バウス本郷三丁目ってどうですか？

名前がダメダメ。
なんだ？バウスって。

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場所もダメ。
湯島じゃんかよ。

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はじめてきく名前。率直にこのデベってどうなんですか？

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日土地は不動産会社としては大手で歴史もあるよ。
マンション事業は大々的にやってないけど。

バウスの由来はＨＰにこう書いてあった。
「住む人にとって一番大切にしたい暮らしの基盤となる場（Basis for us＝BAUS）であることを表現しました」

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バルスかとおもたよ

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日本土地建物って昔の第一勧銀系の不動産会社だよね。
富士銀行の東京建物みたいなポジション。
銀行の店舗ビルはじめオフィスビルメインだから馴染みがないのは当然。

まあバウスというネーミングセンスはどうかと思うが、モノは確かだと思う。

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バウバウ（松村邦洋）

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専有部の形が正方形に近いんですね。マンションって長方形、たまに本当に細長ーい長方形っていうところもあるくらいなんで
正方形というのは珍しく思います。故に部屋の配置も面白いですね。パズルみたいに組み合わさっているように見えます。
バルコニーが狭くなっています。その分部屋の広さの方を取ったんでしょうね

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>>9

間口に対して奥行きが短いので無駄な廊下が少なくて済みますね。
（一部例外なプランも見受けられますが）

できるだけ柱を外に逃がしている点、
全タイプとも洗面室がリビングインでない点、
浴室面積を充分に確保している点、
・・・などはデベのこだわりを感じます。

一番広いプランの長大ウオークスルークローゼットと行灯部屋は微妙ですけどね。

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80平米の間取りは折角のウォークスルークローゼットが、
リビングではなく洋室に繋がっており家事動線的に微妙ではないかと
感じました。
洋室にバルコニーへの出入り口があれば良かったのですが、
結局洗面所→洋室→リビングと経過しなければならず
ウォークスルーにするメリットがないように思いました。

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確かにあのウォークスルークローゼットは賛否分かれるかも。
洗濯機を設置するパウダールームからバルコニーに直接行くことが出来るというメリットはありつつ、
湿度の高くなりがちな浴室側からウォークスルークローゼット内の湿度調整ってどうなっていくのだろうという部分もあり。
ウォークスルークローゼット内は洋服などを入れておくでしょうから
なるべく湿度は近くに置きたくはないですよね。

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現地を見にいきましたが、立地の囲まれ感が微妙ですね。また少し坂になってるんですね。

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ここはいつくらいに価格決まるんですかね？

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ワイドスパンなのは良いけど、タワマンの中住戸でもないのにリビングインが多すぎると思います。

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間取り効率をあげようということでおそらく室内の廊下は最小限、リビングインということにしたんでしょうけれど、
そうなってくると居室の独立性というのは低くなってしまいますよね。
どこを選択するかというところ。
廊下がないぶん、リビングや居室はそれなりに広くなっているのでしょうから。

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廊下がものすごーく長いプランもありますが
別に独立性をあげるために廊下が長いわけでもないみたい。
だったら思い切ってリビングインに全部してしまって収納でもとは思うけれど…
まあありきたりじゃないってことなんですかね。
好みは大きく分かれそうな予感です。
リビングイン、どうなんだろうなぁ。

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予想はしていましたが、1000万円以上高かったです。

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ここって防災倉庫と称して物置スペースが各戸に設えてあるんだけど、どういうメリットがあるのかね。

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>>18 マンション検討中さん

ご参考までにご教示いただけませんでしょうか？

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