【契約者専用】HARUMI FLAG

昨日からやたらとずぼら・めくらアピールする人多いね。うちは汚れ多数(その場で自分で拭き取れるものはカウント対象外)、クロスの引っ掻きや建具の割れといった破損もぱっと見で10箇所ほど見つかったし、コーキングの充填不足などの施工不良も3LDK全部屋普通にありましたんで、指摘するのは10人に1人だとかいう話も俄かに信じがたい。デベの自作自演ですか？

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引越しの日時についてメールで案内きましたね
引越し日の確定を待って対応しようと思ってたものをやらねば

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指摘事項0件の人から100件以上の人までいても、これだけの大規模物件、街区、棟や階、部屋毎に施工業者や職人が違うのだから、普通に考えれば「バラツキがあるんだなぁ」で終わる話だと思うのですが。 ましてや、感情的に他の契約者を攻撃するような話じゃないでしょう。

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>>14953 契約者さん3さん

大多数の人はそうですよ
ここではそういった書き込みが目立ちますが、ただのノイジーマイノリティです

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業者も
なるべく指摘しないでほしいと釘を刺してくる人

どんどん気が済むまで見つけてくださいという
人

といろいろいますからね..

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>>14952 契約者さん1さん

郵便じゃなくてメールですか？うちは残念ながらまだ来てないみたいです。街区によるのかな？

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>>14956 契約者さん3さん
「引越日確定のお知らせ　[サカイ引越センター]」
というタイトルのメールで案内いただきましたよ

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私はビルトイン浄水器をつけているので、キッチンシンクの下が引き出しだと、いったん全部のものを出してから引き出しを外してからでないと、フィルター交換ができないので観音開きの方が都合がいい。

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SUNです。引越し日確定のメール来ました。
第一希望日でした。

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>>14957 契約者さん4さん

ありがとうございます。やはりメールなのですね。シービレですが未着です。

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キッチンシンク下や洗面台の下は、観音開きの方がコストも安く済むし、排水管点検時に業者が楽なのよ。

4,000戸のシンク下に引き出し付けたら、引き出しを出す時間も馬鹿にならんからね。
業者は労力かかるし、手間賃増額してもらわないとね。

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>>14960 契約者さん3さん
シービレもメールきたよ。午前10時くらいに

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パークは11時くらいに来てました

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>>14962 匿名さん

見つかりました！お騒がせしました。

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駐車場40,000で貸し出してないか？サンヒレCの物件。。これダメなんじゃないの？

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駐車場警察ウケる。

スーモに賃貸物件200件超出てますね。重複もあると思うけど。
https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC011/?ar=030&bs=040&...東京都中央区晴海５&po1=01

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>>14965 契約者さん2さん
どれ？

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>>14966 契約者さん6さん

たしかに

https://suumo.jp/chintai/tokyo/sc_chuo/oz_13102034/?fr_senyumenmin=65&...

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>>14967 契約者さん3さん
https://suumo.jp/chintai/jnc_000085643983/?bc=100347902432

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>>14961 匿名さん

値段が上がっても引き出しが良かったなー
(わかって勝ってるから文句じゃないよ！)
観音開きの時は、ほとんど開けなかったけど。
引き出しになったらボールやザル
毎日開けて使ってる
かがまなくてもサッと取り出しせるし

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分譲賃貸の駐車場については適宜通報しましょう

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>>14969 契約者さん1さん

こっちの方が強いぞ。49,000円！
https://suumo.jp/chintai/bc_100346952719/

通報しましょういうて、取り締まるべきは入居後の管理組合だと思うけど…

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>>14971 契約者さん6さん
アンタそもそもここ当たっただけでも
ラッキーと思いなよ

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>>14972 契約者さん2さん
自分が契約したとこ売って
ここ借りたら良いいんじゃない！

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クソ転売ヤーの駐車場又貸しは絶対に許さない！

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>>14975 契約者さん1さん

興奮しすぎて、転売ヤーと分譲賃貸が両立しない矛盾に気付けてないよ

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駐車場警察じゃ無いけど、興味があって眺めてたら、「敷地内XX円パターン」以外に、「近隣XXXm XXX円」パターンが何個かあったんだけど、晴海レジデンスの駐車場貸し出そうとしてる？
数百mだと他に可能性ないよね？

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>>14976 契約者さん6さん
転売ヤーは実需以外を言っている

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引越し日は、ほぼ希望通りになりました。良かった！
他で家具を買って中に入れたい場合、引越し時間帯に合わせる必要あるんでしたっけ？

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相変わらず爆笑くんは日本語がわからんわ。

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>>14980 入居予定さん

私もそれ疑問でした。
リフォームの書類はあったけど、大型配送の提出書類はなかったような？？？

引越し日は第一希望でした。
皆さん結構希望通ってそうですね、良かった。

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>>14981 契約者さん1さん

たまに出てくるこの人、気持ち悪くてちゃんと読んでないです、スルーしましょ。

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>>14979 入居前さん

サンの内廊下も持ってるくせに..

