東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京ベイシティタワー Part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-07-19 01:06:30

東京ベイシティタワーのPart4です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ Part3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442946/
    Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
    Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/

所在地:東京都港区芝浦四丁目4-22(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:45.01平米~70.39平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/東京ベイシティタワー


[スムログ 関連記事]
プラウドタワー芝浦MR訪問も記事化も長い道のり【タビー】
https://www.sumu-log.com/archives/33131/



こちらは過去スレです。
東京ベイシティタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-08-21 01:26:36

東京ベイシティタワー 本物件
東京ベイシティタワー
東京都港区芝浦四丁目4-22(地番)、東京都港区芝浦4丁目16-31(住居表示)
総戸数 171戸
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ディアナコート旗の台

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東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判

  1. 983 匿名さん

    >>978
    億ションとは全ての部屋の価格(最低価格)か一億以上のマンションのことかと思っていました。
    そういうマンションはまだまだ少数かと思います。

  2. 984 匿名さん

    住まいサーフィンの沖式儲かる確率4位に入ってますね。

  3. 985 匿名さん

    >>984
    現在販売中物件なので販売開始から時間が経っている物件に関しては売れ残りと言うことに。他の完売マンションの方が需要がある。新築で売れなければ一年経ったら新古になるし、中古に出しても売れるか微妙。価格を下げるしか。
    駅も遠いし新駅も△
    住人の方だったらごめんね。
    飽くまで私の主観です。
    住まいサーフィンは大人の都合が入ってから面白くなくなったなー。

  4. 986 匿名さん

    30階で中古が出ていますが、高いですね。
    http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_15693038/

  5. 987 匿名さん

    >>986
    45平米で8000万!?
    高いというか、売れるわけないでしょう・・・

  6. 988 匿名さん

    坪単価170を超えてますね。成約価格はもっと安いのでしょうけど。

  7. 989 匿名さん

    政府のゆう活のCMに、アイランドとここが映ってる気がします。

  8. 990 匿名さん

    坪単価ではなく、平米単価で170越えだと思います。  私も坪ではなく平米単価で考える癖がついています。 坪いくらと聞いてもピンとこず、電卓で3.3で割って平米単価に直しています。  蛇足ですが、アメリカでは重さは通常ポンドで表しますから、キロに換算するには0.454(正確にはもっと細かいようですが)を掛ける必要があります。 しかし、このあたりも、ずいぶん高くなりましたね。  アイランドが平米70万台で売っていたのに(涙)

  9. 991 匿名さん

    >>989
    出てますね、最後のほうに。
    空にジャンパーが飛んでるのがかわいい笑

  10. 992 匿名さん

    やっぱそうですよね。
    鳥の群れかと思ったらジャンパーだったのですね。笑

    ここの最上階はまだ残っているのかな?

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    • 993 匿名さん

      なかなか完売しないですね。
      沖さんのランキングでは上位なんですけどね。

    • 994 匿名さん

      まだ販売期は4期なんですか。これで最終?まだ最終とかファイナルとかという文字が公式サイトには出てきていないのですけれど

      随分とゆっくり販売しているのですね

      値下げとかはしないということなのでこういうペースでの販売になってしまっているのかしら、と思いました。

    • 995 匿名さん

      全然売れてないのですか?

    • 996 匿名さん

      もうすぐ新古ですね。

    • 997 匿名さん

      厳しいな。

    • 998 匿名さん

      ここはまだ売れていないのですか?
      場所としては、ちょっと駅までが遠いのかな。
      一番近くて泉岳寺駅?田町駅?
      それで7000万~1億6000万円はどうなんだろう。

      そのうちこの近くに新しい駅が出来ると思いますが、それまでは我慢かな。

    • 999 物件比較中さん

      >>993
      高いんでしょうね
      あのランキングはあれ?と思う評価のやつもありますよー

    • 1000 匿名さん

      どんな基準なんでしょうかね?

    • 1001 物件比較中さん

      >>1000
      駅距離や規模感や最寄り駅の駅力や売主や施工会社や管理会社などを評価しているんですかね?
      人気駅近くの大規模マンションは高評価になりそうですね

    • 1002 匿名さん
    • by 管理担当

    東京ベイシティタワー 本物件
    東京ベイシティタワー
    東京都港区芝浦四丁目4-22(地番)、東京都港区芝浦4丁目16-31(住居表示)
    総戸数 171戸
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    東京都港区港南3丁目

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    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

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    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9040万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5171万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

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    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    1億1000万円台~2億7000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    1億4,000万円台予定~5億円台予定※1000万円単位

    1LDK・2LDK

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    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    1億3000万円台~2億9000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK・1LDK+S(納戸)

    40.32m2・70.33m2

    総戸数 17戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    9,890万円

    1LDK

    40.66m²

    総戸数 32戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    リビオ目黒三丁目

    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

    ディアナコート旗の台

    東京都品川区旗の台3-85-2

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    53.14m2~104.44m2

    総戸数 28戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円

    3LDK

    68.59m²

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    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.17m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    ディアナコート都立大学翠景

    東京都目黒区大岡山1-2241-1他

    未定

    2LDK~3LDK

    52.93m2~111.39m2

    総戸数 26戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

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    2LDK

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    東京都台東区池之端三丁目

    1億1,000万円台予定~2億8,000万円台予定

    2LDK~4LDK

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    ディアナコート文京白山

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    ピアース三軒茶屋テラス

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    1LDK~3LDK

    36.22m2~70.64m2

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    3LDK

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    総戸数 99戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

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    2LDK・3LDK

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    9400万円~1億1600万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    総戸数 233戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    9900万円台~1億5800万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

     

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