【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）　part.5

本当は犯人をつきとめて追い出したいんですよ。
しかし、こんな反応では無理ですね。

CANAL＆SPAというタイトルを外すことはできるのか。
つまり、スパを廃止することはできるのか。
これからの問題となるでしょう。

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犯人なんていないですからね。そりゃ無理ですね。

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>>2560 入居済みさん
>>2564 住人さん

それは事実なのか？いつどこでどんな風にと詳細を知ってるのか？
誰が片付け、それを何故お前らが知ってるんだ？その場にいたのか？
それともあんたは掃除のおばちゃんか？
もし愉快犯でスレを荒らす目的なら笑ってスルーするレベルじゃねーぞ。
住民スレでその様な事を書くというのは事実（事実でも普通の人は書かない）か、それなりの覚悟して書いてるんだろうな？
嘘か誠か調べりゃすぐ分かる。
いいか、よく覚えておけ、ネットなんてのはいくらでもお前らを特定する事ができんだよ。

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酔っ払って入ったらウンコぐらいするでしょう

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>>2571 匿名さん
そこまで脅して事実と判明した場合、どのように責任をとるつもりですか？
お前呼ばわりして許す気はない。

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>>2560 入居済みさん

いきなりハード交換を考えるくらいなら、
ここに引っ越さなきゃいいじゃん。
マンション選びから間違えてるよね〜

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>>2574 匿名さん
あなたは関係者ですか？それとも本人ですか？
笑い事ではないのですが。

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スパは30回以上使っていますが、１度もおかしな状態やおかしな人に
出会ったことはありません。
スパの衛生面をごちゃごちゃ言う方々は、もっと大勢が利用する
温泉も銭湯もプールも海水浴にも行かずに、家に閉じこもって
いてくれればいいですよ。

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見つけた人間が掃除すれば良いよ

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>>2579 匿名さん
掃除はしないでください。110番通報をお願いします。

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>>2580 住人さん


キモいよ君

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>>2580 住人さん

それでしたら、なんでご自身はその時にに通報しなかったんですか？

「連日の出来事」なんですよね？

まさかこれだけ騒いでおいて、そういった場に居合わせたことはないとか言わないですよね。

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>>2582 匿名さん
騒いでいるのはあなたがたであることを勘違いしないように。
私は昨日今日知った出来事ではありません。
もちろん発見しています。

最初の3月ぐらいでしょうか。別人に書き込まれた時も同様の反応をしましたね。
情報提供を無にする行為は自分たちの不利益ですよ。
だから私はスパを使わない理由を明らかにしなかった。

人の話に耳を傾ける勉強をすべきです。

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今日もスパ入りました。
平和でした。
これが事実

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>>2583 住人さん

回答になってません。

それに>2558の発言と辻褄が合ってませんし3月くらいの他の方の書き込みもこういう内容ではありませんでしたよね。

あなたは何を発見されたのですか？

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>>2583 住人さん

スパを使わない理由は子供がうるさいからと言ってましたけど。

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スパでウンコとオシッコの臭いがキツいと。
お湯は毎日取り替えていますか？

まだ半分ぐらいしか売れてないのに。
この状態はあり得ないです。

毎日、数千人が利用するようになると、
とても衛生面は管理できませんね。、

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子供でしょうね。。中国ディズニーで子供がそこら中でしている絵がありました。しつけの問題かも？

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>>2587 匿名さん
ところであなたは住民ですか？
あまりに事実と異なる中傷を書き込む方は、管理者にそれなりの措置をとっていただきたいですね。
恐らく一人で何人分も投稿していると思われます。

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最初にこのような話を書き込んだ、
>>2557 入居済みさん（>>2560 入居済みさんも同一人物？）は事実確認ができるような情報を出してこないし、音沙汰さえないし、やっぱり成りすましの嫌がらせだったんでしょうね。

それに踊らされてしまった「住人さん」って感じですね。

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昔は嫁さんの収入など加算しないのですが、今は誰にでも家が買えるスタンスで、旦那400嫁300でもう審査パスします。低所得者が増えています。マンションは荒れる一方かと。

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私もこの掲示板の記事で知って投稿したまでです。

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>>2592 匿名さん

で、住民なんですか？

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>>2586 匿名さん
それは半沢さんでは？

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>>2588 匿名さん
かわいそうなことを言うのはやめてください。
子供ではありません。
お子さんを持つ親御さんがかわいそうです。

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>>2587 匿名さん
お湯は毎日かえているとのことです。

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正真正銘の居住者ですが、ネガティヴなことを書きこまれるのはスルーすればいいと思っていましたが、最近のスパについての中傷は酷すぎます。まだ販売中でもありますし、住友不動産には法的措置も含めて対応していただきたいです。

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大人が糞しないでしょ。子供でしょ。

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しかし、法的処置は、結果を公示しますので、一人でもスパにそのようなことがあったと証言すれば、それこそもう販売できませんよ。

ウンコ、オシッコ、あったの？なかったの？

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>>2588 匿名さん

子供とは限らんぞ

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子供の可愛いウンチなら許せるが、大人は許せんぞ(笑)

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>>2599 匿名さん
スパでなくともマンション内ならばどこでも問題でしょう。

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>>2601 匿名さん
そうそう、子供ならば許せますよ。親も慌てて始末するし。
いつまでも子供ではないのだから。成長を待てます。

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>>2599 匿名さん

貴方は住民ではないのですね。
部外者は書き込めない掲示板のはずなのですが、皆さん余程気になるんですね。

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>>2594 住人さん

その頃は半沢さんの名前を使われてなかったですね。

まぁ、同一人物ですけどね。

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>>2594 住人さん

もう自分でもいつ頃半沢のHNを使っていたか、分からなくなってしまったんですね。
他人のせいにしようとして失敗しちゃいましたね。

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検討板にも住民がいますしお互い様です。客観的には検討板。内情は住民板。マンションの現状は住民板で知ることができます。