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>>14979 入居前さん

シーの内廊下はエントランスが天井低くてショボかった。。

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>>14979 入居前さん
これみるとサンパークの内廊下とシーの内廊下では雰囲気が違うな
ちゃんと価格で分けられてるんだな
エントランスも坪単価高い方が豪華に作り込まれてるし

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>>14986 契約者さん8さん
サンの内廊下もすごかったよ。甲乙つけ難い。

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内廊下も幅が広いと見栄えするね

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>>14980 入居予定さん

入居説明会の時にサカイに質問したところ、「基本的には駐車場が空き次第案内をして配送してもらうが、外に行列が出来ると思う。なので、こういう大規模物件の引渡直後の引越しタイミングのため、外に行列が出来るというのを配送手配時に伝えて下さい。こちらの窓口を伝えてくれればこちらから説明します」との事でした。
果たしてそれを聞いた業者はこの時期に配送をしてくれるのだろうか？とは思いました

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>>14989 契約者さん2さん

ありがとうございます、そうなんですね、納得。
そしたら18時過ぎ配送とかなら問題ないかな？

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>>14985 契約者さん4さん

好みの問題だが、床のカーペット？にびっくり！汚れは目立たなそうだが、なんか柄がザワザワする。壁や照明は好きだけど、なぜ床はそうなった？！センスない泣　実際見たら違うのかな泣

うちはずっと内廊下に住んでて、子供が怖いと言ってるので、今回は外廊下にした。大人からすると防犯的にも安心なのに、子供からすると閉鎖的な感じと暗い感じがして怖いんだって。子供に言われてから、確かにストーカーとかがうまく一緒にエレベーター乗れちゃって追いかけられても、誰にも気付かれなさそうで怖くなった。外廊下だと誰か見てくれてるかもしれないしね。

完売ということは、全ては好みなんだよ。

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>>14942 匿名さん
サンは4面の柄が違くて　今までそんなことなかったので違和感がありました。シーは全ての柄が同じで、細かいところの仕様の違いで、私はシーの方が気を使ってくれてると思いましたよ。

一部だけタイルが違うから、サンは磁石シートを挟みやすかったのでは？

まぁどっちでも良いけど。

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>>14979 入居前さん
これ最高だな。某高級マンションとおなじや。いやそれより幅広だからいいな。

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敷地内駐車場40,000強で借りれるなら借りたいな

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>>14979 入居前さん
個人の感想ですが渋谷のラブホのようなチープ感ありますね・・

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10人に1人だけが指摘すると言われる内覧会の指摘事項。あなたが指摘した数は？

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>>14996 契約者さん1さん

アンケート作ったのにアンケートにならん

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10人に1人だけが指摘すると言われる内覧会の指摘事項。あなたが指摘した数は？

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外廊下の安っぽさは認める。タワー棟も当てて内廊下に引越したい！

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>>14998 契約者さん8さん

だめだ。誰か作って。

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修正版
10人に1人だけが指摘すると言われる内覧会の指摘事項。あなたが指摘した数は？

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別に廊下に住むわけじゃないし、結局占有部の広さだったり眺望の方が重要なんだよ

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>>15001 契約者さん7さん
50個ちょうどと100個ちょうどの人はどこに投票したらいいんですか？(クソリプ

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>>14990 契約者さん5さん

大型配送ものって作業員多いからかきめ細かく時間決められないイメージなんですが、夜に出来るならそっちの方がいいかもですね

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>>14716 契約者さん3さん

現在、月島第三小学校と晴海中学校に在籍していて、晴海西に転校予定の人たちの説明会ですよ。

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>>15002 契約者さん8さん
シーBC棟は1フロア2住戸しかない半占有だからな・・
専有部100平米超えで眺望はレインボーブリッジビューでの内廊下は強すぎる

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>>15006 契約済みさん


購入時、内廊下の部屋はレインボービューじゃなくて除外した。私の中では、わざわざベランダ出て首を捻って見るより、部屋にいたままレインボー見える方が良いかなって。

住んでたら、わざわざベランダ出て景色なんて見ないよ。子供いるから外に椅子とかテーブル置かないし。今割と気に入ってる眺望のタワマン高層階住みだが、部屋の中で外の景色見ながらゴロゴロすることはあっても、わざわざベランダ出ないねぇ。

半占有も、在宅なので、あまり魅力に思わなかった。すごいなとは思ったけど。

私の中では、レインボービュー(リビングから見える)、4LDK、100平米超、外から丸見えではない階層、ベランダの手すりがガラス、シーが最強。

人それぞれだよ最強と思う条件って。

・4LDK
・80平米代(管理費とか安いから)
・景色気にしない
・少しでも駅が近い棟
・ともかく単価が安いところ
・リビング狭くても良い
・風呂も1418でいい
・それより何より単価安くて平米抑えてるところ！

って人もいると思うし。最強は自分が選んだ部屋である。

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>>15009 契約者さん8さん
>> 住んでたら、わざわざベランダ出て景色なんて見ないよ。
ベランダ思っていたより広いし、シーは空と海が抜けているので、椅子を置いてくつろぐのもいいと、内覧に行って思いました。

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>>15005 契約者さん6さん

8クラスは絶対嫌だな。ピラミッド型だし。

学年の絆は浅そう。卒業時にも知らない子いるらしいよ月三は。それより多いもんね。月三のように学年の行事が成り立たないね。

6年生で転校してくる子も、完全に親の都合感があってちょっと可哀想。今の学校でいじめられてるとか、絶対引っ越したいという意思が子供にあるとかならまだしも。仲良い子と親の住まい計画ミスで別れるわけだよね恐らく。逆に一緒に卒業したかった友達側も残念に思ってるだろう。

広さ考えればファミリーが転居する可能性が高いのに、なぜ教育委員会は7年後に教室数が足りないなんて状態を招くんだ。見通しが甘すぎる。知り合いの議員さんによると学年による分校ではなく、住所で分けるのか、東小と西小をそれぞれ1～6年が在籍した形にする可能性も話し合ってるらしい。

