東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2026-02-13 17:57:13

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 27651 匿名さん

    >>27648 匿名さん
    ここの住民じゃないどころかコンシェルジュ付きのマンションに住んだことすらなさそうだなw ずれすぎw

  2. 27652 住民さん8

    >>27648 匿名さん
    平気でエントランスチャリ乗り入れするような輩は、コンシェルジュいることで抑制なんてされないよ。そもそも常識自体が違うんだから。日本語分からないふりして終わり(某棟での実話です)

  3. 27653 住民さん1

    パークのファミマ前の横断歩道の所に駐禁の看板立ててるな。

  4. 27654 住民さん8

    >>27648 匿名さん
    自転車を室内保管する人もいるから、持ち込み自体は管理規約違反ではないよ。
    共用廊下やアルコープへの駐輪が違反行為。

  5. 27655 匿名さん

    被害を受けている外廊下棟の住民による反論草w

  6. 27657 管理担当

    [No.27656と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  7. 27658 住民さん4

    パークビレッジのコインランドリー脇に停めてる二人用のママチャリはなんであそこに放置駐輪してるのでしょうか?ららテラス前の迷惑駐輪並みに見場が悪いです

  8. 27659 住民さん6

    >>27658 住民さん4さん
    うんうん、そうだね
    どうしてほしいの???

  9. 27660 匿名さん

    相変わらず便所の落書きだなw自分で文句ガツンと言えよwww

  10. 27661 買い替え検討中さん

    放置自転車が規約に違反してるか、歩道に出ているか等わからないですね
    どう考えても店舗用駐輪場に24時間は置いてるのはだめでしょうけど
    ららテラスの自転車も、結局2日ぐらいで警備員の誘導が終わった以上、対応の優先度が低いとしか言いようがないんじゃないですかね

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  12. 27662 住民さん1

    >>27658 住民さん4さん
    割れ窓理論のお手本のようです。
    最初は2-3台でしたから、その頃に毅然と対応していればここまで悪化しなかったでしょう。
    Sun側の店舗用駐輪場はここまでヒドくないところを見ると、他街区の住民からもParkは民度が低いから放置しても大丈夫だと思われているのでしょう。

  13. 27663 買い替え検討中さん

    中央区って駐輪禁止区域設定ありましたっけ?
    どちらにしろ店舗前駐輪場は私有地内で対応不可か

  14. 27664 住民さん6

    俺も金もったいないし、駐輪場解約して店舗用駐輪場に置こうかな
    原付バイク置いても何も言われなさそうだな笑

  15. 27665 住民さん2

    >>27664 住民さん6さん
    こんな感じで管理会社に嫌がらせのようにして
    対応せざるを得ない状況にするしかないんですかねえ
    ちなみに公道にはみ出ると対応変わるんでグレーゾーンはしっかり判断しましょうね

  16. 27666 住民さん8

    >>27665 住民さん2さん
    おぉ、天才現わる!
    店舗用自転車置場への放置を止めさせたい住人みんなで自転車を放置して、二重三重駐輪にして出し入れ出来なくしたり、歩道にはみ出して行政や警察が介入出来るようにすれば良いのですよね。

  17. 27667 住民さん1

    >>27660 匿名さん
    便所の落書きを無視できず、秒で反応しちゃうのはなんやかんやめっちや気にしてるってことですよねwww

  18. 27668 住民さん4

    ららテラスの前で、**ママチャリが4人乗りしていて、サドルの前方に子供乗せて落ちて後輪で子どもを轢きかけてた。別の日は赤チャリ片手運転して、2歳児くらいの子供抱っこしてるお父さんいて引いたわ。湾岸ってカスが多いと思う。内陸にいた時はみんなマナーいいし、公園は英語が普通だった。

  19. 27669 匿名さん

    内陸住めなくなって湾岸なってかわいそうだな

  20. 27670 住民さん1

    抽選に当たった者です。どなたか、抽選の前のWEB登録申し込みの際に承認するルール?規約?のありかを教えて頂けないでしょうか?
    URLでもファイルの所在でも結構です。申込サイトは入れなくなっており、確認ができません。
    よろしくお願いします。

  21. 27671 匿名さん

    そりゃ金あればもっといいとこ住みたいよ。金があればなあ。

  22. 27672 住民さん2

    >>27612 住民さん1さん
    あの部屋気になる

  23. 27673 住民さん2

    白タクの運転手さん、家の前で窓から足を出してのたいき、大声でのおしゃべり、長時間のアイドリングをやめてください

  24. 27674 住民さん6

    >>27673 住民さん2さん
    あいつらやめないよ絶対
    警察に通報しかない

  25. 27675 住民さん8

    >>27674 住民さん6 さん
    おしっこはBRTのターミナルのトイレ。楽な仕事で羨ましい。

  26. 27676 住民さん2

    シーAの前に朝からバスがずっと路上待機している。ハザード点滅しっぱなしで。
    もはや停車ではなく駐車だな。

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  28. 27677 中古マンション検討中さん

    お金がないから板状で我慢する。来世は三田ガーデンでお願いします。

  29. 27678 買い替え検討中さん

    >>27677 中古マンション検討中さん
    三田ガーデンヒルズってなんて言うん
    盤状?