この前の民泊や法人登記の問題解決はすばらしいものがありました。この掲示板は重要です。

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まあ、この話は総会で致しましょう。

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だいの大人がうんちんぐstyleで踏んばってる姿をみたら、写メだよ。逃げちゃだめだよ。

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>>2607 匿名さん
それは違います。
住民板には明確に以下のように書いてあります。

＜＜
入居者・契約者の方だけが書き込みできます。
該当エリア：東京都

検討板は情報源として入居者や近隣住民が書き込むことは普通のことですが。
部外者なのにそんなに気になるんですね。

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部外者ばかりで本当の入居者は呆れるばかり。
こんなところをを本当に参考にする検討者は、民度の面でお止めいただいて正解だと思います。

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幼稚な住人成りすましが数名（もしかしたら1人で複数に成りすまし）執拗に悪質かつ低俗な内容でリアル住人を煽っている事が明白。
精神鑑定されれば確実に異常者と判定されるでしょう。
この手の悪意は、通りすがりの単なる愉快犯か、誰からも相手にされない孤独な可哀想な人（仮想空間でのかまってちゃん）、そしてもっとタチが悪いのは、根深い恨みや妬み嫉みなどこの物件自体に相当な念いを抱く粘着者。
これまでの経緯を客観的に見てると、単なる愉快犯ではなく執拗なまでの粘着者でしょう。
そうなった理由は誰にも分からないが、自分が受けた心の底の恨みをこのスレで発散？いや対等消化させたいのかと。
もはやポジだネガだの次元ではない。言葉が先行し二極化させているが、実際にマイナス要素の正しい情報（ここではネガと分類）もあるのは事実。なかなか知られない情報を通知？してくれる事は有益です。
要するに、そこに悪意があるか否かが重要と思いますよ。
不要な情報とは、公知やデベに確認したら誰でも分かっている情報、これを逆手に執拗にマイナス要因として繰り返す輩の発信内容。
例えば、駅から9分、これは遠いとか近いとか人それぞれの視点で判断すれば良いので外野がとやかく繰り返す必要がない。
スパなどの水物施設は維持管理が大変？一つの情報としては有益。ただ、だからどうだこうだと不要に個人の見解をブチまけてるのは意味なし。
全員自分の意見に賛同してくれないと気が済まないのは精神的に問題あり。
今回のスパで粗相をしたとかしないとか、これはこの場で騒ぎ立てる事がこの異常者の狙いと思われる。
そして事実であればなおさらこの場で話しをしても問題の解決にはなりません。反応すればするほど、相手の思う壺。それが狙いなんですから。
しかしながら、この件は度を越して悪意以外の何物でもありません。
さて、然るべき措置をいよいよとる策行使した方が良いかもしれませんね。

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ここでの書き込みを一切やめると、変な人も寄り付かなくなるはず。
自分は撤退します。

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>>2608 住人さん

分かりました、総会でお願いします。

ただ、あなたが何を発見されたのか、最後に教えてください。何を総会で議論したいのか分かりませんので。

前は、一度だけだけどスパで凄いうるさい子供を発見したとのことでしたが。

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>>2613 住民板ユーザーさん7さん

私もそう思っていましたが、スパに対する中傷があまりに酷いので、ついつい出て来てしまいました。
わたしも退散します。
本当の住民の方は何が事実か分かるはずです。

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>>2614 匿名さん
総会で話します。悪しからず。

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>>2616 住人さん

自分自身では何も見ていないと早く言えばいいのに。

何も知らないようなので一応言っておきますが、総会ってそういう話をいきなり持ち込んで議論とかするところではないですので。悪しからず。

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>>2617 匿名さん
何ですか、その決め付けは。
知らないのはあなたでしょう。今すぐコンシェルジュへ聞いたらいかがですか。住人ならね。

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>>2618 住人さん

だからあなたが何を発見したのか分からないので、コンシェルジェにも聞けないって言ってるんです。

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住人さん、＊＊やおしっこなど嘘を書いたことを謝れ。
謝れないのであれば、そのようなことがあったという証拠をここで出せ。証拠が出せたらそれを持ってデベやコンシェルジュにその情報を持っていく。
嘘であれば、徹底的に追及するからな。まじで。

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>>2620 匿名さん
あなたが戦う気ならばこちらには確たる証拠がある。
慰謝料を請求しますよ。

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>>2621 住人さん

2558 で別の人が脱糞行為（←虚偽と思われる）に関する書き込みをして、

それに対してあなたは、
2558 で
「ついにそこまで至りましたか 」
2559 で
「大便までは知りませんでした」

って書き込んでいますよ。
つまりあなたは今日までそんな事知らなかったんですよね？

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>>2621 住人さん

確固たる証拠があるならすぐに管理組合に出せば良いと思います。

自作自演はもちろんしないでくださいね。

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>>2622 匿名さん
なぜ逃げ道を探すのですか？
2620はあなたですか？
発言が矛盾しますよ。

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>>2624 住人さん

逃げ道ってのはよく分かりませんが、別人です。

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>>2621 住人さん

慰謝料請求してみろよ笑 こんな掲示板で何を請求できるんだよ？笑 ただあなたの書き込みはこんな掲示板でもやり過ぎだから証拠出せと言ってるんだよ！ほらほらあるんだろ？早く出してみろよ！どうせ出せないくせに。その前に住民でも何でもない荒らしのくせに。