なんか、バタバタだよね。先生も4月から新しいルールとか作っていくとか、超ハードだ。今は今の学校でブラックで働いてるから西小の事なんか考えてられないよね。西小勤務予定の先生だけ今の学校の業務を無くして準備するとか、そんなことできないしね。月三の先生の異動が数年前から早かったのが全てを物語ってるわ。みんな西小行きたくないんだろう。引き受けた先生は偉いよ、保護者はモンペにならず応援したり協力してあげて。

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>>15010 契約者さん2さん

子供いなければそれもいいかもしれないですね。

我が家はレストランでテラス席があっても室内で窓際を希望する家族なので、人それぞれですね！

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引越し日。ここまでこの掲示板でもTwitter(X)でも大体第1、第2希望とかで、大きく希望日から乖離した人はおられないようですね。
引越し日が集中しないように、予め引渡し日を分散していたんですかね？

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>>15012 契約者さん7さん

横ですがシーに敵対心すごい感じる、もう少し穏やかになりましょう。子どもいてバルコニーに椅子とテーブル置いてる家があっても人それぞれですからね。朝食をバルコニーでいただく家もありますから。

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>>15011 契約者さん2さん
教室数が不足しても長期的に減少見込であれば、多くの自治体はプレハブ校舎で対応ですよね。東小を分離してもみなとみらいの新設校のように期間限定で将来再統合されるくらいなら、最初から西小の分校舎にしようと言う判断なのだと理解しています。

あと東小を分離した場合、T棟居住者が西小の側を通って東小に通う事になるので取り止めになったと聞いたような。これが本当ならば、既にT棟の販売が始まった以上、今更東小に通って下さいとは言えないかと。

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>>15014 契約者さん2さん
ごめんなさい、うちシーです。敵とか味方とかないと思うんですけど…ただベランダの事故は多いから気を付けてくださいねというだけの話です。

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>>15013 契約者さん6さん
不思議だよね

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>>15013 契約者さん6さん

お子様がいらっしゃるご家庭の希望が多いと思われる3/20～4/頭が超激戦とかなんですかね。
うちは土曜日希望で競争率高いかなと思ってましたが、引渡しから三週間くらい期間があるせいか、第一希望でした。

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>>15005 契約者さん6さん

ありがとうございました！

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>>15011 契約者さん2さん
中央区の準備不足は否めませんがネガティブすぎませんか？
ここに引っ越す人の大半は晴海西小に通うわけなので、絶対嫌と言われても通わせるしかないですし、配慮いただけたらと思います。
小6で引っ越すのも一般的にはネガティブなことかもしれませんが、家庭それぞれの事情があると思いますし。
一斉転校ですし小6はクラスも少ないので絆は深まりそうですよね。
同じタイミングで一斉に新しい街に引っ越すってなかなかないと思うので、みんなで協力していい街、いい学校を作っていけたらと思います。

※中央区の準備不足な点、改善してほしい点はどんどん区や区議に伝えていくとよいかと思いますし、私はそうしてます。

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>>15018 契約者さん5さん
これ、私も絶対激戦だろと思っていたんですが、結構空きがありそうでした。
子供の修了式の日を間違えてたので、引っ越し日をずらそうとダメ元で電話したら、いつがいいですか？わりと空いてますと言われて、希望した日付は全て枠が空いてると言われました。
棟ごとだと思うので、うちの棟は例外なのかもしれないですが。
春休み期間以外に引っ越すファミリー層もいるんでしょうかね？

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やはり実態は4月までに引っ越す実需はそこまで多くなく転売業者が多いんでしょうかね？
保育園や小学校のキャパなどの報道と、引越し日程の余裕にギャップを感じます。

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鍵引き渡し日の詳細（場所や時間など）って既に何かお知らせってありましたか？
どなたかご存知の方いらっしゃいましたら教えてくださいm(__)m

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>>15023 入居予定さん
すみません、引き渡し日の案内の書類見つけました。ご放念ください。

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>>15016 契約者さん4さん
> ただベランダの事故は多いから気を付けてくださいねというだけの話です。
だったら最初からそのようにストレートに書いたらいいのに。子どもがいなければとかひと言多くてひと言足りない。

うちはベランダに椅子を出しっ放しにするつもりはなく、使うときに出してくつろぎたいなと思っただけですから

> 住んでたら、わざわざベランダ出て景色なんて見ないよ。
とか、自分の好みを言うのは良いとして、そうでない人を否定するようなことはよくないと思うし、意地悪な感じがします。

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タワーの下の店舗は面積も広いのである程度のお店が入る気がしますが皆さんどう思いますか？　既存店舗を考えるとコンビニ、スーパー、ドラッグストアはないでしょうから、カルディやスタバなども可能性あるかなと。晴海フラッグの街の活況により入居希望のテナントも変わると思いますが。

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>>15011 契約者さん2さん

8クラスは多いですよねー。
晴海西小の先生は大変でしょうね。
月三は児童数が増えたのが現4年生からで、それより上の学年はは多くて4クラスだったと思うのですが、それでも卒業まで知らない子もいるんですね。
入れ替わりも激しそうですね、、、。

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>>15027 契約者さん4さん
大変だからあなたはどうするの？意味の無い書き込みは止めれば？

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>>15028 契約者さん4さん

世間話レベルの話で、目くじら立てるほどの話題では無いと思いますよ。

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>>15029 契約者さん8さん
ああ、そうですか。感じ悪いですね。感じ悪い書き込みはやめて欲しいですけど。

