SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

確かに下がる可能性は高いけど、元値を割ることはまずないと思うよ。

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>>51551 検討板ユーザーさん

減価償却してくんだから、元値より下がるに決まってるだろ。タワマン神話はまもなく崩壊していくよ。買値も維持管理費も高騰が止まらない人類史上最大のお荷物と化していく。

一方で上がるのは日本株だよ！
資産価値下落を恐れるなら、迷わず長谷工株でも買うべきだな

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>>51552 さん

なんだ、ただの妬みネガだったか

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ここは長谷工の頂点マンションですから、勝どき芝浦より格上ですよ。

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日株の上昇は同意だが、株高の中でマンション価格が下落するわけないでしょ

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>>51555 匿名さん

通常はその通りですが、最近のチャートは一概には捉えきれないですよ。物価の上昇も株価にはポジティブですが、不動産や建設に関しては中国で大暴落になっていますので、日本に飛び火しないとは言い切れないですよ。金利上昇についても懸念材料です。

不動産マーケットは主役級にはスポットライトが当たり続けますが、当マンションのような大衆日陰マンションは地味な値動きを許容して気長にお待ちくださいませ。

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コスパや街の雰囲気を考えるなら超大規模タワマン一択なんだけど。小規模が乱立すると、電柱の地中化もままならず、道も狭くて雰囲気悪い。

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>>51558 匿名さん
大規模はコスパ良いなんて考え一度疑った方が良い

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償却資産に金使うな が昔から不動産投資でいわれる金言ですね。

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大規模は安牌だけど、前提として城南×地盤の良い高台×駅前×スーゼネ×財閥が揃ってないと資産価値は保てない。一つでも欠けたら無価値。

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ここから更に値上がりが期待できるのは、外人の買いがある山手線内側のランドマークタワマンだけでしょ

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最強は都心環状線内側かな。
山手線内側＋中央線南側がギリギリ。

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>>51561 マンコミュファンさん
山手線内が抜けてる

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>>51567 匿名さん
山手線沿いは品川とか地歴の悪いエリアも多いよね。ここは白金だから良いのですな。

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普通の人間は東京タワーが見えるくらいで喜んでる人を見ると↓みたいに微笑ましく感じるということです
修学旅行生みたいな住民が多いんでしょうね。。。

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せっかく東京慣れしようと頑張ってるんだからほっといてやれや

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>>51565 匿名さん
環状線内側とか言うとPC小石川が紛糾するぞ。あと三田小山の再開発も対象外になるな

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PC小石川ってどこマンだよ笑

少なくとも中央線内側＋山手線内側で比較しようぜ

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>>51572 匿名さん
中古車屋のことかと思われる‥…

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>>51572 匿名さん
A++ 元麻布、南麻布、南青山
A+ 赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町
A 六本木、元赤坂、高輪、三田、虎ノ門
B 麻布台、愛宕、芝公園、東麻布、麻布十番、麻布狸穴町
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋、浜松町、台場
D 芝浦、海岸
E 港南

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>>51574 マンコミュファンさん

>51572 匿名さん
A++ 元麻布、南麻布、南青山
A+ 赤坂、西麻布、北青山、白金台、麻布永坂町
A 六本木、元赤坂、高輪、三田、虎ノ門
B 麻布台、愛宕、芝公園、東麻布、麻布十番、麻布狸穴町
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋、白金低地エリア、浜松町、台場
D 芝浦、海岸
E 港南

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なんですか、このデタラメな表は？

ヒエラルキーを主張したいなら、こういう陳腐な感情論ではなく、坪単価で並べればいいじゃないですか。

唯一無二の客観的な指標ですよ。

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港区高台も低地の虎ノ門・浜松町・麻布十番に抜かれてしまいましたね。

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>>51577 eマンションさん
麻布十番や虎ノ門は良いところだと思うけど、浜松町は埋立地だよ。浜松町に住むなら勝どきとかの方が良さそう。

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浜松町はPCトウキョーが池袋に移転したせいで魅力半減

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>>51581 通りがかりさん
埋立地の浜松町よりは白金の方が良くないですか？

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>>51582 匿名さん
それを言ったらお江戸の街は埋立地まみれだけど。
丸の内や日比谷も埋立地なのを知らない方？

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成約加速中！

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完全に投機対象マンションですよね・・・

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港区の下支えとして、頑張って欲しいよね。

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>>51585 匿名さん

海外のファンドや機関投資家の購入対象の高級マンションの一つになっているようです。

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ここは立地が抜群に良いですからね。

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投機筋のニーズが強いって、このマンション高騰時代では褒め言葉なんだけど大丈夫か？逆に、動きないマンションは要注意。

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ここは投資用マンションとしては安かったね。もうどこのマンションも高くなりすぎて魅力はなくなったね。

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投資でももちろん良いんだけど、ぜひ実需で住んで欲しい。かなりQOL高くなりますよ。

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白金高輪は遠いので意味ないです。

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東京でQOL向上するマンションなんて、森ビルのマンションくらいだよ。

ここはコソッと買って、ひっそりと売却するのが吉。頭と尻尾はくれてやる！くらいのゆとりを持って構えて、さっさと他の一流マンションに転籍した方がいいよ。

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シロカネザスカイはかなり満足度の高いタワマンだと思いますよ。

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ここら長谷工コーポレーションの傑作マンションとして紹介されているのですから、清水建設のパークタワー文京小石川タワーより格上ですよ。

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