東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー その2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地:東京都中央区湊2丁目15-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線(JR東日本) 「東京」駅 徒歩20分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:40.58平米~116.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ中央湊 ザ タワー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 9801 マンション検討中さん

    物件概要は更新中になったけど、結局売れたの?残ったの?

  2. 9802 匿名さん

    プレミアムが残ったね。先着になった。

    しかし
    34F 107.03 平米 19980万円 → 同価格で売れ残り
    35F 94.8 平米 18480万円 → 中古で22990万で売り出し中

    この中古、売れると思ってるのかね。

  3. 9803 匿名さん

    どうやら決着が着きました。
    1円たりとも値上がりはしていなかったようです。
    それどころかまたしてもプレミアム住戸が売れなかった、という大失態。

    (笑笑)3割値上がり(笑笑)を連呼していた購入者集団は今頃どうしているのでしょうか。。。

  4. 9804 匿名さん

    >>9803 匿名さん
    7430万の部屋は倍率15倍だってさ。それについてはあなたはどういう見解?

  5. 9805 マンション検討中さん

    >>9804 匿名さん

    坪450くらいなら大人気だけど、600買える層にはなかなか響かないってことですね。
    まあ600買える層は他にも選択肢いっぱいありますからね。

  6. 9807 マンション検討中さん

    スタンダード買った人からしたら倍率15倍は安心材料ですね

  7. 9809 匿名さん

    狭い部屋買ったんですね。

  8. 9810 匿名さん

    購入される方はきっとこの掲示板を必死に見てるんだから、狭い方の部屋とか言うのはやめて差し上げろ。

  9. 9811 マンション検討中さん

    >>9805 マンション検討中さん

    坪450が大人気とは信じられないですね❗
    タワマンも高層階は魅力が有りましたが、同じ景色で飽きてしまうんですよね、それでも金利が低い今なら若い夫婦が共働きで7000万位のローンが組めちゃうんでしょうね、気持ちは良くわかりますが、そのうち1階迄降りるのが面倒になり、あっという間に10年、20年が経ち、気がつくと前後左右タワマンだらけの景色になっていて、やっぱり一戸建ての方が良いなあと思うようになったりと、そんなことの繰り返しになりますね。とにかく価格が高過ぎて、バブルの時と変わりません。

  10. 9812 住民板ユーザーさん2

    >>9811 マンション検討中さん 鉄筋コンクリート庭付きの一軒家じゃないと意味がない

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  12. 9813 住民板ユーザーさん2

    >>9812 住民板ユーザーさん2さん
    そして 都心所在も必要だし

  13. 9815 匿名さん

    3割アップを連呼していた方々、どこへ雲隠れしてしまったのでしょうか。
    みんな心配しています。

  14. 9816 匿名さん

    3割アップなんて主張しているのはそもそも1人だけのような・・・

    販売当時(2015年後半~2016年前半)の相場から考えても1割上昇していれば上出来だと思いますよ。
    そしてここを貶める発言をされる方もいますが、今回のキャンセル住戸に15倍が付いたということは、少なくとも販売当時より価値は落ちていない証拠ですので、過剰な煽りはやめていただきたいです。

  15. 9817 名無しさん

    >>9816 匿名さん

    1割も?大したもんだ

  16. 9818 匿名さん

    一階のスーパー、カードはJCBしか使えない(涙)

  17. 9819 匿名さん

    [No.9798と本レスは、前向きな情報交換を阻害、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  18. 9820 匿名さん

    そもそも15倍って本当なの。

  19. 9821 匿名さん

    16倍って聞いたけど?

  20. 9822 匿名さん

    >>9816 匿名さん

    このご意見が全てだと思う。諸費用と引っ越し代分ぐらいは値上がりしたんじゃないかなと。3割もアップしたなんて大半の人が思ってないし、しつこいネガはやめましょう。

  21. 9823 匿名さん

    転売で儲けるのは無理ってことか。

  22. 9824 匿名さん

    >>9818 匿名さん

    三越御帳場カードは?

