《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

ディファ跡の一角に出来るポルシェNOW東京も外壁にロゴも貼ってあってほぼ出来上がってたね。取り敢えずスポーツカー乗りはお茶しに1度は行くのかな？来週10日オープン。

https://911supercars.com/porsche-now-tokyo/

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6236 匿名さん
こちらもスレ違いですよ。検討板へどうぞ。

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自粛があったり、まだ全世帯が入居してないので分からない部分もあるとは思いますが、週末のカーシェアの利用率ってどうですか？結構空いてたりしますか？

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>>6242 住民板ユーザーさん8さん

セントラルですが、平日はほぼ借りれます。土日も始めは比較的借りれましたが、最近は借りる人増えてきましたね。

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>>6215 住民板ユーザーさん7さん

うちはセントラル北西真ん中あたり。
窓開けてても別にうるさい！なんで思ったことないですよ。
夜まで営業しているので、話し声笑い声が聞こえてくることもありますが、寝る頃には静かです。(うちは窓開けて寝ている)
高速の音は分かりかねますが、騒音がやばいなんて聞いたことないですよ。安心していて良いと思います！

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駐車場の扉ですが、閉め忘れ防止の為の音がちょっとピーピー過ぎじゃないですか？

煽られ焦るーー。。

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>>6245 住民板ユーザーさん9さん
あるあるですね。
ドア開けた瞬間から警報音。笑

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時間が経ってから鳴っても閉め忘れたひとはもうそこにいないですからね

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そういえば、こちらの方には選挙カーが全然きませんね。

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>>6248 住民板ユーザーさん1さん
たまたまじゃないですかね？

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>>6249 住民板ユーザーさん6さん
湾岸エリアは投票率が低いですからね。

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不動産取得税について、そろそろ請求が来るかもと思い、3年前に住友のモデルルームで頂いた見積を確認してみました
54平米2LDKで57000円とありますが、良くみると平成30年3月31日までの時限特例で算出‥とあります
令和2年2月の引渡しだと、いくらくらいになるかご存知でしたらご教示頂けると助かります

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有明小学校の教員4人が感染して、スイミングスクールでも感染者が出たのに、マンションには何の貼り紙もないのですね。。
危うくガーデンを散策しようとしてました。

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>>6253 住民板ユーザーさん2さん
これ有明小学校の生徒さんから親に感染して、地域で感染が拡がりそうで本当に怖いですよね。
中傷から学校名は公にしないんでしょうけど、感染予防の観点から隠匿は納得できないですね。

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>>6240 住民板ユーザーさん3さん
折角だからポルシェで行こうかな？
駐車場あるのかな？

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明日放送の王様のブランチでガーデンの特集があるみたいですね！

https://mobile.twitter.com/brunch_TBS/status/1278604491403620352

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>>6260 住民板ユーザーさん5さん
あれだけ敷地も広いから（全て使えずとも）あるんじゃないですか？オープン初日は日曜日だし混み合いそう。

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>>6261 住民板ユーザーさん5さん
取材クルー来てましたね

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>>6262 住民板ユーザーさん2さん

聞いたら混んだ場合は入店制限があるかも。との事でした。

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>>6254 住民板ユーザーさん3さん
生徒は全員陰性なのが確認されてますよ

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防災グッズ受け取った記憶がないと思ったら、ありました、、汗
入居の時って何かとバタバタして忘れてしまうんですね。。

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先日こちらで網戸をアフターの人に治して貰ったと投稿でありましたが、穴が開いてしまった場合には有償での補修になるんでしょうか？

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>>6267 住民板ユーザーさん3さん
他の者ですが、穴を開けてしまった場合、通常は有償での補修対応だったと思います。

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>>6266 住民板ユーザーさん1さん
わかります。引越しの時ってバタバタしてて、どこに何をしまったのか忘れちゃいがちですよね。。

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>>6180 住民板ユーザーさん7さん
昨日鍵の追加を依頼して確認したところ、2週間前後で届くとの事でした！

有難う御座います！

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>>6266 住民板ユーザーさん1さん

うちはやっぱり無かったです。
換気のフィルター？ももらってません…
かなり早い入居だったので忘れられていたのでしょうか。今更言うのも面倒だからいいや…

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>>6271 匿名さん

かなり早い時期の入居との事ですが、鍵の引き渡しは対面ででしたか？

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午後の王様のブランチで有明ガーデン特集されます！11:59からです！

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>>6272 住民板ユーザーさん4さん さん

はい、対面ですよ！

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>>6273 匿名さん

教えて頂きありがとうございます
テレビでも観ますが録画も嬉しくてしちゃってます(笑)

間もなくですね！
楽しみです♪

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>>6274 匿名さん
対面で受け渡しなかったのは「？」ですね。
我が家は自粛期間中のため、鍵のは郵送でのやり取りで、取説含め一式が部屋に置いてありました。

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>>6265 住民板ユーザーさん2さん

教職員もPCR検査をしっかり受けているので問題ありません。
そこで、無症状の陽性の教員が2名発覚したわけです。
で、合計４名と。
これ以上の感染拡大がないように、
発症から2週間ではなく、発覚から2週間の封鎖にしているので
きちんと対応してくださっているのかと思います。
学校は濃厚接触の線引きが難しいとのことで
対象となる学年全員がＰＣＲを受けるとこになりました。
個人的には、安心できる対応で感謝しているとともに
なかなかコロナは厄介だな、と痛感しました。

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>>6275 住民板ユーザーさん2さん

有明ガーデン出ましたね！
BRIDGEのパストラミサンドが無性に食べたくなりました…今から行こうかな…笑

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>>6278 住民板ユーザーさん5さん
今行って来ましたが、イオンスタイルめちゃめちゃ混んでましたね。

オハナでコーヒーとパン買って帰ってきましたが、もう少ししたらガーデンに夕飯食べに行って、その後スパ行って来まーす！

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スパは小さい子連れでも大丈夫でしょうか？行きたいのですが、なかなか行けてません..

