東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 文京区
  6. 小石川
  7. 春日駅
  8. パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2026-02-25 21:32:08

パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都文京区小石川一丁目102番1他(地番)
交通:都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩1分 駅直結
   東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分
   総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.14平米~127.34平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークコート文京小石川 ザ タワー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
お便り返し(16, 17, 18)住宅ローン不安/ロフト付住戸の価値/パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

[PR] 周辺の物件
ピアース麻布十番ヴィアーレ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 11002 匿名さん

    先日地価が発表になりましたよね。商業地は住宅地より大きく上がったようですが、下がる時も住宅地より大きく下げるのですか?ここは商業地ですかね。

  2. 11005 マンコミュファンさん

    最近知ったかぶりのくだらないネガが多いですね。妬みって本当に醜い。
    買えないなら買えないで 影で悔し涙を流して、みんなの前では平然としてればいいのに。

    度量が無いんだね。人としての
    ほんとウザい。

  3. 11006 匿名さん

    契約者スレッドはいい感じで初心者マークネガをスルーしているね

  4. 11008 匿名さん

    >>10967
    その通り

  5. 11009 匿名さん

    プロはこう見ているようだ。



    投資信託
    @terukitasako
    3月23日
    外人買いが入るものはバンバン値段上がっていくし、そうでないとジリジリ下がる。コレは忘れないでいたいポイントだと思う。大変失礼ながら、文京区に外人買い入りますか?と聞かれると私は厳しそうと思う。

  6. 11010 匿名さん

    外人が来ないのが嬉しい
    荒れにくい

  7. 11011 マンション検討中さん

    プロ?笑

  8. 11012 匿名さん

    >>11009
    それ、完全にポジショントーク。
    罠に嵌って撤退するのがおち。

  9. 11013 匿名さん

    文京区は根強い需要があるからインバウンドを期待する必要はないでしょ。
    でも最近本当に道を歩く外国人が増えた。5?6年前から最近多いなと思っていたけれどさらに増えた感じ。もちろん中国人も多いんだけど欧米人らしき白人の姿を見ることが多くなった。

  10. 11014 匿名さん

    文京区でアジア系以外の外国人が多いって、港区3Aに足を踏み入れたことがない人なんだろうか。
    別に多けりゃ多いほど良いってことはないが、単純に人工比率で見ると大使館を多く抱える地域とは圧倒的な差があるよ。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオタワー品川
    レジデンシャル中野鷺宮
  12. 11016 匿名さん

    ここで落書きしている無理ポジチームよりは遥かに信頼できる分析でしょう。

  13. 11017 匿名さん

    >>11014
    別に港区より多いとか言ってるつもりないから、あくまでも文京区として増えているということで

    コンビニは別として店員は外人(それも白人とか黒人)ばかりとかいう店もないしね

    最近は知らないがリセフランコジャポネが移転する前はフランス人は結構住んでたよ
    今も時々フランス語喋る白人は見かける

  14. 11018 匿名さん

    パークタワー晴海ですか。

    いい勝負なんじゃないですか?
    晴海民はクルマが買えて、羨ましいです。
    天井高も余裕で負けて、悔しいです。

  15. 11019 通りがかりさん

    大手町、丸ノ内界隈に勤務する外国人が住んでますね。
    会社に近いから

  16. 11020 匿名さん

    >>11014
    >文京区でアジア系以外の外国人が多いって、港区3Aに足を踏み入れたことがない人なんだろうか

    >>11017の言う通りで
    別に日本で一番多いとか他のところより多いとかってニュアンスで書かれてないのに
    突っかかってはあきまへんえ。


  17. 11021 匿名さん

    背の高い外国人がこんなんなっちゃった下がり天井で頭打たないか?

  18. 11022 匿名さん

    下がり天井以前に地下鉄なんかで乗り降りの時にひょいと屈む2mぐらいある人たまに見るよね。でも器用に天井の低い飲食店とかにも出入りしてるよ

  19. 11023 匿名さん

    ああ、相手しちゃった、ごめんなさいみなさん。

  20. 11025 周辺住民さん

    >>11017
    数ヶ月から1年程度の短期の留学でこの辺住んでいる人はおそらく人口統計に出ないだろうね。そういう大学の借り上げ住宅に住んでいるみたいな人はかなり増えている印象。最近は外国人の名前の表札の戸建てなんかも見るんで、ガチで住んでいる人も増えてるっぽいけどね。文京区全体で見た場合に統計上はここ10年程度の増減はあまりないってことになっている。