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引越し日確定により、晴海フラッグ近隣の月極駐車場解約手続き開始しました。どなたかにご縁があれば幸いです。

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>>15021 契約者さん1さん
わがやは区内の引越しなので、引越し代が少しでも安くなるように3月前半の引越しにして、3月中はフラッグから元の学校に通う予定です！
区内引越しの人も多いので3月後半にかたまらなかったのかもしれないですね。
小学校は今年の月三も当初の想定より何クラスか減ったので8クラスまではいかないんじゃないかと予想しています。

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引っ越し日決まると次は引っ越し業者ですね
さて、あなたはどの業者にしますか？

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中学校も何クラス予定か分かってたりするんですか？

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>>15034 さん

>>15034 4さん
過去レスに載ってます。

>>14735
検索してみてください。

繰り返しなので、自分でまず検索してみてくださいね。人のつぶやきなので、貼らないでおきます。

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役所の集計方法間違ってるね。
世帯アンケート結果を、全体の戸数に割戻して、子どもの数の予想値出してるみたいだけど、投資家の戸数が半分近くあることを考慮してないから全く正しい値になっていないよ。。8クラスは全く違う結果になるよ

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>>15036 契約者さん2さん

投資家が賃貸で出した部屋を借りる家庭の児童数は、
実需の家庭の児童数と比べて
多い
or
少ない
んじゃないかってことですか?

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晴海フラッグを賃貸だせる購入者は投資ローン（住宅ローンよりはるかに審査厳しい）をひける属性か、現金買いした投資家ということになる。

即転しないといけない投資家が大半で、上記の余裕ある投資家は少ないと思う。
それゆえに思ったほど譲賃貸の募集が少ない（重複募集を除くと50戸くらい？）

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>>15028 契約者さん4さん
ネタじゃなく、本気？笑
ヒス構文すぎて笑ったw

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>>15037 契約者さん8さん
同じ疑問を感じました。

>>150136氏は偉そうなこと言ってるけど、多いor少ないどちらにブレるかわからないんだったら現状取れる値で算出するしかないんじゃないかと。

中央区の見込みが甘いのは同意見です。

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投資家部屋は外人向けだからね。。他の学校行くと思うよ。

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>>15041 契約者さん1さん
実需で買う人は公立の学校。
投資家から買う人は私立の学校行くという理解で合ってますか？
そうすると中央区の予想とは違うんですかね？

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>>15039 契約者さん7さん

本気だよ。本気で購入して、住みはじめるのにくだらない世間話の書き込みだったのでムカついた。世間話はやめてください。よろしくお願いします

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>>15041 契約者さん1さん
そうか？
いま賃貸とか売却に出されてるやつっていい部屋全然ないじゃん。
A棟でも狭い部屋だけとか。それを外人が買うか？
多くの実需が住むのは眺望がない今出てる部屋だと思うけど。

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中央区に昨日電話で小学校のクラス編成聞いてみました。
少なくとも低学年は、4～5クラスとのことでした。したがって、1学年150人程度ということになります。
思った以上に多いですよね。

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中央区近隣住まいの方いたら是非教えてください。
子供の保育園選びを検討しており、フラッグ目の前のポピンズか渋渋に入れればベストなのですが、既にあきらめモードです。
そこで、広範囲で検討始めました。
保育園までは自転車で子供を送迎したい一方、出来れば、BRT通勤をしたいです。
そこで、勝どきBRT停留所か、晴海BRTターミナル（前のモデルルーム近く）の近くに駐輪スペースないのかなと思っているのですが、そんな都合の良いスペースあるかご存じですか？

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ただ愚痴を呟くだけの書き込みは私もどうかなと思います。これからようやく住み始める中で、この掲示板をネガティブな愚痴を言う場に使うのは多くの住民にとっていい気持ちのする行為ではないと思います。

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>>15045 入居予定さん

あれ？まだ前のモデルルームの場所の時、既に想定学級数聞いたら、その時点で営業が「各学年４クラスの想定で校舎作ってます」って言ってたよ。思った以上にって言うのは、特に聞いてなかっただけ？自分が思った以上ってこと？いや、お子さんいるなら購入前聞くよね？いないのにわざわざ区に電話したの？

８クラスは今就学の通知を発行する時期なので、アンケート取ったり、世帯数から統計取ったのに、いざ通知を発行する時期に実際の数値がわかり、まさかの想定外のファミリーが多かったって話でしょう。普通に考えれば広めの部屋が多いんだからファミリー越してくるだろうと思うがね。だから統計より上の想定してなきゃいけなかったのに。

もし購入時子供いなくて、何年か後に入学なら、もう仮説の東小の可能性も考えて動いた方が良いよ。中央区は割と親身に聞いてくれるから、声は上げて良いと思う。クレームというより、子供の育成の観点でね。私なら私立受けて、受かったらその私立の近くに引っ越しかな。

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>>15046 入居予定さん
勝どき駅地下に駐輪場ありますね。晴海はないです。トリトンのマルプチ前とかに停めてる人沢山いますけど流石にあそこに停めてる人はトリトンで買い物してる人だけかな。まさか通勤前に置いて行ってる人はいない気がする。


勤務先の最寄駅が分かりません。言いたくなければこれ以上の情報は伝えられないかなと思います。

もし新橋が勤務先なら、勝どき駅周辺の保育園に自転車で送り、地下駐輪場に停め、大江戸線で汐留まで行くかな。虎ノ門ならハルフラからbrt ですぐ行けるのに大江戸線勝どき駅なら30分近くかかるんですね涙

