東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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  8. 【契約者専用】HARUMI FLAG
匿名さん [更新日時] 2026-02-13 17:57:13

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 22401 契約者さん1

    >>22395 契約者さん2さん
    確かにSunとSea、ParkとPortは字数も同じで字形も似てて紛らわしい。この4種類が頭に入ってない住民やマンクラ以外だとと、英語力あっても見間違うし、思い込みで(「確かPで始まるところだった」)で間違える。

  2. 22402 契約者さん7

    >>22398 契約者さん2さん
    それでは自分からここは団地ですと言っているようなもの。
    事実そうなのかもしれないが、せめて名前を変えるなどして団地感を薄めたい。

  3. 22403 匿名さん

    そんなの気にするのが一番貧乏くさい

  4. 22404 契約者さん6

    >>22402 契約者さん7さん
    外部の業者の人たちが間違えずに配達する事が目的であれば、結局団地方式に行き着くのでは。
    変な日本語英語のカタカナ名付けられて、英語で住所を書く時に恥ずかしい思いをするくらいなら、世界共通の番号やアルファベットの方がイイです。

  5. 22405 契約者さん5

    なんで既に住所表示決まってるのに住所表示はどうあるべきかなんて話をしてんの?
    間違えて欲しくなかったら住所に加えて街区名と棟名を併記しときなよ。

  6. 22406 契約者さん2

    >>22396 契約者さん3さん
    つまり、馬鹿は黙って従えよ、ってことかな。
    ぼくのかんがえたさいきょうのかんりくみあいができるといいですね。応援してますよ。

  7. 22407 評判気になるさん

    >>22402 契約者さん7さん
    自己満だよそれ。

  8. 22408 契約者さん3

    >>22405 契約者さん5さん

    併記した結果、宅配物が届かないことが何度かありました。しかも、逆に他の棟の同じ部屋番号の人のが届いたことも何度もあります。

    皆さんはちゃんと届いてますか?&他の人の入ってませんか?

  9. 22409 契約者さん6

    >>22408 契約者さん3さん
    併記している人はちゃんと英語のままで併記してるのだろうか。荷物の住所はカタカナ、建物や案内板は英語では間違えられても仕方ないような。

  10. 22410 契約者さん6

    併記せず住所表示どおりだが誤配達を受け取った事はないよ。Amazonの配達は全部来てる。郵便とかで他に行って気付いてないのとかあるのかな。

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  12. 22411 契約者さん1

    >>22410 契約者さん6さん
    やはり街区や棟の配置を知らない人にとっては、併記しない方が間違える可能性減りますよね。

  13. 22412 契約済みさん

    以前配達に来てくれた郵便局の配達の方に
    ECサイトの住所登録は
    住所と部屋番号だけの方が分かりやすいです?と聞いたら
    街区と棟名書いてくれた方が嬉しいと言ってたよ

  14. 22413 契約者さん2

    駐車場の際抽選を早くやって欲しいです。
    車のない生活はもう限界です。

  15. 22414 契約済みさん

    このあたりヤマト運輸でもプロパーの配達員あまり来なくて
    委託業者が多いから、誤配は配達員の質の問題もありそうだよね

    ファミマ前に路駐してるトラックまで
    サマリーポケットの箱を蹴りながら運んでる配送業者見た、荷主可哀想すぎ

  16. 22415 契約者さん2

    >>22413 契約者さん2さん
    オープンチャットの人ですか?

  17. 22416 契約者さん1

    駐車場ネキ襲来

  18. 22417 契約者さん6

    >>22396 契約者さん3さん
    オープンチャットでメタメタに論破されたからってこっちで言っても余計に馬鹿にされるだけだっての(笑)
    これだから最近投資覚えたバカは(笑)

  19. 22418 契約者さん2

    インフレリスクよりも為替リスクかなぁ
    日本株はボラすぎるし

  20. 22419 契約者さん7

    >>22417 契約者さん6さん

    一生懸命頑張ってる人にバ??とか言っちゃダメですよ!
    面白いからもう少しやりとりしてみたいし、応援してあげましょうよw

  21. 22420 契約者さん1

    >>22413 契約者さん2さん
    広々とした道路で繋がった湾岸の夜景を見ながらドライブ全然飽きないくらいいいですよ。次回は当たるといいですね

  22. 22421 契約者さん6

    >>22415 契約者さん2さん

    駐車場についてオプチャで騒いでるのはここでも同じトーンで騒いでた同一人物っぽいね。反対意見ですらない懸念を表す意見に対してすら「あなたにとって都合が悪いんでしょうね」はヤバい人認定されるよ。

  23. 22422 契約者さん3

    >>22417 契約者さん6さん

    オプチャで前向き建設的な意見に対して間違った事を含めグダグダ言ってた東名高速さんですか?
    東名高速「運用しようにも今は原資がない」
    →「預託してるから十億単位である」
    東名高速「基金はあります」
    は笑いましたね。なんだよ、原資と基金って違うのかよ。

  24. 22423 契約者さん2

    >>22405 契約者さん5さん

    なんか、併記しない方が良いそうだよ。「既に決まってる」のは私たちは分かってるけど、住民以外も分かってるかは違うんだよ。

  25. 22424 契約者さん2

    結局、駐車場はウェイティングと都度抽選とどっちが良いの?
    自分は長く住む予定だし転売ヤーが売りにくくなるとか言われてもお前ら利益出てるからいいじゃんって思うのでウェイティング方式が良いです。早く車持たせてくれ。

