シティタワーズ東京ベイ

残念ながら有明は水捌けがいいんだなーこれが
ネガ君これ見てみ？

水害ハザードマップ3種類、江東区が出してる奴ね
https://www.city.koto.lg.jp/470601/20200701.html

有明真っ白でしょ？これ一番影響がないってことよ

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>166710 通りがかりさん
何故勝どきのPTKが上がると思う？国籍問わずインフルエンサー
達がいるからだ！久々に見に行ったら90平米台の低層は3億以上で売ってるし、その左右挟む眺望は何かいいかはよく分からん。まぁ、マーケティング離れの価格だが、もし売主が皆そうするなら価格の釣り上げ作戦の成功とも言える。そのまま買ったやつは可哀想、次に買って来るアホがなかなかいないだろう。

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国土交通省の重ねるハザードマップ
洪水のところ見ると、イーストの半分とセントラルの一部分、その間の敷地が浸水区域だね。
水はけが悪いのかな?

https://disaportal.gsi.go.jp/hazardmap/maps/index.html?ll=35.636625,139.790881&z=17&base=pale&ls=seamless%7Ctameike_raster%2C0.8%7Cnaisui_raster%2C0.8%7Cflood_l2_kaokutoukai_kagan%2C0.8%7Cflood_l2_kaokutoukai_hanran%2C0.8%7Cflood_l2_keizoku%2C0.8%7Cflood_list%2C0.8%7Cflood_l1%2C0.8%7Cflood_list_l2%2C0.75%7Cdisaster1&disp=0110000010&vs=c1j0l0u0t0h0z0

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ここは割と安全なエリアだったと思う。

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>>166710 通りがかりさん
ヒント１　スミフが完売目標を2026年から2029年に延期
ヒント２　転売ヤーがまた連呼を始めた

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>>166729 匿名さん
豊海月島買っときゃ間違いないってことね

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>>166722 匿名さん
確かに洪水を見ると、想定最大規模(恐らく1000年に1度レベル)でイーストとセントラルのほんの一部が0-50cmだね。

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堤防を越えられなさそう。

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一連の事を確かな情報として語れる方達は、一体何年このコミュニティを覗いているのか。。。脱帽です。

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>>166735 匿名さん

定義なら>>166726を参照

タイムスタンプのエビデンス付き

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有明でなく勝どきか豊洲にしておけば良かった。

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タラレバ言う人は、どこ買っても後悔してるよ笑

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>>166693 匿名さん
東日本大震災直後で福島原発がメルトダウンしているときにも連呼してたんだね。さすが有恥連呼くん。

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13年前から湾岸買えって言ってたの、めちゃくちゃ良い人じゃん笑
俺もこの12年で武蔵小杉タワマン→有明タワマンでめっちゃ資産増えた
どこでもいいから購入した方がいいよ

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>>166751 評判気になるさん
> 俺もこの12年で武蔵小杉タワマン→有明タワマンでめっちゃ資産増えた

湾岸の他地域だったら、もっと増えたのに残念だったね．．．

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>>166753 匿名さん

他がイヤだったんでしょう。
住みたい所で増えたなら一石二鳥だよ

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>>166751 評判気になるさん
あの台風19号の生き残りか…面構えが違う

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>>166535 口コミ知りたいさん

ここのマンションが上がってないという人はここの投稿見たほうがいいよ

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>>166751 評判気になるさん

具体的な数字を教えてください。
買い替えで資産が増える理由がわかりません。

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投稿少ないね。不人気物件なのかな。

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ネガの新たなネタが枯渇してるからでしょう

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連呼くんネタがまとめて消されたからだよ

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2017年から販売開始してるし閑散としてないほうがおかしい、、

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ほとんどのマンションが完売でスレ、クローズだと思うけど、ここは完売しないまま忘れさらてしまいそうな感じ？

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>>166771 口コミ知りたいさん

あなたは忘れてくれて構いませんよ。

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>>166772 匿名さん

完売まで何年かかるかとても興味があります。

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もしかして完売までの長さ、新記録じゃない？

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>>166767 匿名さん

2017年からずっと売っていていまだに完売しないのは完全に不人気物件ですよ。

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完売目標も 3年後ずれになったしね。

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2017年以降、ここが売れ残っている間に港区湾岸の新築タワマンがいくつも完売したね。

