【契約者専用】HARUMI FLAG

>>28140 住民さん2さん

「若い人にはメリットがある…なんて記載、どこにもないと思いますけど。逆に年上の方ほど、ローン完済よりも早く亡くなる可能性があり、団信による完済で配偶者や子供に残せる資産になるって読み解けません？」

高齢者でもローンが組めれば（承認）こんな「借り逃げ」ができるような美味しい話なんですね？　私が銀行サイドの人間なら高齢者の団信加入者には上乗せ利率を上げるとか考えるけど実際はどうなんでしょう？

ところで晴海フラッグのデベロッパーが提携している住宅ローン、どこのバンクがお勧めでしょうか？　年が明けたら少し動いてみようと考えております。

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>>28138 住民さん8さん
予約してるなら、前日にポスト投函してくれますよ。

他の方のされてるコメントは、予約せずに勝手に停めてある車に防災センターが置いてる警告的な紙のことのことですかね。

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スカイデュオの駐車場抽選が回付中のまま承認されない。住友仕事しろ

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>>28143 契約済みさん
三井不動産レジデンシャルじゃないの？

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>>28143 契約済みさん
お前がしっかりしろ笑

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強い

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タワーと板状両方あって良かった。これ、タワーが4～5本あったら圧迫とお見合い酷いことになるし、板状だけだと令和の団地感がする。うまく共生されてるね。東京湾から船とかで見るとめちゃくちゃ綺麗だったよ。天気良くて水面のキラキラからのハルミフラッグの景色だった。

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給湯省エネ事業の補助金って振り込まれた方はいらっしゃいますか？
9月末に交付決定のお知らせが届いたのですが、未だに振り込まれず。。。

電話確認したいが日曜日は不通。

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>>28149 マンション住民さん
パークですよね

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>>28150 住民さん4さん

パークです

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10月末に振り込まれてる

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>>28149 マンション住民さん


こちらも全く振り込まれてません。
一度問い合わせしましたが、必ず振込むので少々お時間を下さいとの回答でした

パーク住民より

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>>28153 住民さん4さん

ありがとうございます。同じ状況で安心しましたが、三井不動産の対応は微妙ですね。
マンション管理も低品質高価格だし。

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>>28154 マンション住民さん
文句多

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>>28147
見上げる者と見下ろす者

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SUNの地下駐車場、違法駐車ひどい。

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いままで地下駐車場のエントランスに置きっぱの車のナンバー書いてもいいかな
２日以上連続を限定とするけど

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>>28158 マンコミュファンさん
ナンバーと車体写真晒して
シーのような毅然とした対応して欲しい。
何故やらないのか。出来ないのか？

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ひふみさん、有料駐車場に移動されてて感謝します。
あと、白のアルファード、時々見かけるんですが、張り紙なく有料区画にあって無断駐車か判断が付きにくい。ナンバー控え済み

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花火始まりました！
みんなベランダに出てる

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どなたかSKY DUO購入で得られる補助金の一覧等、ご存じの方、ご教示願えませんでしょうか。
サイトをご教示いただく形でも構いません。よろしくお願いします。

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>>28102 品川３４３み・４１１さん

またサンA車寄せに戻ってきやがった。。

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>>28163 住民さん3さん

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>>28159 住民さん3さん
なんでサンの管理会社は実施しないんでしょうね？

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>>28148 住民さん5さん
タワーをお膳立てするための板状という感じで最高

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>>28162 入居予定さん
板状在住です。
入居時から特に紹介等はなく、資料がポストに入ってきて初めて知るという感じです。
今のところ、エネファーム補助金ぐらいですかね？一覧はないです。

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>>28166 匿名さん

タワーの鳥小屋一般フロアは残念ながら希少価値ないけどね。 ハルフラはタワーだろうが板状だろうが100m2以上の4LDKで駐車場持ちじゃないと価値ないよ。東京での希少価値が全然違うからね。

