《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

>>9029 住民板ユーザーさん3さん

もっと高くなりますよね、、泣

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9031 名無しさん
いま25階あたりなので、33階建ならギリギリ見えるのでは？と期待しております。。。

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今日の夕焼け

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今日高速側の植栽がある方散歩したんですけど、シルバーの注意看板が全部倒れていたんですが、これって風が強いから倒れたんですかね？
あえて倒すなら防災センターとか倉庫の中に入れたほうがいいかと思いました。

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親戚が泊まりにきてたんですけど、
来客用駐車場使うより
有明ガーデンに車停めた方が安く済みました。
うちの駐車場も青天井なので、
ここも今後改善されればいいですね。

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ガーデンの最大2000円のですかね？

あれってイベントある日や土日祝日もオッケーでしたっけ？

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>>9034 匿名さん
台風来るって時も全て倒してたので、敢えて倒してたんですかね？でも今日は倒す必要なかった気もします。

確かに、どうせなら締まった方が良いですね。

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>>9036 住民板ユーザーさん7さん

特日設定はあるかと思いますが、
昨日今日は最大2000円適用でしたよ。

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>>9038 住民板ユーザーさん5さん
そうなんですね！

来客などあって1日停める際には良いですね。ガーデンの駐車場幅広いんですよね。

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今、パトリック・ハーランさんがガーデンで撮影しています。
写真は撮ってないですが、なんの番組かしら？

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>>9040 住民板ユーザーさん8さん
なんでしょう？
気になりますね。

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ホテルとスパの住民割引の準備が進んでるみたいですね！どんな内容か楽しみです！

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>>9042 匿名さん
本当ですか？！

もしそうなら楽しみですね。

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>>9042 匿名さん
それは楽しみです！

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この時期、お部屋の乾燥が目立ってきました。
うまく湿度を保ててる方、どんな対策してますか？
ダイキンのエアコンだけど、
加湿してもまだ足りない感じです。
やっぱり加湿器しかないのかなー。

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>>9045 住民板ユーザーさん5さん

お湯を沸かす

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>>9046 住民板ユーザーさん
え、アナログ過ぎじゃないすか？？

やっぱりそろそろ加湿器でしょう。

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>>9045 住民板ユーザーさん5さん
今我が家で湿度50%になってますね。

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無印良品の内装かなり進んでました。ディスプレイはまだでしたが、工事終われば開店まで早そうです

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セントラルからガーデンへの横断歩道渡った所で事故の模様…
警察と救急車が来てますが、いったい何があったのでしょう…

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>>9050 住民板ユーザーさん1さん
どうやら自転車と歩行者がぶつかってしまったようです。

気をつけたいですね。

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>>9049 匿名さん
無印、１２月３日オープンで決まったようですね！楽しみです。

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>>9049 匿名さん

12/3オープンらしいです。
https://www.fashion-press.net/news/58411

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店舗面積、銀座より広いんですね！

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通信障害なってます？？

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無印のオープン、12月3日に正式決定しましたね！

3つの飲食スペースも出来る予定との事で待ち遠しい。


有明の商業施設「有明ガーデン」の1?3階を占め、関東最大級の規模になります。
売り場には無印良品のほぼ全ての商品を揃えているほか、①暮らしのサポート、②家づくり、③街づくりの3つをテーマにおいた8つの新商品・サービスを展開します。

https://toyosu.tokyo/news/muji-tokyoariake/

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>>9055 住民板ユーザーさん1さん

今日SUISUIの工事してたみたいです

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wifiが全く通信出来ないのですが、うちだけでしょうか？

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>>9058 住民板ユーザーさん1さん

うちもですね、、

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SUISUI繋がらないですね、、有線接続もルーター経由でも無線接続もダメです

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9058 です。
動き出しました！

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>>9060 住民板ユーザーさん8さん

我が家もネット繋がらないです

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9-17時に断続的にネットワーク使えなくなると掲示板に書いてありました。
速度改善のメンテナンスみたいです。

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ライブラリーでも、ネットがつながりませんでした。

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>>9056 住民板ユーザーさん9さん
昨日も20時過ぎまで内装の準備をされてましたね。

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>>9056 住民板ユーザーさん9さん
別ブロガーさんも紹介されてますね。

MUJI cafe楽しみ。

https://wangannavi.com/2020/10/29/ariake-garden-muji/

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ガーデンのイルミネーションですが、パーク側のみライトアップされ無印がある側の通りはしてないんですね。何ででしょう？

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マンション側はクリスマスのツリーや、イルミネーションなどはしないのかな？

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>>9067 マンション住民さん
発注した電飾が足りなかったとかですかね？

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オリゾンマーレ側に配慮したのかもしれませんね。

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マンションもエントランス付近などクリスマスに向けてツリー飾ったり、ライティングしても良さそうですね。

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内廊下の暖房効き過ぎてます？

ちょっと暑いと感じるのは私だけかな？

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>>9072 住民板ユーザーさん7さん

朝晩冷える季節になりましたからね。

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>>9072 住民板ユーザーさん7さん

暑い時あります。
コンシェルジュに言ったら調整してくれるのではないでしょうか？

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ガーデンパークのカフェはいつオーブンするんですかね？
テナント工事手付かずだからまだまだ先だと思いますが、良い季節だけにもったいないですね!

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>>9075 マンション検討中さん
本当ですよね。先週のハロウィンイベント時には、器具や資材置き場として利用されてましたね。

早くオープンして欲しいな。誰もやらないなら手挙げちゃおうかな笑

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>>9067 マンション住民さん
公道だからじゃないですか？

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今日夕方に、ガーデンとマンションの間の道で撮影してたやつ、なんの映画ですかね？？

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夜中にヘリコプター飛んでる時ありませんか？
昼間もヘリコプターの音うるさい時がよくありますがガン研のヘリ？？

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>>9079 住民板ユーザーさん1さん
がん研はヘリコプター搬送を必要とするような救急疾患を扱う病院ではないと思います。日本屈指のがん専門病院ですから。

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>>9079 住民板ユーザーさん1さん

新木場のヘリポートから離発着するヘリではないでしょうか
かなりの頻度で飛んでますよね!