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>>166778 名無しさん

埼玉より安い物件があるなら買いたい、どこ？

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埼玉より安いのは港区の埋立地ではなく江東区の埋め立て地のシティタワーズ東京ベイです。たとえば浦和ザ・タワーより明らかに安い。

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>>166774 マンコミュファンさん

あの記録を越せるかなぁ

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管理人さん、また荒らしです。16778　166781　166782
早く消さないとまた謝罪することになりますよ。訴えればいいのに。

AIが「不適切な内容」公式Xに投稿、自社掲示板の内容を要約　マンション情報サイト運営元が謝罪
https://www.itmedia.co.jp/aiplus/articles/2506/02/news073.html

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>>166784 匿名さん

昨晩から今朝にかけてあちこちのスレに大量に荒らし投稿があります。有明住民の民度は酷いですね。

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>>166785 匿名さん

決めつけるのは酷いですね。
あなたも同類でしょうに。

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>>166776 匿名さん

29年まで値上げ確定なの、とてもありがたい

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中国人が買えなくなると値下がりするよ。さっさと売っとけｗｗｗ　

国民民主と参政、外国人の不動産取得規制に前向き　法案への態度は「リトマス紙」
https://www.sankei.com/article/20250803-XPES357HHVIUDM4ABJXJGZT5QU/?ou...

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>>166786 匿名さん

同類とはどういう意味ですか？私はあちこちのスレッドを荒らしたりなどしておりません。

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>>166789 匿名さん

本当か嘘かわからないどうでもいい書かなくていい事を、書いている時点で同類

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>>166785 匿名さん
ネガ投稿、連投すんな。
自作＊＊＊

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ここに見学しに行く予定を組んでますが、もう検討している人はいませんか？
再開発の期待を込めて購入するか、安全圏を狙って豊洲や品川エリアにするか悩んでます。

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>>166792 つきさん

見学しといた方が良い
有明は有望だよ

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>>166792 つきさん
再開発はまだ先なので、今潤っているところを買うのが良いですよ
シンプルにマンション好きならPTKやマリスカもありですが

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>>166773 匿名さん
アンケートの一番人気はハズレた

2023-04-13 22:34:55
このマンションが完売するのはいつ頃になりそう？
2025年 39.5％
2030年 10.5％
2035年以降 26.3％
一生無理 23.7％
38票　

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有明北地区の再開発は添付画像のここにかかってる。今は空き地と駐車場だけど、有明ガーデンサイズの土地がある。隣の親水公園やアーバンスポーツパークと一体感と繋がりのある素敵な施設が出来れば化ける。何にするのか

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江東区は高騰区…あると思います。

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>>166796 マンション検討中さん
ここにタワマンできたら北西側の眺望塞がれるな

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>>166798 通りがかりさん
高層は建てられない土地です

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有明のタワマンがぱっとしないのはそのため？

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>>166800 評判気になるさん

空が広い理由です。

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>>166801 評判気になるさん

1種低層の方が空広いのでは？

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>>166799 マンコミュファンさん

そうなのですか？東武や技研跡地は建てれるんですかね？

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セントラル月島たのしみ

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東武、技研はタワマン建築可能ですよ。
月島倉庫と併せて再開発かなあ。

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高層が建てられない土地でもデベロッパーが要望を出して変更してくるんだよなあ。
有明は今まで何回も変更になってる。

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>>166800 評判気になるさん

羽田空港の高さ規制があるからね。超高層が建てられない。　　

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>>166804 マンコミュファンさん

そこは建てられる。ただ小学校のキャパがないからタワマンは建てられないと思う

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>>166809 マンション検討中さん

高さ制限163ｍなので40階建てが限度です。

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>>166810 さん

今は163mになっているのですか
オリゾン、ガレリアの頃は100m制限だから
27階建がマックスだったと思います。
20年でずいぶん変わりましたね

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>>166811 口コミ知りたいさん

それは20年前と変わっていないと思います。こちらで調べられますのでどうぞ。
https://secure.kix-ap.ne.jp/haneda-airport/　　　

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イーストの横の空き地の計画が決まって、どこかから開示が出てるって聞いたんですが見つけられないです。
ご存知の方いますか？

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東武、技研はタワマン建築可能ですよ。
月島倉庫と併せて再開発かなあ。

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>>166814 匿名さん
ソースを再度見つけられなくて申し訳ないのですが、前に公民館？児童館？のような公共施設ができると見ました！違ったらすみません

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>>166803 匿名さん

問題外です

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