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>>28168 住民さん4さん

レインボーブリッジはじめ、東京タワースカイツリーなど、これぞ東京ってものが見える部屋はそれだけで希少価値ありそう

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>>26888 住民さん8さん
9月も居て、相当悪質、月島警察署に相談行きます。

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>>28167 住民さん5さん
ありがとうございます。
なるほど入居後初めて知る感じなのですね。少し安心しました。

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>>28169 住民さん6さん

むかーしどっかの記事で見た時は、部屋から見て価値あるものベスト3で

1東京タワー
2レインボーブリッジ
3スカイツリー

だったような。東京タワーって見える場所限られてるから希少価値高いよね。スカイツリーは案外色んなマンションで見えそう。レインボーブリッジも割と見えるマンション多いけど、板状は近くて迫力あるなって思う。レインボーブリッジが近くで見える板状はここしかないから希少価値高い。

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>>28170 住民さん7さん

411ゲレンデなら、6月からいますよ。
6月後半と7月に2度管理センターに通報、7月後半の金曜夜から車寄せで2泊してたので、現場で警備員さん捕まえて報告しましたが手応えなく諦めました。サンはもう無理だよ。

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>>28173 住民さん4さん
運転手ご本人にはまだ会えてない、ということですね？

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>>28174 住民さん7さん
警備員さん曰く、持ち主のいるその場でないと対処は難しいとのこと。私はA棟のエレベーターと、駐車場で2度会ってます。

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>>28168 住民さん4さん

駐車場はオーナーチェンジで流れるから意味ない。
角部屋も希少価値あるけど、何より眺望があるのが前提だろうね。うちは対象外ですね

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>>28153 住民さん4さん
12/31までには必ず振込ますっていってましたよ、三井さん
明日か月曜日
本当に振込されるのかな笑

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>>28176 住民さん4さん
シービレの100㎡4LDKって4Lで100㎡ちょっとだと狭いしねｗ
小鳥部屋4つの豊洲ビューは悲しいｗｗｗ

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しっかり有料駐車場に止めていただいてる車が増えていますね。一方でまたエントランスに駐車する車がいたので粘り強く監視するしかないですね。

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>>28177 住民さん7さん

今日は振込無しでした。９月２７日に三井不動産には振り込まれているので、3ヶ月放置されましたね。

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>>28180 住民さん2さん
全く同意です。
そんな難しい事で無いとは思うんですけど…
出来たら早く振り込んで欲しいとは思いますが、少し待てばいいか？位に考えてましたが…
あまりにも対応が遅いですね。

こう言う事の積み重ねが不信感を募る原因ですね

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>>28173 住民さん4さん

サンビレッジの警備員ってバイオハザードのゾンビみたいなんだが、もれなくゾンビなのが凄い。でかい声で挨拶しても頷くだけ。オス！オラ悟空と言ってもするー

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>>28182 住民さん8さん
インターホン鳴らして色々会話するとそんなことないですよ。
やっと地下駐車場も動き出したので応援しましょ。

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フラッグハルミって著名人と知り合い、名家の出身、取材がきたとかホラ吹き具合いがどんどん進行してて微笑ましい。

現実には賃貸棟に住んでる頭おかしいデイトレーダーで草

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>>28184 マンション住民さん

ららテラスの駐輪場はモラルにうったえてる一方で、マンションの大量買いは法に触れてないとか言っててダブスタとポジトークが過ぎるなと思いました

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>>28185 住民さん2さん

中学生？

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>>28184 マンション住民さん

オープンチャットでもついに出禁になってしまいました。

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オプチャ、なんか揉め事あるたびトドメ刺す感じで発言してるやつ嫌い、非表示にしてる。

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朝から揉めてるな
そもそも匿名アカウントに侮辱罪なんて成立する可能性なんてあるのか

自分は好き放題方言しておいて、逆に言われると法的措置チラつかせて黙らせるってはどうなのかね

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景色最高ですね
橋だけじゃなくて船がみえるのがいいと思います

