東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2026-02-13 17:57:13

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 28711 入居済みさん

    迷惑駐車はタイヤロックで固定して動けなくしたらどうだろうか。

  2. 28712 住民さん3

    >>28711 入居済みさん
    誰も気づいてないこと言ったと思うの?
    みんな気づいているけど簡単にはできないんだよ。

  3. 28713 住民さん6

    >>28712 住民さん3さん
    無法者、違反者はルール違反上等なわけで悪い意味で臨機応変に対応しやがるが、こっちは法に則って粛々と真綿で首を絞めるようにゆっくりやるしかできない。着実に動いているだろうけど、動きが遅いのはしょうがないよ。

    当初のデベの設計や抑え込む施策が弱すぎたのは事実だけど、組合や管理会社動いていないわけじゃない。こっちは相手と同じ無法者土俵に下りるわけにはいかないだけ。

  4. 28714 匿名さん

    まあ合法的に嫌がらせを続けていればそのうち止めるか出ていくよ
    基地ならキレるかもだけどそれはそれで追い出す理由にはなる
    というか張り紙外してる時点で何かしら触れてるでしょ

  5. 28715 住民さん8

    No175駐車場に停めてるやつ、まだ置いてるんだ
    今度の総会どうなるかね

  6. 28716 住民さん1

    部屋番号特定してポストに警告チラシでもいれたら?これは別に違法じゃないでしょ
    のんびりやってたらつけあがるだけだよ

  7. 28717 住民さん8

    >>28716 住民さん1さん
    防災センターにお伝えしました、まる
    駐車場で待ち伏せして部屋まで付け回す行為は逆に警察呼ばれて不利になる可能性があるから間に管理会社が存在する。
    特に動きがないのが最悪、総会で突き上げるしかない。
    冷静な対応をして、最後まで何も出来なかったら部屋まで行くよ、最初からその動きだと不利になる。

  8. 28718 住民さん2

    てか警察署では管理会社が動くことが出来る、ロックかけることが出来るって聞いたけどな
    会話ベースだから証拠ないけど

  9. 28719 住民さん8

    とりあえず、街区だけじゃなく全体にも知ってもらいたいので、組合には共用部の予約HPの専用に「迷惑駐車は共用部利用を制限する予定です」みたいな文言と共に車両の写真を晒して欲しい

  10. 28720 住民さん1

    埠頭公園が荒らされてるポスト見た
    違法駐車といい民泊といいなんでこんなに荒れてるんだろう

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    リビオ高田馬場
  12. 28721 マンション住民さん

    どこのマンションでもよくあること。
    晴海ふ頭公園は部外者がやってる可能性が高いでしょ。

  13. 28722 住民さん6

    >>28721 マンション住民さん
    夜9時頃に公園方面がやけにうるさかったなと
    若い男の声が聞こえたので、もしかしたら...

  14. 28723 住民さん2

    めんどくさいことに、晴海埠頭って選手村になる直前までは「オートウェーブ晴海店」が10年ぐらい営業してて、クルマ系カスタムの聖地だったんだよな…その記憶持ってる連中むちゃくちゃ多いと思う。(クルマ業界・クルマ好きにとっては)

  15. 28724 住民さん6

    17時45分
    埠頭公園交差点をクラクション鳴らして爆速で消防署前を通過した白いアルファード天窓付き
    この辺の車マジで酷いな

  16. 28725 住民さん1

    中国籍の会社保有のフラッグの部屋6室が脱税で差しおさえとのこと
    他にもたくさんいるんだろうな
    違法者はどんどん捕まえて追い出して欲しい

  17. 28726 住民さん3

    >>28725 住民さん1さん
    もう解除されてるよ。

  18. 28727 マンション住民さん

    ゲレンデ野郎保有の6住戸か。追徴課税8億払って差し押さえ解除

  19. 28728 住民さん7

    >>28727 マンション住民さん
    あー、ゲレンデ野郎ってアイツなの??

  20. 28729 匿名さん

    パークのタワー棟にカフェ入らないのに、オプチャとXでスタバスタバ合唱してて大草原w

    あいつら入るテナント聞いたら、死んじゃうんじゃないかwww

  21. 28730 マンション住民さん

    知ってるなら教えてちょ

  22. 28731 住民さん1

    PTKみたいな生活できると思ってたのかね
    こちらは晴海団地やぞ

  23. 28732 住民さん1

    え、保育所でしょ?

  24. 28733 マンション住民さん

    タワー5は保育所って聞いたけど…タワー6も保育所なの?