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嵐くんはやばくなってそろそろ逃げるぞ！笑

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>>2625 匿名さん
別人ならば仕方ない。匿名1にしてくださいな。
悪徳匿名がいますので。

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>>2626 匿名さん
あなたは住人ではないな。住人ならば知っている。

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>>2624 住人さん

で、なんで話をそらすんですか？
質問に回答してください。

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>>2630 匿名さん
もういいだろ。詮索終了で。

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ウンチとオシッコ、あったの？なかったの？

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>>2632 匿名さん

最初に書き込んだ人が全く出てこない以上、虚偽だったと判断するのが普通ですね。

その他の書き込みを踏まえた結果

うんち←無し
おしっこ←不明。ただし、スパがおしっこ臭いということはない

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>>2631 住人さん

詮索じゃなく、あなたの書き込みを並べただけなんですけどね。
だからこそ言い訳もできないですよね。

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ここに住人がいるならば解決策を考えてください。
総会で発言できるように備えてください。
よろしく頼みますよ。

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>>2635 住人さん

ここの住人です。起きている問題はなんですか？

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このスレの管理人もダメだな。
定義とルールをきちんと遵守出来てない。
成りすましを見て見ぬ振り、問題発言の
大元は削除せず、それに対抗するレスは削除。
スレ主は広告料を取るためアクセス数を伸ばす為にわざとネガ投稿してる様に
思えてくる。
そう感じるのは私だけか？

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スパの問題の件が事実でないなら
スミフに対する名誉毀損ですね。
いたずらにしてはひどすぎます。

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ちょっと皆さん、>>2638の住人さんの書き込みはどう理解したらいいのでしょうか？
一晩で立場を変えてきたということ？

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>>2639 匿名さん

意味不

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>>2640 住人さん

じゃあ説明をお願いします。

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名誉毀損の意味がわからないが。
そもそも、スパが不衛生だとここで発言することが名誉毀損なのか？
そりゃこんだけ人が住んでたら多少の脱糞や放尿はあるんじゃないかな。

それよりも少しでも皆さんで衛生的に使うよう努力しましょう。

あとairbnb以外の民泊サイトにも登録があるようです。そのせいで中国人が多いのかな。皆さんの回りはいかがですか。

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>>2637 匿名さん
管理人に事実無根ということで削除依頼出しても無視です。あまりにもひどいです。

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>>2642 住民板ユーザーさん1さん
エアビー消えましたし、糞便も尿もありません。あるのであれば早く証拠早く出して下さいよ。そしたら謝るから！

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今回の件は削除できないですよ。事実じゃない理由が整理できてないですよね。
スパいらないじゃないのかな。理事会で話し合おうと思います。

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>>2645 住民板ユーザーさん7さん

スパはなぜいらない？！人気が高くていつも混んでるのに……普通に問題ないでしょう。いつもお世話になってますけど。

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>>2645 住民板ユーザーさん7さん

事実だという証拠が出せるのなら、理事会で何かしらの話をせざるをえないでしょうね。
まぁ、出てもいきなりスパを無くすとかの議論ではないと思いますが。
今のところ、この掲示板ではその証拠は出ていませんが。

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>>2642 住民板ユーザーさん1さん

airana以外の民泊サイトってのはどこのサイトのことですか？まずは確認してみたいのでお願いします。
それを示せないなら、この書き込みも虚偽のものだと思われますので。

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コンシェルジュに確認しましたが、やはり事実無根でした。書き込んだ人謝ってください。

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>>2648 匿名さん
自在客かな？

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>>2649
自分で片付けたかもしれませんよ。
あなた荒らしですか。もう少しネットについて勉強した方がよろしいですよ。

>>2650
自在客だとわかりませんね。
どなたか確認できるといいのですが。

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>>2651 匿名さん

確たる証拠をお持ちだという「住人」さんが、コンシェルジェに聞けば本当にあったことだと分かると言ってましたよ。

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>>2645 住民板ユーザーさん7さん
理事の方でしたら管理会社に確認していただけませんか？

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>>2653 住人さん

コンシェルジェに聞けといったのはあなたですよ。>>2649 匿名さんに答えてください。

管理会社とか言い出してますが、コンシェルジェさんが裏切って嘘をつきだしたという事ですか？

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>>2654
匿名掲示板で「あなた」とか恥ずかしいからやめて笑
「住人」と書いてあっても同一人物かわからないからね。

あんた騒ぎすぎ、でていけ

八階住民

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>>2655 匿名さん

で、住人さんどうなんですか？

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>>2655 匿名さん
さすがです。住人を名前とする人は複数います。
新宿まで座れると書いた人と座れないと書いた住人がいましたね。
その時、気付くべきですね。
匿名が複数いるのですから住人が複数いても良いでしょう。

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>>2618の住人さんが>>2649 匿名さんに答えればいいんじゃないですか？

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>>2658 匿名さん
答える必要ないでしょう？ここは住民の掲示板ですよ。
住民ならば総会まで待ちなさい。

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>>2659 住人さん

だから、総会ってそういう場じゃないんですよ。

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タトゥー入りの人を見かけることを除いて、スパは快適に利用させてもらってます。

話し変わりますが、
運河側の正面玄関やマンション敷地内でスケボーされている人がいるのですが、地面が傷つくのでやめてもらえないだろうか？

スケボーは禁止ではないのかな？

スケボーは自転車や、ベビーカーなどの車輪による走行だけでなく、ブレーキや、ジャンプ時に板を地面にぶつけたり、こすったりするので、地面がムチャクチャ傷つくような気がします。

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スケボーはやっても良いんだよ

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スパのネガは全て嘘だと判明しましたので、皆さんご安心を！どこにでもいるんですね。なりすまし住民は。

