東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民板】リバーフェイス(南千住) Part 2」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2011-10-04 09:20:11

住民の皆様、新居での初新年いかがお迎えでしょうか
当スレも気持新たにいよいよ《Part 2》
前スレ同様に住民同士、積極的且つ有意義な情報交換をしてまいりましょう

(過去スレ一覧)
【住民板-1】南千住リバーフェイス ★購入者向け★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48252/
《検討板-1》南千住リバーフェース(寧々)はどうでしょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44232/
《検討板-2》南千住リバーフェイスはどうでしょうⅡ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43475/

公式HP http://www.face303.com/ (完売に付き閉鎖)
所在地 東京都荒川区南千住3丁目40番10(住居表示)
交通 東京メトロ日比谷線JR常磐線つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩14分
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階1棟・鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階 地下1階 1棟
総戸数 303戸(Ⅰ敷地151戸・Ⅱ敷地152戸)(他に管理事務室等6戸)
竣工時期 平成21年2月末
入居時期 平成21年3月末~

管理会社:長谷工コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リバーフェイス
売主:東武鉄道
売主・設計:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工:長谷工コーポレーション 日本国土開発



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-01-12 21:24:05

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  1. 351 匿名

    正直、胡弓はあんまりです・・
    なので我が家では上海食府か上海龍を利用しています。胡弓に比べると味付けが我が家の好みにあっています。ボリュームもなかなかお得感があると思いますよ!

  2. 352 住民さんD

    ラララテラスの自転車屋さんで タイヤ交換した人いますか
    3ヶ月前に交換したのですが タイヤが古いのか?安いのか?で
    タイヤの横がひび割れしてきてしまいクレーム入れて新しいのに
    交換してもらいました。(追加料金払いグレードをアップしましたが)
    対応は、最悪でしたが、何とか交換してもらいました。
    交換したかたは、チェックして下さい。



  3. 353 入居済みさん

    たばこ 問題

    ベランダにたばこの吸い殻が落ちていました。
    上層階の方、ベランダからたばこを捨てるな。

    人間のくずだ!!

  4. 354 住民さん

    以前からちらほら聞かれる残念な話ですね。
    お手数ですが>>353さんには管理組合や意見箱あてに正式に投書してもらって、管理側でなんらかの対応を起こすきっかけにしてもらえたらなと思います。

  5. 355 匿名

    本当にベランダにタバコの吸い殻が落ちてたの?どっち側のマンション? 投げ捨てたとしても 下の階に 入るか? 風が強かったのか? 信じられない ひどい話だ。

  6. 356 匿名

    たばこと火事の怖い関係 たばこの不始末で火事になったら
    ■火事の恐怖
    昔から「地震・雷・火事」は怖い災害として誰もが対策を立ててきました。1982年(昭和57年)に起きた東京赤坂のホテルニュージャパン火災は死者33名、重軽傷者34名(消防隊員7名を含む)を出した大惨事として今も我々の記憶に残っています。ずさんな防火管理が原因とされていますが、東京新宿区歌舞伎町でのビル火災は同ホテル以上(死者44名)の被害者を出したことも最近の出来事です。
    こうした事故を目の当たりにして火災は怖いことを再認識はするもののマンション住まいの方で避難訓練に参加したことがある人がどれ程いるのか、消火器の“正しい”使用方法を知っている方が何人いるのか・・・
    改めて自問自答してみるきっかけにしたいものです。
    「放火」と「たばこ」
    平成14年中の火災の出火原因をみてみると1位は「放火(放火の疑いを含む)」で、続いて「たばこ」「ガステーブル」「火遊び」「たき火」という結果が出ています。


    皆さん気をつけましょう 他人事では ありません 自分事です

  7. 357 匿名

    消防の避難訓練かぁ
    いいかもな

  8. 358 取り返しのつかない 事にならないために

    29日に小学生2人を含む家族4人が死亡した東京・足立区の住宅火災は、たばこの火の不始末が原因である可能性のあることがわかった。
    この火事は、29日未明、足立区東伊興の木造2階建ての住宅から出火し、全焼したもの。2階にいた建設業・(36)と妻・真弓さん(39)、長女・千穂さん(11)、長男・大和くん(8)が全身にヤケドを負って死亡した。
    その後の警視庁への取材で、高松さんの父親(63)が警視庁の事情聴取に「寝る前に居間でたばこを吸った」と話していることが新たにわかった。焼け方が最も激しい1階の居間が火元とみられていることから、警視庁などはたばこの火の不始末が出火原因の可能性もあるとみて、慎重に調べている。(記事)
    子供のライター遊びも危険だけど、ジジイのたばこはもっと危険。
    団塊以上の世代は、山のようにあるたばこの問題点を一切知ろうとしない非常識なニコ中が多いですからね。
    たばこは火も煙も、乱用者も危険。

