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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-12-06 23:54:29
ジオ練馬北町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://geo.8984.jp/nerima/index.html
所在地：東京都練馬区北町3丁目179-1(地名地番)
交通：東武東上線「東武練馬」駅 徒歩8分
有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分
副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.78m2～72.48m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：りんかい日産建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-07 01:04:03
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所在地：東京都練馬区北町3丁目179-1（地番）
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交通：東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
- 価格：5,498万円～6,264万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.38m2～72.29m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 45戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区北町3丁目179-1（地番） |
| 交通 |
東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
67.38m2～72.29m2 |
| 価格 |
5,498万円～6,264万円 |
| 管理費（月額） |
18,180円～19,510円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,740円～7,230円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 19,000円・20,000円（一括）、ルーフバルコニー使用料 : 1,100円（月額）、インターネット使用料 : 660円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
45戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 施工会社 |
りんかい日産建設株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
ジオ練馬北町口コミ掲示板・評判
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198
マンション検討中さん
>>195 匿名さん
という事は、東武練馬周辺は永住したくなる町って事ですか？個人的には微妙なんですが、何がそんなにいい町なんでしょうか？
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199
マンション検討中さん
>>197 匿名さん
そうですね。仰せのとおりだと思います。
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200
マンション検討中さん
通りを挟んで前に賃貸マンションが出来るみたいです。賃料がどれくらいになるか気になります。
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201
匿名さん
家具付きプランってあるんですね。
いずれも専有面積が狭い感じはしますが
自分の好みと合えば、かなりラッキーなのかもしれません。
ただ、価格はかなり強気な感じがしました。
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202
マンション検討中さん
>>201 匿名さん
私も同感です。この辺りの相場からみてもかなり強気。そこまで質がいいとも感じませんし。
賃貸もこの辺だとファミリーで13万前後じゃないですかね。
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203
マンション検討中さん
価格に関しては周辺築浅中古の価格を考えると平均坪単価250万位だったら即完売だったでしょうね。駅徒歩二分のイニシアとさして変わらない坪単価での販売開始でしたから。
北側にできるリビオ練馬北町の情報がアップされています。同じ徒歩八分ですので、価格の優劣がどうなるか楽しみです。
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204
匿名さん
返済例を見ると月々11万円、ボーナス時15万円というような感じですが、
これはそれなりの年収がなければ厳しそうな感じですね。
あんまりわからないのですが、これですと年収700位なければ生活は苦しいですかね？
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205
マンション検討中さん
>>204 匿名さん
年収だけではなんとも言えないのでは。家族構成や個人の生活レベルによると思います。
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206
匿名さん
返済例なんて目安でしかありません。金利がちょっと上がれば月々の返済額が上がりますし、修繕積立金は築年数と共に上がっていくパターンが殆どです。固定資産税・都市計画税も新築から３年間は減免措置が終わると、支払い額が倍になります。
家族構成や金の使い方にもよるでしょうが、資金計画に余裕がないとかなり切り詰めた生活になるか、ローンの返済が厳しくなる可能性もあり得るでしょう。
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207
マンション検討中さん
ジオは関西では強いみたいですが、関東ではまだメジャーではないですよね。アフターサービスとかは平気なんでしょうか?
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所在地：東京都練馬区北町3丁目179-1（地番）
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交通：東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
- 価格：5,498万円～6,264万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.38m2～72.29m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 45戸
