SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>52042 匿名さん

summoの売り出しですが、重複除いて、9月時点で60170戸あったが、今数えたら、27戸でした！
大規模でこんなペースで成約できて結構いい方だと思うけど。

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>>52052 eマンションさん

訂正：
9月時点で60~70戸。

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>>52053 マンコミュファンさん
引渡し当初は売出しが80部屋位ありましたが、10/15時点では30部屋位だそうです。
成約単価も上昇傾向で外国人の購入が目立っているようです。

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大きく値上がりしていて素晴らしいです。

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>>52055 匿名さん
分譲時は、@525～でしたね。
今その価格で出したら、倍率何倍つくんだろ

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>>52056 匿名さん
安かったですね。最低でも600くらいじゃない？って思ってましたが、そこから値上がりしましたね。私は買えませんでしたが、別の買ったけど、1.5倍以上になってるから、そういう時期だったんよ。

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>>52061 eマンションさん

とは言えその辺りは点の開発だからもう頭打ち。
麻布台とか武蔵小山みたいに面での開発が確定しているところがアップサイド見込める。業界人みんな同じこと言ってる。

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その通りで面開発は間違いない。
中にはタワマンが建っただけで再開発と騒ぐケースがあるけど、それは論外。

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白金を勝どきと同格かのように扱う新手のネガかな？笑

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>>52065 マンション検討中さん
もちろん坪単価では断然白金の方が高いですが、勝どきも再開発が進んで非常に魅力の高い街になってきてると思います。

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芝浦～白金高輪エリアは、白金～目黒エリアよりも人気ありますよ。

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浜松町や勝どきだと築地再開発の恩恵もあるよ。

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>>52073 匿名さん

白金高輪は高ゲー再開発の恩恵あるしね

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>>52067 マンション検討中さん
ただ埋立地ですがね笑

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白金ザスカイから高輪ゲートウェイまで、徒歩23分
八芳園から高輪ゲートウェイまで、徒歩24分
WCTから高輪GW芝浦口まで、徒歩22分

つまり、
白金高輪からも、
白金からも、
港南からも、
高輪ゲートウェイまでは似たような距離ですよ

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>>52078 匿名さん

高ゲーの駅じゃなくて、その手前の商業施設までのアクセスが重要。白金高輪駅は品川駅の隣駅になるし、品川駅高輪サイドの再開発も享受できるしね。

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歩くと20分以上もかかるのですね。

何かもっと便利に高輪ゲートウェイを利用できる交通手段はありますか？

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高輪GWの商業施設まで歩いて15分ぐらいですよ。駅の方まで行くと水再生センター独特の臭いもある。商業施設が使えるのが良いですね。

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Xで壁ポコ話題になってますが、スカイはどうなんでしょう？
壁ポコですか？

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>>52084 マンション比較中さん
ではないです。

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>>52082 eマンションさん
バス

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>>52083 匿名さん

白金ザスカイから高輪ゲートウェイまで徒歩23分なのですが、高輪ゲートウェイと商業施設って8分も離れているんですか？

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>>52087 匿名さん

Google mapでスカイの敷地端から高ゲー商業施設の敷地端まで徒歩18分なので、大人の脚でサクサク歩いたら15分くらいで着く気はしますね。

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少なくとも海側の埋立地よりは白金の方が高輪GWに行きやすいですよ。

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Google mapで白金高輪スカイから高輪ゲートウェイまで徒歩23分なのですが、高輪ゲートウェイと商業施設って5分も離れているのですか？

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>>52090 匿名さん
白金から高輪GWの商業施設までちょうど1kmぐらい。徒歩15分もあれば着きますよ。

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高ゲーの国際都市化、港南のリニア、港南に尚主要企業の本社が移転、北品再開発(区外の話ですが)、高輪口にトヨタ東京本社とKDDI本社の移転。港区内でもこのエリアがどうしても一番熱いのは確かですよね。白高の皆さんも品川駅へ南北線と多分三田線も分岐直結すると期待しておられますし。品川徒歩圏のタワマンの中古価格の高騰は半端ではありま専務。

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>>52062 名無しさん
武蔵小山？油臭い商店街の再開発しかない。駅前のスミフタワマンが完売してから人気と言ってくれ笑

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>>52091 マンション検討中さん
Google mapを無視するのは無理ありますよ。
信号入れたら30分近くかかるのでは？

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>>52091 マンション検討中さん
魚籃坂下から泉岳寺駅前までよく歩くのですが、だいたい12～3分です。白金ザスカイエントランスから高輪ゲートウェイシティの商業施設までは15分ちょいかかるんではないかなあ。

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