  30. 27679 入居済みさん

    いつも在宅で久しぶりに夕方新橋からBRT乗ったわ。混んでたな。早く増発してほしい。

  31. 27680 住民さん7

    >>27679 入居済みさん
    夕方だけじゃなく、朝、夜は結構ひどいです。
    スルーや5分遅れもあります。

  32. 27681 住民さん2

    白タクのナンバーって、ゾロ目?

  33. 27682 住民さん5

    >>27680 住民さん7さん
    BRTが走行するときは専用軌道にして欲しいですね。なんで一般車と同じ扱いなのか

  34. 27683 入居済みさん

    >>27680 住民さん7さん

    スルーなんてあるの? 基本的に在宅だし、乗る時もオフピークしているから知らなかった。選手村路線で何時台のBRTですか?

  35. 27684 住民さん3

    >>27680 住民さん7さん

    朝のラッシュ時?
    まあ2025年度に銀座東京駅行きできるし、タワー棟増えるから増便待ったなしだけど、需要に追いつけば良いね。

  36. 27685 住民さん7

    >>27684 住民さん3さん

    東京駅行き出る計画有るのですか?

  37. 27686 住民さん1

    都心方面の増便もいいですが、有明方面もどうにかしてほしいですね。現状、国際展示場行はあって無いようなものですから。幹線ルートがはるみらいだけでも経由してくれるといいのですが。

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  39. 27687 契約者100

    >>27601 匿名さん
    ウチも情報ものっていてびっくり!!
    登記は個人だけどなんで会社名が出て来たんだろう?
    因みに会社は複数経営しているが1法人だけ出ている・・・
    コレはどこから検索できる情報??

  40. 27688 契約者0

    地下車寄せは駐車天国だな。いつも常連さんが止めまくっててイラつくよ。
    晴海ふ頭公園前の路駐も酷いな・・
    3日くらい路駐してる所沢ナンバーの軽は乗り捨てなのか?

  41. 27689 匿名さん

    タワパで入庫してから荷物出してるアホ○んでくれ

  42. 27690 住民さん8

    >>27689 匿名さん
    まぁ1人だと気持ちわからないでもないですが、待たされますよね。待ち時間どるくらいですか?

  43. 27691 住民さん

    >>27688 契約者0さん
    通報されたのか、昨日警察官が駐禁処理してましたね。

  44. 27692 住民さん2

    >>27691 住民さん

    所沢ナンバーの軽自動車は今朝も路駐ですね。
    車庫法違反レベルの長時間駐車では?

  45. 27693 匿名さん

    SKY DUO入居予定ですが、板状の方に質問させてください。
    今後のスケジュールが発表されまして、2月駐車場抽選、4月入居説明会、5月以降内覧会、9.10月引渡会とのことです。
    板状の入居について、最後早まったような記憶があったのですが、どの段階で早まるなどの通知が来ましたでしょうか?
    質問の意図としては、SKY DUOの引渡しが早まる可能性があるかどうかの目安にできればと思いまして。
    よろしくお願いいたします。

  46. 27694 住民さん6

    >>27688 契約者0さん
    それくらいでカリカリすんなよ。
    管理費払ってんだからそんくらいいいだろ。
    お前が避けろ。

  47. 27695 住民さん3

    >>27694 住民さん6さん
    車寄せに土日停めっぱなし
    月3万駐車場代金払ってる人からしたらムカつくだろ
    車寄せに停めるから荷物降ろすのに使えないから避けることもできない
    それぐらい???

  48. 27696 匿名さん

    >>27693 匿名さん
    書面通知きたらそこから早くなることはない。

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  50. 27697 匿名さん

    駐禁切られたならダメージでかいやろ笑

    車寄せに2日も置いてたら問題だが、数時間くらい置いてるのは許容しないと生きづらいで。
    ハロウイーンお菓子貰えなかったオババみたいになってしまうぞ笑

  51. 27698 匿名さん

    >>27696 匿名さん
    そうなんですね ありがとうございます。

  52. 27699 住民さん1

    >>27697 匿名さん
    だから複数日置きっぱなしってのが問題なってるんじゃないの?

  53. 27700 住民さん8

    >>27697 匿名さん

    数十分ならともかく数時間なら来客用駐車場を使うべきでしょう。即刻防災センターに通報しますね

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未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

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リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