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>>6280 住民板ユーザーさん1さん

オムツがとれていないとダメみたいです

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>>6279 住民板ユーザーさん4さん さん

充実してますね！
スパまだ行けてないので早く行きたいです！^_^

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7/6にSUISUIの速度改善メンテナンスが実施されるようですね。
特に困っていませんが、さらに快適になるといいですね！

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>>6283 匿名さん

いやいや、2020年築マンションとしては、
かなり恥ずかしいレベルだと思いますよ。

住友さんもそこはきちんとしないと。

時代に追いつけていない感じはブランドイメージを毀損します。

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>>6278 住民板ユーザーさん5さん

王様のブランチにつられて…パストラミサンド食べてきました！
これかなり美味しいです。まだ食べてない方いたらおすすめですよー
ボリュームあるのでお腹いっぱいになりますが、ワインと一緒にいただきました。

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>>6283 匿名さん

うちも困ってないですが、たまーーーに接続遅い？って時があるので、本当にスイスイになってくれると嬉しいです笑

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今日はいつもにも増して家族連れで賑わってましたねー！あぶり百貫、今日こそチャレンジすべく早めの16時30分過ぎに行ったら既に並んでました…。

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>>6287 住民板ユーザーさん4さん さん
我が家も今さっきまで行ってました！テラスの噴水場が大賑わいでしたね。

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やっぱりブランチ効果もあったんでしょうね。
土日はいつも混んでますが、いつもより多かったような気がします。
ピアノのまわりにものすごい人だかりができていました！

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ガーデンシアター、来週のナオト・インティライミの公演は予定通り開催されるんでしょうかね？流石にチケットってもう買えないですよね？ファンって程でもないのですが、余りがあったら行ってみたかった。

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皆さん不動産取得の税務署への申請って入居してどのくらいでされましたか？

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今日もガーデン行って来ます！無料のキッズスペースもオープンしてましたね。昨日はボーネルンドの方も併せて4階が賑わってました。

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>>6292 住民板ユーザーさん7さん

あれ、開いてるんですか？
10時からじゃなくて？

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>>6291 住民板ユーザーさん
申請の期限が１ヶ月以内ですよね？

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>>6293 匿名さん
はい、これから行って来ます！

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営業時間が1時間延びるのは来週からでしたっけ？

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>>6296 住民板ユーザーさん2さん
延びるんですか？イオンスタイルは21時までになりましたね。

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飛車角微妙だったなぁ、トラジの方がいい。
歩いて行けるという点は大きいけど。ビール飲めるし。

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不動産取得税の控除を受けるには事前申告が必要とあるのですが皆さんは既にされましたか？

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今ガーデンのフードコートでランチです！

初の「自由が丘蔭山」楽しみ！

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>>6300 住民板ユーザーさん8さん

味濃いけど私は好きでした！
美味しかったですよ！

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今日は選挙ですね。マンション購入して初めての選挙なので少し緊張します。ここから投票所までは、どのルートでいくのが近いでしょうか？

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>>6228 匿名さん
買えない奴の僻みは、可愛そうだね。

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>>6296 住民板ユーザーさん2さん

イオンは既に21時までになっていますよ。
もう少し延びてほしいですが、コロナが落ち着くまでは厳しそうですよね。
イオン以外も延びるんでしたっけ？

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>>6301 住民板ユーザーさん1さん
御馳走さまでしたー！
個人的に大好きな味でしたね！
味は濃いめですが、レモンかけてさっぱり。

もう少し食べたかったぐらい美味しかったです！
そして大人気で行列でしたー。

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飛車角わたしもランチですがかなり美味しいと思いました。ただコスパ的には良くない印象持ちました。

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>>6306 住民板ユーザーさん1さん

飛車角行ってみたいんですよねー。
高そうなのであまり見てませんでした笑
ランチなら2000円くらいで食べれそうなので気になります！

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>>6299 住民板ユーザーさん1さん
引渡しから１ヶ月以内に申告が必要なはずです。
司法書士から登記完了の連絡が来ないので手続きしていません。
引渡しから２週間以上経っているので問合せ中です。

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>>6306 住民板ユーザーさん1さん
我が家もオープンして早々行って来ました。2人で6000円のコースを頼んで、お酒をちょっと飲んで15000円ー16000円前後だった気がします。味はとても美味しかったですね。

確かに入ってる他の店舗に比べると少々値は張りますね。ただ、ちょっと奮発したい時には良いと思いました。

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オハナにミッフィーパンが売っています！
可愛い！

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>>6308 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
完全に忘れてたので納付書が届いてから税務署に問い合わせてみます。

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うちは登記完了の連絡きましたが、納付書来てからの手続きだと完全に勘違いしてました。。
時すでに遅しですが、減税の申請ってことですよね？

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入居してもうすぐ1週間経ちますが今更の話ですが、フローリングを大理石みたいなモデルルームのオプションに変更するのっていくらくらいかかるのでしょうか！？2Lです！
絶対高そうでなのでシスコンに聞いてみたことなかったなと思いまして…

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>>6313 住民板ユーザーさん3さん

大理石とタイル両方使用したことがありますが、大理石は天然もののため、石自体に傷があったり、色がわずかに異なったりするため、タイルの方がキレイで安くて好きです。
リフォームになるので、当初の建築オプションとは異なり高いと思いますからシスコンに問い合わせるのが良いと思います。
参考にならずすみません。

