【契約者専用】HARUMI FLAG

ちなみにパルって不在でも勝手に入ってきて配達や空き箱回収していくんですか？

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>>16676 契約者さん4さん
同じ棟になりませんように。
そもそも住民じゃないかな

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>>16684 契約者さん4さん
ルール違反の許容と寛容性は全然違いますよね。
住民投票により置き配やパルOKが多数派になったら、それが新しいルールになるから好きに利用して構いませんが、管理規約が変更されるまではただの自分本位な我儘迷惑野郎です。

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アマゾンでは置き配による再配達削減の取り組みを推進しており、三井不動産とも協業が始まっています。これは単に一企業のコスト削減のためだけでなく社会的な要請でもあると思います。

また、利用者としても下記リンクの利用シーン動画でもあるように、手が塞がっているときや、重量物なども玄関先まで届けてもらえたらとても便利です。
https://www.aboutamazon.jp/news/guide/q-a-amazon-key-for-businesses-so...

従来のルールについても、変化に対して対応していくことを検討しても良いのではないでしょうか。

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>>16652 契約者さん7さん
ちなみに時々キックボードも止まってます。
酔っ払いも寝てます。

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>>16690 契約者さん4さん

変化に対して対応していいので、入居後に多数決を採って管理規約を変えてください。

もうこの話題いい加減飽きました。。

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サンビレなのですが、皆さんのお宅は天井から線が出ている穴にTwitterのようなカバーはされていますでしょうか。うちはただ穴が空いてるだけで、気になっていました。

https://x.com/kittayui/status/1722846184199667947?s=46&t=_xEPPKcjFd5OZ...

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確認会に行ってきました。
指摘したところが直っていなかったり、内覧会のときになかった目立つ傷が新たに付けられてたりしたため、再々確認会の実施が決まりました。
もう勘弁してくれ…

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ここは通勤通学を必要とするファミリーには向いていないのでジジババメインだと思っていました。
基本家にいるので置配禁止でも困る人は少ないと思いますよ。
宅配の人に生存確認してもらえるのでそのままで良いです。

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>>16679 契約者さん1さん

いや、反対してるのは見栄っ張りの田舎者だよ。

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>>16644 契約者さん1さん

うちはキッチン天板の色を意識してセラミック系のダイニングテーブルを選んで、椅子とかソファとかはグレー系に合いそうなものを選ぼうかと思ってますよ

他の方も仰っていましたが、建具の雰囲気がかなりモダン寄りなので色数は3色程に抑えた方が無難そうで、ウォールナット系よりは黒系の家具の方が合いやすいと感じました

セレクトショップの方に何パターンか3DのCG作って頂いて比べてみることで納得して選べたので、ご参考になれば！

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リビング照明をダウンライトにしたいのですが、売主オプションが間に合わない契約期だったので業者選定で悩んでいます…。

ネットで調べていると、凡そこう言った口コミが多い気がしております。

デベ系 : 無難(値段も品質も可もなく不可もなく)
建築士系 : 高コスト高品質(デザイン良いが高め)
施工会社系 : 質実剛健(デザイン力はまちまちだが技術力はあり比較的安価)
地場系 : 玉石混合(業者による部分が大きい)

ダウンライトだけの比較的分かりやすい作業ならデベ系か施工会社系が良いのかな？と思っていますが、ご経験ある方いらっしゃいませんでしょうか…？

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>>16694 契約者さん3さん
うちも同じです。再確認会のためにまた出向かないといけないです。こんなに適当なものなのでしょうか。。

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>>16699 契約者さん8さん

確認会で指摘事項40増えました笑
再再再確認会まであるなと覚悟してます。

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キッチンのアクセントクロスが換気扇の裏側リビング一面まで来てるんだけど、モデルルームではこの部分はリビングと同じ色。リビングのアクセントクロスみたいでおかしいと思うんだけど。

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>>16701 契約者さん7さん
モデルルームはモデルルームなので、標準仕様が異なるところ多いですからねー

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>>16701 契約者さん7さん
モデルルームでも換気扇の裏側リビング一面までアクセントクロスになってる間取りはありましたよ？
間取りによってアクセントクロスの位置が多少変わるのでは？

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>>16698 契約者さん1さん

デベ系か施工会社系が良いですよ！

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>>16658 契約者さん1さん

うちもラグジュアリーで、玄関のエコカラットの色に悩んでいます。どんな物を選びましたか？もし良かったら、教えていただきますか？

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>>16624 契約者さん4さん

フッ素コーティングや
UVカットフィルムはしても2年間新築保証対象です。
デベに確認しました。

ただ、内覧会後に
インテリア相談会でいじったところは
新築保証対象外になり
業者の保証になるはず(1年ぐらい)

例えば、エコカラットとか壁紙貼り替えとか

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>>16642 住民さん3さん

営業は多く見積もってますって言ってたのですが
上回ってきたとは…

しかも軽減措置なくなる５年後倍になる？
苦しくなったら車手放すしかないよ….