  23. 9825 匿名さん

    スミフさんの値付けスタンスが従来通りだったら、20%アップは普通だったろうに残念。

  24. 9826 住民板ユーザーさん2

    >>9818 匿名さん
    デリドのjcbしか使えないよ、別のjcbも使えない

  25. 9827 匿名さん

    >>9825 匿名さん

    スミフさんの値付けのスタンス変わったのですか?

  26. 9828 匿名さん

    こんな価値あるタワマン はほかに見当たらない。

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  28. 9829 匿名さん

    >>9825 匿名さん
    実際3割アップしてますけどなにか。

  29. 9830 匿名さん

    は?
    先日2回目のプレミアム部屋売れ残りを突きつけられたばかりだろ。笑
    まだ3割減の方が現実味があるは。笑

  30. 9831 匿名さん

    2割アップの成約がではじめましたね

  31. 9832 匿名さん

    と、100回言えば本当になります。w

  32. 9833 匿名さん

    >>9831 匿名さん
    おめでとうございます。

  33. 9834 匿名さん

    また妄想か。

  34. 9835 匿名さん

    東京、日本橋、銀座、お散歩が超楽しいです。

  35. 9836 匿名さん

    >>9835 匿名さん

    歩くと遠いから真夏は避けてね(笑)

  36. 9837 マンション検討中さん

    >>9835 匿名さん
    すぐ飽きるよ。窓からの眺望と一緒。

  37. 9838 匿名さん

    >>9837 マンション検討中さん

    同感。
    もう飽きたから。

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  39. 9839 匿名さん

    >>9837 マンション検討中さん

    全く飽きたりしないですね。
    日々変化する空、雲、川面、朝日、夜空、夜景…たのしんでいます。

  40. 9840 匿名さん

    >>9838 匿名さん
    住んでないだろう

  41. 9841 匿名さん

    まだ一カ月で飽きないだろ
    てか中古売れないね

  42. 9842 匿名さん

    >>9839 匿名さん

    むしろ今までどんなところに住んでたのか気になる。

  43. 9843 通りがかりさん

    3年前からこの周辺に住んで日本橋、銀座、東京駅周辺を散歩してるが、全然飽きない。。。このあたりから離れたくなく購入しましたが、楽しみ方は人それぞれですね

  44. 9844 匿名さん

    >>9840 匿名さん
    はあ?

  45. 9845 匿名さん

    >>9843 通りがかりさん

    持久力トレーニングの一環ですか?

  46. 9846 匿名さん

    >>9843 通りがかりさん
    私も同じ気持ちです。このへんは一度済むと利便性の高さから離れられないです。
    一方でこのへんの何も無さには飽きが来そうで、これからマンションがいくつか立ちそうな築地周辺の方が、マンション周辺の楽しさはあるのかな〜とも思います。。。

  47. 9847 匿名さん

    どなたかウォッチしている方がいらっしゃいましたら教えて欲しいのですが、本マンションの誕生と共に湊地区全体の賃料や中古マンション価格も上昇してきているのでしょうか?
    というのも、いくら本マンションが中央区ナンバーワンタワマン(?)だとしても周辺の相場からかけ離れてると、中古マンション市場で浮いた存在となり、本マンションの中古マンション価格も下落するのではないか?考えている次第です。
    まぁ、現在の本マンションの中古価格は高すぎて私のようなものには手が出ないので、中古価格が下がってくれると嬉しいなと言うのが本音ですが。。。

