住友不動産のパークシティ中央湊 ザ タワーについて

そもそもあの辺は土地柄、品のいい人や社会的に成功した人などは普通は好んで住むような地域ではないからね。城東に近ければ近いほど治安は悪くなるし、住む人も変わってくる。

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>>139 通りがかりさん

同意。
堅実な人ほど城南の地盤の良い高台のタワマン購入してる説。

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>>140 匿名さん

そうかもうあかんか人

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>>140 匿名さん

江東区の平均価格とあまり変わらないですね。

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まとめると、重度な事故物件化してしまったここの中古価格を、長い目で注視するしかないですね。

少なくとも、現時点ではここは手出し無用な物件だと、個人的には思います。

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思ったより闇深い事件かもしれませんね。

https://news.livedoor.com/lite/article_detail/24859450/

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初めて知ったのですが、この記事に書かれている下記の一文の内容って本当なのでしょうか？
これが事実なら、仲の良い不動産屋同士でロンダリングすれば、いくらでも隠蔽できそうですが。

『事故物件は買った人は報告義務がありますけど、3番目に買う方には報告義務はありません。
例えば、僕がこの物件を今買うとすれば、不動産屋さんは事故物件の報告義務はあります。しかし、僕が次の方に売ろうと思ったときには報告義務はありません。』
https://ameblo.jp/toshi440715/entry-12816784512.html

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>>152　本当だと思いますよ。自分の知り合いも賃貸部屋で不幸な亡くなり方をしてましたが、その後は親族が1年間借り直していました（実際には住んでおらず、賃貸借契約を結んで1年賃料を振り込んでた）。これでリセットということだと思います。
ただ事故物件といえども、マンション自体の価値はそれほど変わらないんじゃすかね。私も憧れだったマンションに大島てるで炎が1つ灯っていましたが、気にせず買いました。その後に炎が4つに増えましたが（泣笑）普通に結構値上がっています。けっこう炎が灯ってるマンション多いですしね。

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でも炎の大半は病死ですし、今回みたいに猟銃をぶっ放した ◯人事件の事故物件なんて、まずお目にかからないです。

そう言えば 江東区神隠し◯人事件のあった物件て、その後しばらくしてマンション名自体 変えてませんでしたっけ。

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>>152 検討板ユーザーさん
実際にありましたよ。
場所は伏せますが部屋を借りたときに世話になった町の不動産屋の若い従業員の方が高級タワマンから出てきてバッタリ。
「いやーこれも仕事でして」と苦笑いしてました。後で聞いたら2年間家賃タダだったそうです。
その方いまは別の高級物件にお住まいです（笑）

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ここもマンション名を変えるとか賃貸ロンダリングするとかすれば、◯人事件物件の汚名を有耶無耶にするのは難しくないと思う。

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名前変えても、このマンションの19階のどこかの部屋で、殺人事件があったことは知られちゃってるからね。

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>>163 口コミ知りたいさん
オワコンではないけど、今後数年は中古の取引が減りそう。
そろそろ売ろうと思ってた人にとっては災難。
安くなっても、18階～20階あたりは買いたくない。

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僕は階数関係なく住みたくないかな。
わざわざ◯人事件のあった物件を選ばないといけない理由がないし。

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