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いや、建物の減価償却で5年後は安くなると思いますよ。

土地より建物の配分が大きいみたいですので。

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>>16692 契約者さん4さん
また話題制限自治ジジババかよ。
保活でも、置き配でも好きな話題話すれば良いじゃん。

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晴海ふ頭公園のモニュメントはそのまま設置されそうですね。
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20231110/1000099028.html

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小池さんのおもちゃ化してないか？
保活問題、小学校問題、学童問題、バスターミナルの屋根問題と住民にはそちらの方が大切だと思うのだけど、これを皮切りにになるといいのだけれど。

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>>16709 契約者さん1さん
興味がないならスルーすればいいのにね。

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>>16711 契約者さん6さん
東京都と仕事やって人ならわかるけど、百合子ヤバすぎて、ブラック企業の社長、独裁状態。職員はビビりすぎてる。
うちの会社の会長が百合子と仲良い関係で、秘書的なことしてたけど、、うん。

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巾木の色、白系でほとんどのカラーセレクトで全く合ってない、浮いちゃってると思うの私だけ？

賃貸写真見るとどれもいけてないんだよなぁ。

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>>16709 さん
16992さんではないですが、規約や細則で決まっている事に対して、この掲示板で個人個人の希望や許容度を論じても無意味ですよね。規約や細則の改訂案を具体的に論じるのならば意味があると思いますが。

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FLAG GreetingZoom会議
とても感じ良い人たちばかりで楽しかったです

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>>16715 契約者さん1さん
規則を金科玉条のように守るだけでなく、置き配は居住者の利便性に利するものでもあるし社会的な要請でもあるから認める方向で考えても良いのではないか、と具体的に論じているではないですか？もちろん異論はあっていいのです。

ここは管理組合はないのだから規則細則の改定案を具体的に論じても仕方がないことだと思います。

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>>16699 契約者さん8さん

仕事が雑なのは長谷工ですか？

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>>16715 契約者さん1さん

ここは理事会じゃありません。
掲示板なんだから、個人の感想書いてもいいでしょう。

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>>16698 契約者さん1さん
コイズミ照明のショールームなどで相談してみてはいかがですか？実際に配灯とかいくつものパターンを体験できて無料で提案もしてもらえます。
工事自体は範囲こそ広いですが難しくはないので（天井に照明を取り付けて天井壁紙をはり直す）、デベ系に依頼しても実際には地場系の下請けがやってくるのでただ高くなるだけです。

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>>16717 契約者さん4さん
ここは管理組合はないのだから
→　ここは管理組合ではないのだから

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>>16718 契約者さん5さん
そんなことないと思いますよ。私の場合小さな指摘事項はたくさん（数十か所）ありましたが全体としては大きな問題はありませんでした。室内もきれいにしていましたし。

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板状棟からタワー棟に買い替え考えられてる方いらっしゃいます？自分は検討してたんですが、最高倍率443倍はヤバいですね。まぁ、記念受験かなと思って申し込みますが…

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>>16723 契約者さん4さん
当たったらわらしべ長者ですねw

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>>16722 契約者さん4さん
長谷工の人かな？

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>>16723 契約者さん4さん
私も検討してましたが、豊海タワーが発表されてから、そちらの狙いに切り替えました！

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FLAG GreetingZoom会議 、すっかり忘れてた…
どんな会話をされましたか？

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>>16718 契約者さん5さん
前田建設と三井住友もじゃない？

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>>16710 契約者さん4さん
モニュメント、せめてフォントのデザインを変更してくれ。。。！！！！

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>>16711 契約者さん6さん

モビリティステーション、本当に屋根無しのまま進んでるんですかね？笑笑

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>>16723 契約者さん4さん

倍率443倍なんですか？
晴海フラッグ、なんだかんだ大人気ですね。良かった。

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>>16714 契約者さん5さん
私だけだと思いますよ。

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>>16722 契約者さん4さん
そんなことないって、数十か所あった時点でやばくないですか？

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>>16717 契約者さん4さん
規則は金科玉条の如く守らないといけませんよね？
価値観も許容度が人によって異なるのはこの掲示板を見ていると明らかです。規則通り何も置くなと言う方から自転車を置いても当然と言う方までおられます。ましてや生活習慣の異なる外国人の方々もおられるのですから。何が許されて何が許されないかは規定や細則で明文化しておかないとトラブルの元です。

