【契約者専用】HARUMI FLAG

>>28400 住民さん1さん
うおぉぉぉ！10万円ゲットだぜ！

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>>28399 住民さん5さん
BRTや都バスがあるにせよ、どこかに遊びに行くのは
実需でも足が無いと地獄ですからね。

分譲にしても賃貸にしても、駐車場有無は大きいでしょ。
ハイルーフ付き3LDKで眺望良しだったらマジでけっこうプラスなのでは？

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駐車場抽選に行かれた方にお聞きしたいのですが、
抽選方法はPCでしょうか？ガラガラポンだったのでしょうか？

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賃貸に回す方に質問。普通借家・定期借家、どっちで契約ですか？　もちろん・・・

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ハイルーフとかよりも車幅が限定されてしまうので、カイエンやマカンは平置き以外無理だし、タワーだとGLEやGLCも入らない。本当に使えない駐車場だわ。

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>>28403 住民さん3さん

2台のPCが用意されていて、どちらにするかガラガラポンでしたよ。
抽選ツールはExcelの関数使って弾き出してました。

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>>28400 住民さん1さん
駐車場無しで出したら利回りマイナスって話だよ

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>>28402 住民さん6さん
本当に車必要？
BRT便利過ぎて車の必要性マジでわからん
遠方に遊びに行くならともかく、近場で必要性がまるで無い

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>>28404 契約済みさん
金利上がりそうなのに普通とか自殺行為だろ
というか死ぬだろ

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もうすぐ晴海ふ頭公園に外国の船がつきますね
船から降りて、犯罪して船に戻って出港するともう逮捕できませんね
また晴海フラッグが被害に遭ってざまぁ展開ですね

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>>28408 住民さん1さん
遠方に行きたい人が多いとか？
酒好きだから土日は出先でお酒飲みたいし車はいらんなぁ
平日の子供送り迎えとか嫁の腕だと自殺行為だし

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>>28407 住民さん2さん
今の時点で相当利回りプラスだからなぁ…だって分譲価格が激安すぎたから。
そりゃ引き渡し直後の相場探り時期には高値付けた分譲賃貸は残っちゃった時期があったけど、そこから今の相場に落ち着いたとして、相当プラスですよコレ。

ってか駐車場付き物件が評価高いのは板状棟で十分実績ありますからね。

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>>28410 住民さん8さん
奴隷船でも接岸すると思ってるんだろうか...
クルーズ船がメインですよ

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>>28413 買い替え検討中さん
>>28410
そうそう、日本込みの数百万～四桁クラスの費用のクルーズ客ですよ。
でもあれ、ホントどうするんですかね？

東京国際クルーズターミナル第2バース設置までの代替の客船受け入れ施設ですけど、そもそも前身の晴海客船ターミナル時代だって、国際クルーズ路線対応施設があったのにレインボーブリッジの高さが低すぎてほぼ寄港なし。クイーン・エリザベス２がギリ入れる高さですけど、みんな横浜の方に行っちゃった。需要あるのかな？

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>>28414 住民さん5さん
中型の客船となると、国内のみのクルーズ船ですかね？立て直した建物、入出国対応なさそうですし
貨物は無理だし、国内定期航路はLCCに取られちゃって
水上バス来ないかなあ

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>>28415 買い替え検討中さん
まあ暫定ですからね
さっさとお台場の方だっけ？そっち作ってこっち潰すつもりでしょ
その後は公園になるらしいけど、せっかくだしもう一声なにか欲しいところ

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>>28415 買い替え検討中さん
使い道困って水上バスきたら激アツだな

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>>28415 買い替え検討中さん
いや、出入国対応エリアあるよ。
というか建前は「東京国際クルーズターミナル第２バース設置までの代替」なんだから、国際クルーズ対応してないとマズいでしょう。でもクルーズ船が大型化するなかで、高さ52mのレインボーブリッジ追加できるのは少ないよね。第１バースが溢れて、その上で入れるサイズの客船だけ来る感じだから稼働率悪そう。