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>>2662 匿名さん
ダメ

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脱糞やおしっこ、子供なら30％ぐらいの高確率で起こること。驚くことじゃない。プールならどこも同じ。

対策を論議してみたら？

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入居済みさんが言う大便事件については私は感知していません。
また、私が知りうる他の事件をここに書くわけにはいきません。
随分興奮している人がいますがリアル住人でこのように反応する人はいないものでここまで引っ張ってきています。

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スパと聞くだけで、真っ先に思い描くのが、子供のオシッコです。つまり、買う前から当たり前のこと。

家族世帯が多いマンションだと問題に、独身者が悲鳴を上げるのも当たり前な気がしますが、、、

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関知でした。訂正します。

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公衆である限りウンコ、オシッコは仕方ないのでは
嫌なら入らない

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>>2670 匿名さん
だから入居済みさんも当面利用しないとした。
私も利用しない。
そういうことですよ。

また、万一、愉快犯の場合、このように話題にすると喜ぶのでやめませんか、皆さん。

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>>2665 匿名さん
2度も削除依頼出しましたが、運営側は無視です。

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4000人で１つの風呂を共用する。
いったいどういうことなのか？

これは限界を超えている。

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スパは二つだろ。
ガラガラで限界なんて超えてねーよ。
嘘つくな。笑

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例えば、小中学の全生徒500人。そこに１つのプールがある。しかしここでは、区内における全生徒が１つのプールを毎日、集中的に利用していることにある。

街のスパの会員数は、やはり500人前後が平均値。どいうコンセプトでこのような不衛生な環境を置くのか、非常に難しいお題だと思える。

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いったいここで何が起こっているのだろうか。

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>>2675 匿名さん

部屋に風呂が無く全世帯がスパに行くと仮定したらそうですね。
残念ながら、そのようなことにはなりません。
多くの人は自宅の風呂を利用していますから。

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朝風呂終わった後に、お湯と水入れ替えてるからね。プールの水はろ過して塩素入れてるがな。
だから、スパ行っても人いないんだから心配すんなよ。笑

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>>2671 住人さん

最後の文章には賛同致しますが、住人さんがおっしゃっている入居済みさんが自体が愉快犯だったんですよ。

それにすぐ反応して警察に通報とか言い出したのが住人さんだったんですよ。

住人さんは本当の住人なんでしょうから、今後は釣られないように気をつけてくださいね

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久々に見に来たら、どうでも良いやり取りがされてますね。私は4月から入居していて、週に3回〜4回スパを利用していますが、快適そのものです。たまに子供がはしゃいでいるのは愛嬌ですかね(^-^)
購入前は銭湯が好きで毎週末通っていたのですが、ここでは3分の1の料金でサウナまで利用できるので、マンション自体は高かったけどスパには非常に満足しています。（ちなみに私はドライサウナ派です）中央区でスパ付きの大規模マンションは他に見当たらないことからも、「スパを無くす」という意思決定はわざわざ差別化できる強みを放棄するだけで、資産価値と実際の住み心地の観点からもメリットがないことは多くの方には理解できることと思います。これら共用施設の存続に関しては、本当に利用者が少なくなって維持管理に影響する懸念が出てきた時に考えれば良いと思います。今のところ順調に利用されている様子なのであまり心配していませんが。本当に住んでいる者からの一感想です。

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>>2679 匿名さん
いいえ、これだけは本当に、真面目にお願いしたいんです。
110番通報を茶化してほしくない。
私は警察から指示されているんです。通報するように。
大便事件が百歩譲って嘘だったとしても同じです。
私が知る事件と同じです。

通報しなければならないのです。
通報する義務があります。
よろしくお願いします。

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誰を警察に通報するの？

ウンチをした人を通報するの？
嘘の書込みをした人を通報するの？

どっち？

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お盆休み 海外に行って来ました
いいホテルに泊まって 楽しかったけどー
やっぱり ドゥトゥールが一番❗️
もう海外行く必要ないねo(^▽^)oって言うくらい！*\(^o^)/*
ドゥトゥール大好き❣️

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>>2687 匿名さん
110番通報をしたことがないのですか？
事件ですか？事故ですか？と問われます。
どちらかしかないのです。
事件です。
事件でなければ警察が通報するよう要請しないのです。
言葉は妥当です。

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うは、削除してる。ダメだな。ここは。

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事件という、投稿があるのに、横から削除とかちょこちょこするなよ。後に問題がでるだろ。若いやつはこれだから、、、

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事件事件と物騒な話しをされてますが
何の事件でしょうか？
日々生活をして半年経ちますが、事件になる様な騒ぎは見た事も聞いた事もありません。
削除された内容をしりませんが、こんな場所で事件性のある話しをして何を解決したいのですか？
スレを通じなくても事件性があれば警察は動きます。目の前に警察署もありますしね。

公のスレとは言え、住民や契約者が情報を共有し改善点や運営について有意義な意見を交換する場であり、外部の方が嘘や混乱をさせてスレを荒らす場ではありません。
ここは2ちゃんねるとは違うので勘違いしないで下さい。

また、俺たちは？誰に何の意思表示してるのか？
大体、複数名で対応してる？コメントに違和感を感じます。
なぜグループを組んでスレの中に存在する必要があるのか？
なんの目的か？運営側の方でなければ、何の権利でスレをコントロールしてるのか？管理人はこういう行為をちゃんと制御して欲しいとこです。
広告宣伝料で運営している以上、ステマを疑われるのは必然です。
手動削除は限界があるので、禁止キーワードで投稿ブロックするなど手を打つ時期じゃないのでは？
少なからず、不快感を覚えている人が多数（本当の住民）いる事をお忘れなく。
見なければ良いという意見も一理ありますが、先の通り有効な意見交換の場があるべき姿を、荒らしの為に退くのは筋が違うと思います。
退くべき者は住民ではなく、部外者です。