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>>6310 住民板ユーザーさん7さん

この間、可愛くて朝パン用に買っちゃいました！！笑
みなさんがオハナの塩パン美味しいって言っていたので買いに行ったらとっても美味しかったです！！パン大好きなのでオハナ通っちゃいそう！

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>>6315 住民板ユーザーさん1さん

私もオハナにハマってます！
オープン当初から新しいパンも増えてるので、楽しいです。
どれも美味しいし、塩パンは毎回買ってます笑

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>>6313
>>6314

私も>>6314 さんと同じで天然石は自然物なので品質？（ムラやカケ易いなど）にバラツキがあるのと、色柄パターンがそれほど豊富ではなく、どちらかというと石調タイルの方が好きです。今はタイルでも3Dプリンタなどで表面を再現してるので、パッと見は分からない程のクオリティのタイルもあります。

輸入タイルで有名どころだと、
アドヴァン
平田タイル
リビエラ
などでしょうか。

価格は施工店によってピンキリだとは思いますが、㎡で約3万円ー4万円前後（物+手間賃込み）ってとこでしょうかね？ただ、既存の床剥がしが別途掛かるかもしれませんので、プラスα見ておく必要があるかもしれません。（石の場合は上記額に㎡あたり+1万円は掛かるかもです）

シスコンは高いです。笑
玄関ー廊下ーリビングと揃えるって事でなければ、自分で手配された方が大分安く済むと思います。

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10日にダイソーとミスドがオープンしますよ！

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セントラル住みですが、今日午前中雨が降ってたのでウエスト側から初めて商業に行きましたが、ウエストめちゃくちゃ便利ですね！

デッキ渡ってシアター前通ったら、そのまま商業2階に入れちゃうんですね。

スーパー行く際の動線はどうなんでしょう？

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>>6313 住民板ユーザーさん3さん

2LDKで建築オプションで洗面所、トイレ、廊下をタイルに変更しました
合計6平米で27万円(税別)でした
タイルの場合は平米45000円(税別)、大理石の場合は平米50000円(税別)でした
他の方がおっしゃるように、既存の床を剥がすコストもかかりそうですね

タイルに変更したことは満足しています
ただ、トイレと洗面所だけでも十分高級感がでるので良かった気がします
リビング等をフローリングからタイルなどに変えると座ったときに冷たいので、個人的にはオススメしません

後からタイルなどに変更できるようでしたら、共有して頂けると助かります(今後他の物件でやれるならやりたいので)

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午後から雨も上がって、過ごしやすかったですね。ガーデンのテラスも子連れのファミリーで大賑わいです！

間もなく陽が沈みます。

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>>6313 住民板ユーザーさん3さん

面積にもよりますが、玄関あたりだけでも100万くらいかと。やりましたが、かなりいいですよ。一番きにいってるぐらいです。

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>>6322 住民板ユーザーさん8さん
玄関だけで100万円…ダイヤモンドでも散りばめたのだろうか…

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こんばんは、WESTの中高層西側を検討しています、住民の方おられたら夜景をアップいただけませんか？どんな感じに映るのでしょうか？
中層はホテルがやはり邪魔する感じですかねぇ。

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>>6323 住民板ユーザーさん2さん
ダイヤモンドなら、もっと高いやろが

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>>6324 マンション検討中さん

ここ住民板なので、住民以外書き込みできません。
検討板に行かれたほうが良いと思います。

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>>6318 住民板ユーザーさん3さん

ダイソーとミスド、楽しみにしてます！
ちなみにミスド横のタリーズも7/10オープンですね。バーガーキングのオープンはいつでしょう。ご存知の方いますか？

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>>6326 住民板ユーザーさん2さん
まあ検討板のあの惨状を見たら、まともなアドバイスや情報が得られるとは思えないし、こちらに書き込むのもわかるよ。

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>>6328 住民板ユーザーさん3さん

同感です
未来の住人かもしれないので、どなたかアップしてくださると良いですね
うちはセントラルなので、協力できずすみません

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>>6320 住民板ユーザーさん1さん

トイレと洗面所だけタイルもありですね。高級感ありそうで羨ましいです！
絶対高いだろうなぁと思って見積もりすら取りませんでした…

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>>6328 住民板ユーザーさん3さん
あれは検討板の意味を為してないですねぇ、、流石に悪さが過ぎる人も居るようで、ちょっと本格的に対処など考えてった方が良いかもしれませんね。

商業に入ってる特定のテナントにまで、誹謗中傷めいた書き込みを専用スレで投稿したみたいですし。

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くだらない人達はスルーしましょう。
相手にするだけ時間の無駄ですよ^_^

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>>6322 住民板ユーザーさん8さん
100万ですか？！
壁なども一緒に施工されました？

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豊洲へのバスの時刻表などは、コンシェルジュに言えばもらえるのでしょうか？

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>>6334 住民板ユーザーさん7さん
貰えます！

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>>6323 住民板ユーザーさん2さん
ダイヤモンドなら、もっと高いやろが

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王様のブランチ報道からでしょうか？今日はいつもの週末より賑わってた気がしましたね。

マンション見学者らしき人も別時間帯で3組ほど見受けましたよ。別でお一人は中古の見学でしょうか？駐車場のサイズ確認されてました。

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>>6327 住民板ユーザーさん2さん
こちらの方がTwitterで紹介されてますが、ガーデンの7月以降オープンのお店となります。

バーガーキングはFRIDAY’S同様に夏以降のオープン予定となってますね。

https://mobile.twitter.com/wangannavi/status/1273005154564886529

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>>6335 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
通勤などでは使わないのですが、いい時間があれば使ってみようかなぁと。
管理費のウェイトを結構占めてると思うので使わないともったいないと思いまして笑