  48. 9848 匿名さん

    >>9847 匿名さん

    周辺の相場は分かりませんが、今思えば70平米7000万から買えた新築時の価格はお得だった。後悔先に立たず。。。

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  50. 9849 匿名さん

    朝から創作作文ご苦労様でした。
    ただ、この程度で中央区ナンバーワンタワマンとかいう気持ちの悪い表現を使うのは以後お控えください。

    それと今だに割高上乗せされた中古住戸は売れてないので、今のところは懸念している価格の上昇は、マーケット上は認められていませんのでご安心ください。

  51. 9850 匿名さん

    竣工4か月でまだ完売してないのか。厳しいね。

  52. 9851 匿名さん

    完売した。

    転売がうまくいかないだけ。

  53. 9852 匿名さん

    公式サイトみれば完売してないことはわかる。1戸販売中でしょ。
    フェイクはやめよう。

  54. 9853 匿名さん

    >>9852 匿名さん
    キャンセル住戸って、入居前完売しないとマンションの評判に関わるから売主さんが忖度して完売しました表記にして後日キャンセル出ました〜ってやってるのか、本当にキャンセルなのか知りたいよね…

  55. 9854 匿名さん

    >>9853 匿名さん

    べつにィ~

  56. 9855 匿名さん

    住民スレの1513に、柄の悪い人物登場。

  57. 9856 SAXA

    >>9855 匿名さん

    そう?

  58. 9857 1526通りすがり

    >>9856 SAXAさん

    あなたの常識感覚大丈夫?

    あなたも同類?

  59. 9858 1526通りすがり

    >>9855 匿名さん

    同感。

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  61. 9859 匿名さん

    住み心地抜群、言うことありません。

  62. 9860 匿名さん


    逆に住み心地の悪い新築マンションなんて探す方が難しいのでは?


    売れ残り部屋はそろそろ値引き販売でしょうね。
    もちろん水面下で。

  63. 9861 匿名さん

    >>9860 匿名さん

    いずれお隣がそうなりそう。

  64. 9862 匿名さん

    >>9860 匿名さん
    買えないネガさんのコメントは要りません。

  65. 9863 匿名さん

    買えない?
    まだ売ってる部屋ありますよ?

  66. 9864 匿名さん

    ローン組めれば買えます

  67. 9865 匿名さん

    >>9864 匿名さん
    残念、融資には、抜群の属性が必要です。

  68. 9866 匿名さん

    プレミアムは客を選ぶよね。それは別として、

    もう一つのキャンセルは倍率15倍とか16倍とか書かれたけど、本当?実際どうだったんだろう?営業さんに聞いたのかな?

    当時の販売価格で買うチャンスはもう無くなったね。
    そういう意味でも、もう『買えない』

  69. 9867 ちわわ

    >>9865 匿名さん

    何 それ?

  70. 9868 匿名さん

    買えない人の悲哀に満ちた悔しいコメントは、飽きた。

  71. 9869 匿名さん


    やり取りが頓珍漢でわからなくなりました。
    売れ残り続けている部屋があるにもかかわらず、買えないというのはどういう意味でしょう。

  72. 9870 匿名さん

    >>9869 匿名さん

    プレミア部屋、2億円ですからねえ。買える人は限られますね。

  73. 9871 匿名さん

    買えないって、お金の話してたんですね。
    まさかの意外な回答。笑
    そりゃ話が噛み合わないはずです。笑笑

  74. 9872 匿名さん

    >>9869 匿名さん

    もっと分りやすく書かんと伝わらん子?ごめんね。以後努める。

    《プレミアムは客を選ぶよね。それは別として、 》

    >>9866 匿名さん

  75. 9873 匿名さん

    経済的に買える人は選ばない、ということだね。それも「買えない」でもある。

  76. 9874 匿名さん

    結局、モノがあるので買おうと思えば大抵の人は買えるということです。

    私は欲しくありませんが。笑

  77. 9875 匿名さん

    >>9874 匿名さん
    買える人など国民の1%以下でしょ。

  78. 9876 匿名さん

    早く売れるように、垂れ幕を掲げてアピールするべきだべさ(`・ω・´)

  79. 9877 匿名さん

    んだ。

  80. 9878 匿名さん

    出来たマンションに垂れ幕とか、そんな住友みたいなことすんの勘弁してほしい

  81. 9879 匿名さん

    >>9878 匿名さん

    関係ない無責任コメントは無視。

  82. 9880 匿名さん

    >>9879 匿名さん

    これ言うと逆にヘコんで退散するかなーとか思って。

  83. 9881 名無しさん

    >>9880 匿名さん

    効果てきめんですな!