置き配を許すかどうかが議案になれば、私は宅配ボックスが満杯の場合にアルコープ内であれば問題ないと思います。ただそれは規定や細則が改定された後の話です。

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>>16734 契約者さん3さん
縦読みかな？

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どっちでもいいけど、自分の意見に同意してくれるまでずっと続けるんですかね。粘着質な人だらけ。
水掛け論、面白いからやれやれ。

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>>16723 契約者さん4さん
私も検討してます。板状が当たって本当に良かった。タワーは板状より条件悪くて高いのが高倍率。でも低倍率の部屋を探してまた当選します！

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>>16737 契約者さん1さん
4LDKがないのが残念過ぎますよねー

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>>16737 さん

そうなんですよね。同じ価格帯+αでも間取りとか広さとかの条件が悪くなるんですよね。うちは当選最優先の方針ではなく、ある程度許容できる条件で絞った上で検討してます。ただ、やはり皆様考えてる事は同じなのか、三桁倍率超えばかりの列になってました。。。

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>>16731 契約者さん1さん

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>>16740 契約者さん5さん
443倍、これか。
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/plan/tower_5_6/5TM92.html

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>>16741 契約者さん6さん

素晴らしい部屋だね。欲しいけど宝くじの方があたる。。

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>>16741 契約者さん6さん
リビングからの景観やばそうですね。。

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>>16742 契約者さん2さん

宝くじよりは倍率低いです笑

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スカイデュオ史上最高の平均倍率になりそうですね。
板は爆上げしますね。
住み替えたかったがもう無理だな。
https://x.com/_h0cusp0cus_/status/1723144763833213296?s=46&t=_xEPPKcjF...

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>>16745 契約者さん5さん
どういうこと？
板の売却益でデュオに引っ越し検討してるけど

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>>16746 入居予定さん
倍率の話でしょ

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>>16747 契約者さん2さん
分譲の抽選で住み替えの話ならわかるんだが、

＞板は爆上げしますね

すまん、これの意味がわからなかったので

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>>16748 入居予定さん
デュオがこれだけの倍率で人気があるから、晴海フラッグ全体の価値が上がるねってことでしょ

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>>16727 契約者さん8さん

ハルミフラッグでやりたいこととか..

みなさんからハルフラ愛、湾岸愛を感じました
開村後もいっぱいある共有施設で
いろんなイベントありそうで
楽しみです！

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>>16705 契約者さん4さん

ヴィストNXとディニタのホワイトで悩んで、柔らかいイメージのヴィストとミラーをお願いしました。
悩みますよね。

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>>16749 契約者さん7さん
であれば二行目と三行目が逆。
会社でこんな文章書いたら干されるぞ。

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>>16752 契約者さん1さん

確かに。よくわからない文だな。

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>>16752 契約者さん1さん
全体として意味が通じているが、重箱の隅をほじくり返して何か楽しいのか？

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トイレの落書きに綺麗な文章求めても疲れるだけよ

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>>16752 契約者さん1さん
国内MBA在学中が書きそうな文章。一橋だな。
それか、コンサルに憧れる25歳。

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>>16738 契約者さん4さん

板の100m2越えの4LDKは5年10年すると相当値上がりしますね。板、タワー、賃貸の２LDK3LDKのファミリーが子供増えて住み替え需要がめちゃくちゃ発生するからね。ハルフラの場合街の中の住み替えは転校もないし。

今住んでるタワマンも広い部屋の引き合いが強いというか、最近はモノが出てきすらしない。

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豊海タワーの販売価格もベンチマークになりそう

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>>16752 契約者さん1さん
この文章の意味がとれないなら会社だと干されるよ。文脈で情報を処理できないMBA気質が1番めんどい。

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>>16693 契約者さん2さん
画質悪くて恐縮ですが、壁の穴の周りに似たような補強？がされてました。
本筋では無いですが、元ツイートの方のご不満ポイントが今ひとつ理解できませんでした。うちは特に目隠し無かったですが、SIC内の設置だったので気にならず。
SICなどの扉がない場所の設置だったのでしょうか。

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>>16757 匿名さん
知らんよ、4LDKなんて。相当値上がりして欲しい転売予定者さん？

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>>16760 契約者さん2さん
補強されているんですね。私はサンビレですが、穴開けてあるだけです笑

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>>16760 さん

>>16760 契約者さん2さん
補強されているんですね。私はサンビレですが、穴開けてあるだけです笑

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>>16704 契約者さん2さん

ありがとうございます！
やっぱり安心感ありますよね。。。

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>>16763 契約者さん6さん
私はパークですが、同じく穴のところは補強されていませんでした。