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>>6338 住民板ユーザーさん3さん

わぁーありがとうございます！
夏以降ですか。バーガーキング好きなので地味に楽しみにしてました！フライデーズも楽しみです。

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基本マンション住人が駐車場を利用する事は殆どないとは思いますが、ガーデンの駐車場料金をもう少し安くしても良い気がする。その方が遠方の人も車で来やすいでしょうし。自転車置き場も早急に改善されたみたいだし、どうでしょうかね？シアターや劇団四季オープン後の兼ね合いもあるのでしょうけど。

ま、ここでする話ではないですね。

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>>6339 住民板ユーザーさん7さん
そうなんですよねー。あれに関しては賛否ありそうですよね。時間帯や曜日、ルートなどもうちょっと改善の余地もありそうな気はしてます。

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>>6342 住民板ユーザーさん4さん

使う方もいるとは思うのですが、個人的な意見を言わせて貰えばいらないです。
廃止にすれば管理費結構下がると思うので、組合が発足したら是非議題にあげてほしいですね。
しかも無料ではないですし…

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>>6306 住民板ユーザーさん1さん
わたしも？だれも美味しいなんて言ってないですよ？
自由が丘蔭山のことですよね。
ランチは大抵美味しく感じますが、夜はトラジ以上を期待するとショックを受けます。
会計はトラジより高くなりますが、、、

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>>6344 住民板ユーザーさん3さん

自分はトラジより美味しく感じたので、好みじゃないですかねー

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オシャレテイストのミスド、何気にかなり期待してます！

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>>6334 住民板ユーザーさん7さん
時刻表、紙でくれますよ！！

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>>6324 マンション検討中さん

気になるなら直接内覧行った方が確実ですよ！！
周りの雰囲気などもわかるし素敵なマンションなのでここで聞くよりも自分で体感して欲しいです！

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>>6346 住民板ユーザーさん5さん

ミスド楽しみです！元々好きなので
金曜は行けないので土曜日に行きますが混んでそうですよねー。
有明ガーデンができてから、太る一方です笑

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>>6343 住民板ユーザーさん1さん

私もいらないに一票です
出さざるを得ないなら、りんかい線とゆりかもめで行けないところが良いです

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>>6330 住民板ユーザーさん7さん

トイレと洗面所だけなら平米数少ないので、10～20万円でできそうですが、簡単に出せる金額ではないですよね‥でも、長く住むなら拘っても良いと思います
満足度あがるので、おすすめです！

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>>6350 住民板ユーザーさん1さん

1回100円払う豊洲へのバスなら、廃止して管理費が下がった方がありがたいです。

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来客用駐車場、、、意外と高いですよね。
打ち止めなしで永遠に200円ずつ加算は結構キツイです。

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>>6352 住民板ユーザーさん1さん
私は使っているので必要ですが、無くなっても都バスか電車で代用はききます。
もっと痒いとこに手が届くルートだといいんですがねー

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8月引っ越し予定の者です。
有明ガーデンのオープンによって、夜の駅からマンションまでの人通りは増えたでしょうか？
有明ガーデンオープン前は人通りが少なく怖、夜は怖そうだったので、改善されていると良いなと思いますが、いかがでしょうか。

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>>6353 匿名さん

痛いですよね。来客用はないと困りますが…
いずれにしても管理費削れそうな要素は色々ありますよね。
内容に対して管理費が高いので組合でしっかり見直しが必要かと思います。
最初が肝心ですからね。

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>>6349 住民板ユーザーさん1さん

それよりミスドはほんとなの？？？

ヴィラフォンテーヌと同じタイミングじゃなくて？
ほんとに10日オープン？？

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>>6355 住民板ユーザーさん1さん

まだ時短営業なので、夜遅くまで人がうじゃうじゃいるような感じではないです。
元々ほとんど周辺住民の方しかいないので、むしろ夜は安全ですよ。
駅からは、周辺マンションに帰っていく人が歩いています。

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>>6355 住民板ユーザーさん1さん
夜の何時かによりますが、21時、22時とかはガーデンでの帰宅者で前よりは人が増えたなと感じてます。全然怖くないですよ。

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>>6359 住民板ユーザーさん3さん
誤字しつれい。。ガーデンからの帰宅者ですね

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>>6349 住民板ユーザーさん1さん
今日もお金使っちゃいました、、汗

北野エースに、カルディに、ランチ取ってからの、ボーネルンド行って、お茶しながら休憩挟み、イオンスタイル行って食材買い出しの、ディナーでしゃぶ食べ、最後はスパ行って帰って来ました！

あ、この辺から出てないや。。笑
子供の自転車乗りに行こうとしましたが、丁度雨降られちゃったので、ガーデン三昧です！

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>>6361 住民板ユーザーさん3さん

ガーデン三昧ですね笑
しゃぶ食べはどうでしたか？今度行こうと思ってます。

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>>6348さん
ありがとう御座います、言葉足らずでした。
既にに見学入っているのですが、夜景時間の内覧ができないため聞いてみた次第です。
共用にジムとゲストルームがないのは個人的に残念ですが、それ以外に立地、間取り、雰囲気がとても気に入りました。

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>>6362 住民板ユーザーさん7さん
本当ですね！雨の日も最高です。

しゃぶ食べ、子供はやっぱり喜びますねー。色々と誘惑（セルフスタイルの綿菓子やかき氷、ソフトクリームなど）がありまして。笑　お値段でお肉の種類など選べ、味も満足でした！