  84. 9882 匿名さん

    8,890万が11,500万円で売られてる。。
    3,000万円近く上乗せして売れるわけないでしょ。
    https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz189...

  85. 9883 匿名さん

    >>9882 匿名さん
    そうでもないと思うよ高層階東なら…

  86. 9884 匿名さん

    上層階になっても中古での価格差はあまり変わらないんですよ。
    それともここにだけ不動産の常識が通用しない理由がおありで?

  87. 9885 匿名さん

    >>9884 匿名さん
    住んでないと分からんね。

  88. 9886 マンション検討中さん

    1億二千万の割にリビングが狭いかな

  89. 9887 匿名さん

    >>9885 匿名さん

    会話になりませんね。
    馬鹿にされてる理由、わかりますか、、、?

  90. 9888 匿名さん

    >>9882 匿名さん

    坪単価600…
    相場ができる前のワンチャン狙いですか。

  91. 9889 匿名さん

    まずは完売を目指さなくっちゃ。
    売れ残ってるのに転売するとか第二のドゥトゥールじゃん。

  92. 9890 匿名さん

    途中で日比谷線のホームの端からシティタワーまで時間を計ってみました。女性の足でゆっくり歩いた結果ですが、A2出口から公園を2つ突っ切るルートで約7分半、B4出口を使うルートでは12分かかりました。いずれも一回信号待ちをしています。B4出口は最寄りの出口ですが、階段のアップダウンもあり、思ったより時間がかかる結末となりました。男性が早めに歩けば1分程度は短縮できるかなと思います。

    スーパーも見て来ましたが、品揃えも良いので買い物に困ることはないと思います。物価は安くも高くもなかったです。

  93. 9891 匿名さん

    >>9890 匿名さん
    一品忘れても直ぐ買いに行ける便利さは素晴らしい。

  94. 9892 匿名さん

    >>9890 匿名さん

    多分桜川公園を突っ切ってますよね?昼間はいいんですが、夜中は薄暗くて奥の方はちょっと怪しい人もいるので、女性の一人歩きは気をつけた方がいいかもです。

  95. 9893 匿名さん

    川崎コリアンタウンにも桜川公園ってあるよ。

  96. 9894 匿名さん

    >>9893 匿名さん
    関係ねー

  97. 9895 匿名さん

    >>9893 匿名さん
    関係ない人は来ないでね。

  98. 9896 匿名さん

    最寄駅まで10分以上かかるんですね。
    これは相当不便ですよ。
    体力に自信がない人はどうやって生活するのでしょうか。

  99. 9897 匿名さん

    >>9896 匿名さん

    10分歩けないとか体力ないどころの話じゃないでしょアホでしょ。

    からだ悪くしてあまり歩けない方とかならタクシー通勤とか。
    鉄砲洲のまえタクシー沢山走ってる。

    タクシーで東京駅とかターミナル駅に直行して電車なり新幹線なり乗ってもよいし。

    そういうスタイルがマッチしない利便性感じられない人は住まなきゃ良い。

  100. 9898 匿名さん

    一般的には10分以内が徒歩圏内と言います。
    どこにでも歩いていけると豪語されていた方は息してますでしょうか。

  101. 9899 匿名さん

    >>9898 匿名さん

    だからここ徒歩6分ですよね。

  102. 9900 匿名さん

    >>9899 匿名さん
    それは不動産のルールに従った表記です。
    必ずしも間違いとは言いませんが。以下参照


    途中で日比谷線のホームの端からシティタワーまで時間を計ってみました。女性の足でゆっくり歩いた結果ですが、A2出口から公園を2つ突っ切るルートで約7分半、B4出口を使うルートでは12分かかりました。いずれも一回信号待ちをしています。B4出口は最寄りの出口ですが、階段のアップダウンもあり、思ったより時間がかかる結末となりました。男性が早めに歩けば1分程度は短縮できるかなと思います。

