東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京ベイシティタワー Part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-07-19 01:06:30

東京ベイシティタワーのPart4です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ Part3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/442946/
    Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368194/
    Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58537/

所在地:東京都港区芝浦四丁目4-22(地番)
交通:山手線 「田町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分
都営三田線 「三田」駅 徒歩15分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:45.01平米~70.39平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/東京ベイシティタワー


[スムログ 関連記事]
高浜橋北詰に見るタワー文明の勃興(1)序章~北東サイド編
https://www.sumu-log.com/archives/1544



こちらは過去スレです。
東京ベイシティタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-08-21 01:26:36

東京ベイシティタワー 本物件
東京ベイシティタワー
東京都港区芝浦四丁目4-22(地番)、東京都港区芝浦4丁目16-31(住居表示)
総戸数 171戸
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ディアナコート大井町翠景

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東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判

  1. 983 匿名さん

    >>978
    億ションとは全ての部屋の価格(最低価格)か一億以上のマンションのことかと思っていました。
    そういうマンションはまだまだ少数かと思います。

  2. 984 匿名さん

    住まいサーフィンの沖式儲かる確率4位に入ってますね。

  3. 985 匿名さん

    >>984
    現在販売中物件なので販売開始から時間が経っている物件に関しては売れ残りと言うことに。他の完売マンションの方が需要がある。新築で売れなければ一年経ったら新古になるし、中古に出しても売れるか微妙。価格を下げるしか。
    駅も遠いし新駅も△
    住人の方だったらごめんね。
    飽くまで私の主観です。
    住まいサーフィンは大人の都合が入ってから面白くなくなったなー。

  4. 986 匿名さん

    30階で中古が出ていますが、高いですね。
    http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_15693038/

  5. 987 匿名さん

    >>986
    45平米で8000万!?
    高いというか、売れるわけないでしょう・・・

  6. 988 匿名さん

    坪単価170を超えてますね。成約価格はもっと安いのでしょうけど。

  7. 989 匿名さん

    政府のゆう活のCMに、アイランドとここが映ってる気がします。

  8. 990 匿名さん

    坪単価ではなく、平米単価で170越えだと思います。  私も坪ではなく平米単価で考える癖がついています。 坪いくらと聞いてもピンとこず、電卓で3.3で割って平米単価に直しています。  蛇足ですが、アメリカでは重さは通常ポンドで表しますから、キロに換算するには0.454(正確にはもっと細かいようですが)を掛ける必要があります。 しかし、このあたりも、ずいぶん高くなりましたね。  アイランドが平米70万台で売っていたのに(涙)

  9. 991 匿名さん

    >>989
    出てますね、最後のほうに。
    空にジャンパーが飛んでるのがかわいい笑

  10. 992 匿名さん

    やっぱそうですよね。
    鳥の群れかと思ったらジャンパーだったのですね。笑

    ここの最上階はまだ残っているのかな?

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    サンウッド世田谷明大前
  12. 993 匿名さん

    なかなか完売しないですね。
    沖さんのランキングでは上位なんですけどね。

  13. 994 匿名さん

    まだ販売期は4期なんですか。これで最終?まだ最終とかファイナルとかという文字が公式サイトには出てきていないのですけれど

    随分とゆっくり販売しているのですね

    値下げとかはしないということなのでこういうペースでの販売になってしまっているのかしら、と思いました。

  14. 995 匿名さん

    全然売れてないのですか?

  15. 996 匿名さん

    もうすぐ新古ですね。

  16. 997 匿名さん

    厳しいな。

  17. 998 匿名さん

    ここはまだ売れていないのですか?
    場所としては、ちょっと駅までが遠いのかな。
    一番近くて泉岳寺駅?田町駅?
    それで7000万~1億6000万円はどうなんだろう。

    そのうちこの近くに新しい駅が出来ると思いますが、それまでは我慢かな。

  18. 999 物件比較中さん

    >>993
    高いんでしょうね
    あのランキングはあれ?と思う評価のやつもありますよー

  19. 1000 匿名さん

    どんな基準なんでしょうかね?

  20. 1001 物件比較中さん

    >>1000
    駅距離や規模感や最寄り駅の駅力や売主や施工会社や管理会社などを評価しているんですかね?
    人気駅近くの大規模マンションは高評価になりそうですね

  21. 1002 匿名さん
  22. by 管理担当

東京ベイシティタワー 本物件
東京ベイシティタワー
東京都港区芝浦四丁目4-22(地番)、東京都港区芝浦4丁目16-31(住居表示)
総戸数 171戸
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東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億2,000万円~1億9,800万円

1LDK+S~4LDK

56.33m²~80.68m²

総戸数 233戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4950万円~2億3000万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6590万円

1LDK・3LDK

35.33m2・65.52m2

総戸数 85戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

5600万円台~2億1900万円台※権利金含む(予定)

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

67.06m²~121.34m²

総戸数 17戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

9690万円~1億4490万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

46.93m2~67.8m2

総戸数 45戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

9778万円~1億1988万円

2LDK・3LDK

55.65m2~65.46m2

総戸数 52戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

4700万円台~7900万円台(予定)

2LDK~3LDK

45.54m2~64.84m2

総戸数 132戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

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神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

5700万円台~1億2000万円台(予定)

3LDK~4LDK

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オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

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1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

8320万円~9660万円

2LDK・3LDK

59.49m2・69.78m2

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東京都世田谷区上用賀3-186番1

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2LDK~3LDK

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東京都杉並区宮前5丁目

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2LDK~4LDK

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アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

3LDK~4LDK

67.12m2~84.93m2

総戸数 124戸

リリファ西葛西

東京都江戸川区中葛西1丁目

4,999万円〜

3LDK

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リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

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ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

60.13m2~65.66m2

総戸数 46戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8200万円台~1億4800万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

 

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