パークホームズ日本橋人形町二丁目

>>60 マンション検討中さん

たぶん、下限で坪430前後だと推測されますが430?550／坪だと思われます。

おそらく、1億円前後?1億3,500万程度かと。

庶民じゃ無理ですよねぇ。

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ザ・レジデンスより価格上がるんですかね、、
ザ・レジデンスもファミリータイプはだいたい一億前後でしたよね。430だとそれより高そう。
最近ホテル建設も多いので用地取得も毎年値段上がってそうですよね。

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外廊下でもありますし、レジデンスよりお安いのでは？

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場所だけで言うならこちらを選ぶ人多そう。
向こうは三越前が近いといってもどの駅も若干遠いし、そもそも閑散としてますしね。

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>>62 マンション検討中さん 同じ2丁目のザレジデンスとターゲットを変えているので、そこまでの価格にはならないと聞いています。あちらは内廊下はもちろん、地権者ゼロ、ゲタばきなしの物件ですし、仕様がよかったですから。

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>>65 マンション検討中さん

三越前はゲタあるけど

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>>64 匿名さん 買い物や飲食など生活利便性がよいのは断然こちらですね。人形町近辺に住む最大のメリットは複数の路線と駅に徒歩5分くらいでアクセスできることだと思うんですが、三越前は最寄り駅からも5分では行けないですしね。あの場所にマンションをプランしたのが個人的には解せないです。

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>>66 匿名さん そちらではなく、同じ2丁目のことですよ。

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>>68 マンション検討中さん

あぁ、引き渡し前にボヤがあったとかいう方ね
あそこ仕様良かったの？
天カセもオプションだったとか聞いたけど

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不運にも事故がありましたよね。

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>>69 匿名さん そうです（笑）火事ではなかったけど、東電の設備から火花が移っちゃったそうですね。近隣説明がありました。
私はプラウドディアージュと2丁目のザレジデンスも検討しました。天カセにはそれほどこだわりないですが、眺望の抜けはマストなので、上層階狙いで結果的に手が出ませんでした。どちらも建具のグレードや天然石フロアとかよかったですよ。その2つが完売したあとに、三越前が出てMRもいきました。仕様はよかったですが、やはり駅や日常の買い物場所まで遠いので（この近辺に住んでいる人間の感覚ですが）見送りました。
この物件が価格抑えめなら上層階いけるかもと期待しています。

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早く価格でてほしいです！ここにするか富沢町のJR開発のマンションまで待つか、悩み中です。あっちは2年くらい先になるみたいですが。

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>>72 検討板ユーザーさん

久松町のプラウドもありますよ

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>>73 匿名さん 富沢町じゃなくて、ラーメン大申の一角が全部立ち退きになったからJRも住所は久松町ですね。失礼しました。そうでした
！プラウドも出てきますね。

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あそこら辺だと東日本橋三丁目にも三井が建ててますね。次々とマンション建ちますね。

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>>75 匿名さん どなたかがおっしゃっていましたが、これから中央区にできるマンションは下駄履きが不可避なんでしょうかね。。

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>>74 検討板ユーザーさん

大申のあった縦長の区画はデベはJRになるんですね。あの敷地では屏風状の板マンになるのでしょうか？

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>>77 マンション検討中さん
そうですよね。長細ーくなるのかなと。あそこにオーケースーパーもくるんですよね。

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>>75 匿名さん

これから三井相当開発してきますよ。
浜町公園の奥にも建てますし、小伝馬町付近にも建ちます。
まぁ、様子見でいいのではないでしょうかね。

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>>70 マンション比較中さん

解体中に、防護板が倒壊して、人が亡くなっていますよね？
私は絶対にあそこは買わないと決めていたのですが、購入された方は、重説でそういった話聞くんですかね？言わなくてもいいのかな？

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