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>>15044 さん

同意。わざわざ狭い部屋に住まないよね。眺望あって広い部屋だよね。コスパ求めてわざわざ海外からここ買わないでしょう。

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>>15045 入居予定さん
情報ありがとうございます。
ありがたいです。

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>>15045 入居予定さん
私が聞いてるクラス編成と違うよ。。嘘かいてる？

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>>15046 入居予定さん
中央区　保育園新規情報に記載していますが、４月入園の第１次申し込み締め切りは11月末とのこと、必要書類：契約者は売買契約書、賃貸入居者は賃貸借契約書があれば申込み可能です。第２次申し込みは空きあればですが、２月のようです。申込み急がないといけませんね。

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>>15052 契約者さん5さん
どなたから聞いたいつの情報ですか？区の職員が人によって違う回答するとは思えないので

教育委員会事務局学務課調整担当
電話：03-6278-8163

に聞くのが一番正確だと思いますよ

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サンビレの分譲賃貸、かなり安いのに決まらないのかな？そもそも賃貸棟も結構苦戦してる？？

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ハルミカミングのキッチンカー情報が更新されてたけど、日常的にセンターコアあたりに来て欲しいな。
でもそうするとららテラスが盛り上がらなくなるのかな。悩ましいな。

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>>15033 契約者さん7さん
サカイの見積価格、他社に比べてどうですか？

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>>15056 契約者さん7さん
ららテラスは盛り上げる必要ないのでキッチンカーは積極的に出てきてほしい
晴海ふ頭公園という素晴らしいスペースがあるのだから、休日はにぎやかになってほしい

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以前、誰かが書いていたような気もするが、
ららテラスは豊洲のビバホームに近いと感じる。
入っている店舗も似通っているし。

カフェがほぼない時点でおしゃれ感から一気に遠ざかった。完全に生活用。

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豊洲ららぽみたいに人でごった返してる商業施設を日常使いするなんて本当に無理なのでむしろららテラス最高。たまにオシャレランチしたかったのにおばさんはPTKいってください。。

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>>15060 契約者さん6さん
銀座でしょw

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>>15060 契約者さん6さん

それはある、土日のららぽーとなんて人多過ぎて使い物にならない。
有明ガーデンくらい快適に買い物したい。

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>>15058 入居予定さん

晴海埠頭公園、ハルフラ誰も住んでないのに
もうすでに盛況ですよ。

来週はプロローグイベントもあるから、
さらに良さが知れ渡りもっとすごいことに。

わたしは、中庭守りたいので
あまり、外部の人来てほしくないです

ハルフラ内、道路も全面張りかえてました。

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ハルミフラッグは入場料を取るべき。

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>>15064 入居済みさん
同意です。全貌の眼差しを受けるのは仕方ないにしても我々の資産ですからね。ステータスが違うのだから入場料取ってしかるべき。

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>>15061 契約者さん3さん
わかってないですね。オシャランおばさんは「私が求めてるのは平日在宅勤務の合間に旦那と息抜きにいける近場のお洒落なお店が～」云々絶対にいってくるのであえて銀座いけと書いてないんですよ。

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>>15066 契約者さん6さん

なるほどね！
想像力欠如してましたw

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都有地安売りしたことを根に持ってる頭のおかしい爺さん婆さんが敷地内で暴れ出さないか心配です。

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>>15068 契約者さん7さん

東電本社の前、議事堂前に小屋建てるw

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>>15068 契約者さん7さん
その点においては、すぐに沈められる海があるので便利ですね。

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>>15065 契約者さん6さん

全貌じゃなくて、羨望の眼差しだと思います(クソリプ

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>>15068 契約者さん7さん

会場は晴海埠頭公園なので、敷地には入ってこない(入れない)のでは？

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>>15026 匿名さんへさん
日常遣いしやすいパン屋さんだと嬉しいなぁ

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>>15073 契約者さん5さん
　場所的にはカフェに1票！

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>>15065 契約者さん6さん
我々と一括りにして品性が疑われるようなコメントはやめて。

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>>15073 契約者さん5さん
ラーメン屋、特に二郎系か家系が好きなので入って欲しいです

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>>15076 契約者さん6さん
臭いのは家の近くにはきて欲しくないです

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>>15076 契約者さん6さん

床がヌルヌルになるよ

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>>15076 契約者さん6さん
二郎系さん、おつかれさまです。近くの二郎ラーメンいってね。三田とか。

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>>15076 契約者さん6さん

BRTでこちらへどうぞ
https://www.google.com/gasearch?q=%E3%83%A9%E3%83%BC%E3%83%A1%E3%83%B3...,rc_f:rln,rc_ludocids:15116631685976155947,ru_gwp:0%252C7,ru_lqi:Chnjg6njg7zjg6Hjg7Pkuozpg44g5paw5qmLSI3E877Nq4CACFooEAAQARgAGAIiGuODqeODvOODoeODsyDkuozpg44g5paw5qmLKgIIApIBEHJhbWVuX3Jlc3RhdXJhbnSaASNDaFpEU1VoTk1HOW5TMFZKUTBGblNVUlNjbUo1TTBSUkVBRaoBZgoIL20vMDlnbXMQASoXIhPjg6njg7zjg6Hjg7Mg5LqM6YOOKAgyHxABIhulJrX-ice1EeeWXldOkiFoQVJkLI4ZGAp6YIAyHhACIhrjg6njg7zjg6Hjg7Mg5LqM6YOOIOaWsOapi7oBDgoM44Op44O844Oh44Oz,ru_phdesc:tWp4QMLOQYg,trex_id:RV3HPd&lpg=cid:CgIgAQ==