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2ちゃんねる専門スレなんて、ハーバードの授業より内容は濃いぞ、少しは見習ってもらいたい。

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情報提供者を中傷しないこと。　削除依頼出して騒いで終わり。これじゃ、、、

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警察沙汰の事件があったらしいよ。俺はそれしか知らん。

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また成りすましのネタに使われてますね。

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>>2698 匿名さん

事件の中身についての追加情報はなかったでしょ。今も残っている書き込み以上の情報はなしです。

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>>2696 匿名さん

ここには不要です。
他所でやってくれ。

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ここで、おかしな事を書いている方は住民ではありませんね。
お住まいの方はみなさんほぼ満足されていると思います。
おかしな投稿はここを買えない残念な方だとスルーおきましょう。
＊＊＊の僻みはどうしようもないですから。

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はっきりしたのは、成りすまし多数。
住民以外の部外者が執拗にデマを流し
当該物件の資産性を脅かそうとしてる事実のみ。
残念ながら、世間の大多数はこんなスレ情報を鵜呑みにはしないが、少なからず不安や疑念を抱く。
直接的な被害はないが、間接的には立派な妨害です。
それこそが、事件性に発展するキッカケになりますね。
ま、ITに詳しい人なら裏でどう動いているか分かっちゃいますから、度を超えた投稿は気を付けなさいな。

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>>2694 匿名さん

俺達はって、笑
複数でやらかしてくれてんの？
スレ運営の会社員じゃない？それって
従業員じゃないけど、下請け委託されて
仕事として荒らしてる業務って事？笑
言葉にはその人の心理が文字になるので、貴方の言い回しはそう言ってる様にみえますよ。
仕事なら許されるわけじゃないので、仕事はちゃんと選ぼうね。

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資産価値下げるために、事件があったとつぶやく？　まぁ、情報提供者の報告を待ちましょう。

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>>2705 匿名さん

事件の方じゃなくて脱糞の方です。

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>>2705 匿名さん

事件の方は、ここに本当に住んでる人ならこれ以上詮索する必要がない事は分かりますもんね。

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皆さんとリアルに困りごとを話し合う場が必要なんですがどうなのでしょうね。
戸数が多くて無理なのでしょうか？

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>>2695 匿名さん
一言だけ言わせていただきたい。
世の中には信じられないことがあります。アンビリーバボーというものです。
何を嘘としているのか定かではありませんが少なくとも私はそのような投稿は見ていません。

恐らくネットだから発言者の姿かたちがわからなくて嘘だと思うのです。
一呼吸おいて、待てよ、そういえばといつの日か考え直してみてほしい。

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>>2709
いつか話し合える場を設けて貰えればいいですね(^^)

夏休みを利用して、またこちらのマンションへ来ちゃいました。
初めてスパを利用しましたが、大満足です！脱衣場は少し狭いですが問題なく使えています。脱衣場にある扇風機が大きくてビックリしました。弱の利用であの風量なんだから、強で使ったら凄い事になりそうです。
うちは別荘としての利用なので毎日住んでるわけではありませんが、事件なんて耳にしていませんよ。ネガティヴな情報を流されても購入・住民側として何とも感じません。それ以上にここに満足してますから(^^)

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4000人が住むマンション内に、なぜ、脱衣場が必要なのか、わからない。

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>>2711 匿名さん

あなたがなぜせっせと書き込むのか、わからない。

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>>2712 住民さん

夏休みだから

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異様なほど狭い敷地に夕張市と同じ人口である4000人が集まり、そこに脱衣場をひとつ置く。そして扉をしめる。

どういうことなのか？

施設、セキュリティ、コンセプト全てに矛盾が生じる。この劣悪な環境を想像できるだろうか。

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>>2714 匿名さん

住民版に、住民でない人の妄想推測を書くのはどうかと思うけど、
実際の住民からすると、全く劣悪ではない環境を既に満喫してますよ、笑。

こんなこと書き込んでないで、
実際にMR行って、現地も見においでよー。

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>>2714 匿名さん

買えない人は退散してください。
笑われ者ですよ。
かわいそうに 笑

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私には裏が見えてしまうので、営業マンを凝視すること自体が非常に難しいこと。こちらは35年ローンに対し、相手は膨大なボーナスを得る。完全なる利益相反。まさに妄想癖がなければこの物件を買うことができない。

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>>2717 匿名さん

余裕のない人ですね。
ここは余裕のある人しか買えません。
なぜ買えないのに住民版に？

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このまま進行すると、空想をもとに土地を失った日本人が増え続ける。我を忘れ、東京に振り回される姿を自覚した方がよい。見ていられない。

その偶然できた鉄の隙間に住むことが、世代に渡る伝伝に何の意もないことを知ってもらいたい。仮設舞台で演じるピエロに、お前はピエロだと話すような難しいことであるが。

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ひさびさ見にきたら、痛々しい奴がいるなー。ま、嫌いじゃないけど。
前からいた奴だろーな。考え方が貧しすぎる。哀れな奴。君みたいな奴がいるとなんか安心するよ。私は見下すのが好きなので。
また数ヶ月後も見に来ます。また名前は違えど存在しているだろうね、君は！

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坪200以上で販売実績のない晴海、埋立てに見下され　(笑)　まさかね。

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確かに、周りが坪150前後で購入している。下がり出した今となって60平米の小部屋がどこまで価値を失うか。周りは平然と坪100で投げてくる。