それも追加オプションなんですかね笑

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>>16763 契約者さん6さん

貴重な写真ありがとうございます。
こういう穴って、ゴキブリの発生源になると思うのですが....どうすべきなのでしょう？ホームセンター？

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>>16766 契約者さん7さん

確かに気になる

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>>16763 契約者さん6さん
内覧会で指摘しなかったの？

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>>16766 契約者さん7さん

まぁ、Gは補強の有無に関わらず通れちゃうと思いますが、気になるならこの辺でカバーするしかないかなと。
ちなみに画像はシービレです。

https://www.monotaro.com/k/store/%E5%A3%81%20%E7%A9%B4%20%E3%82%AB%E3%...

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うちはそもそも穴空いてなかったと思いますが。部屋によって違う？
詳しくないので分かりません。

消火器が意外とでかいと思いました。今のマンションはこんなに面積しめなかったから、邪魔だなと思いつつ、いざという時のために置かなきゃいけないんですよね？うちは靴箱にあったのですが、キッチンに移動していいのですか？意外とキッチン広くて多分棚一列余りそうだし、火も使ってるし。玄関にある理由ってあるんですかね？ご存知の方いましたら教えてください。

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よく見たら穴開いてますね。天井じゃないので気付きませんでした。補強されてますね。

シービレです。

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穴空いているだけでいいのではないですか笑
補強するかどうかは仕様ではなく、完成物の状況を見て判断したのでは。
あと、インターネット関係の配線は、不具合やルーター追加交換など触ることが多いので、むき出しの方がメンテナンス性は高くていいかと思います。

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こいつらをうまいこと隠す収納アイデアが求められますね！センスが良い人から共有受けたい！

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そもそも収納の中にあるんだから特に隠す必要ないのでは？

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>>16770 契約者さん2さん

消化器の設置場所は、法律などの制約はなさそうですが、火元の近くだと、目を離した隙に火が燃え上がっててそれを消すための消化器に近付けないってシナリオはありそうですかね。

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>>16774 契約者さん5さん
収納開けるたびにこれが目に入ったら私はげんなりします。

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>>16776 契約者さん4さん

私は内覧会の時にデベに法的要件がないなら破棄しますって伝えました。確認しますって言われて応答がないので破棄する予定です。

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>>16777 契約者さん4さん
絶対契約破棄したほうがいいですよ！　収納のそんな部分でげんなりするならば、他にももっとたくさん出てくるでしょうから。（手付金はが返ってこないでしょうけど

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>>16778 契約済みさん

なんで？不要なものを廃棄して何か問題なの？

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>>16779 契約者さん3さん
ああ、消化器破棄するって意味でしたか、勘違いしました。
スルーしてください。

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消化器が気に食わないから契約破棄は草

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>>16780 契約済みさん
消化器一個くらい置いてあったっていいじゃんと思うが。
それがダメな人もいるんだ。。。

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>>16777 契約者さん4さん

今の私が住んでるマンションですが
配布された消化器は
消防点検のチェック項目でした

あと、一斉交換もありました

ウォークインクローゼットの奥に
あって点検時に見当たらなかった時
管理組合にそう報告しますって言われだけど
問題はありませんでした。

マンション売却時は管理事務所に返却しました。
そもそも私物かどうか謎

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>>16783 契約者さん2さん

事前に売主に確認しているらしいから、手続き的には問題なさそうだね。

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>>16784 契約者さん2さん

そうなんですね…

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>>16777 契約者さん4さん

老婆心ながら、本来は消防法でマンションの共有廊下に消化器設置する必要があるところを、専有部分に設置する事で廊下への設置をしなくてよくなる特例があるようなので、そのようなケースに該当しないかは確認された方が宜しいかと思います。
「応答がない」=「廃棄OKの合意」というのはやや無理があるかもと感じました。

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消化器と同じ誤字を繰り返しているので同一人物で、おそらく釣りだと思いますが、消火器を備え付けることと年2回の消防設備点検を受けることは義務です。

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>>16787 契約者さん7さん

16786ですが、上の書き込みの方とは別人です。
論点は専有部分の消火器が、マンションで義務付けられてる消火設備の一環かどうかという話では。
ちょっと釣りの意味がよく分からないです。

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>>16787 契約者さん7さん

過去2回購入したマンションでは消火器設置はなかったですね。設置に疑問があるので再内覧があるので聞いておきますよ。
もし設置義務なら定期更新の義務も発生しますからね。
ついでに所有者も確認します。