  103. 9901 匿名さん

    >>9900 匿名さん

    昨日歩いたらA2経由で5分半だったよ。歩く速さによるし感じ方次第。
    だから不動産の表示ルールがあるんですね。以上終了。

  104. 9902 マンション掲示板さん

    >>9900 匿名さん

    7分半とも書いてありますが

  105. 9903 匿名さん

    シティタワーまでだから、ここは8分半かな。
    ショートカットってやつを駆使すれば。笑

  106. 9904 匿名さん

    不動産表記の「駅徒歩何分」はあくまで駅出入口からの時間でしょ。駅のホームから計測したらガラッと変わっちゃうよ。駅出入口からホームまで10分以上かかるところだってある。

  107. 9905 匿名

    >>9896 匿名さん

    10分以上歩きたくなきゃ、このマンションを買わなきゃよい

  108. 9906 匿名さん

    電車に乗るのも一苦労ですね、ここ。

    最初は新鮮でいいですが、以後ずっとですね、、

  109. 9907 匿名さん

    >>9906 匿名さん
    今朝歩いて6分でしたよ。

  110. 9908 匿名さん

    鍛えてますね

  111. 9909 匿名さん

    競歩選手ですか?

  112. 9910 匿名さん

    >>9909 匿名さん

    普通ですが何か⁇

  113. 9911 匿名さん

    もうええってしつこいな。。
    歩きでOKなら歩くし歩くの嫌ならタクるし、どーしても嫌になったら他んとこまた買うしほっとけよ。良いと思わんならわざわざ覗きに来んなよ。

  114. 9912 匿名さん

    スレあげると荒らされるよ

  115. 9913 匿名さん

    自転車、都心回遊に超便利です。

  116. 9914 匿名さん

    ですよね、自転車が必須
    徒歩だと遠すぎてどこも行けない。。。涙

  117. 9915 匿名さん

    >>9914 匿名さん

    徒歩15分程度が歩けないとは情けない(笑)

  118. 9916 匿名さん

    がんばって歩きましょう!
    体を鍛えずにどうするんですか!

  119. 9917 匿名さん

    >>9914 匿名さん
    荒らしコメントにマジレスするのもあれですが、このマンションは色んなところに近くてアクセスがいいですが、周辺(徒歩5分から10分圏内)にはほとんど何もありません。
    それが嫌なら買わなきゃいいし、そこを理解して買うべき。
    銀座まで往復30分で行けるけど、それが遠いと思うような人は向いていません。

  120. 9918 匿名さん

    >>9917 匿名さん
    直近に商業施設が少ないから静かな住環境が確保出来てる訳です。
    住む場所として素晴らしい。

  121. 9919 匿名さん

    昨日のニュースだとこの一帯は3mの浸水地域ですね。
    悠長に捉えていた目の前の川の水が凶器となって襲ってきます。
    河川と堤防一つ隔てただけのこの場所。
    これから毎日不安に襲われながら生活することになりそうです。

  122. 9920 匿名さん

    といいますと?

