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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区扇橋一丁目13番6(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩7分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩7分 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩14分 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
444戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月中旬予定 入居可能時期:2020年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
名鉄コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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メイツ深川住吉口コミ掲示板・評判
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327
マンション比較中さん
クロス、床の傷、柱などひどくはないですが、全体的に補修が必要な場所がありました。
エレベータの団地感楽しみにしてください。ただ、外から見たエントランスは手が込んでいます。
全体的にお金をつぎ込む場所と、手を抜くところがはっきりしていました。3戸目の買い替え組ですが、今まで見たマンションとは違い、トイレは豪華だけど、通路の廊下はしょぼい。みたいな感じでした。
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328
契約済みさん
3月中の引越しの方は、基本は皆さんサカイにされたでしょうか?
1番の繁忙期で値下げどころかまず対応不可な業者さんも多いので
もうサカイしかないのかなとあきらめ気味です…w
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329
契約済みさん
3社に見積もり取りましたが、結局最後のサカイさんが一番値段を下げてくれたので、サカイにしました。
それでも14万円くらいで、十分高いですが。
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330
契約済み
マンション比較中様に質問させてください。
全体的に補修が必要だったとのことですが、専用業者様に同行をお願いされましたか?
うちも明日ですが、同行をお願いしておらず、素人でも見分けがつくのか心配になりました。チェックすべき場所は、クロス、床の傷、柱の他、なにかあれば教えて頂けますでしょうか。
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331
住民板ユーザーさん1
>>330 契約済みさん
YouTube などで内覧会チェックポイントなど見て勉強していますが浴室の上も確認した方が良さそうです。脚立を持っていこうと考えています。
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332
契約者@
内覧会行って来ました。期待せずに行ったので、まぁまぁこんなもんなかなぁ?って感じでした。植栽は沢山あっていい感じです。
自転車ラックは少し古いタイプで残念でした。駅の地下にあるようなタイプですね。
宅配ボックスの数足りるのかな?と少し心配だったり、、、、。エレベーターホールは確かに団地感ありましたw
室内のチェックですが、建具のキズ、クロスが少し浮いてたり、汚れがあったりどこまで指摘してよいのか分からずでした。でも係の方は快く聞いてくださるので何でも言ったほうがいいですね。
途中オーダー家具の採寸があったりと時間が足りず全部指摘できないで終わったと思います。
夕方になると暗いので懐中電灯あると良いですよ。脚立もあると良かったと思いました。
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333
住民板ユーザーさん4
>>328 契約済みさん
4月頭の平日ですが、
サカイ32万
他社12万で他社にしました。
中小の引越し業者なら一斉入居でも
受けてくれるところもありますよ。
ちなみに、アートファミリーアップル等は断られました。
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334
マンション比較中
>>330様
全体的に補修があったというのは少し言い過ぎで、332様が書いてるような指摘だけでした。
ただ、箇所がいろんな部屋に渡っており、全体的という言葉を使っていました。
失礼しました。
内覧会楽しんでください。
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335
住民板ユーザーさん8
内覧会行ってきました。1日で数十件こなしているらしく、売主さんや施工業者さんも大変だなーと思いつつも遠慮なく指摘させて頂きました。床やクロスの小傷程度であれば当日中で修繕→確認まで完了しますが、数が多かったりヘビーなものだと確認が後日になるのでその日程もある程度目星をつけておいた方が良いかもしれません。
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336
これから内覧会さん
皆さん内覧会でご指摘されてるんですね。私は来週内覧会ですがちゃんと指摘出来るか不安で週末に妻と予行練習するつもりです。
内覧会チェックのポイントがあれば教えていただけないでしょうか。
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337
住民板ユーザーさん2
>>336 これから内覧会さん
ネットにいっぱい出てますけど。。
以前検査を外注でやって、一番意外だった人は、最初に床下や天井裏を開けて見るというパターンでした。
見えない所の施工に本質が出るとか、そんな目的でしょうね。
私は見ても分からないのでいつもネット上でよく言われるチェックで済ませます。
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338
住民板ユーザーさん1
うちも内覧会は来週ですが、ネットで出てくるチェックリストをもとに、確認する予定です。補修部分の確認はもちろんですが、採寸や家具の配置イメージできるように家具と同じ大きさの新聞紙とかを持っていく予定です。
エコカラットをリビングに検討してるので、サンプルも持っていこうかな。
エレベーターホールが団地感...ということで、色々ひっくるめて楽しみにしてます笑
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339
入居予定さん
内覧会行ってきました!エレベーターホールの団地館は、まさにそうでした。当日、フローリングを見て、フロアコーティング申し込もうか迷っています。。同じ方いらっしゃいますか?
当日は、上でコメントが書いてある内容で10か所くらい指摘しました。当日中にすべて直っていました!
スケジュールが、部屋確認(指摘する時間?)⇒TSUYATAで説明・営業される時間⇒ 駐輪場宅配ボックス説明 ⇒ 指摘した内容がなおってるか再確認、部屋の採寸
なのですが、最後の部屋の採寸時間が全然なくて、もっと時間が欲しいなと思いました。
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340
匿名さん
今日行ってきましたが指摘ゼロでした(笑)
結構ちゃんと見たつもりなんだけど、やっぱり付け焼き刃だと見逃しあったのかなー。
全体的に埃っぽいなと思いましたが、まぁそれは入居してから自分で拭けばいいてますしね。
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341
住民板ユーザーさん3
私も指摘0でした。この掲示板を参考に頑張って探しましたが見つけきれませんでした。。。私的には部屋も玄関外も満足でした。
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342
住民板ユーザーさん8
室内のドアを開け閉めして確認したり汚れなどの確認をしている最中にも、担当の方も一緒に採寸もしていただけて助かりました。
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343
住民板ユーザーさん4
内覧会うちは専門家にチェックしてもらうことにしました。素人だと気付かないところもありそうなので…
フロアコーティング、元々ナノがされていますがみなさん剥がしてから違うコーティングをする予定ですか?アフターサービスなどを考えると迷います…
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344
住民板ユーザーさん1
何箇所も指摘されたコメントが多く、特に無かった私は不安でしたが、同じ方もいらして安心しました笑
フロアコーティング、私も未だ迷い中です…。お安い物では無いしやる方がモチロン良いと思いますが、日本中のマンション住まいの方がやられている訳では無いし、ワックスフリーだったり床材も良くなっていると思うので一先ず無しでも良いかなと思い始めたところです。
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345
住民板ユーザーさん1
>>343 住民板ユーザーさん4さん
うちも、フロアコーティングやりたいなぁと思ってるのですが、既にナノコーティングされてあるというのは、なんかの資料に書いてあるのでしょうか??
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346
住民板ユーザーさん4
>>345 住民板ユーザーさん1さん
担当の方に直接伺ってみてください。
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