    問題は 初期に消化 大きくなるまえに 解決しましょう。
    取り返しのつかない 事にはならないために。

  9. 359 家族のために

    ベランダにタバコの吸い殻が落ちてた353さん、警察 消防に通報してください。
    なまやさしく する問題ではありません。あやふやにする まぁいいかと 流す問題ではないと思います。家族 住人の命がかかった問題です。
    犯人を見つけて ベランダにタバコの投げ捨てをする人間を さらけ出して ここのマンションから出て行ってもらいましょう。

  10. 360 匿名

    353さんは 放火にあったも 同然

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  12. 361 住民さんI

    どのマンションにも、どなたか住人が「防火管理者」として選任され、消防署に届けられなければなりません。
    まして大規模マンションですので、この「防火管理者」が住人に対して、消防・避難訓練などを定期的に行わなくてはならない義務があります。
    我がマンションは、どなたか「防火管理者」として選任されているのでしょうか?

  13. 362 匿名

    なんのための耐火マンションなんだよ
    大騒ぎするな

  14. 363 住民

    耐火マンションといっても危ないものは危ない。
    煙草を吸うのは勝手だけど、煙草の灰や吸い殻には十分気をつけて下さい。
    普通にマナーでしょう。

  15. 364 匿名

    自宅マンションで火事騒動があったんです。
     
     日曜日の朝6時過ぎ。消防車けたたましいサイレンの音で目覚めるが、いつもは道路を過ぎ去るのが止まって人の声が聞こえてくるではないですか... ベランダから外を覗くと、消防士が酸素ボンベを背負って走り回っている。
     
     まずは、情報収集しなければと外に出てみるが、「405号室で煙」という消防士の叫び声が聞こえる。外に出ると、煙くささが漂う。しかし、それほど切羽詰った状況ではなさそうだが、1Fに降りて状況を把握しようとする。同じ住民の方々が既に降りていて、情報を共有してもらう。 
     気がかりなのは、非難すべきか、しないほうがいいのかどうか...外から405号室を見るが、消防士は既に到着している。炎も煙も見えない。
     
     それでも、状況は、穏やかではないようだ。そのうち、消防士から「1Fに非難してください。」と指示が出た。まだ、6時過ぎなので子供たちは寝ている。叩き起こして、寝巻きのまま外に連れ出す。子供たちは、何がお起こっているのか理解できないようだったが、何かいつもと違う状況だということは分かったようだ。
     
     上の娘(小学5年)は、興味深々ということと怖がりということもあってか、真っ先に外に飛び出した。小生と奥さんと息子(小学1年)は、最低限の持ち物と上着(外は小雨だった)と傘を持って外に出る。火事場の泥棒という言葉もあってか、玄関の鍵をかけて...
     
     ふと見ると、娘がいない。きっと、先に外にでていると思い外に出てみると、お隣さんと一緒になって出火元を見上げていた。
     
     野次馬もぞろぞろと現れ始めてきている
    野次馬もぞろぞろと現れ始めてきている。黄色いテープが引かれて、道路の外に追い出される。幸い、小生の実家が隣なので、実家に緊急避難。
     どうやら、出火元の住民がお亡くなりになってしまったようだ(ご冥福を申し上げます)。 7時過ぎには、家に戻っていいということで実家から自宅へ家族で戻る。
     
     当日は、運動会の予定だったが雨のため中止。でも、日曜日ながら通常の授業を行うということだったので、あわてて支度して子供を送り出す。日曜日なので、お弁当を持たすことになっているので、奥さんはてんわやんや。
     
     小学校の担任の先生から電話が入る。状況を心配してくださって。無事だと伝える。そのうち、奥さんの携帯はママさん友達からメールで、その返信に追われ始める。
    自宅マンシ 

