東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-02-13 17:57:13

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/



【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 14401 契約者さん6

    そもそも共働きの方は幼稚園機能の対象ではないことは理解されてますか?
    説明会資料にもしっかり明記されてますよ

    PTAなんかほんの一部であって、それ以外にも親が参加する必要のあるイベントが恒常的にあるということです

  2. 14402 契約済みさん

    >>14383 契約済みさん
    何で外廊下だと廊下でタバコ吸えちゃうの?
    外に面してるけどバルコニーは禁煙なのに?
    理屈がまったくわからない。

  3. 14403 契約者さん5

    恒常的に保護者参加の行事はないと思うけど、年間行事見て対応出来ると思えば申し込めば良いし、難しいと思えば他の園を希望すれば良いだけでしょう。
    それぞれのご家庭の事情があるのだから他人がとやかく言う話ではないと思います。

    1. 恒常的に保護者参加の行事はないと思うけど...
  4. 14405 契約者さん8

    >>14382 入居済みさん
    電子タバコはニコチン入ってないのが普通でアロマ入り加湿器と成分的には変わらないんだけど、その単語を混同して使って荒らしてるやつおるよなって話なんですけど…
    僕は加熱式だろうが喫煙者は喫煙所行け、マナーが悪いやつがいたり近隣の部屋が臭ければ通報しろってスタンスなので読み取ってほしかった。

  5. 14406 契約者さん3

    >>14403 契約者さん5さん

    園児のみのイベントも保護者がお手伝いすると思うよ。幼稚園はそういう所です。

  6. 14407 契約者さん9

    三菱地所の予約確認システムからメール来たのでログインしようとしたんだが、よーく見てみたらMachi Pass(ステージング用)とか書いてあるな。そりゃログインできんわ。

  7. 14409 契約者さん5

    >>14406 契約者さん3さん

    そこまでして倍率落としたいのかな。
    私は近隣から保育園でも幼稚園でも順に申込ますよ。
    読み間違えでなければ、幼稚園機能でも延長保育を申し込めるようなことも書いてあったし。

  8. 14410 契約者さん3

    >>14402 契約済みさん
    外廊下だと外に面してるという理由で隠れてタバコ吸うやつが出てくる、内廊下でそれやるやつはさすがにいないよね、っていう主張かと思いますよ。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  9. 14413 契約者さん4

    >>14390 契約者さん8さん
    2個目、お泊まり保育のことかな?

    区内には制服のある認可保育園もあるし、お泊まり保育もある認可保育園ももあるけど。リサーチ不足かな?

  10. 14414 契約者さん

    >>14394 契約者さん
    周りの子が、制服着てるなかに着ない子がいたら子供は悲しいと思いますよ。

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  12. 14415 契約済みさん

    他人と自分の区別がついて良いのでは?同調圧力を感じない子供に育って良いと思いますけどね。

  13. 14416 契約者さん4

    みんな私服で制服の方がマイノリティだったりして

  14. 14417 契約者さん7

    幼稚園に制服があって、着ていない子見たことないんですが…

  15. 14418 契約者さん4

    >>14417 契約者さん7さん
    じゃあ今回初めて見ることになるんですね。見聞が拡がって良かったですね。

  16. 14420 契約者さん3

    >>14417 契約者さん7さん

    うんいないよね。制服の方が安くて楽。小学校もせいふが良かったな。

  17. 14421 契約者さん6

    >>14415 契約済みさん

    子供は最初はみんなと同じが嬉しいんだよ、ハンカチとか何でもお揃い大好きだよ。個性を出したくなるのは思春期だよ。子供の気持ちをよく考えてあげてね。

  18. 14423 契約者さん7

    >>14421 契約者さん6さん

    うちは小学校の推奨の体育着や帽子やら全て購入せずに通学させていますよ。学校長と学年主任がクレームつけてきたので、教育委員会から指導してもらいました。
    購入するもしないも自由だし、服装を強要されるのは刑務所だと考えています。

  19. 14424 契約済みさん

    >>14417 契約者さん7さん

    最終的には強制はできないんですよ。

  20. 14425 契約者さん1

    制服の話しは強制でない以上どうでも良いです。堂々めぐりで仕舞いには喧嘩腰になるので迷惑です。

  21. 14426 契約者さん2

    >>14424 契約済みさん

    ランドセルは普通のですか?

  22. 14427 契約済みさん

    ランドセルで通学する必要があるのですか?

