東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ練馬北町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-06-26 07:37:37
3.9
口コミ人気度

ジオ練馬北町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://geo.8984.jp/nerima/index.html

所在地:東京都練馬区北町3丁目179-1(地名地番)
交通:東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分
   有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分
   副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:50.78m2~72.48m2
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:りんかい日産建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-04-07 01:04:03

所在地: 東京都練馬区北町3丁目179-1(地番)
交通: 東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
価格:4,398万円~6,198万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:50.78m2~72.29m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 45戸

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ジオ練馬北町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 124 住民版ユーザーさん8

    以前こちらを検討していました。個人的な感想ですが、駅周辺環境は程よく賑わっていて、部屋の仕様も高級感があり丁寧な作りだなと思いました。ただ、住宅街の中の空いたスペースにぎゅっと押し込めた感じの立地と、東側バルコニーの目の前5メートルが隣の建物の壁で、圧迫感があり、眺望が残念だったので見送りました。(せっかく高いお金を出してマンションを買うので、眺望も楽しみたいな、と思ってました)あと、特段共用施設がないのに、管理費と修繕積立金が結構高かったような気がします。ただ、これらが気にならない方で予算が許せば、決して悪くない物件だと思いますよ。

  2. 125 マンション検討中さん

    東側は前の建物が三階建てなので、三階以下だと圧迫感ありますね。前の建物はバルコニーとかがあるわけではないので、こんにちは、はないとはいえ、そこが価格に反映されるとよいのですが。逆に四階より上だと視界が抜けて、その先は高い建物がないので眺望は開けてくるかと思います。

  3. 126 マンション検討中さん

    マンションエンジンというサイトで東武練馬駅の物件のここ五年の平均坪単価が260万となってますが、本当に高くなってきてますね。今後出てくるマンションもお安いのは出てこないんでしょうか。

  4. 127 匿名さん

    やっぱり一生に一度の買い物になるということでは、
    確かに眺望も良いところに越したことはないとは思っていますが、
    実際のところ景色の良いマンションにお住いの方ってそこまで景色を見ることがあるのかが気になります。

  5. 128 匿名さん

    都内郊外に住んでますが、駅から少し離れてるので周りは戸建ばかりです。なのでバルコニーからの景色はとてもよいのですが、平日は仕事をしてますので、ほとんど景色は関係ありませんね笑 土日にバルコニーから見える景色はもちろん気持ちがいいです。しかし、冬は全く出ませんし、バルコニーにいる時間は10分もないですね。結局は部屋の中の作りの方がやはり大事なんだと思います。

  6. 129 匿名さん

    私は洗濯物を干す時なんかによく景色を見てます。
    眺望写真にあるような桜の時期なら毎朝楽しくなりそうで良いと思います。
    長い時間バルコニーにいるわけではないですが、こういうのは資産価値の一つとして高く評価したいところですね。
    当然室内の良さも望みたいですが、予算的に難しくなることも多いので悩むところですが。
    ここのマンションだと四階以下だと厳しいんですかね?

  7. 130 匿名さん

    >>129 匿名さん

    現地何度も足を運んでますが、南向きはどの階でも日照はよいと思います。眺望に関しては当然ながら桜の木と緑道挟んで中学校が有りますので、四階位までは開けないですが、五階以上は桜絨毯みたいになった上で眺望はよくなると思います。ただ、それ以下でも圧迫感はなさそうです。
    東向きは四階以上でないと眺望は望めないのと、前の建物とお見合いですので、圧迫間は感じるかもしれません。ただ、逆に庭付きの一階なら関係ないかもしれないのと、この物件の魅力でもあるエントランスまわりのライティングを常に階下に見られたりするので、生活スタイルやその辺は価値観かもしれませんね。東側低層なら坪単価240万ちょっと
    程度と割安感もあるので。本当に静かなところですので私も悩んでいます

  8. 131 匿名さん

    緑道沿いに以前住んでいましたが、夏は蚊がすごかったです。

  9. 132 購入経験者さん

    >>126
    先のことなんてわからない。260万だと買い手があまりいない。

  10. 133 匿名さん

    東武練馬は同じ徒歩数でも、低地になっていく、しかしイオンが近くなる板橋区側と、高台の練馬区側でも環境違うので一概に徒歩数比較が難しいですね。

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