シティタワーズ東京ベイ

有明は高潮に強いねん

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確かこのマンションの場所は水はけが悪いんだよね。
国土交通省の重ねるハザードマップの洪水の項目を見ると、イーストの半分とセントラルの一部分、その間の敷地が浸水区域になってる。
https://disaportal.gsi.go.jp/hazardmap/maps/index.html?ll=35.637893,139.793622&z=17&base=pale&ls=seamless%7Ctameike_raster%2C0.8%7Cnaisui_raster%2C0.8%7Cflood_l2_kaokutoukai_kagan%2C0.8%7Cflood_l2_kaokutoukai_hanran%2C0.8%7Cflood_l2_keizoku%2C0.8%7Cflood_list%2C0.8%7Cflood_l1%2C0.8%7Cflood_list_l2%2C0.75%7Cdisaster1&disp=0110000010&vs=c1j0l0u0t0h0z0

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>>167305 匿名さん
水捌けが悪くても排水能力が段違いなので大丈夫そうですね。
そのサイトで全てのリスクを重ねたけど、有明～豊洲6丁目の安全性が際立って良いことがよく分かったわ、、

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>>167300 最近購入さん
なんかめっちゃ嘘そう　ネガに対するアンチトークでしかなさそう

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江東区ならBTT一択。あとベイズかな

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専有部の形も大事

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>>167309 匿名さん

BTTかここやね。素直になれよ笑

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BTTここより安く買えたのに中古は高い。

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>>167311 eマンションさん
江東区大好きおじさん?
今はPTK、豊海タワー、GCT月島が湾岸の顔やろ。
江東区がそんなに好きなら良いけど笑

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「江東区なら」にレスついてたら江東区の話してると読み取るのが当然では
日常でもこういうの多いんだろうな
ネガさん生きるの大変そう

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>>167314 マンション検討中さん
どこがネガなのwwww
そんな敵対心剥き出しにすんなってwwww

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昨日のふじふじ太さんのLIVE配信で最近CTTBがバンバン申し込み入ってるって言ってました。ネガさんもっと頑張らないと
「【LIVE配信】NYダウ?日経平均株価が最高値更新!!その中で湾岸エリアの価格はどのように動いたのか??」

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>>167315 マンション掲示板さん

言い方。

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匿名掲示板でwwwつけたり煽り口調になった瞬間にその人の負けってひろゆきが言ってたよ

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>ひろゆきが言ってたよ
ここでガッカリ。

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>>167318 評判気になるさん
ひろゆきを信じてる賃貸派の方をよく見てきたけど自分の頭で考えられない人しかいなかったよ。

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>>167311 eマンションさん
ここはないよ笑　共用部ないもん笑

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https://x.com/escapejapan2023/status/1967179789548327173
共用部いらない派に不都合な真実すぎる...

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ひろゆきとか個人事業主のインフルエンサーはローン組めないから、仕方なく賃貸派になってるだけだと思うんだよな。サラリーマンは普通に住宅ローン組んだほうがいいからな。属性によって資産形成の最適解が変わるから、自分と属性違う人の言うことは話半分に聞き流したほうがいい

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>>167322 匿名さん
湾岸で新しめなとこで共用部それなりにあるのってPTK、豊海タワー、BTTあたりか
マーレも充実してるけど他に比べると古さが目立っちゃう

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PTKかBTTが最強だと思う　豊海は駅遠すぎるしデザインも古い　数十年後ダサくみえるパターンな気がして手がでない

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>>167326 マンション検討中さん
現時点でデザインが古いと言ってるのに数年後ダサく見えるという自己矛盾に気がついていない。。。

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>>167322 匿名さん
ここが共用施設なくても値上がりしてるのは、大型商業施設に直結してるから？

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>>167330 マンション掲示板さん
ここが上がってると言うより相場が上がっているだけですよ
上がり幅で考えたらドゥトゥールとかPTKが凄い

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湾岸タワマンは中国人が大量に買ってるから上がってる。
急速にチャイナタウン化しつつある。
くるかな

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>>167332 匿名さん
何か問題あるの?

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>>167326 マンション検討中さん

個人的にはBTTはデザインが尖りすぎてて経年劣化したときにチープな印象にならないか心配してるけどたぶん大丈夫だと思う。

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>>167322 匿名さん
現実として共用部最低限のCTTBが晴海や豊洲の共用部モリモリなほとんどのマンションより坪単価高いから不都合でもなんでもない。
むしろインフレ時代においては共用部が最低限で管理費で揉める要素の少ないCTTBがさらに評価されるのでは

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>>167335 匿名さん
ここって共用部少ないけど元から管理費高いよ?知らないのかな?

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>>167335 匿名さん
BTTより高いは草　かわいいね

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>>167339 口コミ知りたいさん
何も知らずにここが一番と思ってるんでしょうね笑

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>>167315 マンション掲示板さん

自押し草

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>>167322 匿名さん
リセールが上がってないシティタワーズは豊洲シンボルの方ね。CTTBは共有施設無くても分譲から2倍以上に値上がりしてますね

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>>167336 マンション掲示板さん

人件費がモリモリ。
あと共用施設少ないけど、無駄なシャトルバスで年間数千万をドブに捨ててるで。
港南みたいに公共アクセスを補填するルートなら分かるけど豊洲行きって…ゆりかもめでええやん。

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>>167344 通りがかりさん
せめてシャトルバス休日日中とかに出して欲しい。
平日の通勤の人しか乗れないのはびみょい。

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まさかのガーデン好評価連発

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ガーデンは今でもガラガラだということが分かりました。

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>>167348 匿名さん
土日は混んでるよ。駐車場前渋滞してるし。あとらライブの日も混む。ライブ前の昼間とかライブない日は空いてて住人には快適よ

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>>167348 匿名さん

日本語勉強しましょうね。

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>>167344 通りがかりさん

WCTはバスがないと陸の孤島だけど、ここはゆりかもめがある＆駅近なので、マジで意味ない

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>>167352 評判気になるさん
豊洲で良くね?

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