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>>9079 住民板ユーザーさん1さん

たまにガン研横のヘリポート降りる所に輪になってランプついてるのを数回見てますが

飛んで来て着陸してる所は見れてません。

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有明ガーデンが閑散としすぎですよね。いくつかのテナントはそろそろ撤退するでしょう。住友不動産は何らかの対策は講じるか、対応を検討しているのでしょうか。いつまでもコロナのせいにはできないのでは？ららぽーと豊洲やイオン東雲はお客さん戻ってますし、我が家はわざわざららぽーとに買い物に行っています。ここの住人として有明ガーデンにはもっと人が集まってほしいのですが、また来たいと思わせる魅力が乏しいです。住友不動産の方、そんなこと言われなくとも分かってるとは思いますが、頑張って人が集まる商業施設にしてください。

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陳麻婆豆腐の坦々麺パスポート欲しい！
https://chenmapo.jp/whatsnew/20201027/

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>>9083 匿名さん
住民ではない貴方がそのようなコメントをここでする意図は何でしょうか？

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>>9085 住民板ユーザーさん1さん
コメントありがとうございます。意図としましては、おそらくこの掲示板を見ているであろう住友不動産の方に、有明ガーデンを活性化するために頑張ってほしいと伝えたかったということです。
住友不動産の方、できればガーデン内にアンケートボックスを置いたり、ホームページでも意見を集める等、とにかく客の意見を聞いてみてほしいです。
がんばれ住友不動産！がんばれ有明ガーデン！

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>>9084 住民板ユーザーさん1さん
え！すごい面白いですね！
パスポートとりましよう！笑

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>>9086 匿名さん
まぁ、無印と四季劇場のオープン、イベントのキャパ制限が解除されればまた変わってくると思いますよ。
駐車場無料とか対応して欲しいところはもちろんありますが、この状況下でよくやってるほうだと思います。

ちなみにわざわざららぽーとまでなにを買いに行ってますか？

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>>9086 匿名さん
ここは住民以外は書き込み禁止ですよ。

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>>9083 匿名さん
我が家は非常に快適に生活する事が出来てますね。

やはりスーパーや飲食など含めて隣に商業施設があるのは便利ですし、そこで日常生活に必要な物が一通り揃ってて概ね完結してしまうのは非常に楽ですね。温泉やゲストルーム代わりになるホテルもあるし。

ちょっと心配なのは、将来もし移る事があった際に、次の家探しが大変だろうなと思ってしまう点ですね。都内の新築で同じ様な商業一体の開発物件だと、もう買えないだろうなと。

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>>9090 マンション住民さん
まったく同意です。我が家もとても快適に生活できています。一世帯としては何の不満もありません。むしろ大満足です。
なので、現状のまま人が来ないと、有明ガーデンのテナントの撤退が出てきたりして衰退し、商業施設としての魅力がなくなっていかないか心配しています。
住友不動産の方、もっと人が集まるイベントをドンドンやってください。ありハロ、とっても良かったです！

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>>9090 マンション住民さん
同感です。カートの持ち出しもOKになりましたし。

ホテルとスパの住民向け優待にも期待してます！

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>>9091 匿名さん
人が増えすぎると嫌ですね。
豊洲の惨状はご存知でしょう。

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住友不動産はマンションが完売しなくても、代わりに管理費を払い続けられる企業です。ダブついた在庫を値段を下げて売り急ぐどころか、値段を上げてくるところからも体力に余裕があるように感じます。

そんな不動産会社が威信をかけてオープンさせた商業施設を、簡単にコケさせたりはしないのではないでしょうか。三井に笑われるだけです。
なので例えば業績次第では期間限定でテナント料や家賃を猶予または免除するくらいの施策は打ち出していると思います。

住友不動産は西新宿に巨大なオフィスビルがいくつもあるので、それらの1棟でも売却すれば、きっと商業施設を維持管理するくらいのコストはカバーできますよ。

そうは言ってもテナントもデベロッパー任せではなく自助努力は当然必要だし、どうしてもダメなら入れ替えは必要ですよね。
ららぽーとにはユニクロとハンズがあるのはデカいなー。

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>>9094 匿名さん
スレ違い。こっちに書いて。
【掲示板】【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクトってどうですか？｜マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/

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>>9094 匿名さん
すでに賃料免除してるってどっかで見ました。真偽のほどはわからないけど。
羽田も開業できない状況で、京都河原町ガーデンも進めている状況から商業に力を入れてることがわかりますね。

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管理組合がさっそくカートの対応を議論してくれてとても助かってます。役員の皆様ありがとうございます！

たまにカート置き場に有明ガーデンのカートが置かれているのが残念。利用するならちゃんと理解して使って欲しいなと思います。
使用禁止になったら復活するのはもっと大変だと思うので…

掲示板に管理総会のダイジェストがまとめてありました。他にも色々書いてあったので是非実現頂きたく、これからもよろしくお願いします。

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>>9097 住民板ユーザーさん8さん
100円どうするんだろう

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>>9094 匿名さん

ですね！
基本困りませんが、ユニクロ欲しいです。
ユニクロ行きたい時はいつもダイバーシティまで歩いてるので。
ユニクロがきてくれたらもう言うことなし！

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>>9098 住民板ユーザーさん1さん
返却してくれる善人がget

