんでこここんなに民度低いトラブルというかガチ犯罪まで起こってんの
反社が住むには庶民的すぎるんでは
きちんと外堀埋めながら合法的に対処されてる方々乙です

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内覧会ですがインスペックション入れます？

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中国人ふざけんじゃねえ！！
晴海フラッグから出てけ！！！
ペチャクチャと中国語で喋りやがって迷惑なんだよ！

日本は国民が犯罪犯さぬよう「教育・指導せよ」、邦人男性に対する「スパイ罪」有罪判決受け中国外務省
https://x.com/ReutersJapan/status/1922900675866042368

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>>28965 入居済みさん
犯人中国人だぞ。
ここは中国人が違法民泊してたりロビーで大声で中国語喋ってたりホント中国人多すぎ。

小学校も中国人は派閥組んで行動してること、ここのマンションの住民なら知ってるよね？
授業中も絶対日本語で喋らないから学級崩壊気味になってる。

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文化が違うからわかりあえないよね。金持ってるかどうかの問題ではない。

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>>28967 住民さん4さん
板状の管理組合員が結束して反対票を投じる事ができれば無理ですね。
ただ個々の議案に賛否表明する事なく委任状だけ提出している組合員が大半であれば、不可能ではないと思いますよ。

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>>28972 住民さん1さん
単純な疑問。そんなに中国人嫌いなのに、どうしてわざわざ中国人の多い晴海や豊洲に住もうと思ったの？ 知らなかったの？ 知らなかったとしてもパビリオンや抽選会で気付きそうなものだけど。

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>>28975 住民さん6さん

総会への議案作成をするのは理事会なので、理事会の議決総数比も板状の合計の方が大きいと受け渡し時に聞いています。板状の理事が不利益に賛成しない限りは議案にもならないと思いますよ。

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>>28969 住民さん8さん
横断歩道渡ってる歩行者を轢くようなドライバーには車を運転する資格はない

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>>28976 住民さん5さん
元々そんなにいなかったんだよ
最初はインド系が多くてその人らは江戸川区に移動していった。ロシア系もいたけど見なくなったな。最近欧米系も増えてきたがそんなに目立たない。
中国人はここ2、3年でマジでいきなり増えた
元々住んでて普通に馴染んでた外国人にとっちゃ迷惑千万だろうな
数が増えればわざわざその土地に溶け込まずに自分たちのコミュニティ作ろうとするのはどこの国の人間でもそうじゃない？
地元民としてはこの先本当にどうなるんだろって思う
分かるよ、開放的で生活するのにこの上なく便利、都心に近い、土地ブランドにこだわらない
ってなったら選択肢に入るよね

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新しい住民的にはここは安くて話題性高い、一応中央区、遠いけどまあ都心に近い、何よりこの価格ではもう買えないで、買ったんでしょ。
蓋を開けたらわあてだけだったという話
タワー民入ってきたらますます色々起こりそうだよね。まともな住民が自治していくしかない

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>>28826 マンション住民さん
>T6にネイルサロン他2店舗。
T棟はネイルサロン以外、まだ店舗決まっていないってことですかね？
このタイミングでお店が決まってないと、しばらくは空き区画かな。
各店舗オープンはT棟引き渡しの9月19日なのかしら？？
ララテラス含めて、店舗数はどうにか増えないものかな。。。

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>>28981 マンション住民さん
お前何も知らないな笑
ネイルサロンじゃないぞ

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なんで日本人が日本の土地に住むにあたって他国の事情を考慮しないといけないの？？？

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国が来てくださいどうぞどうぞって方針じゃないですか
東大だって入りたい放題じゃないですか

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本国の方が都会だし発展してるけど競争社会だし日本はヌルゲーで楽して生きられるしじゃないの
日本人結局ネットで喚くしかしないし
ここは理事会乗っ取られないように頑張ってくれ

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>>28981 マンション住民さん
オリーブＳＰＡハルミフラッグ店だぞ

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>>28977 匿名さん
今、管理組合の理事は立候補制で、住人全体の多数意見よりはヤル気のある人達の意見が通り易い体制だと認識しています。

T棟対板状に限らず、投資家対実需、日本人住人対外国人、対立を煽る意図はありませんが、戦略的な少数派は無防備な多数派に優ると思っていた方が良いと思いますよ。

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僕ら日本人も海外に日本人街作ってるし、東南アジアや中国だと英語もロクに話せない技能系の駐在員や家族が日本人学校、日本食スーパー、日本語が通じる病院、学習塾まで日本語だけで完結するコミュニティ作って暮らしているのだから、他国人の事をどうのこうの言う立場にないと思う。まだ子供を現地校や塾に入れているだけ、日本の中国人の方がマシとも。

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>>28987 住民さん6さん

いや、板各棟から2名と絞られて選出されている時点で、やる気のある人たちだと思っているんだけどね。
全員がやる気のある人達なら理事会は多数決だよ。

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ん？なる人いないから勝手に決められて、お前な通知くるんだぞ。

おれなんて投資で買ってたのに、棟の理事長と街区理事長の通知きてひっくり返ったわ。
住まないので理事資格無いので辞退すると伝えた。

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ハハハあなたの作り話ホント面白いネ

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>>28990 匿名さん

作り話ですか？
立候補制及び役職の互選となった第二期以降で役職付きでいきなり通知があることは考えられないのですが。。。風評被害になると良くないので指摘しておきます。
期中に理事に事故があれば、補欠に案内されることはあるかも知れないですが、理事長の役職は互選でしょう。

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>>28976 住民さん5さん

そもそも中国人ごときが晴海はや豊洲に多いことがおかしいからね（笑）

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理事になれるのは日本国籍を持ってる人だけにしてほしい。

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民泊や白タクは追い出したいけど、購入者は資産価値下げてまで中国人追い出したいとは思ってないよ。中国人が相場釣り上げてくれたおかげで購入価格と同じかそれ以上の含み益持ってるんだから。

それに自分達の羽振りの良かった時代には世界中の不動産買い漁って現地人に叩かれながら儲けた僕ら日本人が、買い漁られる側に回った途端に外国人は追い出せなんてのは虫が良過ぎると言うか、惨めだ。

中国人のせいで買えなくなった人はお気の毒様だけど、他所で愚痴ってくれ。

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買うのは勝手だし出ていけなんて言わん、
ルールを守って行儀よく住んで欲しいだけ