  123. 9921 匿名さん

    ↑といったように、深夜まで見回りが必要になるほど不安に襲われながらの生活ということでしょうね。

  124. 9922 匿名さん

    >>9919 匿名さん
    3メートルは、スーパー堤防の想定内だから大丈夫だよ。

  125. 9923 匿名さん

    昨日の報道された最新のシミュレーションで、
    この辺りは3m浸水な上、1週間以上水が引かない…
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28798530Q8A330C1000000/

  126. 9924 匿名さん

    >>9919 匿名さん
    その危険と引き換えにリバービューの生活を享受してるんだから別に気にもしませんが。
    千年に一度クラスの台風だからこのマンションが存在してる間に来るかどうか・・・

  127. 9925 匿名さん

    ランドマーク見えないし、川自体も人工造成川だけどな。交通利便性もいまいち、周囲は雑居ビルしかないし、再開発エリアじゃない。値下がり確実な地区にしか思えない。未だに完売してない理由も分かる。

  128. 9926 匿名さん

    誰しも水没リスクのあるマンションは避けますので、資産価値には大きなマイナス要員となることは間違い無いでしょうね。

  129. 9927 匿名さん

    となるとやっぱり資産価値として間違いないのは地盤の良い高台の武蔵小山という結論になるのでしょうね

  130. 9928 匿名さん

    小山にお戻りになって~

  131. 9929 匿名さん

    >>9928 匿名さん
    栃木の小山遊園地の有るところですか?

  132. 9930 匿名さん

    水没リスク地域に指定されましたね。運が悪かったとしか言いようがありませんね。

    1. 水没リスク地域に指定されましたね。運が悪...
  133. 9931 匿名さん

    >9930

    このマンションのエリアは0-50cm、継続時間0-12時間に入ってますね。
    必死のネガ活動お疲れ様!

  134. 9932 匿名さん

    水害のあと怖いのが不衛生になり、伝染病などが起こりやすくなります。

  135. 9933 匿名さん

    >9932

    そうですよね。ここは大丈夫のようですが、浸水継続時間が長いところは心配ですね。別のサイトでどうぞ!

  136. 9934 匿名さん

    9931さんと9933さんは同じ人かな?
    リスクが低いからと放置するのではなく、マンション総会でリスク事項について検討と対策を考えるのが真にあるべき姿だと思うんです。
    例えば浸水が低くてもエレベーターの電源設備が浸水したらタワマンなんて悲惨ですよ。

  137. 9935 匿名さん

    >>9934 匿名さん

    まず、買えないくせに心配するなよ。
    今のタワーは浸水考えて電源設備ちょびっと高い処に置いてんちゃうん?知らんのけ?

  138. 9936 匿名さん

    丸の内まで入ってるんだから、起きるときは起きる、心配してもしょうがない。

  139. 9937 匿名さん

    >>9930
    図を見ると江戸時代以前の元々の地形そのままと言うのが面白い。

    日比谷入り江と江戸前島の関係がそのまま浸水地域の違いになって表れている。

  140. 9938 匿名さん

    >>9931 匿名さん
    でもこのマンション水没はするのは確定ですね。
    残念な事です…。

  141. 9939 匿名さん

    >>9930 匿名さん
    これ見るとやはり中央区で買うなら
    名実共に日本橋アドレスの物件だな。

  142. 9940 匿名さん

    >>9938 匿名さん
    5000年に1回だけね。50センチ水没するのは。しかも1時間。

  143. 9941 匿名さん

    >>9940 匿名さん
    1000年に一度ですよね。あと12時間以内ですよね。セコイ微妙な鯖読みは相当気にしてる証拠だねw

  144. 9942 匿名さん

    1000年に一度と言われた2011年の災害はわずか7年前の出来事。

  145. 9943 匿名さん

    >9939

    日本橋エリアは荒川氾濫シナリオでえらく浸水することになってますが、もしかして知らない?