上の三昧に一つ抜けてましたが、丸善でスケッチブックやら本なども買ってました！

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>>6363 マンション検討中さん
私の主観ですが、予算が許すなら高層の方がいいですよ。
私も中層か高層か迷いましたが、5階くらい変われば全く抜け感が変わるので、予算の範囲内で高い階にしました。一度今検討されている部屋の5階くらい上の部屋も見せてもらうといいと思いますよ。

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我が家は1期から少し出遅れ組ですが、本当買って大満足のマンションですね！まだまだスタートしたばかりで色々と制限もあったりしますが、今後もっと良くなってくと良いな。

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>>6319 住民板ユーザーさん1さん
うちも今日初めてウエストからアクセスしましたが、良いですね。いつも道路渡ってイオンスタイル入り口横のエレベーターから上にアクセスしてますが、ウエストのルートから行くと、リアルに商業隣接（ウエストは直結）が体感出来ますし、なんか優越感的なものに浸れますね。

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>>6357 匿名さん
ミスドは10日かはわからないけど、オープン近そうでしたよ。ロゴとかついて内装も出来てたので。今日も制服着たお姉さんが窓拭いたりの作業してました

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>>6364 住民板ユーザーさん3さん

それは楽しそうですね。
ご飯作るの面倒になった時に行ってみます！
私も有明ガーデンにかなりお金を落としてます…笑

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>>6368 住民板ユーザーさん2さん

何気にうちのチビ達はミスドが大好きなので行っちゃいますねー。

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ミスドの10日はただのウソですよ。
舞い上がりすぎです。

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のらえもんさんのTwitter読むと、ガーデン4Fで、当たり屋の様な人種が発生しているみたいですね？動画撮りながら大声でさけんだり。詳しい情報ありませんか？気を付けなければ

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>>6371 匿名さん
ネット情報では7/17って書いている記事がありました。タリーズは7/10。これも正確かは確認してないので分かりませんが。

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>>6372 住民板ユーザーさん4さん
そんな事があったんですか？
昨日と今日、一日中ガーデンに行ってましたが全然気付かなかったですね。まあ色んな人が居ますからね。特にオープン当初や、テレビで取り上げられると遠方などから興味本位で来る方なども。気をつけたいですね。

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ミスド7/17のようですね　求人サイトに書いてあったよ

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>>6359 住民板ユーザーさん3さん
>>6359 住民板ユーザーさん3さん

ご回答ありがとうございます！
女性の独り歩きで、夜に駅からマンションまでの道のりが1人、2人ほどだと怖いなと思ったのですが、近隣のマンションの方も通られるようで安心しました。

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>>6328 住民板ユーザーさん3さん
本当そうなんですよ…
毎度値上げだ、煽りだと同じ人がキャラ変し延々繰り返すのみで、まともな議論も出来る雰囲気でもなく。

こっち覗いてた方が、居住者のリアルな声や生活感が伝わってきますね。

私が既に購入を決意してるからっていうのもありますが。

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>>6377 買い替え検討中さん
確かに。
ただ住民板に安易に書き込むのを許してしまうと、際限なくなりますからね。正直難しいとこです。とりあえずは覗く程度にしておいた方が、皆にとっても最善かな。

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>>6373 住民板ユーザーさん1さん

タリーズ7/10は間違いないです。
お店に貼ってありました。

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のらえもんさんのTwitter 7月5日午前0時ごろの書き込みにありますね。絶叫して絡み、動画撮影して被害者のように振る舞う？詳しく知りたいです。有明ガーデン内での出来事みたい。
巻き込まれたくないので 汗

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>>6380 住民板ユーザーさん4さん
滅多な事じゃ遭遇する事の無い、なかなかの場面ですね笑

そういう輩には即警備呼んで、お巡りさんに連絡してもらいましょう。そういう迷惑な人は排除です。

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昨年話題になった煽り運転の動画のような感じかな
まぁ気を付けましょう

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>>6312 住民板ユーザーさん6さん

そうです！
減税の申請は納付書が届くまでに申請すると認識してます。

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>>6324 マンション検討中さん
イーストなのでお役に立てずごめんなさい。

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>>6383 住民板ユーザーさん1さん
納付書が届いた後でも軽減措置は事後申請できますよ。

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>>6380 住民板ユーザーさん4さん

のらえもんの話はやめようよ。
正直、絡んでほしくない。

このマンションへの見立ても、
有明ガーデンへの見立ても
検討違いで全然良くなかったよ。

なんか、いちいちケチつけてくるから
こっちくんな、って感じ。

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6386 匿名さん
そうでしょうか？私個人的にはポジトーク過ぎず、かといって極端に悪く言ってる印象も受けずの見立てでしたが。

まあ掲示板で固有名詞を出すのはやめよう。というのは賛成ですね。

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ガーデンパークの沿道にお洒落なカフェなどの路面店とか造っても良さそう。

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>>6388 住民板ユーザーさん6さん

沿道ではないですが、パーク内にカフェと隣接してキッチンカーが出店されますよ！キッチンカーは定期的に肉やカレーフェスなどの催しも行われる予定との事でした。

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>>6389 住民板ユーザーさん2さん
カフェはタリーズですか？それともまた違うお店になるんですかね？

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>>6389 住民板ユーザーさん2さん
昨日テラスから見たら、ガーデンパークも植栽や芝などが植えられてて大分出来上がって来てましたね。横のスポーツエンタメ施設も。

オープンが楽しみです！

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>>6390 住民板ユーザーさん9さん

どうなんでしょう？まだ詳細は分かりません。

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>>6391 住民板ユーザーさん7さん
ですです！

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自転車屋さんのオープン待ちです。

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>>6389 住民板ユーザーさん2さん

カフェのテラス席、ある程度の席は設けて欲しいです。週末直ぐ埋まってしまいそうですし。

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>>6395 住民板ユーザーさん9さん
その辺は平日とのバランスでしょうかね。
フードコートも平日はスムーズに座れたりする一方、週末の昨日みたいな時は席待ち状態になったりしますしね。