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>>9100 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、100円の手間賃ですね。

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>>9094 匿名さん

コロナ禍、住友だけじゃなくて三井もその他も苦しいんでない？

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>>9102 住民板ユーザーさん2さん
三井は商業事業がコロナの影響モロに受けて赤字転落してたよ。

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スミフは上期純利益5%増だって。堅調。

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【アリスポデイズ】やるってさ。


有明ガーデンパークでスポーツを楽しもう！
かけっこ教室やリフティング教室、トップアスリートが実践する30分間のトレーニング体験等大人も子供も楽しめる内容盛りだくさん！
事前予約をして参加しよう♪

【EPARKスポーツ】
お子様向けの様々な種目のスポーツを単発のイベント形式で体験できるサービスを提供しているEPARKスポーツ。今回のイベントではかけっこ教室やサッカー関連の教室など、大人気のプログラムを無料で体験いただけます。
無料参加の条件はLINE等の指定SNSの登録をするだけです。

なお、ご参加いただくにあたりましては事前予約が必要です。
プログラム内容等の詳細の確認、ご予約は下記サイトよりお願い致します。

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/131/

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閉店後のガーデンテラスの噴水辺り、何やら工事してる様ですがプチリニューアルでもするんでしょうか？

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>>9106 住民板ユーザーさん5さん
何でしょうね？

何かイベントやる準備とかでしょうか？

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予約しようと思ったら埋まってました。
有明は子どもが多いのでイベントや習い事など
常にアンテナ張ってないと乗り遅れますね。

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洗面所のおそらく洗濯機？の排水溝から下水の臭いがすごくて耐えがたいくらいなのですが、皆さんそうでしょうか？
臭すぎて吐きそうになっています。
タワマンに住むのが初めてなのですが、タワマン特有ですか？
何か原因や対策はないでしょうか？
教えてもらえると助かります。
※本当に住民なので疑うようなコメントはやめてください。

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>>9109 住民板ユーザーさん1さん
排水口のパッキンがしっかりはまってないとかですかね？
以前うちも排水口掃除で業者さんが来たあと、しばらく匂ってて困ってたんですが、試しに開けてみたらパッキンがズレていました。

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>>9109 住民板ユーザーさん1さん
私も同様の悩みを抱えて3ヵ月点検で聞きました。　
排水溝部分にコップ半分ぐらいの水を垂らすと臭い消えますよ　試してみて下さい

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>>9110 住民板ユーザーさん2さん
封水がなくなるのが原因だと思います
排水管が洗濯パンの下でU字に曲がっていてそこに水をためて排水管からの臭気を遮断しています
乾燥機を頻繁に使うとその封水が蒸発してなくなることがあるので、コップ5杯ぐらいの水を足して見てください

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このあたりに、子ども向けの安いカットサロンないですかね？？有明ガーデンのとこは少しお値段がお値段がはるので、もう少し安めのカットサロンが有明にできるといいなぁ、

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>>9109 住民板ユーザーさん1さん
もしや日立のドラム型洗濯乾燥機ではないでしょうか？
封水なくなるので設定変更が必要かと。

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>>9109 住民板ユーザーさん1さん

タワマン特有ではなく、排水溝からの匂いを遮断するところが遮断できないのが理由かと思います

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kinggnu のライブ、ものすごい人でした！
ライブに合わせて有明ガーデンのBGMもそのアーティストのものになるって良いですね！
kinggnu メドレー聴きながら楽しく買い物できました。

シアターと商業施設一体ならではですね。

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排水溝からの臭いについての質問をした者です。
皆さんアドバイスありがとうございます。
パッキンは問題なさそうなので、なるほど、水が足りていないのですね。
2、3日洗濯機をまわしていなかったのも原因ですかね。水を流してみて様子を見ます。
本当にありがとうございます。

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>>9116 住民板ユーザーさん8さん
広場の方でもking gnuのツアーバスの展示してましたね。こういう一体感いいですね。

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たった今、いつも富士山が見える辺りに花火が打ち上がりましたね！もう少し早く気づけばよかった。。とっても綺麗でした！最近よくある、コロナ禍で奮闘される方々を応援するための、束の間の花火だったのでしょうか。

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>>9119 住民板ユーザーさん2さん
お台場のレインボー橋で花火上がりましたね。偶然遊びにきてたので目の前で見れてラッキーでしたよ。

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>>9120 住民板ユーザーさん1さん

サプライズ花火は嬉しいのですが、いつも気づくのが遅くて、、悔やまれます。今回は家でTVを見ていましたが、音で気がつき慌ててベランダに出ました。今後、もっと音感度を上げていきたいと思います！それにしても本当に綺麗でした。空気が澄んでくるこの季節に、少しでも多くの方々にサプライズ花火が届くといいいですね。

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急に上がってびっくりしましたね。

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>>9122 住民板ユーザーさん8さん

先程の花火はお台場のイベントであがったものです。

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>>9122 住民板ユーザーさん8さん
しまった、、出掛けてて拝めず。。涙

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>>9117
日立系の乾燥の仕方は温風を排水通して逃がしているので、U字の部分の水が無くなって結果として臭いが逆流します。
どなたかもアドバイスがあった通り、終わった後に排水溝に水を流せば解決します。

パナ系はこの排水式ではないのでこの問題は起こりませんが、そのかわり内部で回しているので乾燥のゴミが蓄積して乾燥機能が年々ダメになる問題が起きます。（乾燥も日立系より時間が掛かる）

私も1年程前の買い替え時に相当研究しましたが、結果どのメーカーも一長一短なんですよね。。。

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セントラルですが、
週末？になると、高級な車が来客用駐車場に止まってますよね。かっこよくて羨ましいー！！
レンタルでもしてるのでしょうか。
近くて拝見したいくらいですが
怪しまれるのが嫌で（笑）
遠くから惚れ惚れ見てます。

