【契約者専用】HARUMI FLAG

>>27327 匿名さん
ここには運良く当たった人しかいないんだわ
暇人野次馬はお引き取りください

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当たれば含み益数千万ですから、資産ないし銀行借入能力ある人に限定された宝くじのようなものですね。その能力もない人からすれば妬む気持ちもわかります。勝ち組というつもりはないですが

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>>27330 低脳さん
ここは住民板ですよ

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疲れてるんだね。営業さんもノルマあるからね。

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このスレッドで私的に過去1番役に立った情報はPanasonicの照明無料提案でした。
教えてくれたひとありがとう。

https://sumai.panasonic.jp/lighting/akariplan_lp.html

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晴海埠頭が騒音バイクや車の愛好家の聖地になりつつあるのかな、じゃなくて、バブル期以来ずっと聖地だったところに住宅建てたんだよな。

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本来うるさいとこですよ。

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銀河丸もね。
晴海埠頭の船の騒音って重説に書いてあったよね。

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今日豊海の重要事項説明会だったのですが、帰り道皆さん一緒で、同じ棟に3組も当選者いました。みなさんさすがですね。

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Xでスカイデュオ入居7月とか噂流れてるけど本当だろうか

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板状も前倒しになってたな

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なにが車好きの聖地だ
人の迷惑を鑑みないただの暴走族のクズ野郎じゃねえか

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安いには理由があるってことです。受け入れるしかありません。

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内廊下と外廊下の高層マンションに、どちらも住んだことがありますが、どちらも一長一短ですよ。
臭い問題は、騒音と同じで住民ガチャだと思いますよ。

内廊下は玄関を出入りするとどうしても生活臭や香辛料系の個性的な料理の臭いが残ります。特に窓を開ける季節は風向き次第で内廊下に空気が流れて籠ることあります。以前、玄関からワンちゃんの毛が内廊下側に流れてくる住戸があって管理組合から注意喚起があったりしました。
あとは小さいお子様が内廊下で騒いだり、宅配業者の台車のガラガラ音が内廊下内で反響して響くことがあります。(マンションの設計次第かもしれませんが。)
あと、タワー内の高層の機械式駐車場のブーンという動作音もタワー内で反響するので少し気になったりしました。

外廊下は臭いが籠ることは無いので、臭い問題は大したこと無いですが、雨風強いと廊下やポーチでも濡れたりします。夏は暑いし冬は寒いし、内廊下に比べるとどうしても高級感に劣ります。
私が住んでいた高層最上階(2x皆)の外廊下は特に雨風すごく、鳩被害もかなりありました。エアコン室外機の裏に巣を作られて管理組合経由で業者呼んだり(保護されているので勝手に処分できない)、廊下にフンがあったりチープ感がどうしてもあります。

ホント、一長一短です。

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るんるんの空気読めなさは異常
とりあえず規約違反として通報した

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>>27340 匿名さん
後から住んで文句言うのダサいからやめなー

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>>27344 住民さん6さん
ダサい爆音バカはここに来るまでにも迷惑かけてるから潰していいよ
田舎丸出しのダサい価値観で生きてる価値すらないしね

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>>27334 住民さん5さん
誰にも文句言われないデカいガレージぐらいの感覚なんでしょ
それを聖地っていうの、でかい音で感覚おかしくなってるだけでしょうな

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>>27344 住民さん6さん
住んでもない奴がデカい面すんじゃねーよ

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スカイデュオの皆さん、オプションどうされました？私はエアコンの先行予約とエコカラット・ミラー、コートフック、ピクチャーレール、風呂コーティング、玄関タイル保護、を検討中です！

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外廊下を内廊下に変更してくれ。最悪だ

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エアコンは全室六畳で余裕。サンビレ北西向きだけど100v六畳用で29度でも75平米余裕でした。西日が入る時は26度にすることもありました。
メーカーは小さい部屋は、エアコン業者がこの機種だけはカビないと評判で、低速運転で冷えすぎない設定ができるパナソニックJシリーズ一択。できれば22年モデル以前。ダイキンは室温設定が適当、すぐ黄ばむ、カビるでクソ。

リビングは三菱の再熱除湿付きがおすすめ。再熱除湿付きにすると、寒くならず湿度だけ落とせます。
三菱は標準でも塩害に強い。

最近はモデルチェンジで仕様が落ちる場合があるので、デベでの注文はやめた方がいい。特にパナ。

詳しく知りたい方はマンションマニアさんに似てるエアコンマニアさんの動画を見ることをお勧めする。

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>>27348 住民さん1さん
真面目な相談はLINEのオプチャで尋ねた方が良いですよ。
オプチャの和気藹々とした雰囲気に馴染まない毒吐きたくなったらこちらにどうぞ。

