ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>9550 匿名さん
日本人は新築が好きだから。
買おうと思えば変えるけど、豊洲でこの単価だから躊躇してる人が多いんでしょうね。

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やっぱ駅近は強いね。
駅ナンバーワンの駅近は人気あるなー

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駅ナンバーワンは駅直結のPCT

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1期1次で400出せたら好調の証

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>>9554 マンション検討中さん
新豊洲駅前で、ライバルのドトールの看板持っていた人が立っていたから、人気あるのでしょう。

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スミフの看板マンはライバル物件前で堂々とやるからな。

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>>9553 マンション検討中さん

駅直結はCTだよね
ピー付きの駅直結はダメだよ。

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>>9553 マンション検討中さん
PCTの売却価格をつり上げてブランズタワー豊洲に買い換える作戦でしょうか。

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1. 何がどうダメなのか、万人に分かるように具体的な説明がないと＂ダメ＂ですよ。

2. このマンションみたいに、＂中途半端＂ は適切ではないかも知れませんね。

3. ピーとは何ですか？
他人には言えない隠語でしょうか？

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直結の直結は すなわち直結

これ誰が残した名言

虹橋永久眺望
ららぽ直結からの新ビル経由で駅直結

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>>9560 マンション検討中さん
それ間接って言うよね、ふつう

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>>9553 マンション検討中さん
パークシティは駅から近くないでしょう。
圧倒的に近いのがシエルタワーで、次ぎにツインです。

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必死過ぎる奴は多いな。俺がPCT高く買ってやろうか笑

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>>9541 匿名さん

スカイズの抽選部屋を手付100マンで買いましたよ。主幹事の判断次第かと。

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>>9550 匿名さん
そらはさ、管理費やら修繕積立金やらが嵩んでくるのと、どうしても設備とな古くなってくからさ。

何より新築は妻の機嫌が良くなるのさ。だから皆、新築物件ブーブー言って、中古に目を向けて買わせたい訳。で、自分は上手くお古を売って、晴れて新築にお引越し。

貴方もいずれ分かるよ。人は新しい物が好きなのよ。

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ブランズタワー豊洲が結局のところ豊洲の最もシンボリックな人気ナンバーワンの新築タワーマンションになっていくんですね。
購入は一期がおススメかと思われます。

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>>9561 評判気になるさん

というか省略してない。
駅と新しいビルの直結、
新しいビルとららぽーとの直結、
ららぽーととＰCTの直結だよね。
直結の直結の直結だよね。
駅と新しいビルのルートや利用時間も不明。

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>>9559 匿名さん
前にもいたよね、具体的な説明なしで主観だからオッケーとかいう人。同じひとかも。

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>>9569 匿名さん
北京さん？

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>>9569 匿名さん

匿名掲示板にそもそも客観なんてあるのか？
ネット記事を引用して客観風に語る人はいるけどさぁ。

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一期で400世帯は捌ける勢いって噂です。
私も一期で購入します。

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2期は値上げらしい

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12年置きに修繕費用の一時金を取られます。
特に築7年目以降の上がり幅が半端ないです。
組合まとまるかな？

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私もMR行ってきました。
中国系の方も結構いらっしゃいました。

角部屋倍率ついてるみたいです。

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2期は値上げのようですね

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いい加減なこと言うな！

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これは瞬間蒸発の様相を呈してきましたね

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チャイナマネーで売れますよ。
昔ながらの世帯年収800万から1200万の豊洲民は指を咥えるしか有りません。

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世帯じゃなくて一馬力でそれ位でしょう。それでも手の届かないレベルですが。

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強引な主観点な言い分だなぁ。同じPCT住民として流石にこれは恥ずかしいのでやめてくれ。

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10年前の豊洲は70㎡が5000万で買えました。
世帯年収1000万が選ぶ価格帯です。

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広い視点で見ればチャイナマネーを含む新興国マネーのせいでカルフォルニアなどは、ツイッター社員レベルが車上生活するくらい地価高騰してるらしい。各国政府がお札を刷りまくる限り上がるものは上がる。東京の不動産ならどこ買うか。豊洲は選択肢として、あり。自国で富裕層は金余り。だけど外貨の保有は上限規制。国外に資産分散なんて基本。これからも上がり続ける可能性も、全然考えられる。

