所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
敷地面積：11,138.00㎡
確認申請敷地面積：10,959.45㎡
建築面積：5,389.81㎡
建築延床面積：40,601.49㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社
造・階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：444戸
駐車場：150台（自走式駐車場149台、平置駐車場1台、〈内 来客用駐車場3台、カーシェアリング用２台、車椅子利用者用1台含む〉）（月額使用料：未定）
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
バルコニー面積：10.70㎡〜23.89㎡
間取り：2LDK～4LDK
入居時期：平成32年3月下旬予定
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...
[スレ作成日時]2017-12-01 09:49:22
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530: マンション検討中さん
[2018-04-27 09:17:07]
セコいのは値段の出し方よ。値段も出てないのに部屋の申し込みしないと公開しないとか、ナメてんのか？普通値段ありきで決めるだろ。これだけはいただけねぇわ。次の説明会次第で買うか決める予定。
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531: 匿名さん
[2018-04-27 09:25:57]
清澄、東陽町のプラウドも長谷工で微妙でしたし、頭金貯めておこうかな。
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532: マンション検討中さん
[2018-04-27 09:37:27]
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533: マンション検討中さん
[2018-04-27 09:55:35]
案内会の予約埋めるために、情報小出しにして客寄せか〜価格表がここに載せられたら客来なくなるからだよね。あの戸数の詰め込み方といいセコイ会社だな。
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534: マンション検討中さん
[2018-04-27 10:01:07]
>>532 マンション検討中さん
このサイトも営業が張り付いてるんだろうね。高いと低仕様の具体的な話題が出ると、どこも高いとか。あなたのように何の意味もない話題を逸らそうとする書き込みが入るから。 |
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535: 検討板ユーザーさん
[2018-04-27 13:06:30]
長谷工という時点で過度な期待はしちゃいけない。覚悟しておかないと。
正直、残念な間取りは多いけど、セレクトプランとか頑張った方じゃないかな。 |
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536: マンション比較中さん
[2018-04-27 13:22:12]
少し前の人も書いてましたけど、ここは名鉄不動産としては初めての都心の大規模物件で、利益を最大限に確保すべく社運を賭けたプロジェクトでしょうから、今の時点で価格を全面的に出せませんよ
来場者の反応を見ながら全部屋の最終価格を数ヶ月かけて決めて行くんだと思いますよ 竣工後２年程度で完売する目安でギリギリの高値を模索してるはすです |
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537: マンション検討中さん
[2018-04-27 13:39:12]
少なくともジオやグローリオと比べたら、立地が悪く、超大規模マンションなわけだ。そりゃ、坪単価300超えは納得いかないでしょ。
ここまでの大規模だと、一戸当たりの建築費も、小中規模と比べたら割安になるし、土地代も入札じゃないんだから安いはず。さらに仕様が芳しくないなら、なおさら。 そもそも、住吉の駅距離そこそこある巨大団地に6500万出す決断をする不勉強な人がそんなにいるのかね。 |
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538: 匿名さん
[2018-04-27 13:47:01]
>>537 マンション検討中さん
グローリオとは駅徒歩7分で同じでは？ ジオだってすぐ近くだし、比較して明らかに立地悪いという程でもなくないですか？ で、ジオに7〜8000万円出す人がいたわけで、その人達も不勉強なんですかね？ 仕様だって同程度でしょ。 |
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539: マンション検討中さん
[2018-04-27 14:37:51]
仕様は明らかに名鉄が低いと思われます。
ジオも仕様高いとは言えないけど、、 名鉄は、アルコーブなし、トイレタンク、そのほかもいくつか。 しかも、立地も3、4分は駅から遠い。その違いって同じ値段なら大きいと思うけど。 |
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