早く第２バースを整備して暫定のこっちは恒久施設として別のナニカに作り変えて欲しい。

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>>28408 住民さん1さん

あなた車持ったことないでしょ笑　貧乏っちいと人生無駄にしますよ

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>>28419 住民さん4さん
なんの反論にもなってないのになんで投稿しちゃったの？　脊髄反射？

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>>28420 住民さん4さん
貧乏人が強がってますよー
みなさん貧乏人がいますよー笑

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>>28420 住民さん4さん
車無いなんて子供への虐待
あ、子供いないんだ笑

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めんどくさいのが湧いてるのでミュート。
ただまあ、そりゃ今まで不要だった人からすりゃ今後も不要だし、必要と思った人からすれば駐車場確保とクルマという移動できるプライベート空間は唯一無二だねって話。

私は後者派だけどね。
移動中に家族がのんびりできる、座れる、寝れる、談笑できる、赤の他人が存在しないって環境は最高だから。電車でも行けるでしょは代替にならないし、渋滞とかの嫌な側面があっても、勝ることではないかなー。

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車持つ余裕ない人は車不要だと言うわなｗ
板状で2戸貸してるは駐車場有りでも賃料は変わらんかったよ。
高値チャレンジはしたが供給多く弾かれる

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板で、ハイルーフ当選したのに返納したが、後悔はないが、最近車欲しい。土日は夜中もアウトドアしたいからモデルY欲しい。

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>>28424 匿名さん

賃貸方法は普通借家？

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>>28424 匿名さん
同じく複数戸持ちだけど、面積も眺望も違うからなんとも言えないが体感+4.3取れたよ。今は各街区で賃貸一桁～10件ちょいしか無くて相場上がってきてるのと、やっぱ駐車場がある方が決まりが早かった。

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車ねえ...
月3,5万の駐車場払うなら現地まで電車で行ってレンタカーすればいいやって発想なっちゃたんだよねえ
しかも満車で借りれる気配ないし
貧乏人？まあ否定できん年収すね...

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>>28428 買い替え検討中さん
まぁ快適性・利便性とお金は直結だから、各家庭それぞれのご判断ですよね。
3.5万/月+車の購入維持費ですからね。家族が多いとコスパは車かもだけど。

新幹線移動先エリアなら、考えたら公共交通機関の方が移動時間も疲労度もマシのような気もしますし。特に運転手。。。

個人的にはシェアカーをもっと増やして欲しいなと。

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中国からのクルーズ船が停泊して乗客の数人が船に戻ってこないんですね
行方不明というかフラッグ内の知り合いの部屋に逃げ込むんですよね
よくできてますね

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>>28430 マンション住民さん
わざわざ高額なクルーズ船に乗って来なくても、格安航空で入国して紛れ込むよ笑

それに湾岸エリアの購入層と、日本で潜伏して他者を害するタイプの犯罪しようって層は重ならんて。

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>>28430 マンション住民さん
むしろありがたい
入出国関連で民泊疑惑部屋ごと摘発されそうだし

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>>28432 買い替え検討中さん
そも目の前にクルーズ船という自室がある中で、目の前のハルフラに宿泊するのはちょっと不思議ですね笑

もし船外泊するなら、どこに宿泊するかヒアリングしてもらって民泊把握して欲しいです笑

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しかし送迎車ぱったり止んだな
例のゲレンデぐらいだな見かけるの

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>>28434 匿名さん
みな事故起こした車と同じ元締で、調べられたくない理由があったとかですかね？

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あれだけ色々なマンクラが、車必須の人は買っちゃダメって言ってたし、板状でも駐車場抽選後のSNSは阿鼻叫喚だったのに。

余程自己肯定感が高くて自分だけは必ず当たると思ったのか、単なる情弱なのか。

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>>28435 住民さん4さん
鶏と同じで3歩ぐらいで忘れてまた送迎復活するんしょなあ

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>>28436 住民さん1さん
駐車場落選者です。ヘンテコな分析はいいよ。
そんなこと思ってないから。

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>>28438 住民さん3さん
近くに借りられそうですか？全然見当たらないですが

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マニアさんのように
駐車場外れた、必須な人はマンション売却すれば良い。

