東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》メイツ深川住吉」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-23 16:45:11
4.7
口コミ人気度

こちらは契約者専用になります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628061/

公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...

所在地:東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
規模・構造:鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数:444戸
間取:2LDK~4LDK
専有面積:59.41㎡~87.95㎡
売主:名鉄不動産(株)
施工会社:(株)長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ(株)

[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/



[スレ作成日時]2018-07-21 14:55:24

メイツ深川住吉
メイツ深川住吉
 
所在地:東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩7分
総戸数: 444戸

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メイツ深川住吉口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 161 契約済みさん

    ここの窓やベランダって、採寸が絶対必要なほど特殊な寸法なんでしたっけ…?これまでカーテンを何度か買っていますが、既存品のサイズバリエーション内から選んで問題なく使えていましたし(通販、ロフト、フランフラン等)、シワ取りだって日常生活でカーテンがしわくちゃなる経験も無いし、全く考えていなかったので不安になってきました…w

  2. 162 住民板ユーザーさん1

    カーテンはリビング側は既存だと裾上げが必要かもしれないですね。よくあるマンションの窓サイズより少し低かったような…。ふさかけの取付けも自分だと失敗しそうだったので、オプションで契約しました。
    内覧から入居までの日程が分からないので、オーダーカーテンが間に合わない場合もありますよ。繁忙期で納期も伸びます…これは以前失敗したので懲りました。

  3. 163 住民板ユーザーさん9

    考え方は人それぞれですのでどれが正解というものは無いと思います。私達の場合は、カーテンは入居当日から絶対必要、エアコンは入居後でも構わないという観点からカーテンのみオプションでオーダーしました。
    カーテンは高いですがデザイン気に入ったというのもポイントです。
    エアコンはかなり勧められましたが、入居後シーズンに入ってから量販店で買った方が安く抑えられると思います。

  4. 164 住民の人に質問したいさん

    南側の中層階を購入しました。今更なことは重々承知していますが、お詳しい方、ご教示いただけませんでしょうか・・
    南側の戸建群(3階~4階建)が立て替えを行った場合、何階建てまで建設可能なのでしょうか?
    準工業地域、建ペイ率60%、容積率300%、第三種高度地区です。
    単純に考えると、300÷60で5階建て・・?
    隣地斜線規制、日影規制については理解が及びませんでした。

  5. 165 通りがかりさん

    >>164 住民の人に質問したいさん

    1フロアあたり建ぺい率max使って建てる場合はそうです。

    ただ、1フロアあたりの床面積がそんなにいらない場合、より高い建物も建てられます。
    例えば、そちらの建ぺい率と容積率の敷地面積100㎡の土地の場合、延床300㎡の建物まで許されますので、1フロアあたり50㎡にすれば300÷50=6階建ての建物もいけます。
    また、全フロア同じ床面積にしなくてもいいので、1?5階は各50㎡、6?7階を各25㎡で合計300㎡という建物も許されます。

  6. 166 住民の人に質問したいさん

    詳しくご説明いただきありがとうございます。
    建ぺい率の考え方について良く理解することができました。
    どのような形状の建物になるかについては、実際建替えにならないとわからないですね。

  7. 167 住民板ユーザーさん7

    内覧会のスケジュールきましたね。
    オプションやら外注やら決めるのに予算とも相談しつつですが、早く中みたいです!

  8. 168 契約済みさん

    郵送で届きましたか!?うちにはまだきてないみたいで気にななります。

  9. 169 住民板ユーザーさん9

    >>168 契約済みさん
    今後のスケジュールと資金計画についての案内がきてますよ。もしまだなら営業担当に問い合わせてみては?

  10. 170 住民板ユーザーさん1

    低年齢の子供がいる方、保育園の目星は付けていますか?
    併設は認可保育所なのでマンション住民が優先で入れる訳でもなさそうですし
    もともと激戦区だったのがメイツで一気に400世帯が増えたので保活がかなり怖いです
    住吉は他にも新築マンションラッシュですし
    スレ違いだったらすみませんが、情報が欲しいです

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メイツ深川住吉
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