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消化器の話しで荒らすのはもうやめてくれないか。

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>>16790 契約者さん7さん

消防法絡みだから大切な事だと思うのですが、はっきりされると不都合があるのですか？

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みんな臓器の話ばっかり笑

消火器の話出したのは私です。すみませんね、まさかここまで色々ご意見いただけるとは。

邪魔は邪魔ですが、自分の身を守る物なので、火事が起こったことを想定しながら場所を決め、置いておこうと思います。

うちは、確認会で新たに指摘事項がありました。(結構ありえない指摘でした。どうして1回目で気付かなかったんだろうと思うくらい)再確認会の時に消火器のこと聞いてみようと思います。

消化器のこと書いてくださった皆様ありがとうございました！

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>>16787 契約者さん7さん

16783です
私も消火器を消化器と書いてしまいましたが
釣りじゃないです。すみません先に消化器と変換されて気がつかず

16789 契約者さん2 さん
消火器の扱い教えてください
ずっと気になっていました

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>>16771 契約者さん2さん
シービレは余裕があっていいですね。綺麗にまとまっています。サンビレの普通間取りなので、こいつらのスペースも有効活用してしたくていられません。

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消化器こそメーターボックスにぶち込むものかと。

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>>16769 契約者さん7さん
リンク開くと、みんな引き出し見てる笑
ハルフラ民恐るべし。
この引き出ししかパーツ市販されてないですね。

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LANケーブルの穴はデベに指摘しておいた方がいいですよ

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>>16796 契約者さん3さん
自分は全然違うものがクロスセルでリコメンドされたので、パーソナライズされた結果だと思います

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>>16791 契約者さん2さん
消火器を破棄する（廃棄するの間違い？）とは正気でないと思ったまで。

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消化器は万が一火事になった時に速やかに消火できるように用意しておかないと。
延焼してしまったら集合住宅だから迷惑かけてしまいますよ。
いくら隣が消防署とはいえ、初期消火は大事ですよ。

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契約者の皆さんはスカイデュオにフダ出しますかー？

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>>16801 契約者さん7さん

出すつもりで4月に見学に行ったきり、動くのが億劫になってしまいました。うちより条件の良さを感じなかったので。唯一あるとすれば、プレミアムルームの仕様が気に入りました。
しかし、板状の家をプレミアムルームとの差額でリフォームすれば余裕でお釣りが来るし、リビングからレインボーも見れるし、また倍率気にするのも辛いし、何より面倒なので、このまま板状でいっかーとなりました。

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>>16801 契約者さん7さん
入れる気も起こらない倍率ですね。現金なら入れますがローンだと面倒で。

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>>16792 契約者さん2さん

確認会で再指摘..
ストレス溜まりますね

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>>16792
どんな指摘事項だったのですか・？

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>>16801 契約者さん7さん
高さによる眺望を求めない限りは、お値段対比では間取りも仕様も板状のほうが良いですからねー
実需ではなく、板状売ってタワー買うのはなかなか労力に見合わない…

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>>16806 契約者さん1さん

実需で取らぬ狸の…ですが、3,000万控除は大きいなと思いトライしてます

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11/10にポートヴィレッジのサイトがオープンしてますね！分譲棟とはあまり交流ないかな？でも、親とかをここに引っ越させる人も多そうだよね。

https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/harumi_flag_portvil...

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>>16808 契約者さん5さん
親に聞いたら即答で嫌だと言われましたw

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>>16808 契約者さん5さん

まさに親をここに呼ぶことになってます！
分譲と賃貸の共用施設を両方使えるのが楽しみ！

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パークのみの話題で恐縮ですが、マンションかんりWebの申請画面、今どきのサイトとは思えないくらい不便じゃなかったですか？

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>>16811 契約者さん4さん
氏名等のフィールドに全く無関係な文字列が最初から入ってて笑いました

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消化器の話題ついでに…
最近の健康診断で脂質、コレステロール、糖尿にCが付き、ちょっと不安です
東京ドームのジムに入ろうと思っています

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>>16805 契約者4さん
ドアノブが水平でなく曲がってました。1回目の時、開いてたのか、先に部屋に入った家族(子供)が開けたから気付かなかったのか、確認会で開けたら、ドアノブに違和感がありました。

人間だから仕方ないですね。因みに私も、2回採寸したのに、また採寸忘れの場所がわかり、再確認も苦ではありません。また見れるチャンスだと思って見てこようと思います。

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>>16813 入居予定さん
東京ドームのジム、設備と価格に期待したいです。
ドームシティの既存店舗、月額高めなんですよねー

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引き渡し後リフォームの方って、リフォーム業者の駐車場どうされますか？