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これから入居予定です。バルコニーのガラス拭き掃除は定期的にやってもらえるんでしょうか。そして何ヵ月の間隔ですか。

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>>6394 住民板ユーザーさん8さん
ビアンキだと高性能過ぎてしまいます？？

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>>6398 住民板ユーザーさん1さん
カッコイイんですけどね。
子供用のが欲しくて。

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>>6399 住民板ユーザーさん8さん
普段使い出来るのも欲しいですね！

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>>6397 住民板ユーザーさん1さん
外側はしてもらえますよ。
間隔は3ヶ月くらいだと思います

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>>6401 住民板ユーザーさん2さん
そうだったんですね。この前部屋に入って見たらバルコニーのガラスが綺麗だったので質問しました。有り難うございます。

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>>6380 住民板ユーザーさん4さん

ちょうど、4階の授乳室で授乳してました。
なんか誰か絶叫してましたね。
男女で叫んでたけど。
おかげで子供がびっくりして泣きましたけど笑

その後わちゃわちゃしてましたけど、
なんかあったんでしょうね。

こどもになんかあったら嫌ですし、
危ない人とかそういう人は出禁にしてほしいですね。

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ミスド普通の店舗ではない？みたいですね。
ピザやホットドックなんかもあって飲み物もバリエーションが多いみたい。　ミスドcafeって書いてあった

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>>6401 住民板ユーザーさん2さん
ガラスってそんな頻度で掃除されてるんですね！

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ダスキンやベアーズなど、定期的にお部屋の掃除をお願いしてる方いらっしゃいますか？

頻度など選べるのか？掃除中在宅してないといけないのか？料金プランや仕上がりなどが知りたいです。

ご存知の方がいらしたら教えて下さい。

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>>6320 住民板ユーザーさん1さん
>>6314
やはり高いですね！笑　
既存のフローリングでも大変満足しているのですが、タイルや大理石も素敵なのでリフォームかまた新居を買う時に検討しようと思います^_^
お返信ありがとうございました！

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>>6404 匿名さん
これまた行っちゃいそうですねー。

やはり安定のミスド。

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>>6407 住民板ユーザーさん3さん
その分満足度も高いですが、お値段も張るんですよねえ。住宅購入をする際にいつも悩むとこですよね。

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無印やダイソーなどがオープンしたら、また賑やかになりそうですね！他エリアからの入居ですが、有明良いですね！

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>>6404 匿名さん

こんな感じですかね？これは嬉しい！

https://www.enjoytokyo.jp/style/110783/?__ngt__=TT10cd5c7c9003ac1e4ae3...

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>6411 匿名さん
おお！確かに普通のミスド店舗とは内装の雰囲気も違ってて、メニューも充実してそうですね。

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>>6406 住民板ユーザーさん3さん

我が家はベアーズを週1で依頼してますが、料金は1回3時間あたりで、

11,000円（サービス代金）
+1,000円(鍵預かり代金)
合計12000円ほど（1回3時間あたり）

料金に関しては、ざっとこんな感じだったと思います。

お掃除中は外出してても問題ありません。私は出てしまってます。仕上がりは我が家を担当してくれてる方は、非常に細かく掃除してくれて丁寧です。普段目が届かない細かな点なども気付いてくれますし、定期的に必要なフィルター掃除なども、お掃除してくれて非常に助かってますね。

頻度や曜日も自分で選択する事が出来るので、隔週だったり、月1度だったりと、フレキシブルに対応して頂く事も可能です。

ご参考になれば。

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これから入居ですが楽しみで仕方ありません！
既にガーデンにはオープン当初から頻繁に通ってて住民か？って程に居座ってます！笑

もう少し先ですが、宜しくお願いします！

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>>6413 住民板ユーザーさん8さん
ご丁寧に有難う御座います！

隔週などでも対応してくれるんですね！料金なども細かく説明して頂き参考になりました。

一度相談してみたいと思います！

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いやー快適ですねー。
ここで大抵の事が完結してしまう生活。

最高ー

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>>6411 住民板ユーザーさん5さん
また太っちゃいますねーー汗

ランニング行ってこよ。

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シャトルバスはどうなりますか？？

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>>6416 入居済みさん
同意です。
マンション購入3度目ですが、今のところ個人的には快適度や満足度では一番の評価です。やはり生活利便施設が下降りれば揃ってるという生活は便利でこの上なく快適ですね。

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ほんとは、きちんと答え合わせすれば良いんだよね。
マンションブロガーの言ってたことがどこまで当たっていたか。

実際、住人にとっては想像以上に快適でいいマンションだった、というのが大方の皆さんの意見だと思いますが、

そんな予想していたブロガー、いた？
ひとりもいないよね？？

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>>6420 匿名さん
結局、家は住んだ後の満足度ですしね。
個人的には価格や設備仕様などだけでは測れないと思ってます。

まあでも良いじゃないですか、自分が住んでて最高と思える家であれば。私は大満足です！一度この生活を味わってしまうと、余程の事がないと他に移れないなぁと思っちゃいました。先行って引越し先を検討するのに苦労しそうです。

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住友さんには駅間の導線を改善して欲しい。

頼む！！

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>>6422 住民板ユーザーさん2
ガーデン内にシェアサイクルポートも。

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>>6389
ガーデンパーク内の芝部分は大きな広場というコンセプトでしょうか？

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急にwi-fiが繋がらなくなったのですが、、同じような方いますか？

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>>6424 住民板ユーザーさん1さん
出来上がってきてる雰囲気を見るとそんな感じですね。

「ピクニックに最適な芝ゾーンと、都心にいながら四季の花々が彩る森ゾーンで憩いの時間を過ごせます。」

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/book/ariake/index.html#target/pag...