  23. 14428 契約者さん3

    もう良いんじゃない。こども園の定員や募集要項の話ならまだ分かるけど、個人の思想の話は聞く方も話す方も行き過ぎでしょ。ジャッジするのは自分たちじゃなくて運営側なんだから任せとけば。

  24. 14429 契約済みさん

    >>14425 契約者さん1さん

    細かいけど、制服ではなく正しくは「標準服」なので、訂正させていただきます。

  25. 14430 契約者さん8

    親の了見を子に押し付ける、それを他人にも押し付ける。それが高じて園にも押し付ける。
    やめましょう。

  26. 14433 契約者さん5

    なんで制服の話で揉めてんの?
    晴海西こども園はHPにきっちり3歳からは制服を取り入れるって書いてあるやん。

    小学校の標準服の話なのか話噛み合ってないよ。

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  28. 14434 契約者さん2

    子供に制服を着せないのは、親が子供に制服を着ないことを強制させてるんだよ
    子供がかわいそう。まだ何もわからない年頃で、みんなと同じがいいに決まってるじゃん

  29. 14436 契約者さん4

    みんな思い出せ、ここはマンション掲示板だ

  30. 14437 契約者さん1

    子どもをどうするとか夫婦の間でも揉めるのに、何でここでやるかなって感じ。

  31. 14438 契約者さん4

    >>14411 入居予定さん

    有刺鉄線からのイチバビューだから内廊下必死なのよ笑

  32. 14439 契約者さん5

    >>14434 契約者さん2さん

    なんで決めつけているんだろう。他人が制服着ようが標準服着ようが任意であるので自由でしょう。
    幼稚園の案内にも標準服って併記されているよ。

  33. 14440 契約者さん1

    >>14438 契約者さん4さん

    有刺鉄線からのイチバビューってなんですか?シービレからの豊洲市場ですか?

  34. 14442 契約者さん1

    服装なんてなんでもいいよ

  35. 14443 契約者さん2

    >>14442 契約者さん1さん

    マンモス園にいて自由だけど100%制服着てるよ、終業式とか式典の時に恥ずかしい思いするのは子供よ。強い拘りあるとお子さん可哀想ですね。

  36. 14444 契約者さん6

    >>14409 契約者さん5さん

    いや、大変だよって伝えたかった。今の園は役員は全員何かしらやることが義務でどんな理由もダメでジャンケンで決めたよ。卒アル係、運動会、劇、遠足、色々ある。園に入ってから初めて分かったこともあるしね。お互い頑張ろう。

  37. 14446 契約者さん1

    ここはマンションの掲示板です。
    制服だのランドセルだの迷惑なので子育て板でお願いします。

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  39. 14447 契約者さん1

    内覧会の話でもしましょうよ

  40. 14450 匿名さん

    制服云々やこども園の行事云々の話は削除依頼しといたよ。言い争ってる人は興奮してて他所で議論してくれという意見が耳に入ってないみたいだけど、ここはマンション掲示板だと言う事を思い出してマンションに関係ない議論をするのは控えて欲しい。

  41. 14451 契約者さん7

    この掲示板以外におすすめの情報共有の場所ってありますか?はじめてのマンション購入、晴海地区住みになるので有益な情報求めてこの掲示板見てましたけど、
    貶し合い、マウント取り合いばっかで呆れます。

    世帯年収、住んできた地域、考え方、性別、年代、多種多様な人が集まる場所で、自分の考えを持つことは大事なことと思いますが、他人を落とす理由にはなりませんし、自分が正しいことにもなりません。
    しかもこれがまだ有益な内容で討論してるなら別ですけど、どーーーーーーーでもいいことで争ってるからまじでいい大人が恥ずかしいですよね。
    ということで、ほかのおすすめの情報コミュニティがあればそっちも見たいなと。(でもここの人たちが移動して荒らすのは嫌ですけど、、

  42. 14452 契約者さん8

    >>14451 契約者さん7さん
    ここは中央区のパンの耳ですから
    劣等感を強く感じている人ほど、他の誰かにマウントを取りたがるものです。

  43. 14453 契約者さん8

    >>14451 契約者さん7さん

    1. 引越し後のコミュニティサイトに期待する
    2. X (旧Twitter)で契約者っぽい人とFFになる
    3. ここで有用な情報のみを読んで他は無視する

    しかないのかなと思ってます

  44. 14454 契約者さん4

    >>14451 契約者さん7さん

    普通に契約者と個人的に繋がればいいだけでは?
    匿名で誰でも書ける所に秩序や有益な情報を求めるのは間違いですよ

  45. 14455 契約者さん5

    >>14451 契約者さん7さん

    誰かが、砂金のように有用な情報が流れてくるといつか書いてて笑いましたが、自分もそんな認識です。
    期待値が高過ぎなのかも。

  46. 14456 契約者さん5

    1月引き渡しで引越しの抽選順位が上から1/3くらいでした。前日積み込みを不可にしたから枠的に厳しいかもしれないけど、1月中に引っ越しできるといいな~。

  47. 14457 契約者さん1

    >>14451 契約者さん7さん
    LINEのオープンアカウントがあるので、そちらに参加してみては?

  48. 14458 契約者さん4

    >>14456 契約者さん5さん
    上から1/3なら、さすがに1月中は大丈夫でしょう。
    自分は下から1/3だったので羨ましいです。

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  50. 14459 契約者さん6

    みんなサカイにメールで聞いてる?