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>>9126 住民板ユーザーさん1さん
凄いですよね、あれ。ウン千万の車がゴロゴロと。
しかも、同じナンバーなので同一人物（法人か？）ですよね。

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>>9127 住民板ユーザーさん1さん

私もいつもじーっと見ちゃいます笑
かっこいいですよね?！羨ましい！
うちは車買う余裕は、、、

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>>9127 住民板ユーザーさん1さん
先週末見学した際に見ましたが、あれきっと時価でウン億円する物ですよね？日本でも数える程度しか入って無かった車だった記憶です。

間近で初めて見たのと、普通に外に停まってたのに驚愕しましたが。

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今週末から始まるみたいですね！

家族の使い回しもOKとの事で、相当コスパも高そうです。

https://wangannavi.com/2020/11/09/ariake-garden-chenmapo-campaign/

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>>9130 住民板ユーザーさん5さん
3杯食べればOKってかなりハードル的には低いですよね。

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>>9127 住民板ユーザーさん1さん

そーなんですよ。全部同じナンバーでこだわってるなぁと思ってました。
超高級車なんで、近づくのも怖いですけど。
法人で取り扱ってるのかな、、、？

来客用にずっと停まってるので、
駐車場代も跳ね上がりそうなのに！！
（こんなこと考えちゃう貧乏人です笑）

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ネット上でそこまではしゃいで他人の車のこと書き込むのは大丈夫でしょうか??

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>>9133 検討板ユーザーさん
うっかり検討板ユーザーで書き込んでしまいましたが、セントラル住人です。

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>>9133 検討板ユーザーさん

個人も車も特定出来てないので問題無いかと…。車種も書いてないので、住人か通った人なら何の事かは分かりますが、それ以上誰も掘り下げてないので、大丈夫ですよ。

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>>9135 住民板ユーザーさん

いや、ナンバー揃えている、超高級車、週末になると、来客者用駐車場、億超え、日本で数えるほど、みたいなワード連発しているから...
十分特定可能だから言ってるんです。ガーデンついでに見物する人が現れかねません。
屋内駐車場じゃなく誰でも近づけるところですから。

持ち主にとってはいい迷惑かもしれないですね。
あまりに投稿が続き情報が増えていくので勝手にハラハラしてしまいました。

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>>9136
私が知ってる限り、あの手の車の持ち主は見られる欲求強いですよ。
隠れ金持ちはあのような車に乗らないです。笑

あとかなり高い確率で法人購入ですね。
おそらく古物商を利用しているか、または車屋か、車屋に対してビジネスしているか、
このどれもがスーパーカーでも法人化できます。

車種的にも価格が維持できない車が多いので、個人購入だとすると相当税金払った上に、散財もしてそんな人が有明に住むだろうか？
もちろん、ここだけが自宅ではないのでしょうけど。

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>>9130 住民板ユーザーさん5さん
辛い物が苦手な私でも、ちょっと頑張って挑戦してみようと思ってました。

3杯食べたら1年間は無料って凄いですよね。

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いよいよ来月3日に無印がオープンしますね！プレオープンに参加される方も居るのかな？？

https://www.muji.com/jp/ja/store/articles/staff-blog/news/605426?sns=t...

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>>9139 住民板ユーザーさん8さん
一応申し込んでみるつもりです。1500組（3000名）との事なので当たればですが。

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抽選式でしょうかね？

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数日前から床の一部で床鳴りがする様になったのですが、こちらはアフターに伝えれば対応してくれるんでしたっけ？先日6ヶ月の定期点検は済んでおり、その時には症状はまだ出てませんでした。

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>>9141 住民板ユーザーさん4さん
そうみたいですよ。


■プレオープン応募条件
下記、①②の応募条件を満たす方（応募者多数の場合は抽選にて決定いたします。）

① 11月9日（月）までに、無印良品のアプリケーション『MUJI passport』より、「無印良品 東京有明」の店舗フォローをおこなった方
② ①の方に、11月12日（木）～11月18日（水）の期間、MUJI passportに「無印良品 東京有明 プレオープン応募フォームのご案内」を掲載します。応募フォームに、必要事項を入力し、11月18日（水）までにご応募いただいた方

プレオープンへの来場を希望される方は、無印良品のアプリケーション『MUJI passport※』からご応募ください。
※日本版「MUJI passport」のみ対象となります。

詳しくは、以下の応募要項をご確認ください。

1）～11月9日（月）まで
無印良品のアプリケーション『MUJI passport』で、「無印良品 東京有明」を店舗フォローしてください。
（すでに、「無印良品 東京有明」を店舗フォローしている方は、そのままでかまいません。）

2）11月12日（木）～11月18日（水）まで
11月9日（月）までに「無印良品 東京有明」を店舗フォローしていただいた方へ『MUJI passport』内from MUJIの記事で、「無印良品 東京有明 プレオープン応募フォームのご案内」を掲載します。
プレオープン来場の応募フォームに必要事項を入力いただき、応募してください。

3）11月23日（月・祝）
当選者のみに、当選メッセージとプレオープン来場用のクーポンを『MUJI passport』にお送りします。

4）12月1日（火）、12月2日（水）
プレオープン当日、お送りした来場用クーポンを受付で提示してください。

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>>9142 住民板ユーザーさん4さん
ウチも廊下の一部でありましたが、定期点検時に見てもらい修復しました。アフターの方に伝えれば大丈夫だと思います。

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>>9142 住民板ユーザーさん4さん
最近ですか？床暖房付けた際の温度の差とかでしょうか？湿度が高かったりすると鳴ることがあるようですよ。

