パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

クイーンズ伊勢丹内のパン屋さんは、なかなかいいですよ。

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イーグルの惣菜パンがいいですね
食パン専門ですがル・ミトロンもなかなかいいですよ

アトリエドマヌビッシュの後にできた店はまだ行ってないのでよくわかりません。

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>>1050 匿名さん

金利より先にマーケットクラッシュがきましたね。

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16階まで建ったようですね。
楽しみだ！

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slackにどうぞ快適ですよ

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なんど見ても圧迫感が強い。。。
今さらだけどセットバックをもっと設けて高額マンションに見合う空間の豊かさを創造して欲しかった。
利益確保が大事なのはわかるけど…。後世に誇れるマンション創りというのも意識して欲しかった。

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そうかなあ、現地で見る限りこの物件には何か力強さを感じます。

最上階にプールのある優雅な曲線を描くマンションも好きですが、メンテナンスコストが高そうです。たぶん、そのありがたみは最初の大規模修繕の時に実感するでしょうね。文京区の地域性を意識して実用に傾いた設計コンセプトになったのだと理解しています。

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港区とは違うからね。
高級感は求めてない。
商業とか電車とかの方が大事。
ラーメン横丁作ってくれたらマジで、ネ申。

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ひとりで3連投して何やっとんねん

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>>1058 匿名さん
確かに…！
だから高級感ゼロなのか…！！！

今さら納得…苦笑

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slack登録しましたが、皆さん写真やpdfなどで情報を投稿して下さっており、非常に参考になります。登録して良かったです。未登録の方はお勧めですよ。

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私もそう思います。くだらない投稿もなく有意義ですよ。

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>>1061 住民板ユーザーさん1さん
なかなか勇気が出なくてね。
現在、何名くらいですか？

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来ればわかります

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建蔽率、要するに敷地の贅沢さはここがパークコートワーストらしい。
まぁ幹線道路脇の物件てどこもこんな感じだし、住めりゃ別にどうでもいいけどね。

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>>1065 住民板ユーザーさん1さん

ぐだらないですね。

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>>1064 住民板ユーザーさん1さん
公表したくても出来ないというのが本音ではないでしょうか？
これだけ悪意に満ちたネガがいると、些細な情報も開示出来ません。

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>>1063 住民板ユーザーさん1さん
人数については具体的にはお伝え出来ませんが、ちゃんと集まっていますよ。皆さんハンドルネームで匿名性があります。

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ここは地下鉄直結なんだから、セットバックなんかしたら直通エレベーターがホームから離れちゃいますよ。
白山通りに寄る分グリーンバレーができるから、周辺住民にもメリットあると思うけど。

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セットバックは東京都が定めてるから必ずやってる
心配すんな何も問題はない

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>>1067 住民版ユーザーさん2さん
ここには写真の一枚も載せない方が良いと思います。全てネガ評価になりますから。

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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
【再掲】住民専用のSlackを作成しました。

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdS9HouW797kXEyGRwOlunxoiv6dh...

契約者でないと知りえない（秘密の合言葉）がわからなければ参加できません。
フォームに【メールアドレス】と正しい【秘密の合言葉】が記入できたら、Slackから招待メールが届きます。

わからないことがあれば質問してください。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

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現地行くと一目瞭然だけど、これをパークコートと呼ぶにはちょっと無理があるんじゃないか。
威勢よく第一期で買ったけどＣＧと全然違うし、早いとこ損切りするかな。

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>>1073 匿名さん
パークコートという名前だけで買ったのなら売ったらいいと思いますよ！
早く売って売って！！

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まぁ正直、パークタワー文京小石川とかだったら売れなかっただろうし、中身はパークコート基準を満たしていないにせよ、名前だけでもパークコートにしてくれて良かったと思ってるよ。

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>>1074 住民板ユーザーさん3さん

遠吠えは無視してSlackに来るとよいですよ。

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ここ買った後から海外行ってて気付かなかったけど、バブル暴落はちょうど2月から始まった感じかな。

ここの売り出しと値下がりタイミングは奇跡的に半年違いで被らなかったし、三井は見事に売り抜けに成功した格好となったね。さすが俺の見込んだデベ。まぁ金はあるし半値でも気にしないけど。笑

どうやら一年近く売れ残ってる部屋もあるみたいだし、記念に一つ買い増しするかな。

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テナント決まるのいつ頃ですかね？

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>>1878、1078 匿名さん
住民でない方はご遠慮ください

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>>1080 住民板ユーザーさん2さん

武蔵小山の人、投稿先違いますよ。
ここはパークコートであって、パークシティ ではないです。

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また訳の分からないのが湧いてきましたね。
構ってあげると喜んでしまうので放置しましょう。
本物の住民はSlackに移行した方が有益ですよ。

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勧誘が必死ですね。
そんなにこちらが気になるなら見なければいいのに。
ネガティブな情報が拡散されるのが気になりますか？
それも含めてこちらのマンションです。
そうは言ってもこの程度の物件の一つや二つに執着するようなクラスの人間は、本当の契約者かどうか疑わしいですけどね。

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必死さと変質度合いはネガが一枚も二枚も上。

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>>1083 住民板ユーザーさん3さん

この人本当に気持ち悪いですね。契約者でもないのに粘着して異常です。威力業務妨害とか名誉毀損なとか刑事案件にできないのでしょうか。名前と顔を公表させたい。

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>>1083 住民板ユーザーさん3さん
相手してくれる人がいないと寂しいの？
世の中、大騒ぎしてる時に暇そうで羨ましいよ。頑張ってね。

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竣工前からこれだと竣工後はもっと恐ろしいです。
ストーカーにずっと粘着されてる感じがして身の危険を感じます。

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>>1087 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫ですよ、匿名スレで凄いこと書き込む人ても会ってみると「ふーん」って感じだし。第一、ここに住むような人は多分、全然会う事は無い人だと思います。

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仮に消費税増税が見直された場合、引き渡し前のここの売買契約に影響しますでしょうか？
増税後の購入組です。

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結局ここの商業施設って具体的に何が入るんでしたっけ？

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医療モールだよ、、、悲惨、、、

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>>1091 匿名さん

うわっっっ、、、
結局ココ踏んだり蹴ったりじゃん…。。。

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医療モールがあるから危険というのは、
なんの根拠もないし、短絡的な発想だな。
むしろ今後ワクチンが開発されれば、
便利なことはない。しかも、モールなので色んな科が入る訳だから、内科に絞った話しじゃない。

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>>1093 住民板ユーザーさん6さん
その通り

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>>1093 住民板ユーザーさん6さん

ワクチン、内科云々の問題でなくてそもそも医療モールとか最悪…。。。

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手付け放棄してキャンセルされる方いらっしゃいませんか？

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>>1095 住民板ユーザーさん

ちょっと何いってるかわからない

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今まで不動産は下がらないって強気だった評論家達が一斉に下がると断言してる。。。
ここも確実に高値掴みで下がるだろうな。
私たち最悪な時期に買っちゃたよ。

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手付放棄するのも勇気がいるし、買うのも勇気がいる状態。
手付放棄したところで何年後かに戻ってきたら後悔するだろうしどうしたらいいんだ。
だって放棄した時点で10%割引価格だよ。
そっから下がったとしても少しの期間そこからさらに10%下がるくらいじゃない？

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そんなに嫌なら売ったら？安くなるなら欲しい人沢山いるよ。

仮に10％安く売ったとして他の物件は20-30%安くなるからそちら買えば？そしたら得だよ。

国会同様で、決断力無くて文句ばっかり言ってやつ見るとイライラするよね笑

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