パークホームズ四谷 ザ レジデンス

>>900 匿名さん

ですよね、逆に三井不動産をことさら不安視するのも変です。

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>>901 匿名さん

「ことさら不安視」
じゃなくて、大問題を起こしてることを考えれば
大手だから、財閥だから「とにかく安心」はおかしい
ってことでしょう。

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>>897
足が早かったのは事実でしょう。このエリアにとって売れ行きが良かったのはいいことです。

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結果的にどのデベでも施工でも問題は起こしてるし素人が見抜くのは難しい。その場合大手は何かあっても保証が手厚い、そういうことだから三井など大手は安心感あるんだよね。

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>>903 ご近所さん

まだ完売していないのに、足が早かったと表現するのはおかしい。

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ここ良いですよね。私は坂下に住んでますが、静かな場所ですよ。買おうかと思ったんですが手が出ず…
ちなみに近くに一世風靡した山田○子さんの事務所ありますね確か。

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>>903 ご近所さん
ここだけ売れ行き良さそうですよね。何かあるのかな。

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>>904 匿名さん

その通りですね。
ただ、大手だとその保証を勝ち取るのが難しいってことも考えないとね。

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大手ほど評判気にするから何かの場合の保障が手厚いよね。

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>>905
これだけ順調に売れたんだからその表現でいいんじゃないですか。第１期でほとんど売りきってしまうマンションなんて、今どきまず見かけませんよ。

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3年前に転勤でずっと住んでた四谷から離れて、来月から東京勤務です。当時は賃貸だったので、ついに四谷で家を購入しようかなと思ったんですが、随分値段上がってて断念ですよ。四谷めちゃくちゃ便利な所だからまた住みたいのに。賃貸で探してみます一先ず。

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>>911 通りがかりさん
賃貸も今は築浅だとかなり高いですがね

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分譲の値上がり方に比べれば低いですね。

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階段状になっているバルコニーがとても素敵に見えます。外から見ても、かっこいいですが、ベランダはガラス張り？デザイン性が高い分、ベランダにごちゃごちゃ置いておくと目立ちそうな気がしました。すっきり暮らしていかなくてはいけませんね。

Kタイプは2LDKにウォークインクローゼット、SICなどついて80.56㎡。2LDKで80㎡なんだ、と思います。間取りを見ても壁面収納が充実していて、特に目をひくのが玄関のクローゼット。ウォークインできるシューズクローゼットがあります。キッチンから洗面にかけても収納のようですし、家事導線のキッチン～洗面バスの水周りもドアをあければすぐ行けるので考えられていると感じました。

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残り1戸になりましたねついに。私には買えませんがね。。。

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いよいよラストスパート
早く売り切っちゃってくださいよ～

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また2戸に戻りましたね。
なかなか完売しない。

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トップ画面では、いよいよ1戸と書いてますよ。いずれにせよ時間の問題でしょう。ローン審査おりたら終わりですね。

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意外とずっと売れ残ってるね。

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まあ、売り急いでないんでしょうね。

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契約者専用スレが出来たみたいですよ～
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622071/?

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内装打ち合わせで本日往訪しましたが、あと1戸との事でした。そもそも売り急いでもいないですし、モデルルームも9月まで置いておくようです。9月までに売れれば良いかなっていう感じ。三井としてもここまで売れ行き良いのは久しぶりのようですよ。やはり立地と絶妙な価格帯なんですかねと。

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>>922 匿名さん
まぁ、契約者に対して、営業はそう言うしか無いよねw

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まぁ何にせよ売れてる物件と言う事だな

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>>922
ＨＰ上でも「最終１邸」と明記。

それにしても販売開始以来、あっという間です。早かったですね。。。

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全戸申込、即日完売！とか当初ポジさんが言ってた割には、
だいぶ売れ残って苦戦してるね。

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ここの売れ行きの良さを冷静に見られない人が御一人いらっしゃるようですね・・・

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買えない人か、競合の業者さんでしょうな。

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ん⁈このスレ見直してみれば分かるけど冷静に見れてないのは早く売れて欲しいと願ってる買っちゃった人ですよー。事実なんだからしょうがない。

一期の後、来週には完売、ローン審査中で完売めどはたってる、と毎週書き続けて、はや二ヶ月ですねぇ…。

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無問題！！

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>922　三井としてもここまで売れ行き良いのは久しぶり・・

これ、三井に限らず、首都圏で今年一番の部類に入る販売スピードではないでしょうか。

胸を張っていいでしょうね。まあ、価格が少々周辺競合物件より安すぎた可能性はありますが。。。

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最後の1戸もコンパクトで使いやすそうな間取りだから売れるのは時間の問題でしょう。早く売り切ってしまって、すっきりと「完売御礼」を宣言してほしいですね～

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うちは霊柩車を懸念してましたが売れるものですね。
やはり四谷かつ三井でハイセンスなマンションが決め手でしょうか。
さすが三井ですね。

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完売御礼

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モデルルームも閉鎖ですね。
お疲れさまでした。

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おぉ、ホントに アっという間でしたね！！

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予想通りの結果。
抽選勝ち抜いた方、素直に拍手。
私はPC浜離宮選んだがこちらにしてもよかったかも、と少し残念な気持ちが致します。

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極端に高くなった港区、渋谷区の物件よりも、まだ上がりきっていないエリアの物件のほうが投資妙味があるということを示す典型のような物件でした。
この物件の売れ行きの良さは、このあたりがまだまだ上がる余地のあるエリアだと思われている証拠です。

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東京と新宿のちょうど中間地点、少し歩けば赤坂御用地、神宮外苑、新宿御苑のある高台立地。
その好立地にして、安く放置されてきたエリア。
相対的な割安感が、これから是正されるに違いない。

そう思って目端の利いた人に好まれて買われた、と思う。

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武蔵小山のタワマンよりこちらの方が、かんじのいい物件、でしたね。笑

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webサイト完売表記になってませんね。ガセ？

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完売御礼と書かれてませんが、モデルルーム見学のカレンダーは予約受け付けてませんね。

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ローン審査待ちか何かでしょうか。そういう意味では、まだ流れる可能性はあるかも・・ですね。興味があれば、営業さんにキャンセル待ち希望を伝えておいたほうがいいかもしれません。

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明らかに周りの四谷物件の中では人気でしたね。アッパレですな。

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１ヶ月前と同じで称賛の嵐がまた始まったね。
早々にほとんどが売れたことは否定しないけど、値段は一部を除いて決して安くない。安くない割にかなり売れた、であればその通りで納得するんだけど、なんで安い安いと連呼するんだろう？
それにここは戸数が少ないから。売れた数で言えばジオ三栄町と数戸しか変わらない。

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称賛の嵐なら良い事じゃないですかね。荒れるスレッドよりは…まぁ私には関係ないけど。

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なぜこのスレにはガセネタが多いの？

「完売」とか「モデルルームは閉鎖」などは事実ではないのに。

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これで高いなら千葉行くしかないのでは？（笑）
それか定借団地探すか？（笑）

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億ション買えないと千葉になるの？
どんだけみんな金持ちなんだか。

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物件の購入のタイミングは人それぞれだと思います。
ただ、特に難しいのが賃貸から分譲にしようと考えている人ではないでしょうか。
銀行融資や個人の資産、物件との兼ね合いなど、長い目で見ないと決断できないことですから。

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