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>>9144 住民板ユーザーさん2さん
>>9145 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます！点検時には音してなかったのですが、最近症状が出るようになりました。床暖房付けたり付けなかったりしてます。

アフター担当に一度相談してみたいと思います。

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>>9139 住民板ユーザーさん8さん
Mujiカフェが楽しみです！

ベーカリーショップや計り売りも良いなぁ。

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マンションとガーデンの間の道ですが、夜間少し暗い印象で、そのうち事故などが起こらないか心配です。横断歩道近くだけでも少しライティングなどした方が良さそうな気はしますが、これはマンションじゃなくてガーデン？それとも区の方になるんでしょうかね？

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>>9148 住民板ユーザーさん9さん
同感です。

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マンションではないですが、ガーデン北側の信号に右折信号があった方が良い気がしますね。平日はそうでもないですが、週末は歩行者なども多く、軽く渋滞する時もあるので。

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ここ住んでる方、車好きの方が多そうですよね。私は車もですが船も好きです。

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>>9151 住民板ユーザーさん8さん
有明はどちらも親和性が高いですしね。

ここは駐車場サイズも比較的大きいですし、複数台持ちも、いざとなれば最大料金設定のあるガーデンに停めとけるって点も車好きの方が多い理由かな？分かりませんが。

船も大きめサイズ以外なら、東京、横浜、千葉など近郊マリーナへのアクセスも容易ですし。

マンションに船釣り部が有れば入りたいです。

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この辺は何が釣れるんでしょうかね？

沖行ったらカジキとか釣れるんでしょうか？

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今だと鯖とか真鯛とかカワハギなんかでしょうかね。

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>>9152 住民板ユーザーさん1さん
留めとく場所など、クルーザーの維持費って高そうですね。

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>>8905 住民板ユーザーさん1さん

セントラル高層階の住人です。
早速リンクのエルボをAmazonで購入し本日既存のシャワーホースを外して別なシャワーホースに替えようとトライしたのですが、元々付いてる取れないエルボ？の口径の方が大きく、リンクのエルボだと形状が異なっており、どの様に付けたら良いか教えて頂けたら嬉しいです…

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>>9155 住民板ユーザーさん6さん
維持費などはサイズによってですね。

勝どきに時間貸しのレンタル艇なども有ります。

免許は勝どき、江戸川あたりで取れ、2級なら2、3日でほぼ100%取得可能です。

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>>8869 住民板ユーザーさん1さん
返信遅くなりすみません！
ぶっちゃけ、うちが業者なのです…

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最近、室内の湿度が20％台に…
加湿器つけてても中々上がらず。
やはり24時間換気のせいですかね？

切ったらダメなのかな。

みなさんの家はどうですか？

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>>9159 住民板ユーザーさん8さん
我が家は加湿器付けて床暖房付けないで大体45%-50%前後ですね。

床暖房付けると40%を下回ったりもします。

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>>9146 住民板ユーザーさん4さん
相談したらシリコン入れてもらいました！
新築で木の伸縮があるらしく、2、3年すればなじんで床鳴りは無くなるとのことでした！

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>>9159 住民板ユーザーさん8さん
メンテナンスなどの一時的な停止以外基本的に付けておくことになってるので、止めるなら自己責任でしょうね。壊れたりしても保証外になるかと

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>>9159 住民板ユーザーさん8さん

24時間換気ですが、標準と冬季をボタンで選べます。冬季にするだけでもだいぶ違いますよ。加湿器は必須ですが。

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>>9148 住民板ユーザーさん9さん
夜は危ないですよね。無駄にスピード出してる車多いし。。ちなみにあの道は住友不動産私有地の道らしいです。区は無理ですね。逆に住友不動産なので、交渉しやすいかも。

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>>9164 住民板ユーザーさん5さん
理事会の方から住友側に提起してほしいですね。

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>>9161 住民板ユーザーさん8さん
そんなに気にならない程度なのですが、我が家もきしみます。シリコンを入れたその後、きしみ音どうなりましたか？

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>>9156 住民板ユーザーさん2さん

取れないエルボってどう言う意味ですか？

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>>9166 住民さん

かなり良くなりました！
とはいえ多少の軋みは残りつつ、それも数年で安定してきて音もなくなっていくということなので今はあまり気にしてません（決して不良とかではなく、新築あるあるみたいですね）

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>>9163 住民板ユーザーさん5さん
どこにボタンあるか教えてくださいm(__)m

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>>9169 名無しさん
洗面所の換気扇などコントロールできるパネルの蓋を開けると、24時間換気の冬季ボタンがありますよ。

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>>9169 名無しさん
これですね！

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>>9168 住民板ユーザーさん8さん
前日、アフターサービスの時に相談したのですが、時間と共に改善するからということで我が家は特に処置はしてもらえませんでした。
次回までにも改善しないようならシリコンの処置のことを相談してみます。
ありがとうございます！

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>>9171 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！！

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3ヶ月点検は指摘箇所だけチェックして、その他の部屋の立ち入りはないでしょうか？

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>>9174 住民板ユーザーさん8さん
ウチは指摘箇所の確認で他の部屋に入るって事は無かったですね。

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>>9175 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

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恥ずかしいくらい初歩的な質問ですみません。
勤めている会社から年末調整の書類が届きましたが、初年度の住宅ローン控除申請は自分で行うとの事でした。
ネットで見た結果、2021年1月?3月の間に行うとの見解でよろしいでしょうか？

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>>9177 住民板ユーザーさん
初年度は年末調整ではなく確定申告で控除申請をするのです。翌年以降は年末調整でOKです。

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>>9178 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！

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カート片付けるの大変なので、各階にカート置き場設置難しいですかね。
ゴミ置き場の空いたスペースとか。