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BRTの増発はいつかねえ。

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>>28191 入居済みさん
増便なんて利益率下がるだけだしそうそう無いでしょ。

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>>28191 入居済みさん
１０月でしょ。タワー棟が入居始まってからだよ。

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>>28188 住民さん5さん
優勢になるというか、ある程度の同意があると思ったら「ボクの思う正義の棍棒」ってヤツで死体蹴りしに行く奴いるよな。Xのポストを貼るのはウザいが、2人ともBANしろというのはね…

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シー野村の戦闘型管理。
サン三井の見て見ぬふり逃げ腰型管理とは違う

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>>28195 契約済みさん
いやー素晴らしい
ここまで違うとは

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ララテラスのリハウス。買ってきたサクラ口コミばかりで笑う。社員も書いてる。わいの担当のイニシャルもいる。

終わってるな。

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>>28195 契約済みさん
みんなで貼ればいい。
「クソ迷惑」「恥を知れ」「?」・・・

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高速シャッター設置しろよ

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またゾロ目アルファードか。変なやつが乗ってると思って間違いない。

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Xに外国人が来客用に勝手に止めてて警察沙汰
しかも中にいた運転手は待ってた相手をボス呼び
さらにでてきたそのボスとやらは謝罪どころか睨みつけて被害者を威圧
終わりすぎだろこのマンション
パークのタワー当たってたけど今から不安しかねぇわ
まともな日本人残らないんじゃねぇのここ

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>>28195 契約済みさん
野村ってやっぱり管理いいよね
今プラウド住んでるけどやっぱ管理いい
タワー6ってどこだっけ
野村ではなかったような気がする

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このマンション、害虫多すぎません？
怪しい車はナンバー控えて防災センターに伝えましょう。地下駐車場経由で民泊輸送し始めてますね。
最近、駐車スペースの張り紙ない車多かったのですがこういうことだったんですね。

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>>28203 通りがかりさん
このマンション近い内に値崩れするか、中国人専用みたいになると予想するわ
まさかハルミフラッグがこんな底辺マンションになるとはね

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資産価値の落ちるようなコメントはやめてください

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>>28205 住民さん2さん
我々が監視し、防災センターに報告しなければ状況もっと悪くなるんですよね。
住民が動かなければならない。

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>>28206 住民さん6さん
こんなところに書かずに自治によりがんを取り除きましょう

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マナーの悪い人に直接言ったらどうなるか容易に想像が出来るから団結するしかない。

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>>28207 住民さん4さん
自治ですが、警察に通報の前に、元締めの防災センターに報告がベターです。
私有地である駐車場は、今回の様な悪質性が高いものは通報したほうがいいですが。
マンション前の車もナンバーを控え、送迎が確認できるものを110番したほうがいいです。
疑惑ある部屋の騒音も110番して住人の情報を集めて協力しましょう。

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これから旧正月迎えるけど、業者何してんの？頭悪すぎ

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>>28205 住民さん2さん

と言っても管理が無秩序となっている点は事実が多いからね。
管理組合や管理会社に改善を働きかけるしかないよ。
総会の議事録も出てこないね。都合の悪い内容を消し込むのに必死なのかもしれない。

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>>28184 マンション住民さん
新年の挨拶で顔出ししてます。
変わった方ですね。
https://x.com/cell_sith/status/1874442389882028162?s=46

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シーの管理いいですね
サンのA棟の地下入口前に止めているゲレンデとアルファード何とかしてほしい
曲がり角なので曲がりにくい

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エアコンの設置で来客用の駐車場を利用したいのですがどこに連絡したらいいでしょうか？

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>>28214 住民さん8さん
オーナーに取ってもらうしかないです。
それか、資材は地下に置き、ララテラスかタイムズ使うしかないです。

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>>28209 住民さん6 さん
ちなみに何罪としてきてもらうの？