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>>6425 住民板ユーザーさん8さん
うちは快適ですよ！

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同じく

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>>6425 住民板ユーザーさん8さん

同じく、セントラルです

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今は大丈夫ですが、
朝方とか、遅い時はありますね。

うあー、こんでるなーって。

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>>6421 住民板ユーザーさん3さん
そうですね。

ちなみに我が家は購入するにあたり、のらえもんさんのブログを参考にさせて頂きました。ここに興味を持ったキッカケでもあります。途中当初予定されてたコンセプトから変更もありましたが、今となれば結果オーライだったなと思ってますし、非常に満足してます。

そういった意味では情報発信者としてブロガーの皆さんは有益じゃないですかね？もちろんその情報の取捨選択は、自分自身でする必要はあるかと思いますが。批判一辺倒な人は苦手ですが。笑

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我が家もWi-Fiいきなり切れました！セントラルです！今は復活しました！

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ここ来客があったときって来客者はエレベーター押せないですよね？？みなさん下まで迎えに行っていますか？この間親戚がきてくれたもののエレベーター開かないと言われてエントランスにお迎えにいきましたm(_ _)mコンシェルジュにやり方聞いてもいいんですかね？？

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>>6433 住民板ユーザーさん1さん
インターホンで解錠すれば、その階は押せます

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>>6434 匿名さん

インターホンで開錠してすぐならエレベーターに乗れるんですが、時間が経つとなのか、他の方がエレベーターで階数ボタンを先に押してしまうとなのか、押せないことがあります。
うちは、そんな時はもう一度インターホン鳴らしてもらって部屋から開錠しています。2回目には必ず押せてます。今のところ。

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>>6434 匿名さん
>>6435 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
インターホン解除と併せて押せるようになるんですね！
わざわざ下に行く手間が減りましたー！！

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>>6435 住民板ユーザーさん1さん
インターホンで解錠すると自動でエレベーターの呼び出しがされます(ボタンが押されれた状態になる)
それで来たエレベーターなら押せます(先に別の階を押されても)が、先に乗るひとで一杯とかで譲ってしまうともう一度インターホン鳴らす必要ありますね。
あと、タイミング悪く(良すぎて)解錠した直後に到着しちゃって、乗り込む前に先に乗った人に閉められちゃうってことはありますね

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>>6437 匿名さん

参考になりました！！
ありがとうございました。
あたふたさせてしまったので次来たらそのようにお伝えします！

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>>6422 住民板ユーザーさん2さん

本当にどうにかしてほしいですね！！
コストかかるので、すぐにはむずかしそうですが、本当に何とかしてほしいです！

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>>6439 住民板ユーザーさん1さん
地下で繋げてガーデン直結とかになったら最高なんですが…笑

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マンション快適ですが、挨拶をされない方が多いと感じています
コロナ感染防止対策のためであっても会釈ぐらいはと思ってしまいます
私は若くはないので、特に若い方のお考えを教えて頂きたくどうぞよろしくお願いします
清掃員さんの挨拶はいつも気持ちがいいです!

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>>6441 住民板ユーザーさん1さん
改めて思い返してみると、内廊下やエレベーターで会ったら挨拶はしますが、エントランスや渡り廊下ですれ違ったら挨拶はしてないかもです。

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>>6437 匿名さん

あ、そういうことでしたか！
確かにその通りで、たまたまタイミングが悪くて、呼ばれたはずのエレベーターが他の人が乗って閉まってしまったり、呼ばれたはずのエレベーターじゃない方も開いてそっちに乗ってしまったり…ということが起きていました。
教えていただいてありがとうございます！

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>>6435 住民板ユーザーさん1さん
他にエレベーターを利用する人が先に行き先ボタンを押していると押せないですよね。
私も何度か迎えに行ったり、もう一度外に出てインターホンを押し直してもらったりしています。

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>>6439 住民板ユーザーさん1さん
エレベーターで目的階に行けるかは、タイミング次第なんておかしいですよね！

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確かにコロナがあった関係から積極的に挨拶して良いものなのか考えちゃったりして、会釈程度になってしまう事が多いかもしれませんね。で、マスクしてるからあまり表情も伝わらず。。

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>>6441 住民板ユーザーさん1さん

すべては自分から、ですよ。

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>>6445 住民板ユーザーさん1さん

たしかにそこはちょっと不便ではありますが、他のフロアに行けないというのは防犯面でとても良いなと思います。
誰かについて入ればエレベーターホールに入れてしまう、エレベーターはボタンが押し放題というマンションに住んでいましたが、すごく気になっていました。
明らかに住人じゃない友人知人も勝手にエレベーター押していて…
また、セキュリティを解除しないとエレベーターボタンが押せないマンションにも住んでいましたが、それでもセキュリティカードを手に入れたらどのフロアでも行けるので、それもなぁと思っていました。
なので、今が一番いいなと思っています。

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有明ガーデンの中にBRT停車駅ができると便利になりますね。

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ガーデンのフードコートにある、フルーツパフェ・ケーキのお店「ホブソンズ」

最初はフードコートにこの価格帯のケーキ…
？？？と疑いの目で見ていましたが、メディアで取り上げられて気になって食べてみたところ…
まぁびっくり、たまげる美味しさでした。