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花火上がってますか！？
低層なので見れず。。

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west南高層、すごい間近で花火見れました。
これなんだったんでしょう。

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>>9181 住民板ユーザーさん1さん

ビッグサイトのイベントで花火上がりました！
毎年やってるみたいなので来年は近場で観たいですね。

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超急いで花火撮りました（笑）

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プロジェクションマッピングand花火みたいなことやってるぽいですね。セントラル南東でも見れました^^

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>>9181 住民板ユーザーさん1さん
ワシントンホテルの真上あたりで上がりました！打ち上げ場所は、青海方面ですね！

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実際行ってみるとさらに綺麗かも

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>>9187 住民板ユーザーさん3さん

これは合成ですか？

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>>9185 住民板ユーザーさん3さん
そちら側でしたか…前回の台場に続き、またしても観れず。。

でも、近くでこんなに沢山花火が観られるのもやはり都心に近いリゾートって雰囲気で良いですね。スポーツ&エンタメ感をもっと街ぐるみで推し出してってほしいな。

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お休み?

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>>9188 住民板ユーザーさん1さん
プロジェクションマッピングですね。
動いてるのはこんな感じです。

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9181です！
皆さまお写真ありがとうございました！！
高層階羨ましいです！笑
今年は毎年12月あたりに毎週上がるお台場の花火やるんですかね、近くで見に行きます！

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>>9192 住民板ユーザーさん1さん

なんじころですか？？

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うちのマンションはシーズンの飾り付けはしないのでしょうか?

エントランスに門松くらいはありそうだけど。
クリスマスツリーもあって欲しいと思いますが...
ハロウィンは無かったですよね?

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>>9194 住民板ユーザーさん2さん
ウエストの入り口にはあるんですよね。

セントラルも何か飾り付けして欲しいな。

イーストはどうなんでしょう？

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>>9195 住民板ユーザーさん3さん

クリスマスツリー飾るらしいですよ。
一緒に飾ってくれる方募集ってありました。
掲示板に書いてありましたよー！

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9180 匿名さん

各階に設置したいですよね。それならさすがに返さない人も出ないでしょうし。
ゴミ置き場内に設置は衛生的に嫌ですが、どこかに設置したいですね。

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>>9197 住民板ユーザーさん1さん
実際返さない人っているんですか？見た事ないですけど。

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カートは各フロアにあると便利ではありますが、壁に傷がついたり、目の届かないところで子供が遊んだりして予期せぬ事故の可能性も出たり現実的ではないかもしれません。
また各フロアに1個カートを配置しても×33階×3棟で管理することになるので、初期費用に毎日の管理に費用と手間はかかりますね。

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100円ではなくて鍵がざしとかで管理しないとイオンに置きっぱなし、返さない、行方不明とか出てきた時に犯人がわからないから問題になりそう…

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下で借りる
イオン行く
部屋で荷物下ろす

が導線だと思うので、各階のカート置き場は返却場所としての機能がいいような気がする。
部屋から荷物持ち出すことはあまり無いから、常にカート置いておく必要は無いのでは？
掃除とかゴミ回収の人にカートの回収も一緒にやってもらうとかできないんですかね。

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>>9167 住民板ユーザーさん1さん
間違えました！
取れないエルボではなく、取れないグレーの部分でした！
近くのホームセンターで最も近いであろうKAKUDAIアダプターを購入し、接続出来ました！

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各階にカート？
ここは団地なの？

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>>9203 住民板ユーザーさん2さん
団地って各階にカートあるの？

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>>9201 住民板ユーザーさん4さん

そもそも各階にカートを置けそうなスペースってどこかあります？

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>>9205 住民板ユーザーさん8さん
ウエストイーストはわからないですがセントラルなら非常用エレベーター前ですかね？

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>>9206 住民板ユーザーさん1さん

こちらセントラル住みですが
エレベーターの扉開いて！
目の前に
カート置き場があるなんて嫌ですね！
カートが有るだけでも有難いのに
使ったら元の場所に返すのが当然だと私は
思います。

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>>9207 住民板ユーザーさん3さん
非常用なんで普段は使わないですし、来客から見えない場所となるとあそこしかないですね。
個人的には各階は不要でいまの運用でいいと思いますが。

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キッチンボードって皆さんどこのメーカーのをお使いになられてますか？

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各階カートは私も不要です。通路でのすれ違いも気を使いますし、回収の工数や放置リスク、壁面への傷リスクもあるので。
エレベーターもあるんだし手持ちすれば良いかと。それでも重いもの持ちたくないのであれば宅配にすれば宜しいかと。

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うちもどうしても重いときしかカートは使わないしエレベーター手前で手持ちして持っていけなければ、都度戻すのは億劫ではないかな。
飲み物とか本当に重いまとめ買いはネットで宅配してもらうようにしてるしね。
毎日使うレベルで各階に、という希望なら、個人でカート所有して自宅に置いた方が便利なんじゃないかな。

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ガーデンへの持ち出しOKになったからか確かに最近カート利用してる人、増えた気がしますね。

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パーク内のカフェはいつオープンなんでしょうね？

知ってる方いらっしゃいますか？

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>>9213 住民板ユーザーさん5さん
このコロナで予定していた会社が新規オープンできなくなったのではと思います。5階と違ってテナント代も高いでしょうし。
スタバ入ったら最高ですけど、スミフとタリーズの関係性から厳しいでしょうね。

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パーク隣のカフェですが、いっそマンションで運営しちゃったらどうですか？

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セントラルの非常用エレベーターにカートを置けるだけのスペースはなさそうですね。置けたとしても、消防法的にNGでしょうし。

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非常用エレベーターにカート置き場を。ってここで書くと、置いても良いと勘違いする人が出てこないかと懸念してます。