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>>16816 契約者さん5さん
引越し期間中は荷卸ししかできないので、業者さんの駐車が必要な場合はフラッグ外のどこか別の駐車場に停めてもらうしか選択肢はないですね。

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>>16817 契約者さん7さん
なるほど、ありがとうございます。
となると晴海5丁目には1箇所しかコインパーキングはないので、大荷物を持ってそこから歩いてきてもらうしかないと。。。

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>>16817 契約者さん7さん
普通車ならば、業者さん用に来客用の駐車場予約していいと思いますが、ダメなんですか？

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>>16819 契約者さん7さん
利用規約などを確認して普通車ならば業者でも問題ない旨が記載されていれば利用しても良いと思いますよ。

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業者のために駐車場予約するような気つかえる人ほとんどいないから。
週末は地下ゲート大渋滞になって、業者帰ったりして怒声が響くカオス確実

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新しい住所が長過ぎる気がします
village綴り間違えそう…

縦書きすると厳しそう

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SUM PARK SEA で通じるかな

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>>16822 契約者さん5さん

正式な住所表記上、village名って入らなくないですか？

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>>16822 契約者さん5さん
晴海５ー◯ー◯で棟まで表現できるけど。

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>>16821 匿名さん
非契約者の方はご存知ないかもしれませんが、『家具電化製品等の配達・工事について』というガイドラインが配布されていますので、良識ある契約者の皆様は問題ないと思います。

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これですー、案内済みですよ。

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>>16823 契約者さん2さん

SUMだと合計されちゃうよ

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>>16827 契約者さん6さん
有難うございます！旦那に任せきりにしててちゃんと見てなかった…

>皆さま
郵便番号も決まっていますか？？

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>>16829 契約者さん8さん
ググってください。

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店舗で家具買って配送先住所に>>16827の住所書いたら、
マンション名まで書いてくれって言われたからVILLAGE名まで書いたけど、あんま意味ないよね
ただ今後も同じようなこと頻繁に言われそう
これで問題ないって言えば引き下がってくれるのかな

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>>16831 契約者さん1さん
大手ではない配送業者利用の場合、略住所が周知されてないことはありそうなので、念のためマンション名を書かせた店員さんは優秀だと思いますよ。慣れるまで知ってても間違いそうだし。

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>>16830 契約者さん1さん

ネットにある〒104-0053のことを言っているんだろうが、枝番がビレッジによって変わる可能性もあるから質問してるんじゃない？

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>>16833 契約者さん7さん
104-0051 佃
104-0052 月島
104-0053 晴海 オフィスタワーX除く
104-0054 勝どき
104-0055 豊海町
104-0056 以降はないようだから、その可能性もあるかもね。
どういう法則で番号決めてるかは知らないけど。

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>>16823 契約者さん2さん

すみません　SUM→SUNの間違え
響きいい感じですね…

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>>16823 さん

すみません　SUM→SUNの間違え
響きいい感じですね…

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>>16833 契約者さん7さん
ここは104-0053と丁目・番地・号(棟)・部屋番号の組み合わせで部屋単位まで特定出来るので枝番は付かないと思います。
枝番は同一住所(同じビル内など)に複数の大口配達先がある場合かと。

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>>16831 契約者さん1さん
引き下がらないというか、記載要求ありましたよ。
配送するのにマンション名まで記載して下さいと担当者に言われ、マンション名まで登録せざるを得ないことが割とあります。HARUMI FLAGは全部表記するとなると長すぎて、Web登録になると場合によっては枠に収まらないんですよね。どこか忘れましたが実際にマンション名が全て入らず、繋がらないコールセンターに何日も掛け続けたこともあります。
マンション名、長すぎますよね。

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慣れてない配送業者とか、最初来るとき絶対わけわからんだろ、と思う。

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迷ったときのヒントに欲しいだけだと思うので、PARK A棟とかシービレッジB棟とか書いとけば十分かと

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>>16837 契約者さん3さん
なるほど、通常の住所の番と号にあたる部分に、村と棟が割当てられてるからですね。

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>>16811 契約者さん4さん
同感です。
手続きにネットバンキングまで必要な旨の記載も無かったので、入居者情報を細々入力したのに、ネットバンキングの登録電話番号が古くて何度かやり直しになりました。
あらかじめ分かっていれば事前に準備したのにという思いです。

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>>16826 契約者さん7さん
良識ある人が9割でも残りの1割のせいで大混雑が起きる

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>>16843 匿名さん

そうなったら非契約者さんはせいせいして嬉しいですよね

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>>16827 契約者さん6さん

ありがとうございます！
そういえば、説明会でもらいました

やること多すぎて忘れてた

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ポンコツが多いですね。案内されてるものも見ずに質問してる感じ、自分の部下だったらフルボッコです。