  25. 28734 匿名さん

    タワー6も保育所ってことはないけど、スタバなんて入らないってことでしょ

    ららテラスや板状テナントのリーシングは大苦戦したから、同様にメジャーテナントは入らなさそう

  26. 28735 匿名さん

    カフェが入るならスタバより上島とかのほうがいいよな
    実際なにが入るかは全然知らんけど

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  28. 28736 マンション比較中さん

    そもそも、郊外の商業施設に期待なんかしちゃダメだわな。
    そもそもSUNに共用施設のカフェがあるし、スタバ出来たところで、住人がわざわざ行くかというと…

  29. 28737 住民さん6

    例の上越軽自動車の張り紙
    地下駐車場専用のエレベーターに貼ってますね

  30. 28738 住民さん8

    >>28737 住民さん6さん
    おー、見たい見たい。誰かアップしてくれないかな?
    今近くのEV見たら無かったけど、街区に限らず全街区で張り出して欲しいし、パーティルームとかの予約サイトとかでも特設ページ作って欲しい。

  31. 28739 住民さん8

    >>28736 マンション比較中さん
    そうそう。郊外というか、街としてのどん詰まり?
    交通の要所とかならまだわかるけど。行き止まりみたいなとこにできたら近隣住民しか行かないし、たぶん商圏として1.2万人(子供込み)は厳しいんじゃないかな?それこそドライブスルー施設とかないと。でも交通量が増えて欲しくもないしな…それに現状でスタバできたら路駐も増えると思う。

  32. 28740 住民さん8

    東日本大震災を湾岸エリアで受けた身として、たかが11階だったがアップダウンがきつかったな…近隣として湾岸タワマン・板マン居住者が多くて、それらの人たちは歩いて帰宅はできたけどエレベーターの復旧が遅くて、特に水道の復旧までの登り降りが地獄だったと聞いた。(電気が大丈夫でもEVメーカーが点検員を回さないと復旧しない仕組みだった)

    今の丸の内大手町からの帰宅動線は楽そう。水は室内備蓄とエネファーム貯水で一応対応、SKYDUO民や板マン高層階はEVの復旧をまず心配すればいい感じかな。最新だからリモート診断とかで復旧してくれると嬉しいんだが…

  33. 28741 住民さん6

    これか
    最初見た時、粗大ごみの出し方の注意喚起と勘違いしたわ

    1. これか最初見た時、粗大ごみの出し方の注意...
  34. 28742 匿名さん

    タワー5が保育園でタワー6が塾だったら腹上死

  35. 28743 マンション住民さん

    >>28741 住民さん6さん
    この車はゴミとして置いたんでしょう。

  36. 28744 匿名さん

    保育園なんてなんぼあっても困りませんからね

  37. 28745 住民さん1

    場所的に塾か学童的な施設かクリーニング屋かジムとかそんなとこだと思う
    スタバは…スタバ様のお眼鏡に適う場所じゃないと出店されないから…

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  39. 28746 住民さん8

    新1年生は9クラスですもんね。
    保育学童習い事で埋まりますね。

  40. 28747 マンション掲示板さん

    エックスもそうだが、ららテラスが集客に苦戦してるのに、飲食店がタワー棟に入るわけないだろ。グダグダ言う暇があるならららテラスの飲食テナントを買い支えろ。

  41. 28748 マンション検討中さん

    定食屋とか町中華とかなら通うんだけどチェーン店とかだとね

  42. 28749 住民さん1

    昔からそうだけど月島勝どき佃って大きいスーパーとかホムセンとかないし晴海に作っちゃえばいいのにって思う
    みんな豊洲東雲まで結局行ってしまうのかな

  43. 28750 住民さん1

    個人的にはラーメンが好きなのでとんこつか二郎系希望です。仕事帰りに外で食べて帰る時に欲しい

  44. 28751 匿名さん

    新橋で食え

  45. 28752 スカイデュオ予定者

    スカイデュオ入居予定になります。引っ越しの件で質問です。
    今回、引越し希望日を9/19から11/30で、30候補挙げろと言われています。私はなるべく早くがいいと考えてますが、大体第何希望くらいで決まることが多いのか、板状棟の経験者の方のアドバイスをお伺いしたいです。
    よろしくお願いします。

  46. 28753 匿名さん

    サンビレのほうにはタワー1階に保育施設計画のお知らせが来てたな

  47. 28754 住民さん1

    xで管理人告発するってポストしてる人がいたけど何事?
    というか管理人?管理会社じゃなくて?民泊許してるからとかの件なのかな

  48. 28755 匿名さん

    フラッグハルミがまた暴れてるな・・

    三井は賃貸棟モンスターのフラッグを訴えて追い出してほしい

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  50. 28756 住民さん2

    >>28752 スカイデュオ予定者さん
    私の周りは第一希望で決まった人ばかりです。

  51. 28757 住民さん4

    >>28756 住民さん2さん
    ありがとうございます

  52. 28758 マンション比較中さん

    SKY DUO引っ越し、9月の連休は倍率厳しそうですね。

  53. 28759 匿名さん

    >>28754 住民さん1さん
    民泊の証拠を賃貸棟の管理人に言ったのに、見て見ぬふりをされたとかそんなレベルだろ。

    お前のイルミネーションのほうが苦情来てて迷惑だと言われたのか?笑

  54. 28760 住民さん1

    え、ネオン部屋この人なの?
    自分の部屋位置晒す訳なくない?

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総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

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レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