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>>9217 住民板ユーザーさん2さん

その発想は無かったです。

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>>9217 住民板ユーザーさん2さん
100円ゲット

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>>9201 住民板ユーザーさん4さん

同意です。
ゴミ回収と同時にカートも回収のみであれば十分可能かと思います。

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>>9216 住民板ユーザーさん8さん
今気づいたんですが、イースト側の非常用エレベーター前はウエスト側より狭いんですね。

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カフェ、蔦屋書店にならないかな?
二子玉みたいな

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>>9220 住民板ユーザーさん1さん
カート回収はかさばるので地味に大変ではないでしょうか、下手したら2往復になって工数倍になったり、またエレベータの稼働も取るので。そんなとこに工数使うのであれば清掃などもっと他に振り分けて頂きたいと私は思います。

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ここで議論しても仕方がないので、理事会に上げる議案として、カートの話は終わりませんか。

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>>9222 住民板ユーザーさん1さん
蔦屋書店には狭いですね

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有明にはこれまで住んでいなかったので分からないのですが、有明マンション連合自治会でのイベントや街づくりの実績ってどうなんでしょうか。
何やら強い自治会長がいるという噂は聞いたのですが。
入会には賛成しているのですが、どういうことやってるのかなと単純な疑問です。

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今年はコロナでだめっぽいですが毎年夏に運動会、秋に有明祭りを行っています。他にも自治会連名でバスの増便などをお願いしています。
自治会入会は会費もかからずデメリットはありません。
人数が多いと行政から自治会への補助金が増えるので、みなさん提出をお願いいたします（元自治会事務局より）

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>>9226 住民板ユーザーさん2さん

うちは入会しません。
調べていただければある程度わかると思います。
自治会長の件もそうですが…実績という実績はほとんどありません。
目立ったものといえば運動会くらいでしょうか。

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>>9227 住民でない人さん

住民でない人は書き込み禁止です。
それに入会は任意ですよ。
実績が伴っていませんのでうちは見送ります。
自治会事務局が得をするシステムに入会するつもりはありませんので。

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行事系はあまり興味ないですが、行政への要望の窓口として有用だと思いますね。

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我が家は入会します。

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入会しない方は紙出してくださいなら、入会したけど、入会したい方は紙出してくださいなら、入会しない。つまり、どっちでもいいけど、紙書くのめんどくさい。。

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費用の負担がない、というのは費用だけであって、労力や会合、場所などその他の提供は求められるのかなとも思いました。
実績がイマイチ分からないのって補助金もどう有効活用しているのな分からないですよね。
お祭りや運動会などは、子育て世帯や現役引退世代には良いかもしれませんが、子無し世帯は参加の余裕や恩恵はあまりない気がしています。
では街づくりにはどういうメリットが？というところが見えないですね。
納得した上で入会したいですね。

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>>9233 住民板ユーザーさん2さん
実績はこの辺がわかりやすいかもしれません
https://toyosu.tokyo/life/toyosu-and-ariake-conversation/

あとはこの辺とか
https://bma33.com/blog/35.html

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>>9229 住民板ユーザーさん1さん
私、有明の他のマンションからこちらに引っ越してきました。

入会は任意、その通りです。
少しだけ内部事情を続くレスで書きたいと思います。

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あと1時間しかありませんが、、
レシート提示で無印のバウムクーヘンもらえるとの情報！北野エース前でやってる見たいです。

私は出先で買えず。。

https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1329595789157355521

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>>9234 住民板ユーザーさん1さん
入会するにあたって費用が発生する訳じゃないのなら、入っても良いんじゃないかしら？地域のコミュニティも活発になるし、色んな情報交換や行政への働きかけもしやすくなって良いと思うけど。

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有明マンション連合から駅から商業施設まで続く橋の拡幅工事申し入れて欲しい

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区や都は管理組合からの要望は住民の代表ではないと受け付けませんが、自治会の要望であれば受け付けてくれます。そのため、同じ棟内で管理組合と自治会が並列して、便宜上使い分けているマンションは数多くあります。

有明マンション連合自治会は元々は有明タワーマンション間の協議会が前身であったこともあり、タワマンの管理組合組織を前提とした組織構造になっています。
江東区からは、各マンションの住民から50%以上の入会を集めるようにと言われています。このマンションも例外ではありません。

さて、有明地区は広いため、お台場寄りと東雲寄りの立地で、利害関係が対立することがあります。たとえばBRTの増便を行うと、都営バスの運行本数が減ることが予想されるため、有明テニスの森駅に近いタワマンはBRTおよび増便に賛成だけれども、東雲寄りのタワマンはあまり増えてほしくない、といった塩梅です。

この先、有明一丁目と二丁目でも利害関係が代わることがあるかもしれません。
東京ベイ住民の入会届が集まらず、自治会へ我々のマンションから代表を出していないと、有明住民の要望として出された要望書などに我々の意見が反映されない、ということもありえます。
代表を出すには50%以上の住民の入会が必要なのです。

繰り返しますが、入会によるデメリットは全くありません。責務を課されたり、個人にお金の徴収があったりはありません。
しかし、このマンションのみなさんが入会しないとデメリットはありえます。

ですので、入会をお願いしたいところです。
（元有明マンション連合自治会事務局より）

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>>9239 住民板ユーザーさん4さん

元自治会の方？が入会を促すのは説得力がないですね。そりゃ自治会にとってはおいしいですから入会して欲しいのはわかりますが。
うちも提出はしないつもりです。

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これって別に後からでも入会できると思うので焦って入会する事はないですよね。
しばらくはコロナで催し物もないですし、そんな中何にお金を使うのか全く不透明ですので様子を見ようと思います。実態が不透明ですよね。

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少しでもマンションの声を反映させたいとお考えなら、入会しておいた方が良いのかなと思います。ここは数も多いので。