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>>9584 住民板ユーザーさん7さん

政府と日銀がインフレ目標してるうちは、価格は上がり続けるよね。
そろそろ下がるという根拠の無い憶測はギャンブラーの誤謬ってやつで、ここ10年は買い控えた層が機会損失してるからね。

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ブランズタワー豊洲の駅近大型シンボリックタワーという価値は販売時の価格を維持し続けるでしょう。
このタワーの価値が崩れる時は豊洲全体の価格が落ちる時でしょう。

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>>9588 匿名さん
それを分かる人はいない、とりあえず消費税とBrexitを耐えられるか？

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>>9586

インフレ目標で新築は上がり続けるかもしれないけど、これまでの10年間の購入者と違い、買い替えではかなりの損売りを覚悟しなくてはいけないのでは。

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豊洲自体の価値は上がると思うけど、不動産価値は今の異常な金利がどこまで続くか次第ですね
フルスロットルで買わなければ大丈夫

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私も角部屋気になっていて、だが高いと思って、なかなか出が出せないかなぁ…
角部屋9000万台なら、いいなぁ～

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PCTってそんなに良いかな？
周りにタワマン が立って眺望が良い部屋もだいぶ減ってきているだろ。

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>>9593 匿名さん
自分なりに良いところ悪いところまとめてみたよ
【良いところ】
・エントランス、アプローチの高級感、上質感
・プールとジャグジー、スカイラウンジ等
・マンション内にコンビニ
・虹橋の眺望
・B棟は内廊下
・ららぽ直結
・豊洲駅とも直結の直結の直結になる

【懸念点】
・直結でも駅から少し歩く
・江東区
・ハレルヤ事件
・理事会運営が叩かれてるところは心配

トータルしてみると、デメリットもあるけど我慢すればかなりメリット多いよね

同じ感じでブランズ豊洲も上げてみてほしいな！

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>>9594 匿名さん
ブランズのエントランスも高級感はあるけど、上質感よりも成金感が出てるかな。まぁここは個人的な意見だから、好き好きだと思うけど

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>>9594 匿名さん
なんだかんだいっても、豊洲は三井村ですから。

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>>9594 匿名さん

ハレルヤ事件は衝撃ですね
嫌悪事項です…

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ブランズタワー見学してきました。

80平米ほどの部屋がモデルルームとしてあり
感想は、柱が中に入るタイプで圧迫感があり
天井も低く魅力は感じられませんでした。

80平米で1億出すほどの価値であるのか？と
率直に思いました。



家族で済むので110平米以上を希望していたため、46から48階のプレミアム仕様の部屋を見学させてもらえました。

46から48は、特別感をだす為
3フロアのみ3基で運行しており
スムーズにエレベーターの乗り降り可能とのこと。

見学させてもらった部屋は219平米
5億＋フリープラン(間取りを自由に決める)三千万と言われました。
219平米の次に広い部屋が190平米
一気に値段が下がり3億9千万ほどでした。

プレミアム部屋は、とても良かったです。
高級感があり、広々としておりました。
ですが広い部屋は数がかなり少なく抽選になるようですが、検討されている方も少ないようで2?3人程度。

既に、一番良い部屋は、関係者の方が抑えられておりました。

(感想)
3億以上になると、正直どこのタワーマンションでもそれなりにいい部屋に住むこともできますし
豊洲でその価格は、どうなのかな？と思うところです。
そして、IHではないところがマイナス面。
(変更は不可)

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>>9598
一番良い部屋って事業協力者用の非売品？それとも一般の申し込み？
関係者ってどの距離感の関係者なんだろ？
プレミアムフロアにずらっと東急関連会社の役員が並んだら、
それこそ我田引水マンションだねｗ

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>>9598 マンション検討中さん
天井高何メートルでしたっけ
たしかに2億出せば六本木買えますよね??

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