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>>28434 匿名さん
ナンバー411のゲレンデ、タチ悪すぎ
A棟エレベーター内に貼られた警告書を自分の車両の写真だけ全て剥がしてます

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>>28441 住民さん8さん
あれ自分で剥がしてるのか。。酷いな。
管理組合となんらか話ついたのかと思ってた。

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ゲレンデ411の人、一見普通そうなご家族なんだけどね
人は見かけで判断しちゃいけませんね

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>>28441 住民さん8さん

A棟に住んでいる方なんですね。日本の方？

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>>28442 契約済みさん
防災センターの人に聞いたら、411ゲレンデのみ剥がされてることは周知してました。再度貼り直すか否かの協議中とのことでした

>>28442
何度かエレベーターで遭遇してるのでA棟住人かと思います。小さい子がいますよね？見た感じ、おそらく某国の方なのかも…？

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>>28164 住民さん2さん
これだな、徹底的に追いかけてやる

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>>28446 住民さん2さん
画像が見えなかったのでつけときます。

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しっかし民泊関係者コソコソしてんなー
降ろして速攻消えちゃう
昔みたいに大声で道路を闊歩すりゃあいいのに速攻呼んでやる
大人しく軽自動車で送り迎えすりゃいいのに、下賤にゃお似合いだ

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>>28447 住民さん6 さん
これ2日ほどで剥がされました
誰かプリントして貼っといてー

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ここまで頑ななの凄いな
やっぱり変な奴ってのは常軌を逸してるんだな

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某国の方々も管理費や修繕費、問題なく払ってくれてますよね?

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>>28451 契約者さん5さん
費用等の滞納は物件の差し押さえができるので、寧ろ滞納してくれた方が助かるような

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>>28449 住民さん4さん
カメラの映るとこにわざと貼って、剥がしてるシーンを撮影しといて欲しいね（たぶんしてるだろうけど）

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>>28438 住民さん3さん
ごめんね。

抽選前に勝どきあたりの駐車場抑えてるとか、落選したら公共交通機関で済ますと決めてあるとか、そういう人は全然良いの。次は当たるとイイねと思う。

一方、やれデベの想定が間違ってるだの、都に駐車場作らせようなんて、自分の情弱棚に上げた他責思考のSNS見ると呆れるし、それなりの職業の人だとお仕事の方大丈夫？と思っちゃう。

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>>28454 住民さん4さん
いいよ、そういうことね。
確かに外れた後の振る舞いは人により異なるので、前向きに行きたいですー

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>>28456 住民さん2さん

何度も警告した上だからね。　そのうち、玄関前の荷物放置もマンションエレベーターに部屋番号付きで暴かれたりして。

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>>28456 住民さん2さん
まあ、張り紙してることってこういうことなんで

https://x.com/megarebo1962/status/1887772152998601047?t=W7g8KXVIsT09dQ...

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>>28456 住民さん2さん
べつにナンバープレートは個人情報じゃないからね
晒しても何の問題もない

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最初にきちんと示しつかせて置かないとこういう輩は増長するだけだから問題なし

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>>28456 住民さん2さん
むしろ、ナンバープレートを晒すことがむしろなにが問題なのか教えてほしい。

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車の持ち主さまだったら草

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>>28456 住民さん2さん

この411ゲレンデは昨年の6月からの常習なんですよ
車寄せに2泊してた時もあります
今まで野放しされてた方が問題だと思いますけどね

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>>28464 契約者さん2さん
本当に本人そうで面白い。

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>>28464 契約者さん2さん
面白いなぁ、どうトラブルになるの？そも大トラブル状態なのに？相手がモラルじゃなくて明確に運用ルールに違反してる状態で、しかも悪質性も高い状況で、管理会社からも再三警告を受けてる状態なのに？？

ちなみに、そういえば横行昇降式の機械式駐車場って重量も2.3トン、タイヤ外幅も1950mmまでだから…それぞれ2.4トン、2000mmのGクラスってハルフラはダメだよね。そも出禁レベル。数少ない平置きも確かサイズは機械式と同じだったはず。