  26. 22425 契約者さん8

    >>22424 契約者さん2さん
    管理規約が都度抽選になってるから都度抽選でいいよ。
    わざわざ変更するほどの話ではない。

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  28. 22426 契約者さん2

    >>22423 契約者さん2さん
    勝どきのドミノピザはわざわざ電話でマンション名確認してきた。配達員にマンション名書けよって昔言われたことあって、トラウマ。

  29. 22427 住民でない人さん

    駐車場ニキに突っかかってたやつっていっつもオプチャで揉め事起こしてるよな

  30. 22428 契約者さん2

    >>22425 契約者さん8さん
    都度抽選だといつになるか全くわからない中で最近引っ越してきた人とかがちゃっかり当選したりするんですよね。。
    駐車場押さえられた人とそうでない人との間で大きな分断があると思います。

    ウェイティング式に変えたいけど転売ヤーがたくさん持っている中では規約変更は無理かな。
    早くこの車無し地獄から抜け出したい。。

  31. 22429 入居済みさん

    >>22428 契約者さん2さん
    この状況ほんと問題だよねえ
    なんとかならないかな…
    小さな子供いるとシェアカーも大変なんだよ。チャイルドシートがね…

  32. 22430 契約者さん2

    売るときに売りやすくするために都度抽選のままで、と言う人がいますが、こうして駐車場を持てずに声を上げている人がたくさんいるとそれはそれで購入する人が引かないかな。

  33. 22431 契約者さん8

    転売ヤーからに限らず中古で購入した人はウェイティングリストの1番後ろに並ぶんじゃないんですか?

  34. 22432 匿名さん

    賃貸に出してる転売ヤーは売却時に駐車場取れやすいのをアピールしたいからウェイティング制を賛成することはない。車持たない人は規約変更にわざわざ賛成しないから規約変更はかなり大変。
    タワー案内きた、まぢで最終期タワー当てたい!

  35. 22433 評判気になるさん

    抽選なんだから公平が良いよ

  36. 22434 契約者さん3

    都度抽選方式でも昔から居る人は試行回数を重ねて、累積の当選確率的には当たりやすくなってるわけだからそれで良いんじゃない。

  37. 22435 契約者さん1

    今日もごみ収集車がゴミを積んでやってきてましたよ

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  39. 22436 契約者さん6

    >>22435 契約者さん1さん
    フラッグにはそぐわないですよね。早く移転させてほしいものです

  40. 22437 契約者さん3

    都度抽選に文句言う人って、仮にウェイティング式に変えたとしてその順位が低かったらどうせまた文句言いそう

  41. 22438 匿名さん

    初期のウエイティング100人中80番台だったら2~3年は回ってこないし
    ハイルーフを指定してたら転売ヤーが売り抜け始める長期譲渡の5年はかかる。

  42. 22439 契約者さん8

    購入した後も転売ヤーと戦わないといけないのか、、邪魔すぎる

  43. 22440 契約者さん6

    >>22439 契約者さん8さん
    湾岸マンションナビで売り出しが沢山出てたから、賃貸諦めたか賃貸と並行して売り出してるんじゃないかな。
    転売なら駐車場はリリースされるね。まぁ抽選されないとどうしようもないのだが。

  44. 22441 契約者さん8

    >>22436 契約者さん6さん
    ゴミ処理施設の移転とかアホですか 笑
    晴海フラッグを築地に移転した方がいいんですけど。

  45. 22442 契約者さん8

    暴走族襲来してます?うるさすぎませんか?

  46. 22443 契約者さん7

    >>22440 契約者さん6さん
    結構、駐車場はリリースされていると思いますよ。
    もう抽選できるんじゃないですか?
    今回当たればいいですね。

    抽選方式を変えるのは、総会決議が必要なので、頑張らないと難しいですよ。

  47. 22444 契約者さん4

    BRTターミナルの整備が終了してBRTの停留所が正規の場所になりましたね。

  48. 22445 契約者さん6

    >>22444 契約者さん4さん

    屋根がついたのと1分くらい距離短くなったのとでだいぶ便利になりましたね

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  50. 22446 契約者さん8

    BRTは素晴らしいです。
    遅ればせながら昨日初めて乗りましたが、定時性は本当でした。
    丸の内勤務なので今まで何も考えず都バスを使っていましたが、こんなに時間が違うと都バスがアホらしいですね。
    あまりに早くついたので同僚から驚かれました笑

  51. 22447 契約者さん1

    >>22446 契約者さん8さん

    2025年にBRTの銀座丸の内路線ができるはず?なのでそうなると都バス使うことってないでしょうね。
    無理とは分かっているけど都バスの運転手をBRTに回してほしい。

  52. 22448 契約者さん5

    >>22442 契約者さん8さん

    全然気づかなかった。どの道走ってそう?

  53. 22449 契約者さん3

    >>22447 契約者さん1さん

    現状は環2ありきでなんとか定時性速達性保っているだけなので、ただ丸の内方面に延伸しても都バスと大差ないことになりそう

  54. 22450 契約者さん3

    カップボードに蒸気対策ってされてる方いますか?炊飯器からの蒸気で吊戸棚が傷みそうな…

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1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

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サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

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8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