近隣マンションばかりが優遇されてしまう形になっても不公平でしょうし。

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>>9240 住民板ユーザーさん1さん
そんなに自治会側に旨みありますかね？ここの6万円の有無で。

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>>9242 住民板ユーザーさん2さん
そうですね。二丁目はここだけですしね。
それこそ上で上がってる有明中央橋の整備なんて他のマンションにとって優先度低いですしね。

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義務はないと言いつつ、お祭りや運動会に人手を「お願い」されませんか？
義務ではないものの肩身が狭い思いしたりなど。
PTAみたいな印象がどうしても拭えません。

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ここは最も新しいですし、要望が出てくるとしたら他のマンションからの方が多そうですよね。必要と感じたら後から入会すれば良いと思います。住民の代表からの要望であれば区や都が受け付けるということですので、ここの住民の過半数がの要望があれば直接要望を出せば良いと思います。なので入会のメリットは感じられませんね。

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>>9246 住民板ユーザーさん3 さん
入会しない場合、住民の要望を聞き、区や都と交渉する住民の代表は誰がやりますか？理事会ですか？

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>>9247 住民板ユーザーさん1さん
要望の内容にもよると思いますが、住民の代表として意見を吸い上げている理事会が現状ではふさわしいかと思います。

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過去に個々のマンション理事会ではなくて連合として業者と交渉して管理費下げたようなことを聞いた覚えがあります。確か植栽業者だったような

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本文 >>9240 住民板ユーザーさん1さん
私は個人的に忙しかなってしまったこともあり、自治会事務局を辞任して、現執行部とはなんの繋がりもなくなってしまいましたが、有明のような新興エリアこそ行政に住民の声を届ける機能として自治会が必要だと思っています。

また、自治会の加入者が増えたところで私個人になんの利益もありません。有明地区がより良くなってほしいそれだけです。

入会されないのは個人の選択なので何もいえませんが、住民の希望を行政に伝える機能は自治会くらいしかありません。

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>>9248 住民板ユーザーさん3 さん
ご存じないでしょうけど、理事会として行政に要望を言いに行っても自治会からきてくださいと門前払いされます。既に経験済みです。ですので自治会を作ったのです。

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>>9245 住民板ユーザーさん2さん
参加を強制されることはありません。
お祭りに人手を住民に割り当てるということは過去ありません。
有明祭りは有明住民有志で行っていました。

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ここでの話を聞いて入会しようかなと思ったけど、紙がどこにあって、どこに出せばいいのか分からないです

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>>9253 匿名さん

入会届けと説明書がポストの中に入ってましたよ。

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ウチは入会予定です！

自分達住民の声を届け易くするのって、結局こういう方法が最善だったりしますしね。また、今どんな事が行政とマンション住民との間で行われてるかも、リアルに把握する事も可能になるでしょうし。

ここが気に入ってて、有明が好きなので、街全体をより良くしていけたら良いなと思ってます。

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>>9214 住民板ユーザーさん3さん
スミフとタリーズってズブズブなんですか？

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>>9256 住民板ユーザーさん

そうですよ。
この社会は癒着でできていますから。

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>>9246 住民板ユーザーさん3 さん

私も同意見です。
これって、過半数の入会があればみんな入会する事になってしまうのですか？
それともマンションが入会するだけ？だったら個人の入会って必要あるんですか？

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マンション全体で年6万円って自治会の相場からしたら破格の安さじゃない？普通安くても世帯月200円とかなのに。
これで行政との交渉とか面倒なことやってくれるなら断る理由はないと思うけどな。
それこそ理事会でもない人が理事会でやるべきって仕事増やすのもどうなんだろう。

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なんか入会のメリットを強調されて躍起になられると...。
自治会はこれまでの在住の地域で、義務ではなく有志と言われての労働力提供や、費用負担などご近所付き合いで無下に断れないことなどもあり、面倒だったのでうちは入会確認届は出しません。
地域の要望は議員さんに聞いてもらいます。

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>>9260 住民板ユーザーさん2さん
この地域の要望を聞いてくれる議員さんをご存知でしたら是非理事会にご紹介ください！

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>>9256 住民板ユーザーさん
そう言われてみればスミフのオフィスビルにタリーズ結構入ってるかも。

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>>9259 住民板ユーザーさん1さん

交渉してくれるって何も実績がないのに、ですか？
うちは金額の問題ではなく、入会しません。

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オープンまであと少し。楽しみですねー。

https://wangannavi.com/2020/11/21/ariake-garden-mujibakery/

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本日AM、シティタワーズ前の防災公園で緊急物資搬送訓練がありました。

年に１度、夏に米軍と陸自が共同で実施しているもので、今年はコロナで中止と思っていましたが、本日少し規模を小さくして実施していました。（チヌークという大型輸送ヘリもやってくることがあります。）
写真は、訓練で厚木米軍の対潜ヘリが防災公園の職員に物資をお届けしている様子です。自室の目の前をヘリが通過して迫力ありました。

多少仕事で関係があることと、趣味で写真を撮っているのでマンション入居前から楽しみにしていましたが、本日ようやく実施となり嬉しかったです！
※興味がない方、すみません。。

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>>9263 住民板ユーザーさん1さん

>>9234 ←これ実績だと思いますが

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>>9265 住民板ユーザーさん
撮影がお上手で凄い迫力ですね！

どちらから撮られたんですか？

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マンション連合に加入して、住民の声と行政に改善して欲しい要望をどんどん伝えていきましょう！

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>>9265 住民板ユーザーさん
そうだったんですね！！
すごく近くを飛んでいたのでびっくりしました！

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自治会は大和のプレミストも加入するんですかね？

それともタワーマンションのみなんでしょうか？