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>>28464 契約者さん2さん
ワイの母モラハラ台湾人なんだが、この文章の書き方一緒だわ。

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あげ

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>>28463 住民さん7さん
不法投棄の扱いにしないのが不思議です。管理組合で接収して保管料と管理費の足しにすればいいのでは

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この迷惑駐車のゲレンデ本人降臨！

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隣の１３１もついでに晒されてるの草

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フロントガラスになかなか剥がれないようにベタベタに貼ればいいのに！

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車の持ち主は警備に聞いたけど、普通の人ではないみたい

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>>28473 マンション住民さん
そりゃ、普通の人だったら、あんなに開き直って迷惑駐車続けない

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>>28467 住民さん2さん

いや、>>28464は言ってることが無茶苦茶過ぎてモラハラにすらなってない

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いい加減に警察に通報か、一旦管理費負担ですがレッカー移動ですかね。
不法占有だと思うので。罰金と二度と敷地に入らないという条件で車輛返却、で良さそうな。

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>>28476 入居済みさん

もう少し調べようね。

https://www.innovelios.com/column/unauthorised_parking-on-the-premises...

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>>28477 住民さん4さん
これ、管理会社側に一切損害賠償請求がされないように立ち回ると…って感じなので、最近はロック（損害賠償請求上等）するケースも出てきていますね。相手から賠償請求されるケースは少ないですし額も少額で、何回かやると相手も面倒すぎて撤退という形になるので。

まぁ根本として入れないようにしたいところではあります。

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以前住んでいたマンションだと、自転車・バイクの迷惑駐車もタイヤロックしていました。管理センターまで出頭せよと。

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個人的制裁として、鍵穴にアロンアルファする人もいるみたいですね。
あくまで聞いた話ですが。

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>>28464 契約者さん2さん
あれ？削除されてる。
動き方が本人ぽいなこれマジで。
見てるかな？エレベータ使わないほうがいいかもしれないですね。

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>>28481 マンション住民さん
下記の２レスを最低でも消してるね、なんて書いてあったっけ？
少なくとも「ナンバーを晒すな」「トラブルになるぞ」でしたね。
>>28468 住民さん1さんがアップしてる品川ナンバー411のマットブラックGクラス。


>>28456 住民さん2さん
>>28464 契約者さん2さん

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要約するとナンバーを晒す行為はモラルに反する行為ではないか
ってのを長文でだらだら書いてたよ。
で、持ち主本人か？と揶揄われたら逆ギレして、お前は何を言っているのか意味わからない的なこと書いてたね
前のマンションで民泊勢いてまじでうざかったからこちらも消滅させるまで粘り強くやるしかないね

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ちゅうごくじんだよゲレンデブ

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駐車場利用細則で車寄せ長時間利用の場合の(懲罰的)料金を設定して、長時間利用車両の持ち主に請求、支払いに応じない場合に当該車両を差押、ってのはダメなの？

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>>28485 住民さん5さん
いいね。私有地であることを悪用されたら、私有地であることを逆手にとればいい。

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警察が来て駐停車関連見回ってくれています。
感謝です。
バス停って１０ｍ以内に停車も禁止ですよね。

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次から次へと…

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>>28487 マンション住民さん
そういえば、一昨日とかに地下駐車場まで警察のパトカーが入り込んでたの…なんでだったんだろう？

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>>28490 住民さん4さん
たぶん防災センターが呼んだんでしょうな
公道から容易に侵入可能な私有地ってのも警察が介入しやすい場所でしょうし
ゲート付けてほしい

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サンとシーは個性的な人が多く話題豊富で楽しそうでんなぁ。

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>>28495 住民さん6さん

開催中に指摘なんて来るわけがないと思いますが、わからないみたいなので、粛々と管理組合に報告が良いのかと。

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>>28499 住民さん5さん
本人降臨してましたね笑

「開催中に殴り込みが無かったから問題ないんだー！」
「匿名で陰口とかキモい！探し出してやる！」
「常識的な数？部屋にはいれてドアが閉まれば無問題！」
うーん…利用者数上限を目安でも示すべきなんでしょうか。

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