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どなたか、今大塚家具で安く買う方法教えて下さい。以前シークレットのリンク貼っていた方いたので。

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>>16847 契約者さん3さん

各種不動産会社の会員になると会員証見せれば10%引きとかですよ

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>>16847 契約者さん3さん

大塚家具はいつも36回分割手数料無料と
家具家電まとめ買い割引はやってます

照明は家具扱いだから
私はIDCでカタログ見て照明を50%割引購入
+ヤマダ電気価格にしてもらって家電を
36回分割で購入しようと思います

友達はカーテンも安く作ってもらってた

新宿と有明IDCがヤマダとコラボしてます

https://www.idc-otsuka.jp/guide/credit

この前、行ったらまだセールって感じじゃなかったから年明け行こうかと思いますが

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>>16849 契約者さん2さん
照明が50%割引になるのは何故ですか？

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>>16850 契約者さん4さん
元値が高いからです

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>>16838 契約者さん8さん

新築の住所表示実施マンションで、以前にヨド○シの配送でマンション名が必要だってクレーム付けられたことがありました。

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>>16850 契約者さん4さん

ネットショップなら７割引とかありますよ。

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>>16849 契約者さん2さん

分割払いにして、借金増えて住宅ローン実行できないとか大丈夫なのでしょうか？　詳しくないので、疑問です。

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>>16854 契約者さん3さん
以前、新規に分割払いをして良いか住宅ローン会社に問い合わせたらやめて下さいと言われました。

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>>16855 契約者さん8さん

当たり前の事かと思いますが、住宅ローン実行前の人はリボ払いや分割支払いの新規はやめた方が良さそうですね。

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ローンの余裕なんて人によって違う話しだから
心配ならやらない方がいいですね

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>>16851 契約済みさん
ヤマダ大塚家具の表示価格から何らかの優待で50%になるのかと思ったのですが、そういう意味ではなく元値からの話ですね。それならそうでしょうね。

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>>16847 契約者さん3さん
晴海フラッグだと言えば５％引いてくれますよ。

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>>16860 契約済みさん

有明店でまとめ買いした後、駐車場無料サービスが
ずっと受けれています

これが地味に大きな特典

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駐車料金無料サービスの基準不明

前回はエアコンも買って
まとめ買いの金額が大きかったから
だと思いますが..

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すみません、ご存知の方教えていただけますでしょうか。
１．インターネット回線について
マンション購入時の管理費一覧見ると毎月2000円のインターネット料金がありますが、NTTフレッツ光の開通手続きの案内が来ています。
これ開通しないと管理費から徴収されないでしょうか？
また、HARUMIFLAY敷地内であればどこでもWI-FIがありますよっていう宣伝を覚えていますが、NTTフレッツ光を開通しなくてもWI-FI使えますか？

２．エネファームについて
ガスの開通とエネファームの契約がそれぞれ必要みたいですが、
エネファーム契約しないとどうなりますか？
普通のマンションと同じようにガスと電気のみでも行けますか？
床暖房や給湯機はどういう仕組みですね。
勉強不足ですみません。

３．フルタイムロッカーの契約について：
フルタイムロッカーの契約が必須でしょうか？
契約しないと宅配ボックスも利用できないでしょうか？
もういっぱいありすぎて頭痛いです。

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>>16863 入居前さん

ここで聞くより担当営業かデベ問い合わせ先に聞いたほうが確実ですよ

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>>16863 入居前さん

1～3まとめて、お金払わずにタダで共有施設のサービスを使えますか？って質問ですよね。
全員がそんなことをした時に費用を誰がどこから出すのか考えたら答えは自明では？
こちらもこの書き込みを見て頭が痛いです。

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>>16865 契約者さん2さん
セカンドハウス利用など、ネットもTVも固定電話も要らない、エネファームはたまの利用だとかえって面倒、有料共用施設は使わないと言う人がいてもおかしくないかと。

そもそも1-3いずれも管理組合の収入ではなく、NTT、ガス会社、フルタイムシステムへの支払だから、誰にも迷惑かからないのでは？

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>>16863 入居前さん
寄生かな？虫下しください。

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幹事以外の某大手引越し業者から見積もりもらいましたが、23区内・距離15km・前日運び出し翌日搬入・家族4人・荷物量普通・その他オプションなしで25万でした。。。「たっか。閑散期で！？」と思ってしまいましたが、皆さんこんなもんです。。。？