3カ月滞納で差押え、元々名義は銀行だが強烈な売り方をしてくる。賃貸か分譲、金を借りるか、部屋を借りるか、どちらが得策かわからない境界線にいるのが現状である。

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進行形で、上場企業の減益が雪崩のように発表されている。そして株式に投資した我ら年金基金の運用に30兆円の損失が出ている。

前月は、金融緩和をするほど株式が売られる状況下。これは完全に崩壊前夜である。

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最大のリスク資産である不動産を高値で買って、これまでの生活を維持できたものは一人もいない。　

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しかし、ここの人達はわかっている。日本が発展するなら土地を買いあさるはず。今の農家が莫大な資産を持つように。

それをせず、土地を売りマンションを買う根拠は、日本を見切った感が強い。

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>>2710 通りがかりさん

メインはどちらですか？お差し支えなければ。
麻布や六本木あたりでしょうか。
関西や海外かな？

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ふむ、ステマの投稿はどんどん削除した方が良い。

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管理担当の人、以前と変わったようでよかったです。
いまだかつてなく適正な判断だと思えます。
直前に削除されたものは見ていないので不明だけど。
今まではステマの言いなりでしたから。

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>>2730 住人さん

そうですね。
さらに2723〜2725も住民版には相応しくない書き込みだと思います。
ここは住民だけの投稿にしてほしい。

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ネット環境が悪い(遅い)との話題が出ていましたが
原因が判明し改善されるようですね。

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>>2732 住民さん
大崎シティタワーズも随分前に住民スレで同様の申告がありましたよ。毎度、何が原因なのでしょうね。

>>2731 住民板ユーザーさん2さん
私も気付く投稿がありますが触れません。君子危うきに何とやらかな。営業系の人が言うフレーズだなあと内心思いました。

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>>2732 住民さん

え、ホントですか！

それは嬉しい話ですね。

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>>2734
2階の掲示板に案内が出ていましたよ。
20時以降に遅くなる原因が分かったとか。
私はパソコンは使っていない(スマホオンリー)ので
どの程度遅くて、それがどの程度解消されるのかは
分かりませんでした。ご期待以下でしたらすみません。

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2chみたいになってきた。笑
契約者専用なのに、全然買ってない人がいて面白いですね。
因みに私は３部屋買って、２部屋貸してますよー。

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http://www.lianela.net

これ、営業自粛ですかね？
連絡先も何も全くない。

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http://beauty.hotpepper.jp/smartphone/kr/slnH000354081/

03-6228-2226

ここはまだやっているのか？

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前に、事務所使用をしている物件を纏めていた人がいませんでしたかね？
あれはどうなったのだろうか。

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2736　ここで？　破産確定 　(笑)

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>>2740 匿名さん

とはいっても、選手村の再開発はありますからね。 あ、2736さんではありません。

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私は会社の名義名義で購入し、支払いはキャッシュです。
破産確定でも何でも構いません。

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ここは、オリンピック、環状線、新交通等々、いろいろなネタもあって伸びしろある場所ですよ。
今後の市況もあるので大儲けとはいかないにしても、大袈裟はしません。
ここにネガコメしてる人は、投資に参加できないただの貧乏人だということが分かりますね。

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まぁ、そう書くだけなら自由だからね。
マンションで埋め尽くして終わり、そんなエリアになりそうだが、、、

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2742 はいはい(笑)

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この地域がダメなら、日本中どこもダメでしょ。
どのように発展するかはまだ未知数ですが、少なくとも他の地域とは違い
色々な夢は描けます。これが楽しい。
いずれにしても10年以内には結果が分かるでしょう。

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掃き出し窓に網戸を付けた方はいらっしゃいますか？
実は昨日の台風とともにセミの来客がありました。
地上150Mなのですが･･･アンビリーバボーです。
ひっくり返っていますが死んでいません。
今朝、晴れ間とともに去りぬだったのです！
びっくりしました。生きていたなんて。再びアンビリーバボーです。

眺望のため網戸を付けたくありませんが付けないと窓を開けられないことが判明。
クモ、餓、セミですからねぇ。どうしましょう。

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勝どき駅の真上がマンションって、最初から開発する気がしませんね。マンション１つ建つだけで、そのエリアはそこまでかと。

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昔は、駅前にマンションなんて大問題だった。最近の開発ってのは、マンション建てるだけで、要するに東京の切り売りでしょ。

あんこの部分まで売りに出るよ。民家だらけ。

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ここは勝どき駅の上でもないし、そもそも島が違う。
晴海だよ！

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2740 まさか君はここの賃貸の成約価格帯も知らない情弱か？キャピタルゲインに関しても最初の第1,2期で買った人はもうすでに少なくとも10-15%含み益出ているぞ。今までの人生で一度も自分所有の不動産を賃貸に出したこともなく不動産会社のコンタクトも持たない相場もわからない貧乏人なのね？君は千葉かどっかの何の未来もないベッドタウンにでも住んでろ。貧乏人はお金持ちのことを心配しないでね。たとえ本当にここは失敗したとしてもお金持ちは平気だから。ネガはもう少しレベルを上げてから書き込んでくださいねｗ　少なくとも港区か中央区に住もうねｗｗ

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三段ぐらい格上の東京タワーズが坪200前後じゃなかった？　大丈夫か？www

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大量売れ残りでキャピタルゲインも笑えるwww　

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東京タワーズってあと外廊下の団地仕様？残念ながら200坪でもここ買う人いるからみんな＊＊とでも言いたいのか？貧乏人さん？

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君はおそらく一度もすみふに相手にされたことないから売れ残りって言い張れるのね？

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東京タワーズは街のシンボルだよ。しかし千葉埼玉買えない輩の集まりwww その陰では厳しいかと。