  16. 365 匿名

     小学校の担任の先生から電話が入る。状況を心配してくださって。無事だと伝える。そのうち、奥さんの携帯はママさん友達からメールで、その返信に追われ始める。
     
     でも、何とか、平静の取り戻せた。
     
     反省は、娘を一瞬でも目の届かない状態にしてしまったこと。今晩は、反省会だ。
     
     しかし、お亡くなりになった方のことを考えると、大惨事にならなくてよかったとは言えない。
     

  17. 366 匿名

    ありがとう、夏休みのコピペ君

  18. 367 匿名

    そういえば夕方6時以降の管理人さん達が帰宅したあとマンション脇に車停めてあると誰かが警察に通報してますね☆
    良いことです。ちなみにあそこは私有地なので駐禁にはなりませんが警察からの指導があるそうです。
    逆にとれば指導程度ですが。。。
    ま、個人のモラルの問題ですね。

  19. 368 匿名

    348さん!
    ティンクル最強です!貴重な情報ありがとうございました!

  20. 369 夏休みのコピペ君

    ありがとう
    何か考えが変わった気がします。もっと家族のために考えなきゃならんと思いました。

  21. 370 匿名

    ゲストルームの前辺り(ベランダ側)の通りに、よく黒っぽいワゴンが停まっています。
    ここに車を停めてしまうの?と思ったんですが日本人ではなく中国語?だったようなので言えませんでした。

  22. 371 匿名

    日本に住んでるアジア人なら 日本語話せるでしょ。

  23. 372 匿名

    一部の住人の方なのでしょうが、ガラスのグラスを何個も紙にも包まず袋にもいれずにそのまま捨てる人、マナー悪過ぎ。

  24. 373 匿名

    ゴミ捨て場に捨てるだけマシかと

  25. 374 住人

    たまに話題に挙がるけど、
    このマンションに住んでいる中国人、韓国人のマナーが悪すぎる。
    ここは日本だ。
    君たちの国ではない。
    君たちの国のレベルではなく、日本国のレベルでマナーを守りなさい。
    外国で生活をさせてもらっている以上、最低限の義務だ。
    できないのなら自国に戻りなさい。

  26. 375 匿名

    愚痴なう
    仕事柄、数年〜数ヶ月スパンでお客様先で作業するのですが、当然荷物は置ける事もなく、経費精算とかでたまに戻る(21時頃ですが)自社でようやくリラックスできます。
    リバーフェイスの管理人室にはテレビもあって、客先の予算まで自由自在に牛耳ってお気楽でいいなぁ、とつくづく感じました。
    長谷工の管理費の費用対効果に多数批判の書き込みがありましたが、上場維持費や監査委託費等の数十億レベルが長谷工のサービスには含まれているので仕方ないですね。
    長谷工に継続されるようなら、つぶれかけの株価のうちに少し拾っておけばこちらの精神的にも救われそうです。

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  28. 376 マンション住民

    >>375
    愚痴というか妄想かな?何度読み返しても理解出来ないのは私だけでしょうか。
    貴重な管理費の一部を貴方達に使うなんて複雑な心境です。

  29. 377 匿名

    >>376
    まぁ、アホな煽りに釣られるなって事だ

  30. 378 住民

    368さん
    キンチョウのティンクルが見つかりません。
    どちらでお買い求めになりましたか?

  31. 379 住人

    >>376 さん
    本来、お客様の会社内で働く事は非常に肩身が狭いはず。
    しかしリバーフェイスの管理会社は好き放題、快適環境で働いている。
    しかもボッタクリ。
    大企業で身内発注、寄生虫みたいな業務で大儲け。
    こんなに儲けてるのだから、この会社の株を買えばこっちも儲かるだろう。
    そうすれば管理費で払っている大切なお金の幾分かは浮くかもしれない。
    そうなれば管理会社に対するイライラも多少は解消するかな。

    って事だと思います。
    上手く表現されてると思いますよ。

  32. 380 住人

    >>377

    最近、頻繁に本掲示板に書き込みしているようだが、
    君は少し黙っていたほうが良いだろう。

    自分の発言が幼稚すぎると思わないか?