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>>16868 契約者さん2さん

おそらく同じような条件で、サカイ15万程度でした。

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>>16869 契約者さん3さん

>>16869 契約者さん3さん
ありがとうございます、安いですね。サカイの見積もりはこれからなのですがアートの見積もりは隠しておこう。。

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>>16868 さん

距離10キロ内、1月平日、家族4人、現在140平米からの引越しなので荷物は多めかも？(2トントラック2台と、1トン1台、計3台)で、中小の引越し屋さんで13万でした。
同じ条件でサカイでは17万でした。
時期によって大分違う様ですけどね～

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>>16871 契約者さん6さん
ありがとうございます。失礼しました時期書いてなかったですね。1月の金曜運び出し、土曜搬入です。中小もサカイも我が家に比べると相当お安いですね。参考にします。

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>>16872 契約者さん2さん
情報ありがとうございます。当方は時期3月週末、トラック2台の荷物量、近隣区からの引越しで、サカイの見積もり35万でした。

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サカイは不安を煽るような営業スタイルで全く信用できませんでしたのでお断りしました

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>>16865 契約者さん2さん
タダで共有施設のサービスを使えるのはどれでしょうか？
教えてください！
手続きが面倒くさいのが同感できなくても質問の人をディスするの酷くないですか？

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>>16867 契約者さん2さん
どこが寄生ですか？管理費払ってないですか？
NTT、パナソニック、フルタイムシステムの手続きが大変だけで文句言ったら寄生でしょうか？

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>>16874 契約者さん3さん

サカイは確かにナニワの商人って感じで、値段はふっかけてくるし、不安を煽ってくるし、全く信用出来なかったです。

値段のふっかけ方は発展途上国の露店レベルでしたね。

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>>16863 入居前さん

真面目に答えると、どれも書類出したからと言って追加でお金取られるものはないですね。オプションつけたら別ですが。
フレッツは入居時から使えるけど、登録してねって感じかと。メールアドレスとか要らない場合困らないような気もします。申し込まなくても管理費からは引かれると思います。
エネファームは延長保証の申し込みなので、使えるかどうかには関係ないはず。申し込まないと損かと。
フルタイムロッカーは申し込まないと使えないし、宅配ロッカーしか使わないなら料金かからないはず。

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>>16876 マンション比較中さん
変な人が嫌いですね。むしろフルタイムシステム社が寄生してるかな。
この掲示板を見たら住民のレベルはやっぱり期待できないですね。
優しく回答した方も居ましたが、
悪意を持ってる人が多数居る

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>>16877 契約者さん1さん
複数社相見積もりしましたが、サカイ以外は2台でいけると言っているのにサカイだけ3台必要と言ったり、水回りのコーティングについてもノルマがあるのかしつこかったり、幹事社になるためにいくら払ったのかわかりませんが、儲けを出さないとという意識が強過ぎる感じがしましたね

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>>16878 契約者さん1さん
16863 です。丁寧に教えていただきありがとうございます。

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>>16865 契約者さん2さん
１～３まとめて、お金払わずってどういう意味ですか？
払ったらあなたが頭痛いときの医療費になるのかしら？
１～３のどれが管理費と関係ありますか？

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>>16879 入居前さん

フルタイムは確実に寄生ですね。１年目の理事会ではタワーマンションが竣工前だから変更不可なのでしょうね。

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>>16869 契約者さん3さん

差し支えなければトラックは何台での見積もりか教えてください。　うちは10キロ程度移動でトラック1台でオプション無しで、サカイが１２万円ぐらいだったので別会社を探しています。

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>>16873 契約者さん1さん
め、めちゃくちゃ高くないですか？3月中旬以降の週末ですかね。それなら最繁忙期だから、、、とはいえ近隣区で35は高すぎますね。。

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>>16865 契約者さん2さん
他人様を口撃する前に、もう少し丁寧に配布文書読んだ方が良いですよ。

ただただ周囲とちょっと違った事をする人が気に入らないだけとしか思えません。ムラ社会じゃないんだから、自分に実害のない事で他人に干渉するのは止めましょう。

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サカイは付帯作業除いた基本料金部分で最初の見積から半分、即決価格から更に5万円下がりました。

相見積よりも最近引越しした方の実績情報を集めて値頃感をつけて交渉するのが早いように思いました。
この掲示板の情報も参考にしました。ありがとうございました。

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>>16863 入居前さん
分かります。
いっぱいありすぎですよね。

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引越（サカイ）の見積で参考になればですが…
1月平日、20km、2人、家財量は普通、オプション無で7万円でした。

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>>16889 契約者さん1さん
割引前の料金はいくらでした？
皆さんの割引前に記載されている料金と割引後の料金を知りたいです

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>>16890 契約者さん7さん
割引前は10万円でした。

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>>16889 契約者さん1さん
トラックは1台ですか？

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