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杭が宙ぶらりんのすみふだろ。青山では排気口がなく建て直し(笑)　横浜ではマンション傾き。そもそも大阪の企業(笑)

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青山は三菱地所ｘ鹿島だろ。しかもこいつはすみふよりもひどいぜ。書き込む前にちゃんと調べようね。

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スミフに相手してもらえない哀れなあんさん、DTはスミフのフラッグシップでっせ。
フラッグシップが傾いたら会社が傾きまんがな。
大阪商人はその辺の勘定くらい、できまっせ！

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スミフ豊洲のときも、大量売残りいわれていたね。
今じゃ買った人は最高に喜んでいるんじゃないの？

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それは金融緩和があったからでしょ。

大借金して景気浮上を狙ったのが今、これからどうなるかはわからないでしょ。

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ネガってるやつは契約者スレではなく検討者スレに投稿してくれないかな？

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インターネット速度の件全然改善されていません。
全員をスピード規制という解決方法は改善になれるわけがない。
ふざけんなSUISUI
ここの住民舐めすぎ

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豊洲のツインってリーマンショック後に高い！買うな！言われながら、5年位かけて完売したんですよね。
マンコミで相当叩かれていた記憶ありますが、結果スミフ大勝利でしたね。

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速やかにインターネット設備を更新しろ
住友不動産
恥を知れ

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普通にスイスイですが…

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>>2763 入居済みさん

メンテナンスはまだこれからですよ。

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>>2767 匿名さん

月末に改善されるんですねー、、

よかった

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>>2763 入居済みさん
ネットはどうでもいいですが、その他諸々の件で私も舐めていると感じています。
一方で舐めているのではなく能力がないのかとも思います。
住友に管理をさせるのをやめませんか？
私は総会で住友の管理について賛成しなかった。
当の住友管理が賛成多数で可決と言いくるめたのが公正でないと思い、納得していません。

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お金返してもらったら？　スミフ、莫大な利益らしいですよ。安売りしない理由が分かりましたね。私達は被害者です。とんでもない巨額の詐欺にあってる。

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>>2769
事実、賛成多数です。
総会議事録にある賛成の数が改竄だと言っているのでしょうか。

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>>2771 住民さん
どこからそんな読み取りができますか？
改竄のわけないでしょう？実際の総会現場を納得できないと言ったのです。
住人側で全体の挙手の様子を確認していません。過半数を確認していません。

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私が明らかに過半数可決と判断できたのは防火管理者の立候補に対して。あれだけですよ。

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>>2772 住人さん

その場で「これはおかしい！」と言えば良かったですね。
無知を晒すことにはなりますが、総会のシステムについて勉強できたのに。

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>>2772
もしかして、総会出席者の挙手だけで決まると思っています?

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>>2772
読みとるも何も、賛成の数と割合が書いてあるでしょ。

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>>2776 匿名さん
賛成数！？
管理会社に関する事前質問なんてありましたか？

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しかも事前アンケートで賛成数を把握しているならば
何をしにはるばるビックサイトまで行ったのよ？

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また難癖つけてるんですか？(笑)
マンションにお住まいになられるの初めて？みたいに見えますが、総会の仕組みをキチンと理解してから参加した方が良いですね。
選挙の投票じゃありませんよ～

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>>2778
事前アンケートって何ですか?
そもそも
委任状や議決権行使書の意味合いが分かっていますか?
委任状の議決権数が総議決権数の過半数を超えていることの意味をお分かりですか？

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>>2772 住人さん
出席者の挙手の数だけで議案の議決が行われると思っているのですか?
ちなみに、あなたがどの部屋にお住みか知りませんが、総会であなたのまわりにいた方々と
あなたの議決権数は必ずしも同じではありませんよ。

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>>2769
住人さんは、総会の第1号議案で出席者の挙手の数をご自分で確認できなかったのに
議長が賛成多数で可決したことに難癖をつけているという理解で合っていますか?
であれば、相当にヤバイですね(笑)

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委任状出して出なかった奴の議決権は、議事側の思いのままって事だろ？
そしてそういう奴が過半数いるという事だろ？

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所詮、寝に帰る雨露凌ぐための場所。
何をそんなに(総会ごときに)ムキになる？
興味ない・・・。

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>>2784 名無しさん

雨露を凌ぐ？笑
貴方のお住まいと一緒にしないで下さい。
ここは住民板だからコメント書きたきゃ買ってからね。

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まぁ所詮匿名掲示板ですからね

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>>2783 名無しさん
では、総会を開く意味がないということですね。

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>>2783
意味あるに決まってるでしょ。
総会を開かなければ、議案の承認・否認が何も決められません。
出席出来ない方は、議案にすべて賛成なら議長に委任すればよいし、
反対議案があるなら議決権行使書を出せば良い。
どちらかを提出すれば、総会に出席したのと同じです。

総会で直に賛否を表明したい方、質問がある方、総会の雰囲気を
感じたい方等は、総会に出席すれば良い。
ちなみに総会は、住人さんが書いているようなクレームをその場で
ぶちまける場ではございませんのでご注意を。

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>>2788 住民さん

優しすぎる！！

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>>2788 住民さん
やはり無意味じゃないですか。
賛成可決が決まっているのに、どこに直に賛否を表明したい暇人がいますか。

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上の階の子供の足音が本当にうるさいです…
みなさんは上の階の音聞こえてきませんか？

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>2791
共用廊下(空中の)に敷き詰められている樹脂製床の形状に問題あり、と診ています。
エレベータ廻りの床は廊下とは違う仕様みたいです。廊下でバタバタしてみてください。
階下に音が伝わります。しかも固有形状が放つ共鳴音までついて…。