シャインマスカットとナガノパープルのズッコット　1900円
お高いですが、その価値ありです！


有明ガーデンが出来てからと言うもの…ついついお金使ってしまいますが、生活全部が最高過ぎてもう言うことないです！

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>>6450 住民板ユーザーさん2さん
高い！笑
でも、たべたくなりましたー笑

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>>6451 住民板ユーザーさん1さん

1ピースの値段とは思えないですよね…笑
王様のブランチかな？テレビではケーキというよりフルーツを食べている感覚。みたいな表現をしていました。

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>>6447 匿名さん
掲示板であっても、最低限の言葉遣い、マナーをよろしくお願いいたします。また、相手にも敬意ある発言をすれば、よいコミュニティが築
け、良い情報交換ができます。当たり前ですが、ご自身の発言、書き方、今一度、見直してみてください。

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>>6304 匿名さん
7/10からイオンは23時までの営業になるようですね。
さらに便利になりますね。

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>>6454 住民板ユーザーさん1
おお！これは朗報ですね。

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>>6290 住民板ユーザーさん2
チケットぴあで見ると売り出しの情報が出てなかったので、公演は延期か中止になったのかもしれないですね。

これで見ると8月4日・5日の「２０２０ＧＯＬＤＥＮ　ＷＡＶＥ　ＣＯＮＣＥＲＴ」が直近の予定になってます。

https://t.pia.jp/pia/venue/venue.do?venueCd=ARAH&prefectureCd=13&c...

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気にはなってたのですが、お値段で躊躇してしまってまだ未体験でした。今度食べてみたいと思います！

写真でも見るからに美味しそうですねー！

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>>6453 住民板ユーザーさん8さん
毎回同じコメントで見回りお疲れ様です。

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>>6450 住民板ユーザーさん2さん

ホブソンズはパフェもフルーツがたっぷりで美味しいです！
ジュースも果汁を搾っただけ、という感じで、お値段しますがおいしいです！

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>>6454 住民板ユーザーさん1さん

23時まで開いててくれると何かと助かります。

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>>6458 住民板ユーザーさん1さん
朝から暇なんですね。うらやましい

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>>6453 住民板ユーザーさん8さん

結局、こういう書き込みがギスギスさせる、
ということにも気づいたらいががでしょうか。

なんかもう、言い合いが始まってますよ　笑

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不動産取得税の減免申告は自己申告かと思いますが、何か説明ありましたか?

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>>6463 入居済みさん

入居して4ヶ月経ちましたが何もしておりません…
と言うのも、画像の通り、都が自動的に計算してくれるのではないでしょうか。

どなたか詳しい方、この認識で合っているか教えて頂けると幸いです。

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>>6454 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？？
情報ありがとうございます！
イオン23時までになるなら本当に助かります。仕事で21時までに間に合わない時もあるので…
ありがたいです！

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>>6461 住民板ユーザーさん1さん
そう、朝ゆっくりできる立場なのよ。うらやましいでしょ？

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>>6464 住民板ユーザーさん2さん
これ都から公に公表してますか？
この通りであればいいですけど、ガセなら何十万も損しますからね。。

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>>6454 住民板ユーザーさん1さん

10日はダイソーもオープンしますね！
ミスドも7月中にオープン。

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泉ガーデンの湯の天然温泉はいつから引き込まれますか？

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イオンスタイルのカート、いつも小銭忘れて使えず、、涙

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>>6470 住民板ユーザーさん8さん
ありますねー。
最近キャッシュレスで小銭使う頻度減ってますしね。

ただ1コイン制にしないと何かと手間も掛かるでしょうし、かといってキャッシュレス対応の端末機をカート全てに取り付けるのもコスト的に難しいんでしょうね。

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>>6469 住民板ユーザーさん4さん

HPたまに見ていますが、具体的な日にちはまだ出ていませんね。
温泉になったら行こうと思ってます♪

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>>6470 住民板ユーザーさん8さん

わかります笑
私も大体カードしか持たずに行ってしまうので、カゴ持ちです。
いつでも来れる分大量買いはしないのでいいのですが…

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みなさん固定電話って置いてますか？

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>>6474 住民板ユーザーさん9さん

ここ10年位、固定電話も新聞も無いせいかつですが問題なく過ごせていますよ。小中の連絡網も携帯の方が半数ほどですし いらないかなあ

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あと、やっと車不要の生活ができるので売れです。維持管理の費用や手間が浮きました！
必要なときはアプリでタクシー呼べば、駐車場も飲酒も気にせず過ごせます！

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>>6470 住民板ユーザーさん8さん

私は100円玉を3枚くらい鞄に入れっぱなしにしてます

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>>6474 住民板ユーザーさん9さん
うちも固定電話は置いてないですねー。
今固定電話の設置率ってどれぐらいなんでしょうかね？ここ10年程で置かなくなった家庭が多い気もします。

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>>6478
ちなみに我が家は30代の子育て世帯です。

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>>6474 住民板ユーザーさん9さん

固定電話無いです。
うちも新聞も固定電話も置いた事ないですが、何も困らないですね。
今は携帯の人が多いんじゃないでしょうか。

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固定電話に関してお聞きした者です。

有難う御座います！正直置くか悩んでましたが、今置く人ってどのぐらいなんだろう？と思ってこちらでお聞きしました。

今スマホがあればある程度の事が足りてしまいますしね。うちも見送ろうかと思います。

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>>6472 住民板ユーザーさん7
ありがとう御座います！我が家も温泉が引かれたら行こうと思ってて、まだ行かずにいました。天然温泉楽しみですね！

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>>6481 住民板ユーザーさん9さん

固定電話あると使わなくても毎月基本料金かかりますしね。変な営業の電話ぐらいしか来ないですし。