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>>15076 契約者さん6さん
個人的な意見です。二郎ラーメンまずい

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>>15058 入居予定さん
にぎわうのはいいけど、はとが増えてフンだらけ、ベランダにもくるとかは本当に避けたい…。地獄です

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>>15082 契約者さん5さん
カラスはもっと嫌だな

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木の多い郊外とかはカラス、インコ？たくさんいて
都内の公園も鳩がいますが

晴海埠頭では見たことない
湾岸に鳩、カラスいるの？

カモメは飛んでいますが公園にはいない

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>>15084 契約者さん4さん
代々木公園や新宿御苑は山ほどカラスいる。
カラスはネズミなどの死骸を餌にするので、人口的な湾岸にはいないですよ。

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>>15085 契約者さん3さん
家庭ゴミの餌も外に出てないしね

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>>15072 契約者さん5さん

プロローグイベントでは敷地内は入れない
ですが、開村してからの話しでは？
開村は3月？でしたっけ？

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>>15085 契約者さん3さん
有明にカラス結構いますよ。
テニスの森には蝙蝠も飛んでます。
鳩もいます。ベランダに来たことはないけど。

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>>15066 契約者さん6さん

日の出桟橋のBESIDE SEASIDEも水上バスの便次第ではリモートの合間にランチできそうですねハルフラから5分ぐらい？　ここでリモートしちゃおかな
https://restaurant.balnibarbi.com/shops/beside_seaside/

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私はハルフラの優位性は、豊洲や勝どきのように商食住近接でなく、ほぼ純粋な住宅街で外部者の出入りが少ない事で、むしろゲーテッドだったら良かったのにと思ってます。

路面店やららテラスの顔ぶれを見ても、商業ベースで外部からの来客が想定されていなさそうなので安心しています。

https://x.com/wanganchuo/status/1713210279407087933?s=46&t=jDb5tBXsH7E...

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ハルフラ鳩いますよー

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定期的に鷹匠に来てもらいましょ

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ポートビレッジに社宅！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000196.000008644.html

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https://news.yahoo.co.jp/articles/f258b7bf76e82ea73c4ea77567e7031a8256...
千客万来、170店舗の予定が現在70店舗。
がんばってほしい！

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一歩立ち止まって市場も環二も止めて、築地は守る豊洲は生かすと千客万来も振り回した。結局何を残したのか。

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>>15082 契約者さん5さん
同感です！
カラスも注意ですよ。
カラスは春先に巣作りすると威嚇が始まり攻撃することもあり大変危険です。うちのマンションのベランダ前の木にカラスが巣作りして、威嚇が酷かったです。巣は針金ハンガーを何十個も絡ませて作られていて、それはそれで落ちてきたら危険なものでした。
卵を産むと鳥獣保護管理法でむやみに撤去できないそうで、巣立つまで見届けるしかないと管理会社に言われました。
都心であっても巣作りされるので被害が無いといいなと思ってます。

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>>15091 契約者さん3さん

そりゃいるよね。
内覧会のときバルコニーにフン落ちてたし。

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とりあえず、カラスに使われないよう、針金ハンガーは外に出しっぱなしようにするのが良いみたいですね。

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>>15097 契約者さん8さん
あったあった、ふんなのか吐き出した餌なのかわからないものも落ちてた

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>>15098 契約者さん1さん
今の家もハンガーというハンガー全部持ってかれた。区内

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うわあ鳩はやばいですね
巣作りされてたら撤去できないんですよね
どうしよう

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鳩もカラスも大体どこの街にもいるでしょ。。。

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浜離宮やお台場と生態系ネットワークを作るっていうコンセプトの時点で覚悟はしてる。

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>>15101 契約者さん5さん
わたしのうちではつぱめが納屋に巣を作りに来ていました。可愛かったですよ

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>>15104 契約者さん2さん
可愛いと思える心の広さですね。私は徹底的に追い出しますよ。害しか予測できないです。

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>>15094 契約者さん8さん
多分開業したらインバウンドで凄いことになるから問題ない。

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千客万来、万葉の湯
シャトルバスは出るんでしょうか？
都バス利用はやめてほしいです

湾岸民が自転車で集まる気もします
わたしも自転車で行く予定です

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子ども用洋服とか靴とか、どこに買いにいきます？
ハルフラ近くに、どこかあるのか？

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銀座が近くて良いですね
我が家は日本橋高島屋です

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>>15108 契約者さん6さん
豊洲ららぽにユニクロ、GAP、アカホン、GAPもろもろありますよー
子ども服の店舗は土日でもそんなに混んでないです。
晴海トリトンにも子ども服売ってます。

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>>15108 契約者さん6さん
有明ガーデンにいきなよ。なんでも揃うよ

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>>15102 契約者さん1さん

じゃあ、>>15085の↓↓は間違いだったってこと？

>>15084 契約者さん4さん
代々木公園や新宿御苑は山ほどカラスいる。
カラスはネズミなどの死骸を餌にするので、人口的な湾岸にはいないですよ。

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>>15110 契約者さん7さん
トリトンは女の子がメインだけどね。