  146. 9944 匿名さん

    しょうがないなあ、ではまとめ。

    ・ここは1000-5000年に一度の高潮で最大12時間、50cmの浸水可能性あり。
    ・当然電気室など設備部分は2階以上になっているので問題なし。
    中央区の他エリア、港区の一部では、数メートルの浸水が1週間以上続くと見込まれている場所があるので、そちらにお住まいの方は要注意。

    以上終了ですね。おつかれさんでした。

  147. 9945 匿名さん

    今回の浸水の件は墨田区葛飾区江戸川区の話でありここは一切関係ありません。ゴム長で対応できるレベルです。

  148. 9946 匿名さん

    まったくもって、MKさんの嫌がらせにはこまったものです

  149. 9947 匿名さん

    >>9944 匿名さん

    おまとめありがとうございます。

    ・当然電気室など設備部分は2階以上になっているので問題なし。

    というのはどこに記載されていますでしょうか。
    そこが確認取れれば安心です。

  150. 9948 匿名さん

    地域の医療機関の要である聖路加一帯が1週間以上水が引かないんだね〜どうにかならないのかね。

  151. 9949 匿名さん

    よそから書き込んでいる君たちは、被災が起こる頃には生きていない。
    心配無用。

  152. 9950 匿名さん

    >>9949 匿名さん
    そうゆうあなたも検討板に張り付いてるってことは他所に住んでるんでしょう♪一緒に被災を乗り越えましょうね♪

  153. 9951 匿名さん

    習い事はみなさんどの辺りでされてるのでしょうか

  154. 9952 匿名さん

    >>9951 匿名さん
    何のですか?

  155. 9953 匿名さん

    >>9951 匿名さん
    だいたい月島か豊洲の塾や運動教室に通いが多いですね。
    ららぽのスイミングスクールは数ヶ月待ちだとか・・・

  156. 9954 匿名さん

    ここに住みたい。

  157. 9955 匿名さん

    ここには住みたくない。

  158. 9956 匿名さん

    今日の朝焼けも綺麗だなぁ…

  159. 9957 マンション検討中さん

    >>9955 匿名さん

    住まなきゃいいんじゃない?

  160. 9958 匿名さん

    買ってしまったから住まざるを得ない、、、
    まだ売れ残り部屋がある状況だし、中古も全然売れてないし、、、身動きがとれません、、、

  161. 9959 匿名さん

    >>9958 匿名さん

    武蔵小山を購入したあなたには関係ないことでは?こんなことして楽しいですか?

  162. 9960 匿名さん

    >>9958 匿名さん
    この人はただの買えないタワマン マニアです。無視無視。

  163. 9961 匿名さん

    >>9958 匿名さん

    高額で買い手を選ぶプレミアム住戸が一個のこってるからってしつこいねーコスるねー悪意まるだし買ってへんのバレバレで腹立つけどこんなん消すためにも早く売れて欲しいわ。

    私も売れ残り部屋売れて欲しいです!!

  164. 9962 匿名さん

    決してバレない値引きはあるでしょうが(こればかりは仕方ありません)まだ心配するような段階ではないと思います

  165. 9963 匿名さん

    もうひとつのキャンセル住戸は15倍だかの高倍率だったらしいしぜーんぜん気にしてません。
    (それも確かな情報なのか確認してないけど)

  166. 9964 匿名さん

    まだココは完売してないんだ⁈

  167. 9965 匿名さん

    >>9963 匿名さん

    正確には17倍

  168. 9966 匿名さん

    市場は残酷ですな
    雑居ビル街よりも住宅街、印刷工場併設よりも商店街併設、駅遠(5分以上)よりも駅前
    これって最低限必要なスペックっすよね
    これが揃ってないとこのザマっす

  169. 9967 匿名さん

    このザマっつーのは、17倍ってこと?