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補足、オプションの話題は何度か繰り返しています。
同じ質問をすると“何度も聞くな”と噛みついて来る人がいるので、オプチャに入ったらまず過去の発言を検索する事をおすすめします。
それで質問があったら「過去の情報は一通り拝見しましたが」などと前置きするのもおすすめです。
大規模物件で人が多いので、どうしても極端な考えの人が出て来ます。

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>>27348 住民さん1さん

オプション
エアコン　不要　隠蔽配管の部屋だけやるのはあり。
風呂コーティング　やるな
玄関タイル保護　いいタイルじゃないしやる意味ない
それ以外　外部の業者でまとめて安くやってくれます。

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再除湿バ○が再登場

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みなさま、有益な情報を本当にありがとうございます。実際のところを教えていただき、とっても参考になりました！

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>>27334 住民さん5さん

かつての性地だよ。
俺もかつてはレインボーブリッジを観ようと女を釣れ出し、
晴海と豊海は何度もお世話になった。
ここで命を育んだ人もそれなりにいるはず。

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エアコンは再熱一択

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>>27354 匿名さん

タワー棟のエアコン決めるタイミングを見ての投稿っぽいところが業者くさくて嫌ですよね。

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>>27358 住民さん8さん
何の業者？車はEV、ディーゼル、ガソリン車どれがいいかレベルなんだが。

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エアコンでパナソニック勧める奴なんているんだ
普通はダイキン一択でしょ

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>>27360 匿名さん
そう思い込んで、換気のできるダイキンの最高級機種でもつけてなさい。ワンルーム買う情弱と同じ。

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タワーのオプチャ見てると、なんとかペアローンでなんとか辿り着く層と、投資用でフル借りれる層で資産格差がすごいですね　タワマンの醍醐味

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昨日の深夜にパークのF棟でベランダに締め出された犬がずっと大きな声で吠えてて警察まで出動する事態になったよな。マジでうるさかったしベランダで犬猫飼うのって違法じゃないの？中国人だろ

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>>27361 住民さん6さん
お掃除機能がないダイキンのベーシックモデルが良い。

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>>27363 住民さん2さん
そんな状況だったんですね。
うるさすぎて動物虐待しているのかと思いました。

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>>27365 住民さん8さん
住民の方が何人もマンションの下に集まってどこの部屋か話し合ってましたね。警察も来てずっとライトで探して特定していました。深夜で数時間もずっと吠えっぱなしだったので躾という名の虐待か違法の外飼いかですね。どちらにしても虐待ですが。

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>>27365 住民さん8さん
住民の方が何人もマンションの下に集まってどこの部屋か話し合ってましたね。警察も来てずっとライトで探して特定していました。深夜で数時間もずっと吠えっぱなしだったので躾という名の虐待か違法の外飼いかですね。どちらにしても虐待ですが。

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今日の晴海埠頭の花火は決行かご存知の方いますか？情報が全然あがりませんね、、、

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>>27368 マンション検討中さん

21時ごろ花火上がるんですかね。私は準備しておきます。

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>>27369 契約者さん6さん

初めて聞きました！！
花火が上がるなんてどこからの情報ですか？

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そもそもなんで、花火が上がる？？

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>>27368 マンション検討中さん
徐々に船が配置されて来てますね!
おそらく数分でしょうけど楽しみです！
見逃さないようにしないと。

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民度が心配です。やはり時期を見て売ることにしました。

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>>27371 住民さん1さん

ググったら情報出てくるよ

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オプチャにも詳細あり

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本当はシークレットらしいのですが、1時間前なので…

本日20:55～21:00
晴海ふ頭公園前　東京湾
花火　5分間300発

観光会社が屋形船などの為に上げるプライベート花火のようです

打上場所は埠頭公園の正面みたいなので、花火好きなフラッグ民は公園にてご覧ください


とのことです。
オプチャより。

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ここのスレって面とモノ向かって言えない陰湿メンバーの集まりですね
タワー組はさらに見てて面白い　
タワー低層連中は高層への劣等感が滲み出てますね

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花火素敵でしたー！
情報有難うございます

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花火近いっていい！部屋からソファ座ってお酒飲みながら見れるのいい！東京湾花火大会復活して祈

