東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2026-02-13 17:57:13

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 28544 住民さん1

    >>28543 住民さん6さん
    まったく同感です。

  2. 28545 住民さん3

    自分も最初はジムが良いかと思ったけど、結構自宅で機材揃えられたから違うのが良いな。

    でも、何がある?

  3. 28546 マンション住民さん

    そもそももスポバ改善できないのかな?

    自宅晩酌以上の価値が現状提供できてないのがなぁ。。

  4. 28547 住民さん3

    サウナが欲しいですね。スパは少人数で予約制にする必要あるから要らないです

  5. 28548 住民さん1

    完全個室タイプのスタディルーム(兼図書室)みたいなのが個人的に欲しい

  6. 28549 匿名さん

    民泊ルーム増やしてほしい

  7. 28550 住民さん3

    サウナ要らない。お金を払って好きなところ行ってください。

  8. 28551 住民さん1

    最近見かけないけど、スポバマンの意見を聞きたいな

  9. 28552 住民さん7

    また例のレクサスくん停めっぱなし
    自分の駐車場持ってるのにねえ

  10. 28553 匿名さん

    LMはサイズ入るけど重量オーバーだし。
    民泊送迎の白タクだと駐車場入れるの億劫なのかな

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  12. 28554 匿名さん

    スポバもジムもスタディルーム(兼図書室)も要らない 余計な施設は不要

  13. 28555 住民さん1

    それだとただの団地コースまっしぐらだな
    まあ潮風直撃だから修繕費内陸よりかかるだろうしお金貯めるためにも過剰な設備はいらんけど

  14. 28556 匿名さん

    規模が街レベルってだけで元々ただの団地では?
    背伸びしたいなら他のタワマンをお勧めするよ

  15. 28557 通りがかりさん

    最近、保育園の移動がバスになってんの
    あのゴミが事故ったのが原因だろ
    まじでクソすぎる

  16. 28558 住民さん7

    ランドスケープデザインが施された大手デベ普及版仕様の郊外型大規模団地で間違いない。
    ただその長閑な団地が新橋駅からバスで10分足らずの場所にあるだけ。

    ハルフラに限らず、晴海や勝どき、ましてや豊海町なんてステータスシンボルになり得ない。だって内陸の住民はこんなところにタワマン沢山立ってるって知らないし、どこが月島で勝どきで晴海でなんて区別付かないし、月島でもんじゃ食べるか晴海の花火か展示場に来たかくらいしか足踏み入れた事すらないよ。それでもハルフラはHARUMI FLAGって名前や場所は知らなくても選手村と言えば通じるから良いよね。

    いかにも本当は港区内陸に住みたかったんだけど予算の関係で埋立地に住んでますってなゴージャスなマンションよりも、本当は幕張や柏の団地で良かったんだけど運良く抽選に当たったからハルフラに住んでますで良いよ。

  17. 28559 住民さん3

    >>28558 住民さん7さん
    顔真っ赤でどうした?

  18. 28560 住民さん1

    >>28559 住民さん3さん
    うーん…これが顔真っ赤に見えるんか。逆に「中央区在住!」なんて言ってる連中よりよっぽど謙虚かt自虐的で、でも至極真っ当な自己認識だと思うが。

  19. 28561 住民さん1

    最近あちこちで晒し合ってて吐き気する

  20. 28562 匿名さん

    三田ガーデンヒルズのほうが詰め詰めで、団地より酷い配棟と間取りだぞ

  21. 28563 住民さん1

    スカイデュオの、駐車場抽選ってもう終わりましたか?

  22. 28564 住民さん5

    >>28561 住民さん1さん
    わかる、エレベーターにナンバー付きで晒されてるの見るの辛いわ
    迷惑駐車止めてくれないかなあ

  23. 28565 住民さん1

    晴海フラッグって治安いいよな。あんなクソレクサス停めても、住民はSNSで呟くだけ。。前住んでた川崎の団地なら、車に落書きしたり、野糞や生卵ぶつけたりする。

  24. 28566 住民さん1

    晴海団地感好きだよ
    タワマンみたいな豪華ドヤ感溢れる共用施設や外観でなくてちょうどいい感が居住地としてとても落ち着く。半永久眺望だしね
    交通さえなんとかなればなあ。まあだからこそのお値段ではあるんだろうけど

  25. 28567 住民さん2

    >>28566 住民さん1さん
    地下鉄ができたらテンバガー確定です

  26. 28568 住民さん1

    >>28564 住民さん5さん
    ホント、迷惑駐車さえ無くなればなぁ…
    あれが棟内・エレベーター内に掲示されてるとホント気分が滅入る。
    まぁ非難する人が当然正しくて、迷惑駐車のレクサスがいなくなればいいだけの話ではあるけど。

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  28. 28569 住民さん4

    >>28557 通りがかりさん
    路駐してるのは、保育園じゃなくて民間学童が私立幼稚園だな。
    あんた子育てしたことないジジイか?

