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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-12-11 22:31:56
パークホームズ日本橋人形町二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、よろしくお願いいたします。
所在地:東京都中央区日本橋人形町2丁目23番1.2.3.4.5.14(地番)
交通:日比谷線「人形町」徒歩3分、半蔵門線「水天宮前」徒歩5分、新宿線「浜町」徒歩6分
総戸数:39戸(うち事業協力者2戸。その他に店舗2戸)
入居時期:2020年4月下旬
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:40.68~80.90㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:野村建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジンデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-26 11:45:58
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋人形町2丁目23番1.2.3.4.5.14(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸(販売総戸数35戸、事業協力者戸数4戸含む、他に店舗2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
野村建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ日本橋人形町二丁目口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
80Aタイプ
間違いなく外廊下です。
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22
匿名さん
60Bタイプ
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23
匿名さん
ま、行灯部屋減るんで良いんじゃないですか?
小規模の場合人通りも少ないので、私は外廊下のデメリットより採光通風性のメリットの方が高いと感じてます。お風呂に窓あったり。
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24
匿名さん
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25
マンション検討中さん
換気できるし衛生的だと思うけどな
このところの内廊下礼賛には辟易していたところ
ここの敷地形状なら内廊下にするのも不自然
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26
匿名さん
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27
マンション検討中さん
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28
匿名
タワマンでもあるまいし、焼肉屋が入るとか致命的。。いい物件だと思ったんですが、アウトですね、、三井さんの交渉力不足。
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29
匿名
橙花好きでしたが、一年半休んだお店に魅力はない。味落ちそう。潔く他の場所移転して欲しい。。
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30
匿名さん
共用通路側にお風呂は、女性は特に気になってしまうと思います。
おそらく可動式のルーバーがつくのかな?そうであるとするならば、外からは見えないでしょうけれど、なんとなく気配がしてしまうのは気になるのかなぁ。そういう点では、角部屋だと人が通りかからないから、気が楽かもしれません。
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31
匿名さん
地権者さんに飲食店が入るんだ。日本橋の覇権を狙う三井さんのフラッグシップかと思ってましたがここはガチの人形町の本丸ですからね。大門通り沿いとは言え商業エリアど真ん中ですから騒然とした感じは免れないでしょう。
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32
匿名さん
>>31 匿名さん
まさか焼肉屋とは残念ですね。
多少なりとも資産価値に影響しそうです。
一階に店舗が入ることで、坪単価が抑えられれば話は別ですが。
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33
匿名さん
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34
匿名さん
1階が焼肉屋トラップという地雷があったか。いい場所なのに野村が手を出さなかったのもこういうことね。
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35
匿名さん
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36
近隣住民
>>31 匿名さん 場所は悪くないけど下駄履きになる、ザレジデンスがつかないと情報が回ってました。仕様も価格もごく平均的な物件になると思っていました。最近建った人形町のマンションで地権者ゼロなのは近くのザレジデンスだけではないでしょうか。
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37
匿名さん
お隣はハンバーガー屋さんですね
時々買って帰りますよ
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38
匿名さん
このマンションは例の中央区の容積緩和見直しで
既存不適格になっちゃうパターンでしょうか?
中央区の容積ボーナス結構大きかったですからね…
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39
マンション検討中さん
焼肉屋は致命的だよ。
でも個数少ないから、値段によっては売れるんじゃない?
焼肉屋に接するパンダ部屋に予約殺到!みたいな感じで売っていくと思われ。
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40
匿名さん
ご近所マンション
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