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>>2790 住人さん

総会を開く意味がないと2787で書いていますが
総会に出席する意味がないと言いたいのですね。

そうであるならば、委任状と議決権行使書で議案の
議決はほぼ決定しているので、結果は即日ではなく
議事録で確認できれば良く、質疑応答等にも感心が
ないのであれば、出席しなくても良いと私個人としては
おもいます。
ただし、権利として委任状または議決権行使書は
提出されるのがよいでしょう。

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>>2791
子供の足音と特定出来ているのでしょうか。
うちは上も両隣も至って静かです。

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>>2793 住民さん
ああ、やはりそういうことでしたか。
どうも立場が違う書き方だと思いました。
総会って最悪ですね。

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うちのマンションではミーティングをしましょう！

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>>2794 住民さん
私も同感。子供ではないかもしれないと思います。

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>>2795
総会の何が最悪なんですか?
あなた個人の希望が通らない仕組みが最悪なんですか?
大勢で物事を決めるためには、ベストな仕組みと思います。

>>2796
ミーティング?
数人で集まって不満をぶちまけても何の意味もありません。
ストレス発散にはなりますが、対立意見が出てくれば
余計ストレスになりますよ。

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>>2785 住民さん

いやいや住人でんがな。
毎日帰らないし、週末は本宅だし、ここに全てを託してないからさ、管理総会ごときに興味ないと言っただけなんすが？

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>>2796 住人さん
何処のマンション？ティアロ？せやろ？

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ここに住むようになってから、ウチの子供が「トーマスの島は、ソ ドゥートゥー(ル)」と言う様になりました。
可愛いでしょ？

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マジレスだけど、駐車場１台分を確保しており、部屋を賃貸に出す場合駐車場をそのまま転貸できるかな？入居者は駐車場がいらない場合そのまま契約していても大丈夫かな。管理規約は手元にないので、知っている方よろしくお願いします。ちなみに部屋は未入居です。

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実需がほんと少ないなー。これ経済傾くと、ほとんど売りに出るぞ。こうやって直下型の暴落が引き落とされるんだよ。　法人には特に注意。　管財人がゴミみたいな価格で投げてくる。　法人は早めに取締を強化だね。

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>>2798 匿名さん
住友管理サービスのための総会だから最悪なのですよ。

不満と捉えるのは間違いですよ。どこの会社にお勤めですか？
声と言うんですよ。それも貴重な声と言います。

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>>2801 名無しさん
すみません、意味がわかりませんが可愛いそうで何よりですね。

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>>2800 名無しさん
もしかしてオヤジギャグってやつですか？
ろで韻を踏みました？
ちなみにバリバリDEUX TOURSや。
一期一次組だ。

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ちなみにちなみに検討スレで名無しさんに本当に買った方かとコメントしている住人さんは別人なのでお間違いなく。
私は他人に疑いを持つよりまず信じるほうが先だ。
武田鉄矢の世界だな。
人を信じて傷つくほうがいい～

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まるで前田慶次のようですね。
だが、それがいい！

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ここの人はよく2ちゃんの話を引き合いに出すから好きなのだろう。
2ちゃんでコテを持っていましてな。トリップも付けているんだが盛り上げに2世が出てきて愉快だよ。

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書き込みから年齢が染み出てきますね。
流石に若くない。

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>>2810 住民板ユーザーさん7さん
理事さんはそんなに若いんですか？あまり若い方は･･･
40代程度の方がいいなあ。人生経験があって。

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富久で飛び降りが発生した模様。早くも事故物件とは。住民スレに3回という書き込みがあるが3回目なのか。
土地柄であると思いたいですね。

ロータリー付近を歩行するのは巻き添えになる危険があるのですね。

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パークシティ大崎、三井の管理会社も評判悪いですね。
どこも動きが悪いのか。
困ったものだ。

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タワーマンションの管理って難しいですよね。
ホテルのようなハードとソフト面で満足したければ、管理費・修繕積立金も上げないと厳し感じだし。
まぁ住んでいると、あれこれ求めたくなるのはしょうがない。

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野村の富久も評判悪いですね。
残すは三菱地所。クロノが最悪らしいから全滅か。

不満って自分が考える対応、動きをしないから生じると思うんですよ。
無理難題を満たされなくても人は憤慨しない。
お客様目線という考え方があるが、いっそお客様の住人が管理会社で働いてしまえばいい。
私だったら会社の仕事の倍以上の力を注ぎますよ。当然ね。

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最近お風呂場が匂います。
潔癖症なので掃除はかなりマメに、隅々まで行なえてると思います。
どこかで嗅いだことのある、知っている匂い…と思っていましたが先日わかりました。スチームスパと同じ匂いがしているんです。カビ？？
当方EAST下層なので排水が近いのでしょうか…？
同じように感じる方はいらっしゃいますか？

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お湯がにおうんじゃないですか？
バスタブの湯を排水した後はいいような気がします。

高層でも潮のにおいを感じますから水自体におうかもしれませんね。

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>>2817 住人さん

ご返信ありがとうございます。
なるほど。水自体に原因があるかもしれないという可能性は考えていませんでした。
でももしそうなると、もう対策のしようがありませんね。
困ったな。

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>>2817 住人さん

バスタブのお湯から潮の匂いがするということですか？

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管理会社はスパの運営スタッフじゃないですよ。

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>>2819 匿名さん
それはまだですね(笑)通りやバルコニーで、です。

私は換気しながら入りますよ。熱気もあるので。

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みず自体が臭うって大丈夫なんですか⁇
貯水槽に問題があるのでは。

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スパも臭いわ、自宅風呂も臭いわで終わってるな
うちの風呂はとりあえず大丈夫そうです。
例の事件公表するらしいですよ。みんなで対策しないとね。

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