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>>28210 住民さん6さん
晴海フラッグえま爆竹なりまくってるって報告が殺到してさらに資産価値下がるね笑

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>>28213 マンション住民さん
もう人数集めて囲まね？

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>>28212 住民さん2さん
トラブルばっかり起こしていそうな人ですね。賃貸の住民でしょうか。

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フラッグ顔出しきもい

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もう路駐１時間止めてたら呼ぶか

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>>28221 住民さん6さん
お願いします

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>>28218 住民さん7さん
手っ取り早くフロントガラスに生卵投げつけだって笑

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違法駐車問題は地上部分にゲートを設けて、遠隔監視するしかないんじゃないかな。

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地下入口に高速シャッター付けて、ETCに登録した契約車が来たときだけ自動で開くようにすればいい。

IHIのマンション駐車場の運用でシャッターもオプションで可能。

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オプチャのいつきはクズだね。資産価値下げることはやめてほしい。
全世界にクズの情報を情報発信やめろよ。情報弱者。

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>>28202 住民さん3さん
野村は管理悪いと思いますよ。東急ブランズ≒東建ブリリア＞＞野村プラウドは
物件数だけでなくサービス品質もだと、ここに住んで認識。
野村がエコの補助金の申請し忘れたおかげでえらい目にありました。

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>>28226 住民さん1さん
こいつは何が言いたいんだ？

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補助金対応の早さは三菱地所レジ圧勝だな。
次点で野村。最下位は三井

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年は明けたが、相変わらず犬のフンと放置自転車は変わらないな
犬のフンマンションで資産価値にも悪影響

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>>28230 住民さん5さん

どう対策できんのかな？
犬のフンってなんか対策のやりようがあんのかな？

放置されてる二輪のついたゴミはゴミ箱にいれておけばいいとして、、、。

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>>28223 住民さん2さん
ツバ吐きかけるとかってつみになるかな？
傷はつかないし大丈夫じゃね？
みんなでツバタンだらけにするのが一番では

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>>28224 入居済みさん
結構な金がかかりそうだから通るかなぁ

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>>28230 住民さん5さん
なんでここの住民だけこんなに民度低いんだろう
同じ価格の郊外のマンションでもこんな民度してねぇし

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>>28234 住民さん2さん

民度、民度言ってるお前が一番レベル低い

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江東区湾岸にも中国人はいるのにハルミフラッグの方が民度低い
江東区湾岸の方が分譲価格は安かったマンションが多いの方のにハルミフラッグの方が民度低い

なんでなのか、それはひとえに
他と違って“中流中国人”　“マイルドヤンキー日本人”が住んでるから
だよ

江東区湾岸が安かった時には中国人は今ほど買ってなかったから、ここが初めて中国が安く買える湾岸だったんだよ
さらに、当時安かった湾岸でも先見性のある人が買ってたから頭が良い人が多かった

ミーハーなマイルドヤンキー、成金の中流中国人は基本的に自分勝手だからハルミフラッグだけがここまで荒れてる

お前も分譲安かったろ？安かろう悪かろうってことわざ知ってるか？民度はもう諦めろ

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港南の人、いい加減にしなさい。WCT管理組合に苦情を入れてもいいのか？

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>>28236 住民さん5さん
安物買いの銭失いってことですね。

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港南の眺望は京浜運河沿いマンションなら東側に建物が無いので東京港全体を見渡せます。すべて見えますから、当然清掃工場もガントリークレーンも見えます。素晴らしい眺めです。
晴海、有明、豊洲のようにゴミ工場とはレベルが違います。

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WCTなんて見た目ガラスカーテン構造でチョーかっこいいし修繕積立金が潤沢で大規模修繕も何の問題も無く完璧に終わって、住民も円満に暮らしていますね。管理費が潤沢なのでシャトルバスは昨年から増便されてますます便利になってます。分譲の3倍に値上がりしても引く手あまたで売り出したら、速やかに買い手が付くのが現実です。

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