  29. 28570 住民さん4

    >>28565 住民さん1さん

    まあ、こういう前歴の人たちが住んでる訳だから、後はお察し、、、

  30. 28571 住民さん6

    結局、SKYDUOの駐車場…営業に抽選結果番号を聞いた人のみに聞きたいんだけど、128位以降のハイルーフ厳しい勢や、176位以下のミドルルーフ厳しい勢でうまくハイ/ミドル取れた人、抽選結果番号は何番ぐらいだったの?ってかみんな教えて欲しい参考に。

    私は180位台でミドルルーフ取れた。

  31. 28572 匿名さん

    でかい車停めることできないような下手くそなら軽に乗ってほしいね

  32. 28573 品川350や131

    >>28572 匿名さん
    金「は」あるんだし2台目で練習してて欲しい
    金「しか」ないの間違いか

  33. 28574 入居済みさん

    >>28443 住民さん1さん
    ゲレンデ411の人、運転席に小さいこども乗せて運転してた。
    こどもが窓から顔出してて、事故ったらどうすんだろ、、って感じでお察ししました。。。

    子どもは珍しいけど、犬を抱えたまま運転してる人を晴海フラッグでしばしば見かけますが、あれって通報したら逮捕してくれるのかな?

    あんなのに子ども轢かれたりしたら、たまったもんじゃない。

  34. 28575 住民の人に質問したいさん

    >>28571 住民さん6さん
    郵便で結果って来ました?まだ来ていないのですが。

  35. 28576 住民さん1

    >>28575 住民の人に質問したいさん
    青レターパックできましたよ。タワー6は区画の説明資料にトラブルありで発送遅延とのことです。書面で当落と、当選の場合は割り当て区画番号まで記載されてます。

  36. 28577 住民さん6

    >>28574 入居済みさん
    あれ、担当店の営業も知ってたんだけどwww
    SNSでバズってたらしい。都内の全営業店が知ってるって笑ってた。

  37. 28578 住民の人に質問したいさん

    >>28576 住民さん1さん
    ありがとうございます、タワー5はもう書面が着いているという事ですね。タワー6契約者なので発送が遅れているということですね。。。

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  39. 28579 マンション住民さん

    20時30ぐらいでしょうか。
    よく張り紙で見かける違法駐車の131ナンバー?ににた車がすごい勢いで駐車場から出るのを見かけました。
    そういう輩なんですかね。

  40. 28580 住民さん4

    >>28574 入居済みさん

    411ゲレンデ、数ヶ月前からその3歳くらいの男の子を膝に乗っけてハンドル握らせて運転させてますよ。何度かみかけてます、本当に終わってます。

  41. 28581 匿名さん

    そういう輩が金持って買っちゃったんだからしょうがないですが、本当に終わってます。

  42. 28582 匿名さん

    放置車両があり闇バイトで使われてる車の可能性がある。と警察に通報すると飛んでくるよ。
    警察は闇バイトでの失態起こしたくないと神経質なってる。
    サンAゲレンデおじは見せしめ逮捕してもいいだろう。

  43. 28583 住民さん3

    >>28582 匿名さん

    つまり、なんの根拠もないけど方便として、闇バイトと言う訳ですね。それ、単なる嘘つきじゃん。

  44. 28584 マンション住民さん

    本日は、14時ぐらいと18時ぐらいに迷惑駐車常習犯のゲレンデとLMが公道に駐車してましたね。
    張り紙貼られるようになって意識?しちゃったかな?

  45. 28585 匿名さん

    >>28583 住民さん3さん
    放置車両が常駐していて子供が乗せられているのを見た。誘拐に使われてる可能性があるので確認して欲しいも有効だ

  46. 28586 マンション住民さん181

    >>28585 匿名さん
    普通に子供を運転席に乗せてる、危険な運転をしているで十分では?

  47. 28587 住民さん1

    外国人なの?日本人だとしても基本のルールすら守れないゴミだが

  48. 28588 住民さん2

    ゲレンデってそういう方々が乗る車ですからね

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  50. 28589 住民さん5

    今日なんすかね
    消防大集結に、パークAでも何かあったかパトカー来てるし

  51. 28590 匿名さん

    A棟はYoutubeで魔改造住戸を自慢してるナルシストおじもいて多様性ある

  52. 28591 住民さん5

    >>28590 匿名さん
    それ知りたい

  53. 28592 契約済みさん

    >>28590 匿名さん
    陰口キモイぞ

  54. 28593 住民さん2

    オプチャ眺めてたけど、人間って怖いな
    あとちょっと引いた

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東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

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ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

8580万円~1億1790万円

2LDK~3LDK

59.49m2~72.99m2

総戸数 228戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