    多分ここらのスーパーで買い物している欧米系の人は神楽坂近辺の新宿区からこっちに来ているんじゃないかな。あるいはエアビーで滞在中の旅行者とか。最近は港区は外人が減ってるそうで、今ガンガン増えているのが豊島区。多分ほとんど中国人だろうね

  21. 11027 匿名さん

    欧米人が近所を歩いてるだけで幸せになれる地、文京区港区民には理解できない世界ですね。

  22. 11028 匿名さん

    >>11025
    なるほど神楽坂近辺は多いですもんね

    豊島区は中国人ですけど足立区はフィリピン人が多いらしいですね
    コミュニティみたいなのができているんでしょうね

  23. 11031 匿名さん

    >>11025
    なんか西側の住友不動産ビルって外資系みたいなの入ってませんでしたっけ、あのへんお勤めの人もよくランチどきこの辺で食べてますよね

  24. 11032 匿名さん

    輸入食品扱う店がここ入ればそれなりに流行りそうですが、その場合お値段がどうかというところですかね。

  25. 11036 匿名さん

    >>11032
    成城石井とクイーンズも品揃えは悪くないのでそれほど必要ではないかも

  26. 11037 マンション検討中さん

    [No.11001~本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  27. [PR] 周辺の物件
    サンウッド世田谷明大前
    シエリアタワー南麻布
  28. 11038 匿名さん

    最近スーパーネタは流行らないのかな

  29. 11039 匿名さん

    ピーコックあたりが現実的だと理解して皆んなが興味をなくした

  30. 11040 匿名さん

    現実も何も、三井の人に聞いたので、
    確かですが、まだどこが入るかはこれからの審査でまだ先らしいですよ。お楽しみにしておきましょう。

  31. 11041 匿名さん

    >>11040
    ありがとうございます。ガーデンサウスの方は一足先に完成しそうなので、あちらにどんな飲食店が入るかも楽しみですね。

  32. 11042 匿名さん

    ラーメン屋は何がきますかねー?

  33. 11043 匿名さん

    >>11041
    近所にある青いナポリをやっているバルニバービあたりがGARBとか出してくれると専門学校の学生さんたちでごった返すでしょうね

  34. 11044 匿名さん

    トンコツこってり系キボンヌ

  35. 11045 匿名さん

    日本橋のヴェンタリオとかエレガントカジュアルなブッフェが楽しめる業態もいいですね。日曜日のたびに家族連れでごった返すでしょうね。東京ドームホテルにも同様の業態がありますけど激混みですから、もう一軒あってもいいでしょう

  36. 11046 匿名さん

    ロティサリーバール ダパウロとかも日本橋の他にもう一軒あってもいいでしょう。

    結構三井ショッピングパークは飲食店の趣味がいいのでカジュアルラインでも全然ストライク

  37. 11047 匿名さん

    三井はららぽやコレドとかで実績がある

    期待はしていいんじゃないかな

  38. [PR] 周辺の物件
    シエリアタワー南麻布
    リビオシティ文京小石川
  39. 11048 匿名さん

    個人的にはひらまつとかが何か出店してくれると嬉しいんですが、オフィスや専門学校もありますし、ラクーア辺りに集まる人も若者や子供の小さなカップルが多いので、現実的にはカジュアルな感じにおさまるでしょうね。

  40. 11049 匿名さん

    学生や文京区民の客単価は高くないので、お洒落な値段が高めの店はやっていけないでしょうね。

    そういうの、無理してまでこの立地でどうしてもやることではないですし。

  41. 11050 匿名さん

    >>11048
    この辺旅行者も多い地域だからインバウンドを見込める点で日本橋/室町コレドに近いショップ構成になるんじゃないかな。地歴も江戸にまで遡れるし明治大正の文豪達の活躍した街というレジェンドもあるからね。ららぽは造船所跡地というレジェンドをうまく利用し、てコンセプトをまとめたけれど、ここはそういう素材に事欠かないから文京区らしいいい感じのものが作られると思うね。

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル高円寺

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
レ・ジェイド目黒
リビオ高田馬場
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シャリエ椎名町
スポンサードリンク
ブランズシティ品川テラス

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4200万円~2億4200万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

[PR] 東京都の物件

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸三丁目

1LDK+S~4LDK

42.30㎡~95.97㎡

未定/総戸数 33戸