銀座行けば三越も松屋もあるよ。低価格なら豊洲ららぽ、有明ガーデン、お台場、さらに低価格が良ければ東雲イオン、新木場イトーヨーカドーもあるよ。

まぁ我が家はもっぱらネットだが。

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転売少ないな。寝かせて高値売り作戦？

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>>15108 契約者さん6さん

豊洲ララボートに赤ちゃん本舗、ベビザラス、ユニクロ、キッザニア
有明ガーデンは子供服、子供靴、おもちゃ専門店、無印、ボーネルンド
お台場デックス東京に西松屋と遊ぶところ

うちは、有明ガーデンが好きです
本屋も児童向けや絵本コーナーが充実していて
スーパーも品揃えよく、寿司が美味しい

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>>15114 契約済みさん

ハルフラ検討版を見ると、登記の時期が引き渡し後にずれ込んで未定のため、売りに出しにくい状況みたいですね
素人なのでよくわかりませんが

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銀座　松屋のミキハウスは感じ良いよ

出産前に沐浴レッスンを祖父母と共に
受けました。セールもあるし。

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子ども用洋服や靴のお店について、みなさま、色々教えていただき、ありがとうございました！大変参考になりました！

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買い揃えるなら、スナモやアリオに行くのが一番いいよ。

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皆さん電気製品はどちらでお買い求めですか？

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>>15120 契約者さん
大型店は有明ガーデン、スナモにコジマ、南砂町駅前にヤマダ、有楽町にビックカメラがあります。
ビバホーム上のヤマダ、ららぽーと木場ヨーカドーのノジマは小型店舗ですが、消耗品はここでも揃います。

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>>15120 契約者さん
有明のIDCxヤマダで照明などと合わせてまとめ買いします。
最大60回分割で金利手数料
家具・家電同時購入「まとめ割！」で最大7万円割引きです
パナ、オーデリックもたしか50％OFF
https://sale.heyagoto.com/event/ariake-idc-otsuka

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パナ、オーデリックの”照明”です。言葉たりませんでした

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こども園無理ゲー感がすごい

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>>15124 契約者さん9さん

なんかありました？

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>>15125 契約者さん1さん

真偽は知らないけど

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願書取りに行ったら、お受験スーツのママがいてビビった笑

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>>15127 契約者さん1さん
デニムにTシャツで取りに行きました！

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>>15127 契約者さん1さん
数も多くてげんなり。

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>>15126 契約者さん3さん

真意はさておき、40点では難しいのは確実でしょうね。
制服絶対着させないオバサンも安心してることでしょう。

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結局、募集枠の拡大は行われなかったのかな

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>>15130 契約者さん7さん

ますますのカオスになりそうだね。
安心しているのは、異端を見なくて済む制服大好きオバサンでは？

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新園で43点ってそうそういないと思うけど。

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会社経営者の妻だと従業員にして点数調整できるよう雇用できる。なので良いとこの保育園や幼稚園は経営者の子供多い。一般人は必死にポイント稼いで保育園入れて、小学校ではサピックスに入れても、経営者家族は遊びに重きをおいて金は仕組み作っているので楽して稼ぐ。

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>>15134 契約済みさん

妻を従業員にしても共働き世帯とポイントは同じではないの？

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>>15135 契約者さん6さん
経営者云々って書きたかっただけでしょ。共働きフルタイムの40点からの加算が問題なのにね。

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なんだかんだ40点あれば入れるくらいに落ち着きそうな気はしますけどね

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>>15128 契約者さん1さん
デニムにTシャツの感覚は全く向いてないから他をお勧めするよ。

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晴海西こども園。インターエデュに掲示板立っているので誘導しますね。
https://www.inter-edu.com/forum/read.php?1624,7294199

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>>15139 契約者さん3さん

マンション掲示板で子育て情報交換しないで欲しいです。
欲しい情報が流れてしまうので。

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>>15140 契約者さん1さん

うちも関係ないけど、ここ数日の流れは目くじら立てるほどではないと思いますけどね。
極論、内廊下云々言ってる人がいるけど、外廊下の人には関係ないし、二郎云々言ってる人も興味ない人には関係ないし。
自分が興味ない話をするなって自分勝手に言ってるだけに聞こえます。

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>>15141 契約者さん8さん
内廊下はマンション自体の話題だし、二郎さんがこの掲示板で近隣ラーメン店の情報交換始めたら流石に目障りじゃないですか？

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>>15142 契約者さん5さん

内廊下と外廊下の価値観の違いなんて、マンションの話だろうが、個人の価値観の話でする必要もないし、二郎さんの話も既にマンション関係ないから、しなくてもいいと思いますね。
でも、一々これは良い、これは悪いと誰かの価値観で決めるような話ではないと思います。興味なければスルーすれば良いだけ。反応してる人がそれなりにいるということは興味ある人がそれなりにいたということでしょう。

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>>15141 契約者さん8さん

これが目くじら立ててるように見えるんだ、大丈夫？

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内廊下外廊下が混在してるマンションなんだし話題としてはいいんじゃない？
また近所に併設される保育園やレストランの情報交換も街の価値に直結する話題なので問題無いと思いますね。
二郎はそもそも晴海5丁目に来る予定も無いのでいい加減NGだと思います。

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>>15145 契約者さん5さん
そもそもなんの話題がNGとかルールあるの？

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正直、幼保の話しはマンション掲示板でなくてよそでやって欲しい。塾、習い事、受験、進学・通学も勘弁だな。聞かされる側としては気味が悪い。

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内覧会のときに確認し損ねてしまったのですが、200Vエアコンのプラグの形状って、エルバー型だったかご存知の方いますか？

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子供の教育は大切だから話題になるのは仕方ないでしょうね
我が家はまだ幼児なのでまだ心配してませんけど