  51. 14460 契約者さん7

    >>14438 契約者さん4さん

    有刺鉄線てまだあります?

  52. 14461 契約者さん7

    >>14459 契約者さん6さん
    一斉入居申し込みの受付メールに記載してあるサカイの問い合わせ先に電話したらその場で教えてくれました。晴海フラッグの抽選の件、と伝えたら慣れた感じですぐでした。

  53. 14462 契約者さん8

    全体の2/3よりうしろのほうの番号だった…。1月中の入居難しいかな…。

  54. 14463 契約者さん7

    >>14462 契約者さん8さん

    ど真ん中の番号で、1月中引越し確定でした。
    入れると良いですね。

  55. 14464 契約者さん5

    >>14463 契約者さん7さん

    サカイに問い合わせると、確定した引越し日を教えてくれる?それとも、優先順位まで?
    まぁ、数日引越し日を知るのが分かったところでやれることも無いので大人しく待とうかな。

  56. 14465 契約者さん3

    >>14464 契約者さん5さん

    優先順位は正確に教えてくれました。
    引越し日については最終チェックがまだなので、大体のところしか教えられず、でもその棟でその番号なら1月中には間違いなく入りますよとおっしゃってくれました。棟によっても違うと思います。

  57. 14466 契約者さん2

    >>14463 契約者さん7さん
    引越し日の案内もあったんですか?私が問い合わせ際は優先順位のみでしたが。

  58. 14467 契約者さん5

    来週、正式にメールで知らせてくれるらしいから、
    問い合わせしなくても少しだけ待てばいいと思います。
    サカイの人も電話殺到すると大変ですからね。

  59. 14468 契約者さん1

    >>14467 契約者さん5さん

    そうなんですよね、あと10日待てれば良かったんですが、2月頭の海外出張の予定が組めず、どうしても一報欲しくて聞いてしまいました。申し訳ない。。。

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  61. 14469 契約者さん4

    >>14468 契約者さん1さん
    そういう事情があるならいいと思います。

  62. 14470 契約者さん7

    >>14468 契約者さん1さん

    どんまい

  63. 14471 契約者さん4

    引っ越し日早く知りたい!!
    10/12とは言わず準備でき次第メールして欲しい!

  64. 14472 契約者さん5

    1月引越し多いのびっくりした。
    ファミリー向けと思ってたから、子供の事情で年度の変わる時期に引越し集中すると思ってたけど、そうでもなかったんだね。

  65. 14473 入居予定さん

    >>14472 契約者さん5さん
    新しくできたお店ってOPEN当初はワラワラ野次馬みたいなのが群がるじゃん
    それと同じ

  66. 14478 契約者さん6

    内廊下住んだことないだろ。臭いぞ。特にトランクルームとかついてたら臭い臭い。
    ティアロもグローバルフロントも5年したら、臭くなった。

  67. 14479 契約者さん6

    それではこれより内覧会に話を戻します。
    https://x.com/suntechm/status/1709157044748431394?s=46&t=_xEPPKcjFd5OZ...

  68. 14483 契約者さん12

    シービレBC棟の可能性もありますね。実需のような気がします。

  69. 14484 契約者さん6

    D棟の内廊下詐欺レベルだと思うのだが、仮設住宅?

    1. D棟の内廊下詐欺レベルだと思うのだが、仮...
  70. 14485 契約者さん6

    >>14484 契約者さん6さん
    うそでしょ?地方のビジネスホテルじゃん!

  71. 14486 契約者さん5

    >>14484 契約者さん6さん
    なにこれ?

  72. 14487 契約者さん2

    >>14484 契約者さん6さん
    別に悪くはないと思うけど、内廊下は設計上効率的に部屋を配置するためだったり、学校の騒音を緩和するためであって、高級感を演出するためのものではなかったからね
    内廊下煽ってる人が異常だっただけだよ

  73. 14488 契約者さん4

    >>14484 契約者さん6さん

    下手したらサンBとかのほうが高級感あるレベルだね

  74. 14489 契約者さん1

    荒らしの自演が厚顔無恥ですごいな
    検討版で訴訟をチラつかされてこっちに逃げてきたんだろうけど、むしろ訴訟リスクはこっちの板のが高いんじゃないか?

  75. 14490 契約者さん2

    >>14484 契約者さん6さん
    おっとこれは...。

  76. 14491 契約者さん3

    >>14488 契約者さん4さん
    SUN BCの外廊下の方が余裕で高級感ありますよ

  77. 14492 契約者さん7

    >>14484 契約者さん6さん

    え、これまじなの?
    ルートインじゃん
    内廊下さんかわいそう

  78. 14493 入居済みさん

    その辺の賃貸マンションレベルじゃん

  79. 14494 契約者さん5

    内廊下マニアへ
    サン◯棟角住戸までの内廊下(笑)

    [プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  80. 14495 契約者さん2

    >>14494 契約者さん5さん
    高級~

  81. 14496 入居済みさん

    部屋番号写っとるけどええんか?

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