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>>27376 住民さん1さん

シークレットではなく、1週間前から晴海埠頭沖で花火打ち上げのため航行禁止情報が出てましたよ。皆これをチェックしてますよ
ちなみに打ち上げ終了と同時に情報消されてます。

https://www6.kaiho.mlit.go.jp/03kanku/tokyo/anzen.html

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>>27380 住民さん8さん

少なくとも私は今日まで知らなかったよ。皆これをチェックしてたって後出しジャンケンだよね。どうでもいいけど。
花火素敵だったからくだらない書き込みしないで。

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>>27380 住民さん8さん
晴海埠頭公園数百人はいました。
みんな情報入手するんですね。
パーク、サンAとかで部屋から見られる人は良いですね。
うちはシーなので、冬のお台場花火は家から楽しみたいです。

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散々言われてるのに動けない人たちは、幕張ベイパークすら買えなくなるの気づいてないんよな。
98%以上の確率でスカイデュオ落選するのだから、事前に内見しておいて落選と同時にハルフラ板状申込めば含み益確保。
実際に動けるのは100人に1人、落選者1万人のうち100人だけが落選しても最善のフォローアップが出来る。

https://x.com/2ldk18/status/1846406323132682649?t=-0qi1nJ6QC613T5FtZ4W...

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>>27383 匿名さん
スカイディオ諦めたけど次探しますよ。3次取得なのでノウハウ経験あります。じっくり考えて行動スタートします。

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>>27380 住民さん8さん
今更知ったかしてバカみたい
皆そんなのチェックしてねーし

368.369さん他、教えてくれて方、感謝です！

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>>27385 住民さん6さん

私は369です。368さんの情報で知りました。感謝です。ありがとうございます。

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>>27386 住民さん4さん
見てるかどうかはわからないですけどコタローさんにも感謝

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別に、ここに書いてあったんだーで終わらせればいいのに、なぜそんな小学低学年レベルのリプをされるんですかね　まあこそ民度低いから仕方ないんですが

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>>27382 住民さん1さん

うちもシーですが、部屋から見えました。先週、品川の花火が見えましたが、やはり近い方が迫力がある。今日は近くて、子供達も「海からあげるの？！」と驚いてました。また花火やってほしいな。

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スカイデュオからの眺めは圧巻だろうな

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>>27390 匿名さん
意外とタワマン高層階からだと花火の方が低く感じるし、視界が高く距離もあるから夜景も含め全体的に見えて綺麗って感じだよ。圧巻というより綺麗な景色。圧巻なら断然板状。正しく視界にはレインボーと花火がドーンと入り、近くて迫力ある。昔違うタワマンの高層階住んでた時、綺麗ではあったけど、迫力はなかった。よく見えるねって感じ。かと言ってDUOは低層だと板状が邪魔して見えないし。

東京湾花火大会復活してもDUOのラウンジではなくて近くで見たい派なので板状の自宅から見ると思う。

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Xに花火の画像と動画いっぱいアップされてるけど虹橋正面のA棟あたりからのが無いね。
あなたそうならアップしてくれ。

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タワーの睨めっこ低層とか買うなら板買いますよね
まーでも花火の日は板から大群がラウンジに押し寄せるので規制が必要ですね

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>>27393 住民さん2さん
板の眺望部屋が欲しいけど転売価格では高くて買えない。
どなたか、A棟の南西向き（8階以上）とSKY DUOの東京タワービューを等価交換してくれないでしょうか？ たぶん、ベランダにでれば昨夜の花火は見れたと思います。

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>>27394
どっち住んでるのか分からないが、一方を売って他方を買えばいいじゃん。

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花火の情報だけで喧嘩できるとか凄いな

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八階だとかぶってまだ見れないですよ　23階以上じゃないと抜けないです　20階以下の転売は絶望

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20階以下くらいは実需に譲って欲しいね。実際大して儲からんだろうし。

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>>27397 住民さん3さん

8階以上はAの話じゃない？

東京タワービューと言っても「見える」って感じだよね？やはりここの良さはレインボーがドーンだと思うわ。

DUO高く売れて、A棟買えるといいね。

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>>27392 入居済みさん
身バレ嫌なので家からの景色一切載せません。XもInstagramもfacebookもしてないくらいなので。すみません。

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>>27399 住民さん4さん
というか情報少なすぎです。スカイディオの東京タワービューも20階と48階とか幅がありすぎ。20階だったら板状A棟の方がいいかも。まあ煽り書き込みなんでしょうけども。

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A棟の人は写真あげると角度や高度で部屋がおおむね特定されるので、SNSや掲示板に写真あげることを避けるでしょうね・・・

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たしかタワーオプチャで、るんるんさん？って方が容赦無しに階数のリアル評価をつぶやいたら、このマンコミで低層の方々が鼻息荒くなってのが面白かったです^_^ 私は板状サイドなので遠くから見てますが

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板状A棟のバルコニーでのんびり過ごしたい。タワーは高層すぎてくつろげない

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噂のリマンションが天カセに。
これって管理組合から許可でない規約違反じゃないのか？

https://x.com/re_mansion/status/1846861997264326906?t=aEOxfpQbrTJDWVbR...

