ジオ練馬北町ってどうですか？

>>204 匿名さん
年収だけではなんとも言えないのでは。家族構成や個人の生活レベルによると思います。

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返済例なんて目安でしかありません。金利がちょっと上がれば月々の返済額が上がりますし、修繕積立金は築年数と共に上がっていくパターンが殆どです。固定資産税・都市計画税も新築から３年間は減免措置が終わると、支払い額が倍になります。

家族構成や金の使い方にもよるでしょうが、資金計画に余裕がないとかなり切り詰めた生活になるか、ローンの返済が厳しくなる可能性もあり得るでしょう。

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ジオは関西では強いみたいですが、関東ではまだメジャーではないですよね。アフターサービスとかは平気なんでしょうか?

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完成方面ではアフターサービスどういう評判何でしょうね？
大きくやっているところなので、
何かしらがあったらきちんと対応してもらえるのではないかと思いますけれど。
ただ、なんとなくあまりマンションの場合ってアフターっていうよりは
管理会社の日頃の清掃や管理具合のほうが大切になってきそう。

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>>204 匿名さん

年収700万じゃ買っちゃだめですよ。
35年返済、貯蓄に老後に考えたら1000万程度ある人でないと駄目だと思います。
僕もここ検討しました。

キャンセルとか出ないもんでしょうか

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>>209 評判気になるさん
キャンセルでなくてもまだ五戸あるようですよ。決算も近いですし、残り戸数を考えるとそろそろ大幅値引きを期待したいですね

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デベによっては値下げとかはないって聞きますけれど、こちらの場合はどうなのでしょうか。
駅までの距離は悪くないですし、
専有面積も広めに取られている印象ですから
値段も高めになってしまうっていうのはあるけれど…だからこそ、もう一声あったらいいなと思う人は多いですよね。
年収も大切だけど
あとは頭金どれくらいあるのか、とかが大切かも？

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あと5戸らしいですが、値下げしてますね。決算期までに売り切りたいのでしょう。それでも坪単価280万近いですから、元が高過ぎた、のでしょうね。どこもかしかも高過ぎます。

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値下げされているとなるともっと注目を浴びそうに思いますが
駅までの距離とかがネックになっている感じですかね？
より現実的な価格まで値下げされたら一瞬でしょうね・

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残り五戸のうち南東角部屋ばかり残っているように見えるのだがなぜだろう。やはり価格が高過ぎたのかな?

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物件見てきました。環八に抜ける道路が出来たので、平和台駅も使えるようになりました。13分くらいかかりますがフラットです。まあでも普段は東武練馬駅ですね。

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かなり販売価格下がったのですね。
確かに高い。
駅からそこまで近くないのに。
たいていは高めの値段設定にしておき、時期をみて徐々に下げていくパターン。
外観はモダンですね。
実際にの写真を見ても遜色ない。
あまり高すぎないのがいい。

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>>216 匿名さん
今の価格でも高すぎる気がする。あと1500万くらい値下げしないと売れないだろう

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価格下がったんですね。さすがに注目度は上がりますよね？
私的にはこれくらいの駅までの距離でしたら全く気にならないのですが、
一般的には遠いと感じられる事の方が多いのでしょうか。
ごちゃごちゃしない分、適度に離れている方が住みやすい印象があります。

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>>218 匿名さん

あと4戸、決算大バーゲン、急げ?

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通学指定校の北町小学校は北町幼稚園に通っている子供が多いですね。
練馬区も放課後学童クラブというのを行っているので、小学校が終わった後にそのまま預かってくれるというシステムはかなり便利だと思う。
練馬区は子育て支援は比較的充実している方だと思いますが、ちょうど板橋区都練馬区の境という事で保育園は板橋区に入れないという所で、

このあたりは保育園は激戦区になってしまっている気がします。

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あと四戸みたいですが、Dタイプが多く残ってますね。南東の角なら条件良さそうなんですがなぜなんだろう。やはり価格菜のでしょうか。

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Dタイプが多く残っているというので公式サイトを確認すると、新価格で値下げされた部屋はご成約御礼となっていました。
やはり価格を下げるとあっという間に売れてしまうようですね。
現在残っているのは家具つきのモデルルームと値下げされたルーフバルコニーつきの部屋ですかね。

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>>222 匿名さん
あ、本当ですね。あと2戸になってる。やはり価格だったのですね。自分は結局中古に決めてしまいましたが、
このマンションはここぞ、という決め手はなかったのですが、駅距離や環境など色々程よい感じが良くて近隣区域かなり色々見た上でも最後まで比較検討してました。
桜の季節に完成してたらもっと早く完売してたかもしれませんね。

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なるほど、桜並木沿いに建つマンションなんですね。
タウンマップを拝見すると買い物施設、病院、大型コインランドリー、外食店舗などが
バランスよく位置していて住みやすそうです。
ただ、小学校は少しだけ遠いかな？子供の足で15分くらいですか？

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