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>>15148
自己解決しました。
エアコン設置要領書に書いてありました。

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皆さん、照明ってどうやって決めてますか？
リンクプラス対応のパナソニック照明となると実物見れるショールームが関東にないんですよねー汗
札幌、名古屋、沖縄のショールームには見に行けないし…

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>>15146 契約者さん4さん

ないよね。

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>>15151 契約者さん2さん
確かに。これこそ内覧会の時に展示して欲しかった。

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照明は海外ブランドのものを付けるつもりですが、パナソニックに確認したところ対応できるか確認して無いとの事。
海外ブランドの代理店では分からないのでリンクプラスとは接続しない方が良いと言われました。
海外ブランドの照明を付ける予定の方はどのように対応されてますか？

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>>15151 契約者さん2さん

以前に話題になった時にも書いたのですが、リンクプラス意識しないで決めてます。
おそらく、ほぼ対応しているはず&対応してない例外的なものはあるかもしれないけど、つけてみないとわからないので。
強いて言えば、返品がきくところで買うくらいでしょうか。

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>>15146 契約者さん4さん

勝手に決めないで欲しいですよね

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23区内の人で引っ越し業者、サカイ以外にどこかに決めた方いますか？

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>>15157 契約者さん
個別に見積もり取りましたが、サカイは2倍以上でした。20%割引しましたって言ってたけど、他より2倍以上するよ。
幹事なのに、3トンの場合は2台必要で、その分金額が高いとか意味わからないです。

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>>15158 契約者さん8さん

え、ホントですか？
思ってたより安かったので、相見積もりせずにサカイに頼んでしまった。。
担当の方によって金額違いますかね？

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前回内見での修正チェックって内見時と同じ場所に集合でしょうか？ご存知の方いらっしゃったらご教示ください。

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>>15160 名無しさん
そうです

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>>15158 契約者さん8さん

サカイに他社はこんなに安いんだから同じ金額でとか交渉しましたか？

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>>15158 契約者さん8さん
他社見積取ったら値引前でサカイの即決価格より安かったです。

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サカイはダンボールが可愛いんだよ。

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>>15149 契約者さん
当人にとっては大切でもねえ。

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>>15154 契約者さん5さん
ただのスイッチだよ。

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>>15162 契約者さん3さん
もちろんしましたけど、これ以上は無理とのこと。
特に3トン車使うのなら、別の方が安いし、対応もいいですよ。

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サカイと相見積もりのおすすめどこでしょうかね

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>>15168 契約者さん5さん

たくさん取ったけど、サカイ以外ならどこもサカイよりは安いよ。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>15167 契約者さん5さん
そうなんだ

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>>15141 契約者さん8さん
同感です。
うちも、幼保とか全く関係ないし、興味もないですが、子育て世帯は多いでしょうし、どんな話題でも、情報交換してもいいと思います。

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>>15138 契約者さん2さん
面接でなく願書を取りに行く格好に向いてないとかあるんでしょうか？
もし本当にそうなのだとしたら保育園部分の人とかなりギャップありそうですね…
説明会はハーフパンツにサンダルの人も複数いましたよ。

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>>15172 契約者さん2さん
就職面接じゃないんだからおまじないとか運気を高めるレベルでしょう

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保育園はライフラインでなので色々情報交換できてありがたいです。うちは4月に年長さんの学年ですが、こども園かポピンズに入れなければ、卒園まで待ってから引越しかなと思っています。

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BRTがプレ運行2次に移行して確実にフェーズが変わったと思います。
朝も夕方も新橋には長蛇の列が見られるようになりました。

夕方は連接バスに多く乗客が乗っていて満員近くの乗車率です。新橋で降ろした後、そのまま下り便としてさらに多くの乗客を乗せて出発して行くようになりました。

こんな状態で、街開き後のHARUMI FLAG住民に対応できるか心配です。
連節車両をさらに複数台導入する計画とかあるのでしょうか。

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>>15175 契約済みさん
対応できる見込みと営業から聞きましたよ。

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>>15174 契約者さん8さん
うちも年長です。
こども園、ポピンズがダメなら江東区やインターなどで園バスあるとこにするしかないかなと思ってます。
卒園待って引っ越しできるならいいですね！

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サカイは足元見てきますので皆様お気をつけを。相見積必須ですよ。業者よくわからない人はとりあえずアートでよいかと。サカイは筆頭コンペティターなので絶対にサカイ以下の見積もりだしてきます。

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サカイはボリュームが大きいので下請けを使ってピンハネするので構造的に高くなるのでは。

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>>15177 契約者さん

バディー　BCIS

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以前、引っ越しした際には
サカイとアートが激差だったので
サカイにしようかって思ってだけど
地域差あるのかな？
やっぱり相見積もりします。

バイクの輸送は引っ越し業者よりこっちの方が安かったです。
　↓
https://www.redline-exp.com/

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>>15175 契約済みさん

選手村ルートはまだ運行してないのでは？
わたし達が乗るのは選手村ルートだと
思っていました。

選手村ルートは乗客はほぼわたし達だから
そこの混み具合ですよね

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>>15182 契約者さん6さん
確かに。選手村ルートはまだ運行されていませんね。
でも勝どきからの乗客は相当数あるので帰りは座れるか微妙ですね。
土日は選手村ルートは運休か。。

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>>15175 契約済みさん

東京都から国への要望で連節車両を導入するための補助を要望しているようですね。本格運行に間に合うかは不明ですが。

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>>15184 契約者さん6さん
現状は連接バスは1台しかないので、かなり心配しています。

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