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>>27399 住民さん4さん
DUOの南向きってレインボーのお台場側(ニッコウホテル)が真ん中でちょっと中途半端かな？　A 棟の南西向きか、DUOの角部屋が理想ですね。

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板状とタワーでは1.5倍以上リセール差つくから、板状より20%高いくらいのタワーリセール半端ないって。
庭向き低層階&板状お見合い部屋除く

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>>27407 匿名さん
通常はそうだろうけど、ここの板A棟は稀少価値あると思うよ。虹橋ビューの眺望いいタワーは結構あるし、なんなら豊海みたいにこれからもたくさん登場するけど、緑～海～虹橋みたいな永久眺望はなかなかない。タワーが3億で売れたら板状A買いたい。そのタイミングであるかは運だな。

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>>27408 住民さん1さん

それよりさらにいいのがduoの高層南西角なのでは？笑

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>>27409 住民さん7さん

あなたは好きでも高層が嫌いな人も結構いるよ
うちはベランダでのんびりしたい

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>>27410 住民さん
そんな特殊な人は5%くらいしかいない。

移れるならタワーに移りたい。

暴風雨の過酷な湾岸なら、エアコン効いて絨毯敷いてある内廊下を歩いて家の扉を開けたい。

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>>27409 住民さん7さん

1年半前の1期1次の時は高いと思い申し込めなかった。南向き高層を登録して外れ。この間に都心マンションはどんどん高騰し、現時点の感覚だと安かったと後悔。この1年半ってなんだったのだろう？　A棟の虹橋ビューも数年前販売当時に知っていたとしても手を出せなかったでしょう。A棟13階キャンセル物件にも申し込んだけどそれももちろん・・・。当たっていれば1期2次で当たった部屋を転売するはずだった。

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タワーの高層階は嫌いだし、低層階じゃ意味がない。エレベーター待ちも嫌い。だから板状棟を選んだ。

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苦しな

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民度悪い方は腹パンします

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A棟の方、お願いなのでベランダから残飯を投げないでください

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>>27405 匿名さん
それにしても素敵な部屋だなあ

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>>27416 住民さん1さん
すみません、シー、パーク、サンのどちらでしょうか？
確認できればしたいです。

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ベランダから残飯はやばい　ハルフラ民度ひくい

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>>27411 匿名さん
高層嫌いって笑っちゃいます　ただの負け惜しみ

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タワーの転売業者か？
板状たたき見苦しいな。
タワーが好きな人嫌いな人それぞれいるよ。
残飯なんか落ちてねーよ。

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>>27411 匿名さん
移れるなら内陸の住宅専用地域の低層マンションに移りたい。

内陸低層には正直嫉妬とか羨望とか機を逸した後悔とか色々な感情があるけどタワマンにはない。

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>>27411
んなわけあるかｗ　世間一般でタワマンの方がいいと思ってるのは3割いないだろ
俗っぽくみられるのも嫌だしエレベーター待ちも嫌だし高層階は怖いしアホが
欲しがってリセールいいらしいから殆どは渋々タワマン選んでるんだわ

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ついでに言えばハルフラはA棟最高に羨ましい。眼下に公園で眺め最高、ベランダでまったりが最高だわ。スカイデュオ高層申し訳ないがなんの興味もない。

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>>27416 住民さん1さん
以前のA棟ディスりオバさんか？
A棟羨ましいってヨダレ出てるぞ

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パークとサンの「A棟」とシービレッジの全棟は永久眺望だね。

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虹橋ビューのタワマンはこの先芝浦側も含めて数百戸単位で出てくるけど、5A 6A棟のような板状中層なのに永久眺望と言う物件は唯一無二とは言わないまでも極めて希少。

タワマン信者と同じくらい虹橋信者も理解出来ないのだけど、それは認める。

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>>27416 住民さん1さん
すみません、前の道路まで到達してたかまで確認されましたでしょうか？
担当の方に問い合わせしたいのでご連絡お待ちしてます。

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