  33. 381 368

    378さん
    私は浅草の雷門前のぱぱすで買いました。
    ぜひ使ってみてください!風呂場の床の黒ずみがすっきりですよ。臭いが少々難ありって感じですが。

  34. 382 住民

    381さん
    有り難うございます。

  35. 383 マンション住民さん

    >378さん

    私は「ティンクル」を千住汐入大橋を渡った、川向い(足立区側)のマツキヨで買いましたよ!
    場所ご存じでなければ、改めて書き込みします。
    自転車で10分かからないくらいの場所です

  36. 384 住民

    383さん
    有り難うございます。
    掃除してもすぐに出てくるので困っていたので助かります。
    川向こうのマツキヨはわかので今度行ってみます。

  37. 385 住民

    ティンクル良かったです。有り難うございました。

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  39. 386 匿名

    バイクの駐輪場増設するには、どうしたらよいのでしょうか??教えてください!洗車場奥のスベースもったいない!

  40. 390 住民さんA

    バイクの前に、自転車の駐輪場の方が必要になるよね。これだけ幼児が多いと。仕方ないからみんな玄関前にとめるようになるのかな。

  41. 391 住民

    エレベーターに蚊いすぎると思いませんか?
    うかうか乗って居られません…

  42. 392 入居済みさん

    バイク駐車場も自転車駐輪場も足りないですよね。同感です。まずは意見箱に意見を投函するのがよろしいのではないでしょうか。

  43. 393 住民

    どちらもどうにかなったらいいとは思いますが、台数等については皆さんは購入時にわかっていて購入したんですよね。
    共有廊下に宅配用の箱等をいくつも置いてあったりとか、見た目にも悪く前を通ったりするとちょっと嫌な気分になります。
    まぁ邪魔になる訳じゃないから、その位はと思う方は多々いらっしゃるでしょうが…

  44. 394 マンション住民さん

    >台数等については皆さんは購入時にわかっていて購入したんですよね。

    思っていたことをズバリ言ってくれましたね!

  45. 395 マンション住民さん

    上の二方どちらの立場で話をしているのでしょうか。

    自分たちの住環境を少しでも改善しようとするのを
    何かの悪いことでもしているように思っているようですね。

    宅配用の箱くらいで嫌な気分になるなんて
    心の狭い方ですね。

  46. 396 匿名

    何かを言っただけで、すぐに心の狭い方なんですね…そうとしか思えないのもなんだかです。

  47. 397 住民

    こう言うと反感がでるでしょうが、住環境を言うのであれば共有部分は皆の資産の一つではないんですかね? 入居して一年ちょいですか、廊下にしてもゴミ置き場のドア、エレベーター内の見てもずいぶん汚いようですよね。
    色んな事を含めて良い環境を作っていけたらと思います。

  48. 398 マンション住民さん

    配達の箱なんかより、自転車置き場があるのに自転車を玄関先に置いている方を放置しておくのは
    いかがなのでしょうか?
    エレベーターに堂々と自転車ごと乗ってくる人が多い気がします。
    自転車置き場のシールがついていないので、たまたまではないかと・・・
    キチンとお金を払って止めている人もいるのに、不公平な気がします。
    管理人の人が時々、紙を持って巡回されてますが、何をチェックされてるのでしょう?

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  50. 399 匿名

    確か、一ファミリー2台までと決まっていたこても影響しているかと…

    二人分しか駐輪場には止められませんもんね。

  51. 400 マンション住民さん

    >>399さん
    基本的には1家庭で2台ですが、駐輪場の空き区画がある内は追加申し込み可能ですよ。
    現に我が家は、夫婦+娘の分も合わせて3台分借りてます。

    今までにも何度か追加申し込みの受付をやってきましたし
    現時点でも空きはあるはずですので、駐輪場に置いてない方々はもはや確信犯だろうと。

    ポスト脇の掲示板に、自転車乗り入れ禁止の注意書きが貼り出されてますが
    あの場所だけへの掲示ではあまりにもアピールが弱いと思いましたね。
    マンション内のあちこちに貼り紙されるのは嫌ですが
    自転車乗り入れ禁止については、やはりエレベーター内にこれ見よがしに貼るべき

    そして貼り紙のビジュアルも小さい字でごちゃごちゃ書いてあるだけ
    パッと一瞬見ただけで要点が理解できるように、強調文字やカラーを使って
    工夫してほしいですね。管理室は高いコピー機持っているんだから。

  52. by 管理担当

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