  170. 9968 匿名さん

    >>9967 匿名さん

    売れ残りつーことだよW
    やっぱり城南地区の地盤の良い高台以外は価値無しつーことW

  171. 9969 匿名さん

    隅田川の桜が綺麗だったなあ。のんびりお花見したよ。
    隅田川沿いは最高。

  172. 9970 匿名さん

    >>9969 匿名さん
    素晴らしいですよね。

  173. 9971 匿名さん

    素晴らしかったですね。次は隅田川花火に期待します。

  174. 9972 匿名さん

    >>9971 匿名さん
    そうですね^ ^
    ワクワク
    そういえば、高層階は蚊もいないんでしょうね…

  175. 9973 匿名

    >>9968 匿名さん

    おまえさんの育った環境を露呈する文章だなw

    まともな両親じゃないね

  176. 9974 検討板ユーザーさん

    >>9972 匿名さん
    残念ながら、極めて少ないけどゼロではないよ。
    住民、宅配、引越しと共にエレベーターで上がって来る。

  177. 9975 周辺住民さん

    >>9972
    高校時代、マンションの6階に住んでる友人が「蚊が上がってこないから夏快適だよ」って言ってたけど、43階に引っ越していきなり刺された。

  178. 9976 匿名さん

    >>9975 周辺住民さん

    なかなかやるな、その蚊。

  179. 9977 匿名さん


    水っぺりは蚊だらけでイライラしますよね

  180. 9978 匿名さん

    >>9977 匿名さん

    そそ。だから川っぺりなんて人が住む所じゃないんだよ。
    だからあれほど城南地区の地盤の良い高台にしておけと言ったのにW

  181. 9979 匿名さん

    >>9978 匿名さん

    「城南地区の地盤の良い高台」

    他のワードから攻めるとかもうちょっと上手くやれよ。
    逆効果だって呆れてるって。

  182. 9980 匿名さん


    中古売れませんね

  183. 9981 匿名さん

    >>9979 匿名さん

    意味がよくわからないので、具体的にご説明いただけますか?

  184. 9982 匿名さん

    >>9981 匿名さん

    意味が分からないならこれ以上なにをいっても意味が分からないないんじゃないかな。
    無駄骨イヤだから説明さしあげません。

  185. 9983 匿名さん

    >>9982 匿名さん

    知能が足りないので虐めないで下さい。笑

  186. 9984 匿名さん

    中古が売れませんね。

    2割アップなどと妄想されていた購入者さん達は今頃どうされているのでしょうか。。。

  187. 9985 匿名さん

    >>9984 匿名さん
    3割はかわりませんよ。

  188. 9986 匿名さん


    いよいよリセールが厳しくなってきましたね

  189. 9987 匿名さん

    今日は風の強い中、近所のお寺?の落成式が盛大に行われてましたね。

  190. 9988 匿名さん

    >>9987 匿名さん
    どうでもいい情報。

  191. 9989 匿名さん


    中古が売れてない事から話題をそらす為でしょう

  192. 9990 匿名さん

    でも成約事例ゼロじゃないでしょ?
    いま何件?坪390くらいのは売れたと聞いたことあるが。

  193. 9991 匿名さん

    >>9990 匿名さん

    そもそも、ここ売りに出てる戸数が他のタワマンよりずっと少ないなあ。たくさん出てると焦って値下げとかあるだろうが、期待外れ。有明の非タワマンも坪350とかみたいだし、、 厳しい時代です。

  194. 9992 匿名さん

    成約事例
    5階坪単価384.8万円
    12階坪単価452.0万円
    31階坪単価567.9万円

  195. 9993 匿名さん

    >>9992 匿名さん
    ソースは?
    31階売れたの? 

  196. 9994 匿名さん

    >>9993 匿名さん

    成約事例って書いてるじゃん。31階は成約日3月30日になってる。

  197. 9995 匿名さん

    ん。ソースは?

  198. 9996 匿名さん

    >>9995 匿名さん

    MKは何そんなに必死になってるのさ。笑
    当然REINSだよ

  199. 9997 匿名さん

    はぁ。で、ソースは?
    うpしなくちゃ。

  200. 9998 匿名さん

    >>9997 匿名さん

    落ち着いて。笑
    ソースはレインズって書かれてるんだから
    最寄りの不動産屋でもいって調べてもらいなよ

  201. 9999 匿名さん

    私のボロマンも坪700で売れました。
    ソースはレインズです。うpはしません。笑

  202. 10000 匿名さん

    よし!

  203. by 管理担当

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